40 Maisons plus cher, à Baião

Nous vous présentons une villa de luxe absolument unique sur les rives du majestueux fleuve Douro à Ribadouro, au cœur de la vallée du Douro, où la nature et l’architecture se confondent dans un cadre à couper le souffle
Ce chef-d’œuvre se distingue par sa lumière naturelle, son harmonie avec la rivière et sa parfaite intégration au paysage environnant.
Un havre où le luxe rencontre la tranquillité, cette résidence offre :
- En première ligne sur le fleuve, avec une vue panoramique et dégagée au sud et à l’ouest.
- 7 suites spacieuses et lumineuses, toutes tournées vers la beauté intemporelle du Douro.
- Salle de sport et espace spa privés pour des moments de bien-être et de détente absolus.
- Piscine intérieure chauffée et piscine extérieure à débordement, où le ciel et le fleuve se confondent en un seul horizon.
- Ascenseur panoramique avec accès à tous les étages.
- 684 m² de surface privée brute et 840 m2 de surface totale, conçus avec élégance et fonctionnalité.
- À côté de l’EN108 et flanqué des hôtels Douro Suites et Douro Royal Valley.
Excellente opportunité d’affaires
Réservez votre visite dès maintenant !
Ancede et Ribadouro, Baião
Réf. : MC09854
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 446 m2
Zone utile: 684 m2
Taille de déploiement: 218 m2
Taille de construction: 684 m2
Chambres: 7
Salles de bain: 9
Garage: 2
Efficacité énergétique: A+

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Maison de campagne dans la vallée du Douro !

Située dans la magnifique région du Douro, classée au patrimoine mondial, cette maison rurale moderne bénéficie d’un emplacement privilégié, où vous pourrez profiter des vallées et des terrasses typiques de la région, avec le fleuve Douro en toile de fond.

Elle est équipée d’une superbe piscine panoramique, offrant une vue imprenable sur Mesão Frio.

Avec un design contemporain et d’excellentes finitions intérieures et extérieures, cette maison dispose de quatre chambres, toutes avec balcon, salle de bain privée et vue magnifique sur le paysage environnant.

La maison de campagne a une superficie brute privée de 426,25 mètres carrés.* Cinq salles de bains au total : une pour chaque chambre, une pour la piscine et une pour les invités ; * Salle à manger/salon avec cheminée et bar intégré ; * Garage privé ; * Espace piscine avec bar et barbecue.

Le terrain a une superficie totale de 11 000 mètres carrés, planté de vignes, d’oliviers et d’arbres fruitiers.

La propriété est située à seulement 15 km de la ville de Peso da Régua, capitale de la région du Douro, et à proximité d’excellents restaurants, dont le traditionnel Resturante a Tasca do Zéquinha, ainsi que de plusieurs points de vue offrant des paysages à couper le souffle.

Classe énergétique : D
#ref: 144189

Villa avec trois suites | Irrévérencieuse dans son union avec le Douro !



CASA D’AGUA villa avec trois suites, cette propriété inspirante est construite et située pour répondre à vos besoins exacts, un paradis confortable mais audacieux et irrévérencieux dans son union avec le fleuve Douro. D’un luxe sophistiqué, elle vous permet de vivre des expériences extravagantes, de vous adonner à des loisirs à proximité d’un charme rural et chic. Ici, vous pouvez alterner entre les activités nautiques et les montagnes, les thermes ou les diverses plages fluviales à proximité. Profitez de ce tronçon de rivière entre le barrage de Carrapatelo et Régua et Pinhão, de la richesse et de la variété des différentes villes et marinas, Baião et Caldas de Aregos, Resende, Mesão Frio, Régua et Pinhão.Si vous recherchez un refuge privé et élégant qui vous accueille avec votre famille et vos amis, prenez rendez-vous avec moi et je me ferai un plaisir de vous expliquer les détails et les particularités de cette propriété EXCLUSIVE ! Vivez avec intensité ! Si vous aimez les sports nautiques, la marche ou le cyclisme, vous vous trouverez dans une zone paisible d’une beauté à couper le souffle, en communion avec le fleuve Douro!____________________________________________________________________________Bienvenue à la Route du Roman !’ La Route du Roman est l’occasion de connaître les rivières Sousa, Tâmega, Bestança et Douro, ainsi que d’innombrables ruisseaux et lagunes, en visitant leur culture, leur gastronomie et leurs monuments. ’Note : les zones mentionnées correspondent aux zones énumérées dans le livret respectif.Si près de l’important, si loin du superflu!Venez vivre mieux, vous le méritez !

Votre havre de paix à Baião vous attend !
Découvrez le summum du raffinement et du confort avec cette maison extraordinaire située dans la magnifique région de Baião. Plus qu’une simple maison, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité et prestations luxueuses.

Caractéristiques exceptionnelles
Avec un terrain impressionnant de 1 050 m², cette maison se distingue par sa splendeur et son excellente optimisation de l’espace.

Surface brute de construction : 1 240 m²

Surface privée brute : 790 m²

Surface au sol : 500 m²

Surface hors œuvre brute : 450 m² (idéale pour les loisirs, le rangement et le garage)

Le luxe dans les moindres détails
Cette maison a été conçue pour un confort et un divertissement optimaux :

Piscine intérieure chauffée : Profitez de moments de détente en toute saison, en toute intimité.

Suite 5 chambres : Intimité et confort garantis pour toute la famille et ses invités. Chaque chambre est un véritable havre de paix.

Séjours multiples : Espaces spacieux et polyvalents, adaptables à vos besoins, du salon et salle à manger formels au home cinéma ou au bureau.

Cuisine entièrement équipée : Dotée dappareils électroménagers de pointe, elle saura inspirer vos talents culinaires.

Grand garage : Parking sécurisé pour plusieurs voitures, pratique et facile daccès.

Durabilité et praticité
Pensant à votre confort et à votre efficacité énergétique, la maison comprend :

Panneaux solaires : Contribuent à la durabilité et à des économies significatives sur votre facture dénergie.

Pompe à chaleur : Solution efficace pour le chauffage de leau sanitaire et de la maison.

Portail électrique : Accès sécurisé et pratique à la propriété.

Ne manquez pas lopportunité de devenir propriétaire de cette propriété de rêve à Baião. Contactez-nous dès aujourdhui pour planifier une visite et imaginer votre nouvelle vie de luxe et de tranquillité.

Regardez la vidéo sur la chaîne YouTube Douro Real Estate

Fondée en France en 2008, iad s’appuie sur un modèle innovant qui enrichit le concept d’agence immobilière traditionnelle et favorise une relation de proximité entre conseillers et clients. Le succès du groupe iad se reflète dans des milliers de conseillers, de biens en ligne et de transactions conclues.
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#ref: 150005

Villa in Baião - 5 bedrooms, contemporary design, swimming pool, vineyards, near the Douro River

Located in Baião, in the heart of the Porto district, surrounded by lush green mountains and the serenity of the Douro, this stunning estate rises as a true havenwhere time slows down and nature invites quiet contemplation.

This magnificent property combines authenticity, comfort, and tranquility, ideal for those seeking a retreat immersed in nature without giving up modern convenience. It offers a unique balance between rural charm, contemporary comfort, and an atmosphere of rare serenity.

Recently renovated with taste and respect for the property’s heritage, the estate includes two independent houses: a 3-bedroom villa and a 2-bedroom villa, both perfectly integrated into the landscape and designed to offer privacy and well-being.

Main House:
- Traditional architecture with rustic character:
- 3 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Fully equipped kitchen with a wood-burning stove and large windows that let in soft natural light
- Spacious open-plan living area, perfect for special moments with family and friends

Second House
- Elegant and contemporary:
- 2 Bedrooms (one en-suite)
- 2 Bathrooms
- Living room with beautiful wood details
- Fully equipped kitchen

Exterior Features
- Life on this property unfolds in harmony with nature:
- Outdoor swimming pool
- Landscaped garden
- Barbecue area for social gatherings
- Approx. 26,000 m² of rustic land
- Fruit trees
- Green-wine vineyards
- Silent keeper of rural memory
- Breathtaking views over the countryside
- Recently renovated, preserving the property’s historic character
- The estate is equipped with thermal solar panels and a micro-generation energy system, reflecting a modern and sustainable approach.

With excellent access to the motorway and just a short distance from shops, schools, and services, this property offers the perfect balance between rural retreat and contemporary convenience.

Distances:
- 5 km - Baião town centre
- 8 km - Douro River / Cais da Pala
- 30 km - Peso da Régua (Port and Douro wine region)
- 80 km - Porto city
- 83 km - Francisco Sá Carneiro Airport

For more information or to schedule a visit, please contact us!

Lascasas Real Estate, part of the LASKASAS Group Portugal, is a luxury and premium real estate brokerage company specializing in the sale and rental of high-end properties and developments across Portugal.
Our mission is to deliver exceptional service to every client, ensuring personalized attention and the highest level of dedication to every detail of each property.

VILLA DE 6 OU 10 LITS - MAGNIFIQUE VUE A 200º SUR LE RIO DOURO



Découvrez cette extraordinaire propriété, comprenant une belle villa et un terrain d’environ 2460m2, avec la possibilité de construire une autre villa. Il y a la possibilité de ne pas acquérir le terrain, donc le choix d’avoir un T10 ou un T6 est le vôtre ! Un véritable joyau dans la région du Douro, avec des vues panoramiques époustouflantes sur la rivière Douro. La villa comprend trois suites élégantes, toutes équipées de placards et de vues à 200º sur le fleuve Douro. L’accès direct au balcon offre une atmosphère complémentaire de tranquillité et d’intimité. Toutes les chambres sont équipées de l’air conditionné et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort absolu et une efficacité énergétique. Le vaste salon est idéal pour recevoir des invités, avec un fantastique bar privé et une cheminée accueillante avec un poêle à bois, assurant le confort en toute saison. Le concept ’open space’, qui intègre le salon et la cuisine, est parfait pour une vie sociale active, offrant un espace fluide et engageant. Présentant une combinaison parfaite de charme rustique et de commodité moderne, le premier étage comprend également une autre chambre avec une salle de bains et un accès direct à un charmant jardin, offrant ainsi un havre de paix privé. Le deuxième étage, avec son salon confortable et sa cuisine intégrée, est idéal pour passer du temps en famille ou se détendre. Le deuxième étage, avec une chambre supplémentaire, un bureau et une bibliothèque, est l’espace parfait pour le travail ou les loisirs, offrant un havre de paix intellectuel dont chaque détail a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. L’extérieur de cette résidence est tout aussi impressionnant, avec un espace dédié aux loisirs comprenant un barbecue en pierre, une grande table pouvant accueillir 10 personnes et une table ronde supplémentaire, idéale pour les rencontres en plein air. La terrasse commune aux deux maisons offre un espace de détente généreux, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. À côté de la villa, l’espace extérieur est entièrement pavé et donne accès à un vaste parking pouvant accueillir trois véhicules. En outre, le terrain est enrichi d’un réservoir d’eau, d’un puits et de l’eau de ville, ce qui garantit la durabilité et l’autonomie. La propriété compte également 7 vignes de muscat et une variété d’arbres fruitiers, ajoutant un charme rural à cette résidence de luxe.Cette fabuleuse propriété comprend également un terrain d’environ 2460m2 avec la possibilité de construire une villa de 4 chambres à coucher. La possibilité d’avoir jusqu’à 10 chambres dans une région en pleine croissance et à la demande croissante garantit la rentabilité de votre investissement. Nous avons d’excellents partenaires pour vous conseiller et peut-être même avoir un projet clé en main.Dans cette fabuleuse propriété, nous soulignons : les magnifiques vues panoramiques sur le fleuve Douro, l’excellente exposition au soleil, l’excellent emplacement, le terrain pour la construction et le potentiel d’investissement dans l’hébergement local et le tourisme, avec la possibilité d’avoir jusqu’à 10 chambres.Cette charmante opportunité combine un style de vie sophistiqué avec le charme rustique du Douro. Parfait pour ceux qui cherchent un refuge aux portes du fleuve Douro ou pour monétiser leur investissement dans l’hébergement local et le tourisme, offrant une expérience unique de connexion profonde avec la nature.Vivez avec intensité!_______________________________________________________________________________________________Bienvenue à la Route du Roman !’La Route du Roman est une occasion de connaître les rivières, Tâmega et Douro et aussi la Route du Roman et Lagoa, en visitant sa Culture, sa Gastronomie et ses Monuments. ’Si près de l’important, si loin du superflu !

Excelente oportunidade esta moradia está edificada num terreno com 18.460 m2, composto por dois artigos: Urbano com 5,410 m2 e Rústico com 13,500 m2.

Temos em envolvência várias arvores de fruto e outas espécies, como Vinha com produção, citrinos que lhe dá um ar rustico e ao mesmo tempo uma beleza impar a toda a propriedade, é de salientar as magnificas vistas e proximidade do Rio Douro.

Esta moradia é constituída por quatro notáveis suítes auto-suficientes localizadas no segundo andar, com uma escadaria emblemática em madeira num estado de conservação irrepreensível vindo contemplar um pequeno jardim interior. No piso inferior temos um ’Hall’ de entrada amplo luminoso com acesso a uma esplendida sala de jantar e estar com uma área de 73 m2, cozinha com 43 m2, mobilada e equipada, ambas as divisões tem recuperador de calor.

Toda zona inferior tem acesso ao exterior através de grandes portadas onde podem contemplar uma vista sublime. Na parte inferior temos uma magnifica sala de jogos luminosa e com acesso ao exterior. O imóvel conta também com mais um quarto, WC, despensa e garagem fechada para dois automóveis.

Ainda na parte exterior encontramos uma magnifica zona de lazer com parque infantil, piscina e uma zona de churrasqueira.

Características Do Imóvel: Aquecimento a caldeira com recuperador de calor; Pré-instalação de sistema de alarme e rádio; Cozinha exterior com fogão a lenha, forno; Casa de banho de serviço com duche; Piscina; Adega e anexos agrícolas; Fumeiro; Canil; Tanque de rega, furo de água; Vinha com produção de 1750 litros de vinho.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

MAISON DE 4 CHAMBRES + 1 CONTEMPORAINE - EXCELLENT INVESTISSEMENT DANS L’HÉBERGEMENT LOCAL ET LE TOURISME



Villa incroyablement grande, avec une immense intimité et un grand raffinement, adjectifs qui renforcent l’exclusivité de cette propriété et la rendent très attrayante pour le tourismeVilla de 4+1 chambres à coucher avec 2 étages, 240m2 chacun, sur un terrain de 2000m2.L’espace extérieur et les différents jardins sont vraiment magnifiques et soigneusement conçus pour vous offrir une expérience unique.Avec une entrée séparée et des zones pavées flanquées de parterres de fleurs, de fleurs et d’arbres, vous aurez immédiatement l’impression d’entrer dans votre propre paradis privé.Laissez-vous contaminer par le calme, les odeurs et les sons qui vous entourent ! Chaque élément a été pensé pour que vous puissiez ravir vos sens et profiter du confort de votre propre environnement et des merveilleuses vues sur la vallée du Douro. Le terrain est grand et spacieux avec un garage pour plusieurs voitures et la pré-installation d’une piscine pour que vous puissiez vous détendre et profiter des vues vivifiantes et de la tranquillité des environs.Cette fantastique propriété a une construction solide avec de bonnes fondations et une double dalle, offrant une excellente stabilité et une isolation thermique. La menuiserie est de haute qualité, avec une double rupture thermique et des volets électriques, garantissant un environnement confortable en toute saison.A l’intérieur, le bois est largement utilisé. Le plancher est en vieux riga, un type de bois durable avec un grand attrait esthétique. La villa se compose de 3 suites, d’un dressing, d’armoires encastrées et de nombreux espaces de rangement et d’organisation. La propriété dispose d’un système complet d’eau, d’assainissement et de chauffage. Le chauffage central est disponible, ainsi qu’un forage et une citerne d’une capacité d’environ 5000 litres. A noter que la propriété dispose d’un drainage automatique, facilitant l’entretien des jardins et des espaces verts. Vivre dans cette luxueuse villa vous garantit également la proximité de tous les services essentiels, supermarché, pâtisseries, boucheries, restaurants, pharmacie et distributeur de billets, gare routière centrale, pompes à essence, centre de santé et plus encore... le tout à quelques minutes du centre de la ville de Baião et à moins d’une heure de Porto ! La région du Douro est de plus en plus demandée et les caractéristiques de cette fantastique propriété offrent un énorme potentiel pour l’hébergement local et l’investissement dans le tourisme, lui permettant d’avoir plus de chambres et de profiter de l’augmentation continue de la demande pour des séjours uniques et authentiques dans cette belle et paisible région.Dans cette fabuleuse propriété, nous soulignons : L’architecture moderne et de haute qualité, la luminosité, l’intimité et la proximité des services et des villes voisines... Amarante, Vila Real, Régua, Braga, Guimarães, Penafiel, Porto, etc... Cette charmante opportunité attend votre visite !_____________________________________________________________________________________Bienvenue à la Route du Roman !’La Route du Roman est l’occasion de connaître les fleuves Tâmega et Douro ainsi que la Route du Roman et Lagoa, en visitant sa Culture, sa Gastronomie et ses Monuments. ’Si près de l’important, si loin du superflu ! Venez et vivez mieux !

Identificação do imóvel: ZMPT563515

Viva uma Experiência Única em Teixeira, Baião, PortoExplore o refúgio perfeito neste exclusivo imóvel, um prédio de três andares com dupla afetação, ideal para habitação e comércio. Localizado na encantadora freguesia de Teixeira, no idílico concelho de Baião, Porto, esta propriedade transcende o conceito de moradia, oferecendo uma oportunidade extraordinária para criar um lar acolhedor e simultaneamente estabelecer o seu negócio. Destaque para as características excecionais:Principais Atributos:

- Localização Privilegiada: Na Freguesia de Teixeira, Baião, Porto.
- Propriedade Horizontal: Flexibilidade para uso independente, seja para comércio ou habitação.
Rés-do-chão:

- Estabelecimento Comercial: Com uma área bruta privativa de 207,6000 m2, ideal para empreendimentos visionários.
- Salas Amplas e Luminosas: Ambiente convidativo.
- Cozinha/Laboratório: Equipada com instalações de canalização adequadas.
- Quarto com Casa de Banho: Privacidade e conforto.
- Escritório: Espaço versátil para trabalho ou criatividade.
- Varanda com Vista: Sobre o jardim e a serra, conectando-se com a natureza circundante.
Primeiro Piso:

- Habitação Exclusiva: Com uma área bruta privativa de 312,5000 m2, proporcionando luxo e conforto nos materiais de construção.
- Sala Ampla: Com recuperador de calor, acesso à varanda e terraço para momentos inesquecíveis.
- Cozinha Equipada e Mobilada: Linhas modernas, com varanda, perfeita para chefs e entusiastas culinários.
- Quartos e Suites: Varandas e terraços para apreciar a paisagem.
Cave:

- Garagem Ampla: Para vários automóveis, com luz natural e vistas para o jardim.
- Quarto de Banho: Conveniência adicional.
- Armazém: Com luz natural, ideal para utensílios de jardinagem.
Jardim:

- Oásis Verdejante: Com árvores variadas, roseiras, oliveiras e pinheiros.
- Terreno Generoso: Espaço para uma futura piscina ou horta.
Informações Adicionais:

- Áreas Espaçosas: Terreno de 1590,0000 m2, Área de Implantação de 229,5000 m2 e Área Bruta Privativa Total de 520,1000 m2.
- Distâncias Estratégicas: Porto a 88 km, Amarante a 23 km, Peso da Régua a 20 km, Vila Real a 51 km, Marco de Canavezes a 31 km.
Venha descobrir esta moradia única. Agende já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison de 4 chambres, sur 3 étages, avec licence commerciale à Baião.

Maison incroyablement spacieuse, avec une immense intimité et raffinement, des adjectifs qui renforcent l’exclusivité de cette propriété.

Maison T4 de 3 étages avec 520m2 de construction, située sur un terrain de 1277,50m2.

Cette fantastique maison a une construction solide avec de bonnes fondations et une double plaque, offrant une excellente stabilité et isolation thermique. Les châssis sont de haute qualité, à coupure thermique, double vitrage, assurant un environnement confortable en toute saison de l’année.

À l’intérieur, le revêtement de sol, les portes et les plinthes sont en bois de chêne, donnant une touche d’élégance et de sophistication.
La propriété dispose d’un système complet d’eau, d’assainissement et de chauffage.
Toutes les chambres disposent de la climatisation et il y a également une pré-installation pour le chauffage central.
Il bénéficie également d’une excellente exposition au soleil, de beaucoup de lumière naturelle qui illumine l’intérieur de la maison tout au long de la journée et d’une vue dégagée.

Dans cette fabuleuse propriété, nous soulignons : L’architecture moderne et de haute qualité, la luminosité, l’intimité et la proximité des services et des villes voisines telles qu’Amarante, Vila Real, Régua, Braga, Guimarães, Penafiel et Porto.

A l’intérieur vous pourrez trouver :
Sous-sol:
- Garage pour 4 voitures ;
- Lessive;
- Stockage.

Rez-de-chaussée:
- 1 Chambre ;
- 1 WC ;
- 5 Chambres.

1er étage:
- Séjour avec cheminée et balcon ;
- 1 cuisine meublée et équipée avec balcon ;
- 1 Suite avec placard et balcon ;
- 1 Suite avec balcon ;
- 1 chambre avec balcon ;
- 1 salle de bain complète.

A l’extérieur, vous trouverez :
- Lieu public;
- Jardin;
- Sol;

Autres caractéristiques:
- Portails électriques ;
- Verre pare-balles au rez-de-chaussée;
- Parking;
- Cheminée;
- Interphone ;
- Alarme;

Venez découvrir cette fantastique propriété, où la tranquillité est l’adjectif clé qui la caractérise !

Référence : ASL23100

Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
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Real estate specialists in Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisbon; Braga;

Villa de plain-pied à l’architecture moderne avec piscine d’eau salée, parfaite pour les loisirs, où le design contemporain est associé au confort et à la fonctionnalité.
Elle se distingue par un aménagement paysager exceptionnel, une excellente exposition au soleil et des finitions de qualité.
Trois chambres à coucher, dont deux en suite, cuisine meublée et équipée, grand et lumineux salon avec connexion directe à l’extérieur.
Elle dispose de l’air conditionné, du double vitrage thermique, de l’isolation de la toiture, d’une alarme, d’un espace barbecue avec toilettes extérieures et d’un garage.
Située à 60 minutes de la ville de Porto et à 7 minutes de la ville de Marco de Canaveses.
Un espace conçu pour ceux qui apprécient la qualité de vie, la tranquillité et le confort, idéal pour vivre ou investir.
Excellente opportunité d’affaires
Réservez votre visite dès maintenant !
Grilo, Baião
Réf. : MC09881
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 2 000 m2
Zone utile: 202 m2
Taille de déploiement: 202 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 1
Efficacité énergétique: A

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT572152

Moradia de 4 frentes com 520m2 de construção, implantada num terreno com um total de mais de 2000m2.

No piso de entrada (r/c), o imóvel é composto por 2 amplos salões conectados entre si e envidraçados para o exterior, podendo ser utilizados como habitação ou até comércio.

Ainda neste mesmo piso temos a garagem e todo o espaço exterior, com área de jardim e de cultivo.

No piso superior, onde a principal casa se desenvolve, temos a seguinte distribuição:
- Cozinha totalmente equipada
- Sala de estar e jantar de grandes dimensões e acesso direto ao pátio exterior
- WC social
- Cozinha tradicional no exterior
- 1 suite
- 3 quartos independentes, tendo um varanda
- Casa banho completa com luz natural

A casa beneficia de sistema de aquecimento central e ar condicionado.

Localização:
MiniMercado - 100m
Padaria e Confeitaria - 150m
Estação Serviço Repsol - 300m
Escola Básica de Eiriz - 400m
Marco Canaveses - 16km
Porto - 65km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Andar moradia T4 em Baião.

Andar moradia incrivelmente ampla, com imensa privacidade e requinte, adjetivos estes que reforçam a exclusividade deste imóvel.

Andar moradia T4 com 312.5m2, inserida num lote de terreno de 1277,50m2.

Esta fantástica moradia possui uma construção sólida com boas fundações e uma placa dupla, proporcionando excelente estabilidade e isolamento térmico. A caixilharia é de alta qualidade, com corte térmico, vidro duplo, garantindo um ambiente confortável em qualquer estação do ano.

No interior, o soalho, portas e rodapés são madeira de carvalho conferindo um toque de elegância e sofisticação.
O imóvel conta com um sistema completo de águas, saneamento e aquecimento.
Todas as divisões contam com ar condicionado e existe ainda, uma pré instalação de aquecimento central.
Conta também com uma excelente exposição solar, abundando luz natural que ilumina o interior da moradia ao longo do dia e vistas desafogadas.

Neste fabuloso imóvel destacamos: A arquitetura moderna e de elevada qualidade, a luminosidade, a privacidade e a proximidade de serviços e cidades vizinhas tal como Amarante, Vila Real, Régua, Braga, Guimarães, Penafiel e Porto.

É composta por:
Cave:
- Garagem p/ 4carros;
- Lavandaria;
- Arrumos.

Piso 1:
- Sala com lareira e varanda;
- 1 Cozinha mobilada e equipada com varanda;
- 1 Suíte com closet e varanda;
- 1 Suíte com varanda;
- 1 Quarto com varanda;
- 1 Wc completo.

Na zona exterior encontra:
- Logradouro;
- Jardim;
- Terreno;

Outras características:
- Portões elétricos;
- Vidros à prova de bala no R/C;
- Estacionamento;
- Lareira;
- Intercomunicador;
- Alarme;

Venha conhecer este fantástico imóvel, onde a tranquilidade é o adjetivo chave que o caracteriza!

Referência: ASL23111

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8 suites avec vue sur la rivière Douro - Un refuge de luxe durable dans la vallée du Douro



Découvrez un projet unique qui harmonise le charme rural du Douro avec le confort moderne et la durabilité.



Concept : renouer avec la nature

Plus qu’un simple hébergement touristique, il s’agit d’une retraite pour s’immerger dans l’essence du Douro. Situé à Santa Cruz do Douro (Baião), le projet a été conçu pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’authenticité et un mode de vie durable, sans renoncer au luxe et au confort.



- Intégration au paysage : architecture bioclimatique et matériaux naturels.

- Culture locale : expériences gastronomiques avec des produits régionaux tels que les oranges Pala et le Vinho Verde Avesso.

- Durabilité : énergie renouvelable, piscine biologique et chargeurs de véhicules électriques.



Les unités : confort et exclusivité

Le projet consiste en 4 unités indépendantes, totalisant 8 suites avec une vue imprenable sur le fleuve Douro :



1. Manoir de 3 chambres

- Restauration d’un bâtiment historique.

- Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

- Cuisine équipée pour des événements intimes.



2. Villa de soutien à 1 lit

- WC pour soutenir la piscine.

- Espace pour petits événements.



3. Villa de 2 chambres (réception)

- Espace confortable et rustique.



4. Nouvelle villa de 2 chambres (Construction durable - TLC)

- Conception écologique, intégrée à la nature.



Expériences uniques dans le Douro

En plus du confort des suites, les hôtes auront accès à.. :

- Une piscine biologique intégrée au paysage.

- Des jardins communs pour se détendre.

- Des événements culturels et gastronomiques avec des produits locaux.

- Proche de la Route du Roman, avec 58 monuments historiques à découvrir.



Situation privilégiée

- À 1 heure de Porto - Accès facile aux principaux centres urbains.

- Proche des services essentiels - supermarchés, restaurants et centres de santé.

- Vues panoramiques sur la vallée du Douro, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.



Pourquoi investir ici ?

- Tourisme de grande valeur - Le Douro attire des visiteurs à la recherche d’expériences haut de gamme.

- La durabilité comme facteur de différenciation - En phase avec les tendances mondiales en matière d’écotourisme.

- Culture et nature - Proche de la route romane et des vignobles du Douro.



’Si près de l’important, si loin du superflu’.

C’est l’invitation à vivre ou à investir dans une oasis de tranquillité, où le luxe discret rencontre l’authenticité rurale.



Contactez-nous pour en savoir plus sur ce projet exclusif !



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’Bienvenue sur la Route de l’art roman, où l’histoire, la culture et la nature se rencontrent.

Descubra esta moradia encantadora situada na tranquila freguesia da Teixeira, do concelho de Baião. Com quatro quartos espaçosos e três casas de banho elegantes, esta propriedade é perfeita para quem procura conforto e tranquilidade. Com uma área total de 570m² e uma área bruta de 315m², esta moradia inclui um belo jardim, garagem, sistema de aquecimento, e sistema solar.~~As vistas deslumbrantes deste imóvel são incomparáveis, com vistas para a montanha e para o campo que o rodeia. Desfrute de refeições ao ar livre no seu quintal privado, ou relaxe no conforto da sua espaçosa sala de estar. A cozinha equipada e espaçosa é perfeita para os amantes da culinária.~~Esta moradia também possui características modernas, como sistema de vídeo porteiro, alarme de segurança, janelas duplas, portões elétricos, e muito mais. A localização tranquila e pacífica desta propriedade é ideal para quem procura fugir do stress da vida citadina.~~Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia de sonho, onde pode desfrutar de verdadeiro conforto e qualidade de vida. Contacte-nos hoje para marcar uma visita!~~Gil Duarte - Consultor Imobiliário~+ (telefone) Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade!~~Decisões e Soluções Amarante e Baião, ~O seu Sonho começa Aqui!~~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Identificação do imóvel: ZMPT579246

Descrição Geral

Apresentamos esta encantadora moradia T4, com 210 m² de área coberta, inserida num terreno urbano de 3.118 m², complementado por dois terrenos rústicos adicionais (um deles junto à casa), localizados em Santa Marinha do Zêzere - Baião.
Com uma varanda com vistas panorâmicas sobre o Rio Douro, jardim, pomar diversificado e cozinha regional, esta propriedade oferece um cenário perfeito para habitação própria, turismo rural ou investimento.

Características Principais

- Área coberta: 210 m²
- Terreno urbano: 3.118 m²
- Terrenos rústicos: 4.509 m² e 1.215 m²
- Quartos: 4
- Sala com varanda e vista para o Douro
- Cozinha tradicional
- Casa de banho completa
- Garagem e adega no rés-do-chão
- Cozinha regional para fumeiro
- Certificado Energético: F

Distribuição da Moradia

Rés-do-chão:

- Garagem com acesso direto ao interior.
- Adega com espaço para vinhos e arrumos.
- Escadas interiores para o piso superior.
Primeiro andar:

- Hall de entrada.
- Sala de estar com varanda e vista deslumbrante sobre o Rio Douro.
- 4 quartos com boa iluminação natural.
- Cozinha tradicional com zona de refeições.
- Casa de banho completa.

Espaço Exterior

- Pomar com árvores de fruto: laranjeiras, figueiras, kiwis, tangerineira, videiras com uvas, ameixeiras, pessegueiros, pereiras, limoeiros, diospireiros, damasqueiros, oliveiras, macieiras, cerejeira, japoneiras e roseiras.
- Quintal e jardim bem cuidados.
- Cozinha regional, utilizada para fumeiro.
- Estacionamento fácil.
- Acesso por estrada alcatroada.

Localização e Pontos Próximos

- Localizada em Santa Marinha do Zêzere, a apenas minutos de Baião.
- Serviços essenciais (supermercados, escolas, farmácias) a menos de 10 minutos de carro.
- Próxima do Rio Douro, com acesso rápido a zonas turísticas e de lazer.
- A 30 minutos da Régua e a 60 minutos do Porto, por vias de fácil acesso.

Detalhes Técnicos

- Estrutura em alvenaria tradicional.
- Pavimentos em madeira e cerâmica.
- Caixilharia em madeira.
- Exposição solar privilegiada sul-poente.
- Telhado em telha cerâmica.
- Certificado Energético: F.

Notas Relevantes

- O valor anunciado inclui a moradia e os dois terrenos rústicos.
- Documentação pronta para escritura.
- Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço e proximidade ao Douro.

Esta pode ser a sua próxima casa!

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3 razões para comprar com a Zome

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Nous vous présentons cette charmante villa de 3 chambres, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le contact avec la nature et la proximité du centre ville.
Située à 800 mètres du centre de Santa Marinha do Zêzere, cette propriété offre un équilibre parfait entre le confort de la vie moderne et un environnement rural.
La maison dispose de trois chambres. Elle dispose également d’une cuisine meublée et fonctionnelle, d’un salon confortable et d’une salle à manger lumineuse, parfaite pour les moments en famille.
À l’extérieur, vous trouverez une cour agréable avec plusieurs arbres fruitiers, beaucoup d’eau et un ruisseau en bordure de la propriété, offrant un environnement unique et relaxant.
La villa comprend également un terrain attenant d’environ 1 600 m², idéal pour des cultures, des loisirs ou d’autres idées.
Bien desservie et située dans un quartier très calme, il s’agit d’une excellente opportunité pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement touristique.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour réserver votre visite.
Santa Marinha do Zêzere, Baião
Réf. : MC09813
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 193 m2
Zone utile: 193 m2
Taille de déploiement: 97 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Garage: 1
Efficacité énergétique: E

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Fantastique villa de 3 chambres prête à être emménagée.
La villa dispose de trois chambres, dont une magnifique suite.
Dans le salon, vous pourrez profiter d’une cheminée pendant les jours les plus froids.
Les jours plus chauds, en revanche, vous pouvez profiter du soleil sur un fantastique balcon avec des vues dégagées.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées de garage et une salle de bains.
La villa dispose également d’une annexe où vous trouverez une cuisine supplémentaire avec une cuisinière à bois et un four.
La ville de Santa Marinha do Zêzere se trouve à seulement 5 minutes, où vous trouverez un centre de santé, des supermarchés, des écoles, etc.
L’aéroport Francisco Sá Carneiro est à 60 minutes.
Ne manquez pas cette excellente opportunité commerciale.
Réservez votre visite dès aujourd’hui.
Santa Marinha do Zêzere, Baião
Ref:MC09750
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 150 m2
Zone: 282 m2
Zone utile: 282 m2
Taille de déploiement: 150 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: E

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
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LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Maison à vendre sur 2 étages, au rez-de-chaussée il y a beaucoup d’espace et un bureau.
Le 1er étage se compose de 3 appartements et d’un grenier qui nécessite des travaux d’amélioration.
Vaste espace extérieur pour un jardin ou une arrière-cour. Bon accès avec une vue agréable et une exposition au soleil.
Idéal pour un investissement.
Réservez votre visite dès maintenant !
Ancede, Baião
Réf. : MC09783
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 287 m2
Zone utile: 287 m2
Chambres: 4
Efficacité énergétique: F

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
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Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, e preço abaixo do mercado!

Moradia sita em Ancede . Prédio em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente. Imóvel para restauro .

Fazemos a Gestão de todo o seu processo .
Acompanhamento Pré e Pós-escritura!
Decreto lei: 102/2017 de 23 de agosto Ral Lei: 144/201 CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo.

Excelente moradia V4 em Baião com 2500 m2 de terreno.
Bonita moradia em granito de quatro frentes, situada na zona do Douro Vinhateiro,com excelentes vistas ,rodeada por habitações rusticas.Local tranquilo,apropriado para moradia familiar ou transformação em turismo rural.
A moradia é composta por rés do chão e sótão,sendo que no rés do chão tem uma suite com roupeiro embutido,mais dois quartos com roupeiro embutido,um wc com banheira de hidromassagem,um wc de serviço,sala com lareira,cozinha equipada.Os wc têm janela para o exterior.
O sótão é composto por um quarto com 30m2,um wc e roupeiros embutidos.O sótão é todo revestido a madeira.Possui também um terraço com vistas deslumbrantes .
Aquecimento central,poço de água ,antena parabólica.
No exterior e a rodear a moradia temos um extenso jardim com árvores de fruta e flores,um espigueiro,um anexo para arrumos gerais,uma garagem para dois ou três carros e um Pateo coberto, com forno tradicional e churrasqueira e uma sala vocacionada para cozinha regional ou salão de convívio.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 020 m2
Zone utile: 76 m2
Taille de déploiement: 38 m2
Taille de construction: 76 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: E

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Villa indépendante de 4 chambres à coucher avec cuisine meublée et équipée, pré-installation pour le chauffage central, cheminée avec poêle à bois, eau propre.
Il y a une annexe extérieure avec un espace de stockage.
La propriété est entièrement clôturée, dans un endroit calme et à proximité d’un certain nombre de services et d’attractions tels que le musée du tricycle, le point de vue imaginaire, le jardin Mesão Frio et la plage principale de la rivière.
Elle bénéficie d’un bon accès, d’une excellente exposition au soleil et d’une vue totalement dégagée.
Elle est située à 5 minutes de la ville de Mesão Frio et à 1,10 heure de la ville de Porto.
Excellente opportunité d’affaires
Réservez votre visite dès maintenant !
Gestaçô, Baião
Réf. : MC09860
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 509 m2
Zone utile: 232 m2
Taille de déploiement: 191 m2
Taille de construction: 232 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: D

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
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LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT546737

Quinta da Quebrada - Propriedade Única entre o Douro, Minho e Trás-os-Montes

A Quinta da Quebrada localiza-se numa zona privilegiada entre o Douro, o Minho e Trás-os-Montes, inserida numa envolvente natural de rara beleza, com vistas abertas para a Serra do Marão e grande proximidade ao Rio Douro. Uma propriedade única que combina tradição, natureza e enorme potencial. A quinta é composta por três artigos (dois urbanos e um rústico), com uma área total de terreno de 24.475,5 m², ideal para habitação própria, turismo rural, projeto agrícola ou investimento. A casa principal em pedra, em bom estado de habitabilidade, mantém o charme rústico aliado ao conforto, sendo composta por:

- Hall de entrada
- Cozinha equipada e mobilada
- Sala de estar e jantar com varanda e vistas desafogadas
- Salamandra que aquece todo o ambiente
- Casa de banho com duche
- Dois quartos luminosos
No piso inferior encontra-se um espaço versátil com armazém/garagem e adega tradicional com lagar de pedra. A propriedade inclui ainda uma ruína em pedra, com excelente potencial para recuperação. O segundo artigo urbano corresponde a uma casa mais antiga, rica em carácter e história, composta por:

- Duas cozinhas rústicas, uma delas com dois fornos a lenha antigos
- Dois quartos
- Sala de estar
O artigo rústico, com 24.193 m², é constituído por terreno fértil com diversas árvores de fruto e espécies autóctones, como oliveiras, castanheiros, figueiras, citrinos, videiras e sobreiros. Dispõe de mina de água própria, que abastece dois tanques durante todo o ano, sendo um deles convertido numa piscina, perfeitamente integrada na paisagem natural. Uma propriedade com enorme potencial, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um projeto autêntico no coração do norte de Portugal. Marque já a sua visita e descubra esta quinta de características únicas.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excellente villa de 3 chambres avec d’excellentes conditions de vie située à Campelo, Baião.
La maison comprend trois chambres, deux cuisines fonctionnelles, une cave et un garage fermé, offrant tout le confort et l’espace pour votre famille.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une généreuse cour avec deux plates-bandes cultivées, idéales pour l’horticulture ou les loisirs, et d’une pinède avec plusieurs arbres fruitiers, parfaits pour ceux qui apprécient le contact avec la nature.
L’emplacement est l’un des points forts de cette propriété, à seulement 5 minutes du centre de Baião, à 1 km de la rocade N321, avec un lien direct vers l’A4, et à environ 1 heure de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.
Ne manquez pas cette excellente opportunité d’acquérir une villa avec un grand potentiel, à la fois pour votre propre maison et pour l’investissement.
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Campelo, Baião
Réf. : MC09803
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 2 100 m2
Zone utile: 61 m2
Taille de déploiement: 61 m2
Taille de construction: 61 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Garage: 1
Efficacité énergétique: F

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
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LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063