28 Casas para Venda, Moradias em Santa Maria da Feira, Publicado nos últimos 30 dias

Moradia T3 de Luxo em Argoncilhe

Apresentamos esta exclusiva moradia T3 de luxo, situada em Argoncilhe, ideal para quem valoriza conforto, sofisticação e uma elevada qualidade de vida.

Características:
- Ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Soalho flutuante vinílico com acabamento em madeira;
- Caixilharias com vidro duplo e com corte térmico;
- Vídeo-porteiro;
- Pré-instalação elétrica para toalheiros nos wc’s;
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Jardim com pré-instalação de sistema de rega;
- Fachada revestida a capoto.

Com acabamentos de excelência e ótima exposição solar, a moradia foi cuidadosamente projetada para oferecer espaços amplos, modernos e cheios de luz natural, onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade. Dispõe de garagem e agradáveis zonas ajardinadas, perfeitas para momentos de lazer e convívio em família.

Inserida numa zona calma e residencial, beneficia da proximidade a escolas, serviços e supermercados, garantindo total comodidade no dia a dia. Os bons acessos permitem ligações rápidas às principais vias e centros urbanos.


Uma excelente oportunidade para investir numa moradia moderna, exclusiva e pensada para viver com distinção.

Não deixe de visitar este imóvel!

Ref; 2644A

Informação do edifício
Ano de construção: Licença de utilização de 2002
Isolamento térmico exterior: Capoto (ETICS)

Aquecimento:
Pré-instalação de aquecimento central (radiadores instalados)
1.º Andar: com lareira na sala

Descrição
Identificação do imóvel: Artigo Matricial N.º 1351
Área total: 830 M2
Área coberta: 246 M2
Área descoberta: 584 M2
Valor patrimonial: €122.324,22

Vivenda com 3 apartamentos (3 entradas independentes); Rés-do-chão, 1.º Andar e Águas furtadas;
Rés-do-chão: T3 - 1 suite, 2 quartos, WC geral, cozinha e sala, despensa, lavandaria e hall de entrada. Roupeiros embutidos. Pátio à frente.
1.º Andar: T3 - 1 suite, 2 quartos, WC geral, cozinha (com varanda virada para o mar), sala com lareira, recuperador de calor e varanda a toda a largura da casa, despensa. Acesso direto à garagem.
Águas furtadas: Entrada independente. Preparado para fazer um apartamento com ligação de água, saneamento.
Garagem para 4 carros.
Anexo amplo do lado de trás da casa, em baixo, com 96 m2. Inclui WC.
Quintal com árvores de fruto.
Tanque por baixo das escadas para aproveitamento das águas pluviais.
Caixilharia de cor castanha de vidro duplo, com portadas.
Com furo de água (100 metros).

Castelo de Santa Maria da Feira 1,2 km
Centro histórico e Igreja Matriz 1,7 km
Piscinas municipais e ISVOUGA 1,9 km
Centro de Saúde: 2,3 km
Hospital S. Sebastião: 2,7 km

Moradia T3 Completamente Nova, Moderna, Excelentes Áreas e Imensa Luz Natural~Um verdadeiro convite a viver melhor!~~Apresentamos esta deslumbrante Moradia T3 completamente nova, situada numa urbanização recente e muito tranquila em São Paio de Oleiros, no concelho de Santa Maria da Feira. Um imóvel que combina arquitetura moderna, conforto absoluto e uma luminosidade excecional em todas as divisões pensada para quem procura um estilo de vida superior.~~Ao entrar nesta moradia, é imediatamente evidente o cuidado com cada detalhe. Inteligentemente distribuída esta fantástica Moradia é composta por:~- Cozinha equipada (forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça) com ilha, balcão de refeições rápidas e sala de refeições;~- Despensa oculta e fechada com porta de correr em madeira ao estilo ’Live Edge’;~- Casa de banho de serviço com enorme janela fixa para o máximo de luz solar;~- Garagem fechada para dois carros com portão automático seccionado;~~Para além disso oferece ainda uma generosa sala de estar com acesso ao exterior através de enormes portas janelas, outra casa de banho de apoio com banheira autoportante, lavandaria e sala de máquinas;~~O piso superior revela quartos amplos, pensados para garantir total conforto:~- Quarto suíte com closet fechado e acesso a um maravilhoso terraço. Casa de banho privada com duche;~- Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso á varanda;~- Casa de banho de apoio com duche;~- Enorme clarabóia no hall dos quartos garantindo a melhor luminosidade natural possível;~~E se tudo isto não bastasse esta esplêndida é também composta por:~- Caixilharia em alumínio série minimalista com corte térmico;~- Estores térmicos elétricos;~- Tetos falsos com focos embutidos;~- Portas interiores sem padieira (até ao teto);~- Pré-instalação de ar-condicionado, de aspiração central e de painéis fotovoltaicos;~- Bomba de calor;~- VMC (Ventilação Mecânica Controlada);~ Capoto;~Entre outros.~~O exterior não deixa nada a desejar: um espaço aberto com jardim e pátios ou área de lazer, perfeito para momentos de descontração, convívio ou para as crianças brincarem com segurança.~A urbanização garante um ambiente calmo e seguro, mantendo-se muito próximo de acessos principais, escolas, comércio e serviços, combinando o melhor da tranquilidade residencial com a conveniência do dia a dia.~~Esta moradia T3 é mais do que uma casa; é um convite a viver melhor, aliando modernidade, conforto e luminosidade em cada recanto. Se procura uma residência onde o bem-estar, a qualidade e o estilo se encontram, esta propriedade em São Paio de Oleiros é a escolha perfeita para si.~~Visite e deixe-se encantar!

Moradia T2 para venda a 250.000€



Situada no Vale em Santa Maria da Feira com uma área total
de 1.410m2 a moradia situa-se no entroncamento da Estrada N326 Arouca-Porto,
junto à escola primaria, centro de saúde e junta de
freguesia.



Construída em 1977, composta por 2 pisos e 4 frentes oferece
um excelente potencial, tanto para habitação como para outras possibilidades de
reabilitação com adaptação a novas necessidades.



Piso Rés-do-Chão:



Espaço amplo com uma cozinha aberta sobre o restante espaço
e 1 casas de banho. Este piso foi anteriormente utilizado como habitação
independente, mantendo uma configuração que pode ser transformada num estúdio
ou conforme a necessidade do novo proprietário.



Piso 1:



-Cozinha com lareira e acesso direto a varanda



-Casa de banho completa



-2 quartos com excelente exposição solar



-1 sala/espaço entre os 2 quartos com luz direta que
juntamente com o corredor pode servir para aumentar áreas, para transformar em
casa de banho e ou roupeiros de apoio aos 2 quartos.



A moradia teve intervenção em 2018 sendo colocado um telhado
novo, janelas oscilo batentes com vidro duplo e capoto.



Exterior:



Acesso ao exterior onde se encontra um poço, canastro, eira
e um barracão que dará uma enorme garagem para vários carros ou para outro uso
que lhe queiram dar. Implantada num grande terreno com área total de 1.410m2,
possui entrada por uma outra rua nas traseiras da moradia e com disposição
ideal para um destaque de parcela para uma eventual nova
construção.



Oferece grande versatilidade para outros fins como para o
mercado de arrendamento. De acordo com a sua composição original o espaço pode
ser convertido em 2 habitações independentes visto esta região estar a ser
muito procurada por circundar a área metropolitana do porto e acessos as
principais autoestradas.



Esta moradia é ideal para quem procura uma casa com
características únicas, rodeada de tranquilidade e com fácil acesso a zonas
comerciais e principais vias de transporte.



Proximidade:



-A 5 minutos da A32 Gião.



-15 minutos N1/IC2 Lourosa.



-20 minutos de Santa Maria da Feira.



-25 minutos de Arouca.



-25 minutos de Espinho.



-25 minutos de Gaia.



-30 minutos do Porto.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



AO ABRIGO DO SIMPLEX



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Não perca a oportunidade de agendar a sua
visita!







FRANÇAIS:



Maison T2 à vendre à 250 000 €



Située dans la vallée de Santa Maria da Feira, avec une
superficie totale de 1 410 m², la maison se trouve au croisement de la route
N326 Arouca-Porto, à proximité de l’école primaire, du centre de soins et de la
mairie.



Construite en 1977, elle comprend 2 étages et 4 façades et
offre un excellent potentiel, tant pour l’habitation que pour d’autres
possibilités de réhabilitation avec adaptation à de nouveaux besoins.



Rez-de-chaussée :



Grand espace avec une cuisine ouverte sur le reste de la
pièce et 1 salle de bains. Cet étage était auparavant utilisé comme logement
indépendant, conservant une configuration qui peut être transformée en studio
ou selon les besoins du nouveau propriétaire.



1er étage:



- Cuisine avec cheminée et accès direct à la véranda



- Salle de bains complète



- 2 chambres avec une excellente exposition au soleil



- 1 pièce/espace entre les 2 chambres avec lumière directe
qui, avec le couloir, peut servir à agrandir les surfaces, à transformer en
salle de bains et/ou en placards pour les 2 chambres.



La maison a fait l’objet de travaux en 2018 avec la pose
d’un nouveau toit, de fenêtres oscillo-battantes à double vitrage et d’une nouvelle
façade



Extérieur:



Accès à l’extérieur où se trouvent un puits, un grenier, une
aire de battage et un hangar qui peut être transformé en un immense garage pour
plusieurs voitures ou pour tout autre usage. Implantée sur un grand terrain
d’une superficie totale de 1 410 m², elle dispose d’une entrée par une autre
rue à l’arrière de la maison et est idéalement située pour une éventuelle
nouvelle construction.







Elle offre une grande polyvalence pour d’autres usages,
comme le



marché locatif. Conformément à sa composition d’origine,
l’espace peut



être converti en deux logements indépendants, car cette
région est très



recherchée en raison de sa proximité avec la zone
métropolitaine de Porto et des accès aux



principales autoroutes.







Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison
aux



caractéristiques uniques, entourée de tranquillité et avec
un accès facile aux zones



commerciales et aux principaux axes de transport.







Proximité :



- À 5 minutes de l’A32 Gião.



- À 15 minutes de la N1/IC2 Lourosa.



- À 20 minutes de Santa Maria da Feira.



- À 25 minutes d’Arouca.



- À 25 minutes d’Espinho.



- À 25 minutes de Gaia.



- À 30 minutes de Porto.



Aucun document attestant que



ce bien immobilier a fait l’objet d’un permis d’utilisation,
qu’il est



exempté d’une telle certification ou qu’un reçu de paiement
des



taxes légalement dues a été présenté n’est disponible. Par
conséquent, le bien immobilier peut ne pas disposer des titres



urbanistiques nécessaires à son utilisation et/ou à sa
construction.







Ne manquez pas l’occasion de prendre rendez-vous pour une



visite !

ENGLISH



2-bedroom house for sale at €250,000



Located in Vale, Santa Maria da Feira, with a total area



of 1,410 m², the house is situated at the junction of the N326 Arouca-Porto road,



next to the primary school, health center, and parish council



Built in 1977, it has two floors and four fronts, offering



excellent potential, both for housing and for other possibilities of



renovation to adapt to new needs.

Ground floor:

Large space with an open kitchen overlooking the rest of the space



and one bathroom. This floor was previously used as separate accommodation,



maintaining a layout that can be transformed into a studio



or according to the needs of the new owner.

First floor:



-Kitchen with fireplace and direct access to the balcony



-Full bathroom



-Two bedrooms with excellent sun exposure



-1 living room/space between the 2 bedrooms with direct light that



together with the hallway can be used to increase areas, to transform into



a bathroom and/or wardrobes to support the 2 bedrooms.

The house underwent renovation in 2018 with a new roof,



double-glazed tilt and turn windows, and a canopy.

Exterior:

Access to the exterior where there is a well, a barn, a threshing floor,



and a shed that could be converted into a large garage for several cars or for any other use



you wish to give it. Set on a large plot with a total area of 1,410m²,



it has an entrance from another street at the rear of the house and is ideally located



for a plot to be set aside for a possible new



construction.



It offers great versatility for other purposes, such as the



rental market. According to its original layout, the space can



be converted into two independent dwellings, as this region is in high demand



due to its proximity to the metropolitan area of Porto and access to the



main highways.



This house is ideal for those looking for a home with



unique features, surrounded by tranquility and with easy access to shopping areas



and main transport routes.



Proximity:



-5 minutes from the A32 Gião.



-15 minutes from the N1/IC2 Lourosa.



-20 minutes from Santa Maria da Feira.



-25 minutes from Arouca.



-25 minutes from Espinho.



-25 minutes from Gaia.



-30 minutes from Porto.



No document is available to certify that



a license for use has been issued for this property, that it is



exempt from such certification, or that any receipt for payment of the



legally due fees has been presented, so the property may not have the necessary



urban planning titles for use and/or construction.



Don’t miss the opportunity to schedule your



visit! ;ID RE/MAX: (telefone)

Imóvel disponível para visitas. Contacte-nos para mais detalhes.
- Previsão de Conclusão: Dezembro de 2026

Andar-Moradia T3 c/ Jardim, Anexos & Garagem Fechada - Travanca, Santa Maria da Feira!~~* Novidade *~~Com entrada independente e localizado no 1º andar este incrível Andar-Moradia encontra-se num excelente estado de conservação.~Muito bem distribuído é composto por:~- Cozinha equipada (forno, placa, exaustor e frigorífico combinado) com acesso á despensa fechada;~- Sala de estar e sala de jantar com acesso a uma generosa varanda;~- Três quartos com boas áreas;~- Casa de banho de apoio com duche;~~Já no seu exterior encontramos uma zona privada com jardim e pomar, anexos e uma garagem fechada para um carro.~~Para além de tudo isto este fantástico Andar-Moradia está também equipado com:~- Caixilharia em PVC com vidro duplo;~- Piso em taco de madeira;~- Estores térmicos;~~Este andar-moradia apresenta-se como uma excelente oportunidade.~A localização em Travanca permite viver num ambiente calmo, familiar e ao mesmo tempo próximo do centro de Santa Maria da Feira, escolas, comércio, serviços e principais vias de acesso.~~Uma solução ideal para quem procura espaço, independência e exterior, sem abdicar da conveniência urbana.~~Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste andar-moradia!

Imóvel disponível para visitas Entre já em contacto!

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de viver com tranquilidade e contacto direto com a natureza. Trata-se de uma quintinha com uma habitação isolada de tipologia T3 e um terreno rústico com 1.450 m2, localizada na zona nobre da freguesia de Milheirós de Poiares, concelho de Santa Maria da Feira.
Com uma área total de terreno de 2.322 m2, oferece-lhe diversas opções para o seu bem-estar, situando-se numa zona tranquila e provida de uma exposição solar voltada a poente, norte e nascente, que garantem ambientes bem iluminados. Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura o sossego e o contacto com a natureza, quer para o cultivo de várias espécies hortícolas, quer para jardinagem, estando servida de poço e tanque.
A habitação é constituída por dois pisos, sendo que ao nível do rés-do-chão encontramos um salão generoso para as festas de família, assim como um bom espaço para arrumações, podendo também ser adaptado para garagem, permitindo o estacionamento de várias viaturas. No piso superior, com acesso direto ao quintal nas traseiras da moradia, é composto por cozinha com lareira, sala de jantar, sala de estar, três quartos e dois wc’s completos. No quintal dispomos de um anexo com forno a lenha, onde são preparadas as refeições mais especiais.
De linhas tradicionais, a moradia conta com pormenores característicos do estilo rústico, estando em ótimo estado de conservação, permitindo dessa forma manter a traça antiga do imóvel e/ou conjugar com melhoramentos, equipamentos e detalhes modernos de forma a aumentar o conforto.
Situada em zona nobre da freguesia, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso às autoestradas A32, A29 e A1, para além da proximidade à Praia fluvial da Mamôa, que dista a apenas 300 metros, da zona de lazer do Outeiro, Unidade de Saúde Familiar local, farmácia, padarias e lojas de conveniência.
Venha visitar e conhecer de perto esta moradia, que combina o sossego do campo com as conveniências de uma localização central e acessível.
O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro.

Localizada em Travanca, uma freguesia tranquila de Santa Maria da Feira e a apenas seis minutos do centro da cidade, esta moradia térrea e de tipologia T3+1, destaca-se pela sua localização.
Desenvolvida num único piso, a casa privilegia a harmonia entre o interior e o exterior, beneficiando de três frentes com uma excelente exposição solar, voltadas a nascente, sul e poente, que lhe garantem luminosidade constante ao longo do dia e uma atmosfera acolhedora.
No interior, encontramos três quartos com roupeiros embutidos que oferecem organização e conforto, complementados por um escritório. A cozinha, ampla e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e salamandra, integra-se de forma prática no quotidiano familiar. A sala, espaçosa e dotada de fogão de sala, é o espaço perfeito para os momentos de convívio. A moradia dispõe ainda de dois banhos completos.
No exterior, a propriedade oferece uma garagem para duas viaturas, anexos com lavandaria, um pátio generoso que permite estacionamento e um jardim. Tratando-se de uma habitação térrea, existe nela uma continuidade harmoniosa entre o interior e o exterior.
De traços modernos, equipada com painéis solares e aquecimento central, dona de áreas generosas, boa arrumação e abundância de luz natural, é o refúgio ideal para quem procura um ambiente que combina conforto e aconchego com proximidade a tudo o que é essencial.

Imóvel disponível para visitas. Contacte-nos para mais detalhes.

Identificação do imóvel: ZMPT585130

Moradia em Banda T4 (2 frentes) Com aproveitamento de sótão na Feira, Santa Maria da Feira, com as seguintes características:

- A moradia está em excelente estado de conservação com melhorias recentes no telhado que foi otimizado com isolamento, a cozinha e uma das casas de banho foram totalmente remodeladas.
- Área Total de 303 m2.
- Área Útil de 202 m2;
- Área Bruta Dependente de 35 m2;
- Área de Terreno Integrante de 65 m2;
- É composta por R/C, 1º Andar e Aproveitamento de Sótão (neste momento usado como um quarto/escritório extra).
- Excelente exposição solar (Nascente/Poente).
- O r/c é composto por: sala e cozinha no estilo OPEN SPACE com acesso ao logradouro que é composto por pátio, lavandaria e telheiro, tem casa de banho com base de duche e garagem para 1 carro.
- O 1º Andar tem 4 quartos com generosas dimensões, 1 deles é suíte e uma casa de banho com banheira de apoio aos quartos.
- O sotão tem uma área muito interessante, está a ser utilizado neste momento como um quarto/escritório.

Outras características que vale ressalvar na moradia são aquecimento central, ar condicionado nos quartos, painéis solares, instalação para carregamento de carro elétrico, o piso dos quartos é em madeira, na restante habitação é tijoleira estilo ’rústico’.

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada em zona habitacional bastante sossegada e familiar, próximo do centro da feira, do hospital, escolas, variados serviços e a menos de 5 minutos do acesso à A1, etc...

Descrição das divisões interiores:
R/C
- Open Space: Sala de Estar, Jantar e Cozinha com lareira, tem acesso directo à garagem e ao logradouro.
- Logradouro: com telheiro e acesso à lavandaria.
- Casa de banho: com base de duche.
- Garagem: Para um carro com instalação para carregamento electrico (neste momento a ser usada como quarto de brincar).

1º Andar
- Suíte: com ar condicionado, varanda, armário embutido e casa de banho completa com base de duche.
- Quarto: Com armário embutido e Varanda.
- Quarto: Com armário embutido.
- Quarto: Com Varanda.
- Casa de banho: De apoio aos quartos, com banheira.

Sótão
- Sótão: Espaço a ser usado como quarto/escritório com acesso directo pelo hall dos quartos.

Esta pode ser a sua próxima casa!
Contacte-nos para obter mais informações acerca desta moradia. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos-lhe uma moradia com características singulares, de duas frentes e com uma excelente orientação solar, voltada a Poente e Nascente, localizada no prestigiado Centro Histórico de Santa Maria da Feira. Esta propriedade oferece um notável equilíbrio entre o charme da traça antiga e o potencial da vida moderna. Encontra-se inserida em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), um fator que eleva significativamente o seu valor, pois traduz-se em vantagens fiscais diretas, tornando a reconstrução mais acessível. Especificamente, o novo proprietário pode usufruir de isenção de IMI por um período de três anos (com possibilidade de renovação), isenção de IMT na primeira transmissão após a reabilitação (se destinada a habitação própria e permanente ou arrendamento), taxa reduzida de IVA a 6% nas obras de reabilitação, deduções à coleta em sede de IRS e ainda tributação reduzida de mais-valias e rendimentos prediais. Este quadro de benefícios, aliado ao facto de o imóvel ser vendido com um Projeto de Reconstrução já aprovado, permite uma rentabilização imediata e segura do investimento.
A moradia está posicionada no verdadeiro epicentro cívico e cultural da cidade, encontrando-se a escassos metros da Câmara Municipal, da imponente Igreja Matriz e do icónico Castelo da Feira, tendo à porta de casa uma vasta rede de comércio e serviços essenciais (bancos, finanças, supermercados, correios, entre outros).
Viver aqui é fazer parte da identidade de Santa Maria da Feira. A propriedade beneficia da proximidade a grandes eventos anuais que atraem milhares de visitantes, como a mundialmente reconhecida Viagem Medieval em Terra de Santa Maria (que decorre habitualmente entre o final de julho e o início de agosto), o Imaginarius (por norma em maio) e o parque temático de Natal, o Perlim (realizado entre o final de novembro e o final de dezembro). Esta centralidade e diversidade cultural e turística, confere ao imóvel um potencial excecional para Alojamento Local (AL), além de ser também uma excelente escolha para uma família numerosa que procura qualidade de vida e todas as comodidades urbanas.
A moradia é composta por dois pisos, tendo tido a última intervenção urbanística em 1969 (dispõe de licença de utilização), mantém o traço de uma casa antiga com fachada histórica, mas o projeto aprovado transforma-a num lar moderno e funcional, com uma distribuição otimizada para a luz e o conforto.
O projeto de reconstrução contempla o piso social ao nível do rés-do-chão, e este é definido por um hall de entrada generoso e uma distinta sala de estar. O coração da casa é a ampla sala e cozinha em open space, servida por despensa e apoiada por um wc de serviço. Este espaço de convívio abre-se para um pátio interior e para um terraço virado a nascente, proporcionando uma transição harmoniosa para a zona de jardim, ideal para refeições e lazer.
No primeiro andar temos a área privativa com um total de quatro quartos, incluindo uma suite principal virada a nascente com banho privativo, um quarto a poente com varanda e dois quartos intermédios com luz natural, garantida pela zona de pátio no centro da habitação. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa e uma lavandaria.
A nível exterior, além do pátio e terraço, esta propriedade beneficia de uma ampla zona de jardim/horta com poço, garantindo um refúgio verde, privado e tranquilo no coração da cidade. O projeto contempla ainda um escritório reservado por baixo do terraço e no fundo do terreno um anexo, tipo marquise, que oferece uma versatilidade notável. Este espaço pode ser adaptado a oficina, atelier, cozinha exterior com zona de churrasqueira, entre outros.
Esta é a oportunidade real para investir no futuro, garantindo a sua habitação de sonho com todas as eficiências e benefícios fiscais da reabilitação, numa localização inigualável em Santa Maria da Feira.
Fale connosco e venha conhecer este projeto único e todo o seu potencial. Estamos aqui para ajudar em todo o processo de compra, estando também este imóvel disponível para financiamento bancário.

Moradia para recuperar, localizada na freguesia de Romariz, concelho de Santa Maria da Feira, propriedade composta por uma casa de habitação e anexos.

’O imóvel objeto do presente anúncio encontra-se em promoção ao abrigo do ’SIMPLEX Urbanístico’ - Decreto-Lei nº 10/2024 de 8 de Janeiro, pelo que o mesmo pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção, nomeadamente, o imóvel pode não dispor de alvará de licença de utilização, e/ou de ficha técnica de habitação e/ou alvará de licença de construção.’

Excelente oportunidade para renovar ao seu gosto!

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- A Paulimiro - Soc. Mediação Imóbiliária Ldª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.

Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.

Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc.

Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

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PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

Pedro Câmara
(telefone)
(Chamada para rede móvel nacional)
(email) 3 em Milheirós de Poiares, com 480m2, em zona calma perto de São João da Madeira.
A moradia é composta por rés do chão e primeiro andar. No rés do chão encontra-se a garagem ampla e espaço para arrumos.
No primeiro andar encontra-se a habitação composta por cozinha, copa, despensa, sala comum, três quartos ( sendo um suite ) e uma casa de banho completa. No exterior apresenta um logradouro e um anexo de apoio.

Contacte-me hoje mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita.
Estou à sua disposição para ajudá-lo!

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- Previsão de Conclusão: Dezembro de 2026

Pedro Câmara Consultor Imobiliário
9*1*3*6*5*0*7*8
Moradia T3 em Mozelos, inserida em zona tranquila de moradias e com proximidade aos acessos às principais vias.
Distribuída por três pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e bem definida:
No rés do chão apresenta a zona social composta por sala, cozinha, escritório e casa de banho.
No primeiro piso apresenta os 3 quartos e duas casas de banho.
Ao nível da cave uma garagem ampla.

No exterior apresenta uma piscina com espaço de lazer com churrasqueira servido de uns anexos.

O imóvel encontra-se em fase final de conclusão, podendo ser uma excelente oportunidade para personalizar a seu gosto ou com potencial de valorização para revenda.

Identificação do imóvel: ZMPT585289

Moradia Térrea Individual T3, localizada na Rua de Albergaria nº 245, em São João de Ver, concelho de Santa Maria da Feira.

Moradia térrea de arquitetura tradicional contemporânea, com linhas harmoniosas e excelente estado de conservação. A fachada principal é virada a sul e destaca-se pela sua cor quente, combinada com cobertura em telha cerâmica de quatro águas, conferindo um estilo mediterrânico elegante e intemporal. A casa apresenta uma implantação horizontal, que privilegia a funcionalidade e o conforto, ideal para quem procura viver sem escadas.

Dispõe de três quartos, incluindo uma suíte cuidadosamente concebida para garantir privacidade e conforto, todos equipados com roupeiros embutidos que aliam design e organização. A zona social é valorizada por uma cozinha totalmente mobilada e equipada, que integra placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, micro-ondas e caldeira, criando um espaço harmonioso e espaço para sala de estar, preparado para o dia a dia e para momentos de convívio.

A moradia beneficia ainda de garagem, lavandaria e anexo, para maior funcionalidade.
A localização privilegia a tranquilidade residencial, mantendo simultaneamente uma proximidade ao centro urbano, com rápido acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias.

Características principais:

- Moradia renovada em estado irrepreensível de conservação;
- Três quartos;
- Uma suíte;
- Wc de serviço;
- Duas casas de banho completas com banho de duche;
- Varanda;
- Vidros duplos;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Iluminação embutida;
- Tectos falsos;
- Recuperador de calor;
- Três roupeiros embutidos;
- Gás natural;
- Portão automático;
- Garagem fechada;
- Jardim;
- Churrasqueira;
- Capoto colocado em 2018;
- Caleiras inox;
- Pavimento vinílico;
- Despensa;
- Lavandaria;
- Parqueamento exterior 3 carros;

Localização e acessos:

- 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira;
- 10 minutos de São João da Madeira;
- 25 minutos do Porto (via A1);
- 35 minutos de Aveiro;
- Excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A1, A29 e A32).
Serviços e comércio na envolvente:

- Supermercados, farmácias, padarias e comércio local a poucos minutos;
- Centro de Saúde e Hospital de Santa Maria da Feira nas proximidades;
- Estabelecimentos de ensino básico e secundário, públicos e privados, na área envolvente;
- Restaurantes, cafés e pastelarias de referência a curta distância.
Pontos de interesse próximos:

- Centro histórico e Castelo de Santa Maria da Feira;
- Europarque e zonas culturais e de eventos;
- Zonas verdes e parques urbanos para lazer e atividade ao ar livre;
- Proximidade às praias da costa de Espinho e Vila Nova de Gaia (cerca de 20-25 minutos).

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de tipologia T3+1 em fase de construção, de 2 pisos (rés-do-chão e 1º andar), com 3 frentes e orientação solar privilegiada. Situada numa urbanização de moradias recentes, a cerca de 1500 metros do centro de Stª. Maria da Feira e do emblemático Castelo da cidade, fica numa uma zona aprazível e tranquila, onde pode usufruir das reconhecidas valências culturais que a cidade oferece ao longo do ano.
Projetada a pensar no conforto e na vida moderna, esta é a oportunidade ideal para quem procura a combinação perfeita entre a serenidade e a conveniência urbana. Inserida num lote de terreno com 330 m2, providencia uma distribuição funcional com várias zonas ajardinadas.
Ao entrarmos na habitação, somos recebidos pelo hall de entrada que nos conduz ao ambiente de sala e cozinha em open space, integrados num espaço amplo, luminoso e perfeito para um ambiente familiar. Permitindo ainda o acesso ao exterior nas traseiras da moradia, com uma área de convívio preparada para uma churrasqueira, principalmente para os dias quentes de verão.
Ainda neste piso dispomos de um wc de serviço, uma espaçosa despensa, a lavandaria e o acesso por escadaria ao piso superior. Onde a partir do hall de distribuição, encontramos dois espaçosos quartos, pensados para o seu bem-estar e descanso, providos de roupeiros embutidos e com acesso a uma extraordinária varanda comum, com orientação solar a nascente. Para apoio a estes excelentes quartos, existe um wc completo, com design contemporâneo e acabamentos de qualidade, sendo uma caraterística inerente a toda a moradia.
No lado poente deste piso encontra-se a extraordinária suite, com varanda, wc privativo com janela e um encantador closet, para proporcionar uma excelente arrumação.
A moradia providencia ainda um espaço que pode ser mais um quarto ou escritório, pois possui janela e é facilmente adaptado a qualquer função, de acordo com as necessidades.
Para proteção das suas viaturas, usufrui de uma ampla garagem com capacidade para 2 veículos, estacionados lado a lado, na frente da moradia, com portão automático e acesso ao interior da casa.
Esta moradia foi desenhada para proporcionar conforto e qualidade de vida. Estas são algumas caraterísticas que acrescentam qualidade ao imóvel: ar-condicionado, estores elétricos, piso flutuante e isolamento térmico exterior e interior. São garantia de bem-estar, conforto e segurança.
Com uma localização privilegiada, tem nas proximidades escolas, bancos, farmácias, supermercados e fáceis acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente a A1 e A29.
Características estas que fazem desta moradia uma excelente opção para si e para a sua família.
Para mais informações contacte-nos e marque a sua visita!

Imóvel disponível para visitas. Contacte-nos para mais detalhes.
- Previsão de Conclusão: Dezembro de 2026

Moradia Geminada térrea de tipologia T3, em construção e composta por:
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos + Sala, em open space;
- Lavandaria com móvel para arrumação;
- 3 Quartos com roupeiro embutido, sendo um deles suite.
- Casa de Banho completa;
- Resguardo coberto para automóvel, na parte da frente.

Ainda dispõe de:
- Pré-instalação de ar condicionado nos quartos e sala/cozinha;
- Estores elétricos;
- Portão automático
- Jardim

Construção moderna de excelente qualidade.

Previsão de conclusão: finais de 2026.

Localização próxima do centro de São João da Madeira e com boa exposição solar.

Para mais informações, contacte-nos.
SMF0111CC

Moradia T3 para venda



» Apresentamos esta moradia, localizada no Largo de Moinhos - Argoncilhe - Santa Maria da Feira;



» Esta moradia em fase de construção, tem projeto caducado junto dos serviços Municipais de Santa Maria da Feira;



» Esta pode ser a sua oportunidade de ter a sua habitação própria ou uma boa e rentável oportunidade de negócio;



» Estamos disponíveis para visitas ao local ou qualquer esclarecimento adicional que pretenda!







Descrição e Localização:



« Moradia em fase de pedreiro;



« Localizada em Largo dos Moinhos - Argoncilhe - Santa Maria da Feira, localização em zona calma com todas as acessibilidades e serviços ao redor;



« Próxima da estrada nacional n.º1 e dos acessos a autoestradas como A1, A41,A29, etc, dando-lhe a possibilidade de um rápido e fácil acesso a vilas, cidades e praias circundantes;



« Agende desde já a sua visita e deixe-se contagiar com a potencialidade que este imóvel têm para lhe oferecer!



« Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.





;ID RE/MAX: (telefone)

- Moradia para restauro!

» Apresentamos esta moradia para restauro, localizada na Travessa de Moinhos -
Argoncilhe - Santa Maria da Feira;



» Esta moradia, por ser anterior ao ano 1951, permite a sua reabilitação ao abrigo do Simplex;



» Esta pode ser a sua oportunidade de ter a sua habitação própria ou uma boa e rentável oportunidade de negócio;



» Estamos disponíveis para visitas ao local ou qualquer esclarecimento adicional que pretenda!



* Descrição e Localização:



« Moradia para restauro;



« Localizada em Travessa de Moinhos - Argoncilhe - Santa Maria da Feira, localização em zona calma com todas as acessibilidades e serviços ao redor;



« Próxima da estrada nacional n.º1 e dos acessos a autoestradas como A1, A41,A29, etc, dando-lhe a possibilidade de um rápido e fácil acesso a vilas, cidades e praias circundantes;



« Terreno exterior;



« Agende desde já a sua visita e deixe-se contagiar com a potencialidade que este imóvel têm para lhe oferecer!



««Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.





;ID RE/MAX: (telefone)

| NOVIDADE NO MERCADO |~~Moradia Independente T6 c/ Anexos, Armazém e Terreno p/ Construção situado em Milheirós de Poiares, Santa Maria da Feira junto á Urbanização do Seixal.~~Este imóvel com 739m2 de área de construção e 1140m2 de terreno é composto por:~~Rés-do-chão:~- Cozinha em openspace equipada (forno, duas placas, exaustor, forno, máquina de lavar louça) com salamandra e acesso ao jardim e á churrasqueira;~- Sala de jantar e sala de estar com lareira e acesso ao jardim e varanda;~- Dois quartos, um deles com varanda;~- Lavandaria;~- Casa de banho com coluna de hidromassagem;~- Suíte com acesso á varanda. Casa de banho privada com banheira;~~1º Andar:~- Dois quartos com acesso á varanda;~- Casa de banho com duche;~- Arrumos no sótão;~~Cave:~- Garagem fechada para vários carros;~- Múltiplas divisões para arrumação / negócio;~~Exterior:~- Pomar e jardim;~- Anexos T2;~- Arrumos fechados;~~Pavilhão:~- Pavilhão amplo com telhado em painel sandwich desenhado de forma a permitir muita arrumação e com um bom pé de altura.~~Este fantástico imóvel é também equipado por:~- Caixilharia termolacada branca com vidro duplo;~- Estores térmicos;~- Câmaras de vigilância interiores e exteriores;~- Ar-condicionado nos quartos;~- Caleiras em inox;~- Videoporteiro;~- Portão automático;~- Poço;~~Com uma parcela de terreno destinada a construção urbana com 640m2 permitindo a construção de rés-do-chão e 1º andar.~~O imóvel oferece inúmeras funcionalidades!~~Visite e deixe-se encantar.