14 Imóveis para Usado em Aveiro, vista para o Rio

Oportunidade Única de Investimento em Aveiro!

Apresentamos um incrível apartamento T0 Duplex, transformado em dois apartamentos T0 independentes, localizado no coração de Aveiro, a poucos passos da Universidade. Este imóvel é a escolha perfeita para investidores que procuram rentabilidade e localização privilegiada!
Características do Imóvel:
Dois apartamentos T0 com entradas independentes, já arrendados a estudantes até Agosto de 2026!
Totalmente mobilados e equipados.
Dois lugares de garagem na cave, garantindo comodidade e segurança.
Varanda e terraço com vista deslumbrante para a ria, ideal para relaxar e desfrutar do ambiente único de Aveiro.
Localização estratégica, junto à Universidade e a todas as comodidades da cidade.
Alta procura por alojamento estudantil, garantindo um retorno seguro do investimento.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel que combina conforto e rentabilidade! Entre em contacto connosco e agende a sua visita.

Apartamento T0 mobilado no centro de Aveiro!

É composto por:
- Cozinha (equipada com placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar roupa e esquentador), quarto e sala em open space;
- Varanda com excelentes vistas;
- Casa de banho completa;
- Lugar de garagem.

Equipado com roupeiros e ar condicionado.

Este apartamento de acabamentos modernos fica próximo de comércio e serviços, com todas as valências na envolvência!

LU: 71/2015

Área Útil: 30 m2
Área Bruta Privativa: 33m2
Área Bruta Construção: 40 m2

Não perca esta oportunidade!

Contate-nos e venha conhecer!

Ref.: 17509/15GL

Apartamento T4 localizado em zona nobre da cidade de Aveiro

Imóvel com excelentes áreas interiores, em bom estado de conservação inserido numa zona de serviços, comércio em seu redor que lhe permite fazer o seu dia-a-dia a pé.
Este apartamento é composto por hall de entrada , wc de serviço com armário embutido, sala comum com excelente área equipada com recuperador de calor e com varanda com vistas para a ria de Aveiro, cozinha com equipamentos, hall de quartos, 3 quartos com roupeiro, wc completo e ainda uma suite. Casas de banho equipadas com toalheiros elétricos. Vídeo porteiro.
O prédio onde está inserido o apartamento possui elevadores e na cave tem dois lugares para estacionamento de viaturas.
Viver no centro de cidade é outra qualidade de vida!
Marque a sua visita

Prédio Urbano em Aveiro

Apresentamos um edifício urbano único, localizado no coração de Aveiro, a escassos passos da Câmara Municipal e da magnífica Ria. Situado numa área consolidada, onde habitação, comércio e serviços se entrelaçam, este prédio oferece um leque diversificado de possibilidades num dos locais mais emblemáticos da cidade.

Com acessos privilegiados - a poucos minutos da estação ferroviária, do terminal rodoviário e rodeado por todos os equipamentos urbanos essenciais - este imóvel apresenta uma localização estratégica para qualquer tipo de projeto empresarial ou institucional.

Distribuído por cinco pisos, o edifício combina funcionalidade com versatilidade:

Na cave, encontra-se um armazém generoso e uma zona técnica, ideal para apoio a atividades no restante edifício. O rés-do-chão dispõe de um espaço comercial das mais variadas utilidades, complementado por gabinetes privados e instalações sanitárias. No primeiro piso, quatro gabinetes bem iluminados, duas salas de reuniões cuidadosamente pensadas e instalações sanitárias garantem um ambiente profissional de excelência. O segundo piso mantém a configuração de gabinete e sala de reuniões, com apoio de instalações sanitárias, perfeito para funções administrativas ou de consultoria. Finalmente, o terceiro piso destaca-se pela sua grandiosa sala em formato de auditório, acompanhada das respetivas instalações sanitárias - ideal para conferências, apresentações ou formação.

Este é mais do que um edifício: é uma oportunidade rara de posicionar o seu projeto no centro vital de Aveiro, num espaço corporativo completo e pronto a receber diversas atividades. Marque já a sua visita e descubra como pode transformar este prédio num marco de sucesso.

Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado no coração da cidade de Aveiro, numa das suas zonas mais premium e valorizadas, com deslumbrante vista para a icónica Ria de Aveiro.

Este imóvel destaca-se pela sua elegância clássica e excelente estado de conservação, apresentando-se praticamente como novo. Dispõe de uma varanda que acompanha toda a extensão da área principal do apartamento, proporcionando uma luminosidade única e uma ótima exposição solar ao longo do dia.

O apartamento é composto por:

.Hall de entrada espaçoso e acolhedor
.Sala com lareira, com área para criar dois ambientes distintos
.Cozinha totalmente equipada
.Despensa funcional
.Lavandaria independente
.Casa de banho de serviço
.Hall dos quartos com roupeiros embutidos permitindo boa organização
.Suíte e quartos com roupeiros
.Casa de banho completa

O apartamento está equipado com aquecimento central!

Conta ainda com dois lugares de garagem, garantindo total comodidade e segurança.

Uma oportunidade única para quem procura viver no centro de Aveiro, com conforto, qualidade e uma vista privilegiada sobre a ria, numa localização de excelência.

Ref. 1031008/26BL

Apartamento T4, em pleno coração da cidade de Aveiro, com vistas soberbas!

Disponível para arrendamento, espaçoso apartamento, totalmente equipado e mobilado localizado ao nível do 14.º Piso.

Composto por um majestoso hall de entrada, uma sala de estar/jantar com vistas maravilhosas, três quartos, uma grande suite, e uma casa de banho completa.

Dispõe de uma garagem dupla fechada.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T0+1 Mobilado no Centro de Aveiro a 2 Passos do Cais da Fonte Nova!

Apresentamos este fantástico apartamento T0+1, totalmente mobilado e como novo, localizado no coração de Aveiro, numa das zonas mais procuradas da cidade - mesmo junto ao Cais da Fonte Nova!

Destaques do imóvel:

Imóvel convertido de loja para habitação, licenciado e pronto a habitar

Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade

Zona de quarto acolhedora e bem aproveitada

Casa de banho completa com base de duche

Garagem fechada, uma mais-valia no centro da cidade

Decoração moderna e funcional, ideal para o dia a dia

Ideal para jovens profissionais, estudantes de pós-graduação ou como investimento seguro no mercado de arrendamento.

Localização central, com tudo à porta: comércio, transportes, restaurantes, serviços e zonas de lazer.

Excelente oportunidade de investimento numa das cidades mais dinâmicas e turísticas de Portugal!

Área Bruta Construção: 73,2m2
Área Bruta Privativa: 48,2 m2
Área Útil: 44,62m2

Ref.1012307/25 GL

Moradia T3 isolada em Cacia implantada num lote com 1800m2!

Descubra esta moradia T3 isolada, perfeita para quem valoriza tranquilidade, espaço e bem-estar.

Inserida num terreno amplo e soalheiro, esta propriedade oferece privacidade total e um ambiente sereno, com vistas desafogadas que convidam ao descanso e à contemplação. O jardim generoso cria o cenário ideal para momentos em família, convívios ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da natureza.

A moradia dispõe de três quartos confortáveis, duas casas de banho, sala com lareira e sótão com excelente potencial para escritório, sala de lazer ou arrumação, anexos versáteis, com churrasqueira, forno a lenha , casa de banho de serviço, lavandaria e arrumos.

Conta ainda com estacionamento privativo, garantindo comodidade no dia a dia.

Localizada numa zona calma e harmoniosa, esta é a escolha certa para quem procura qualidade de vida, longe do stress urbano, mas com fácil acesso a serviços e comodidades.

Uma oportunidade única para viver com conforto, espaço e liberdade.

Venha conhecer!

Área Bruta Construção: 335,3m2
Área Bruta Privatiza: 234.10m2
Área Útil: 117.38m2

Ref.: 1012402/25 GL

A fração em comercialização situa-se no Edifício Mirador, em Aveiro, que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comercio, serviços e habitação.

A fração encontra-se integrada no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/ serviços e 100 lugares de estacionamento e arrumos nos pisos -5 a -7.

O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club.

A Área comercial/serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividade de lazer, físicas e desportivas, como sejam áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos).

O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na urbanização da Forca Vouga. É uma zona nobre numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multifamiliar com comércio e serviços ao nível do r/chão, algumas moradias unifamiliares e alguns edifícios com serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro. Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida de transportes públicos, junto à N109 e a 1.5Km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro.

Trata-se de uma zona em desenvolvimento com a construção de novos edifícios na parte na porte norte e novo supermercados, estando também prevista a construção de um novo hospital.

Excelente Moradia T5 Eirol
Com jardim e Garagem

Moradia constituída por dois pisos mais sótão.
R/Chão
Salão , 1 cozinha equipada, 1 wc , 1 quarto, 1 Adega, 1 Garagem.

1 Andar:
4 Quartos com roupeiros, 2 wc, 1 cozinha com copa

Sótão:
2 salões e arrumos

Esta espaçosa moradia oferece uma excelente oportunidade de investimento ou é ideal para uma família numerosa, proporcionando conforto e versatilidade. Distribuída por cave onde pode encontrar uma sala, uma cozinha toda equipada, um quarto, arrumos, wc . No rés-do-chão, piso 0 encontramos uma sala de jantar, uma sala de estar, hall de entrada grande, cozinha, três casas de banho, despensa, quatro quartos e finalmente um sótão com Cómodos e um wc. A casa apresenta um design funcional com duas entradas independentes, proporcionando privacidade e conveniência.

A abundância de luz natural destaca-se como uma característica marcante, pois cada divisão é adornada por várias janelas que iluminam os espaços de forma acolhedora. Com um total de seis quartos, esta moradia oferece amplitude e flexibilidade para acomodar as necessidades de uma família grande.

O exterior da propriedade é encantador, com um generoso jardim na frente da casa, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Nos fundos, um extenso terreno ajardinado adiciona um toque de tranquilidade e espaço para desfrutar de momentos ao ar livre em total privacidade.

Para além disso, a moradia conta com uma garagem fechada, garantindo segurança para os veículos, e ainda espaço para estacionamento exterior, proporcionando praticidade adicional. Seja como um investimento promissor ou o lar perfeito para uma família numerosa, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e localização pois desfruta da tranquilidade e beleza do campo.

Situado numa das zonas de maior interesse turístico de Aveiro, este apartamento T2 dúplex insere-se num antigo palheiro totalmente reconstruído - combinando o peso da história e da tradição com a sofisticação e o conforto da modernidade.

Com todas as comodidades, comércio e serviços à porta, bem como a proximidade da zona comercial e dos canais da cidade, este é um imóvel único e cheio de autenticidade.

Este imóvel está distribuído por dois pisos: no piso inferior contém uma cozinha equipada, e uma luminosa sala, com acesso direto a uma varanda que privilegia da vista para a Ria; e ainda uma casa de banho completa.

No piso superior dispõe da sua zona privativa onde poderá encontrar dois quartos, um deles suíte, ambos com roupeiros embutidos, e outra casa de banho que servirá de apoio ao segundo quarto.

Espaçoso e acolhedor, este imóvel é ideal tanto para habitação familiar como para quem pretende investir no mercado de arrendamento turístico.

Agende já a sua visita e descubra o encanto de viver a poucos metros da Ria de Aveiro!

Apresentamos este T3 localizado no centro de Esgueira, inserido numa das principais vias da freguesia, oferecendo excelentes acessos a serviços, comércio, transportes e vias rápidas.

Enquadrado no segundo andar, o apartamento destaca-se pelas áreas generosas e pela qualidade das remodelações realizadas ao longo do tempo. O pavimento foi substituído por madeira exótica do Brasil, conferindo elegância e conforto a todas as divisões. A cozinha, funcional e luminosa, conta com bancada em granito, garantindo durabilidade e um toque de sofisticação.

A nível de infraestruturas, toda a instalação elétrica foi renovada, assegurando maior segurança e eficiência. O imóvel dispõe ainda de um WC de serviço e um WC completo, ambos em ótimo estado.

O imóvel dispõe ainda de um arrumo com 11,1 m2

Este T3 é ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade, numa das zonas mais procuradas de Esgueira.

Área Bruta de Construção: 121,8m2
Área Bruta Privativa: 110,7m2
Área Útil; 110,7m2

REF.: 1012397/25 GL

Neste maravilhoso T3 poderá apreciar a beleza da cidade de Aveiro, rodeada pelos encantadores canais por onde passeiam os moliceiros, bem como as salinas. Poderá apreciar desde o nascer do sol até ao por do sol as imagens mais bonitas da cidade, sendo que este apartamento se situa no centro da cidade, com terraços e vista de 360º .

Distribuído, na sua zona social, por uma espaçosa sala de estar com lareira, uma sala de jantar e uma espaçosa cozinha totalmente equipada, com placa, exaustor, microondas, forno e máquina de lavar a loiça.

Já no que diz respeito à zona mais privada do apartamento, o mesmo é composto por dois quartos com roupeiros embutidos, um quarto de banho completo com banheira, uma generosa suite, com roupeiros embutidos e um quarto de banho privativo com banheira, sendo que todos os compartimentos têm acesso ao terraço, com uma vista soberba sobre a cidade e salinas.

In this beautiful 3-bedroom apartment you can enjoy the beauty of the city of Aveiro, surrounded by the charming canals through which the Moliceiros sail and the salt pans. From sunrise to sunset you can enjoy the most beautiful images of the city. This apartment is located in the city centre, with terraces and 360º views.

The social area consists of a spacious living room with fireplace, a dining room and a spacious fully equipped kitchen with hob, extractor fan, microwave, oven and dishwasher.

As for the more private area of the apartment, it consists of two bedrooms with fitted wardrobes, a full bathroom with bath, a generous suite with fitted wardrobes and a private bathroom with bath, all with access to the terrace with magnificent views over the city and the salt flats.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T3, no centro Aveiro, com lugar de garagem e arrumo.

Este apartamento distingue-se pela sua luminosidade, conforto e vistas deslumbrantes sobre a cidade e a Ria.

A cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e frigorífico, oferece uma vista panorâmica sobre a cidade, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor.

A ampla sala distribui-se em dois agradáveis ambientes de estar e jantar. em continuidade com a cozinha, permitindo a criação de um espaço open-space moderno e cheio de luz natural, onde as vistas sobre a Ria são simplesmente deslumbrantes.

A zona privada, devidamente separada da área social, integra três quartos confortáveis e duas casas de banho completas, garantindo total privacidade e comodidade à família.

O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem privativo e arrumo, acrescentando praticidade ao seu dia a dia.

Características:
- Hall entrada;
- Sala ampla;
- Cozinha semi equipada;
- Despensa;
- Corredor;
- Três Quartos;
- Duas casas de banho completas;
- Arrumo;
- Lugar de garagem.

Com orientação a poente, este imóvel convida-o a desfrutar de magníficos finais de tarde e inesquecíveis pôr do sol, num enquadramento de rara beleza.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único.

Agende já a sua visita e apaixone-se pela vista!

Área Bruta Privativa: 123,40 m2
Área Bruta Construção: 106,07 m2
Área Útil: 93.63m2

Ref.: 20825A/16GL