292 Maisons plus récent, à Aveiro

Semi-detached house with 3 bedrooms and 2 bathrooms, in a quiet neighborhood near the Esgueira train station. Since the issuance of the Energy Performance Certificate (EPC), new double-glazed windows have been installed throughout the house and the roof has been thermally insulated. Ideal location for a family with small children. In front of a playground and near a football club.
#ref:35049484

Apresentamos esta elegante moradia T3, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno.

O imóvel dispõe de três quartos, sendo um deles uma ampla suíte, garantindo maior privacidade e comodidade. A zona social destaca-se pela cozinha totalmente equipada em conceito open space, integrada com a sala de estar e de jantar. A luminosidade natural é um dos pontos fortes desta área, beneficiando de uma claraboia que cria um ambiente acolhedor e sofisticado.

No exterior, encontra um agradável jardim de dimensões práticas, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um espaço verde privado.

Construída com materiais e equipamentos de elevada qualidade, esta moradia apresenta acabamentos modernos e soluções que privilegiam o conforto, a eficiência e a elegância.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa contemporânea numa localização tranquila e de fácil acesso.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.

Moradia T4 isolada, de dois pisos, localizada em São Bernardo, inserida numa zona urbana tranquila e privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao centro de Aveiro.



Destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e distribuição funcional, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Com divisões luminosas e espaços bem definidos entre a zona social e privativa, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre comodidade e qualidade de vida.



No exterior, dispõe de espaço envolvente ideal para momentos de lazer e convívio.



Moradia T4 isolada



Dois pisos



Excelente localização



Áreas generosas



Boa exposição solar



Zona residencial calma



Próxima de comércio e serviços



Uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto, espaço e tranquilidade numa das zonas mais procuradas dos arredores de Aveiro.



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.



Maison T4 individuelle de deux étages, située à São Bernardo, dans un quartier urbain calme et privilégié, à proximité des commerces, services, écoles et avec un accès rapide au centre de Aveiro.



Cette propriété se distingue par ses grands espaces, son excellente exposition au soleil et sa distribution fonctionnelle, offrant confort et intimité à toute la famille. Avec des pièces lumineuses et des espaces bien définis entre la zone sociale et la zone privée, cette maison offre l’équilibre idéal entre confort et qualité de vie.



À l’extérieur, elle dispose d’un agréable espace environnant, idéal pour les moments de détente et de convivialité.



Maison T4 individuelle



Deux étages



Excellent emplacement



Espaces généreux



Bonne exposition solaire



Quartier résidentiel calme



Proche des commerces et services



Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité dans l’un des secteurs les plus recherchés aux alentours d’Aveiro.



Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.



Detached 4-bedroom villa spread over two floors, located in São Bernardo, set in a quiet and privileged urban area, close to shops, services, schools, and with quick access to the center of Aveiro.



This property stands out for its generous areas, excellent sun exposure, and functional layout, offering comfort and privacy for the whole family. Featuring bright rooms and a well-balanced separation between social and private areas, this home provides the perfect balance between comfort and quality of life.



Outside, the property benefits from a pleasant surrounding outdoor space, ideal for leisure and family gatherings.



Detached 4-bedroom villa



Two floors



Excellent location



Generous living areas



Great sun exposure



Quiet residential area



Close to shops and services



An excellent opportunity for those looking for comfort, space, and tranquility in one of the most sought-after areas around Aveiro.



Contact us for more information or to schedule a viewing.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia geminada T3 em construção, distribuída por dois pisos, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Com jardim na frente e nas traseiras, esta moradia destaca-se pela excelente exposição solar e pela localização privilegiada, situada a apenas 15 minutos do centro de Aveiro, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura sossego sem abdicar da proximidade à cidade.

No Piso 1 encontra-se:

Hall de entrada;
Casa de banho completa;
Dois quartos com roupeiros embutidos;
Uma suíte com closet;
Ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor.

O Piso -1 é composto por:

Garagem para dois carros;
Casa de banho;
Lavandaria;
Arrumo com saída para um agradável alpendre com vista para as traseiras da moradia.

No exterior, dispõe de um excelente terreno, ideal para jardim, zona de lazer ou até construção de piscina, oferecendo total privacidade e conforto.

Se procura uma moradia nova, moderna e bem localizada, esta pode ser a oportunidade ideal.

Marque já a sua visita!

Moradia T3+1 para venda



Oportunidade Única - Moradia T3+1 Independente em Construção



Procura uma casa moderna onde ainda pode personalizar os acabamentos ao seu gosto? Esta é a oportunidade certa.

Moradia T3+1 implantada num lote de 525m², com excelente área de construção e projeto já aprovado evitando burocracias e acelerando o seu investimento.



Área de Implantação: 137,5m²



Área Bruta de Construção: 275m²



Área Bruta Dependente: 40m²

Estado atual da obra:



* Projeto completo aprovado (Arquitetura + Especialidades)



* Licenciamento camarário obtido



* Terreno preparado



* Fundações e estrutura concluídas



* Alvenarias e vãos executados

Licença válida até 07/06/2027 - tempo ideal para concluir ao seu ritmo.



Distribuição funcional e moderna:

Rés-do-chão:



* Sala e cozinha em Open Space



* Escritório / Quarto



* WC completo



1º Andar:



* 3 Suites (uma com closet)



* 2 Varandas



Anexos:



* Garagem para 2 carros



* Lavandaria

’Fotos virtuais’

Ideal para quem quer investir ou construir a casa de sonho com uma base sólida já feita.



Localização tranquila, com excelente potencial de valorização.



Agende já a sua visita e venha conhecer o projeto no local.

3+1 Bedroom House
for Sale



Unique Opportunity - Detached
3+1 Bedroom House Under Construction



Looking for a
modern home where you can still customize the finishes to your liking? This is
the right opportunity.



3+1 bedroom house
built on a 525m² plot, with excellent construction area and approved project
avoiding bureaucracy and accelerating your investment.



Footprint Area: 137.5m²



Gross Construction Area: 275m²



Gross Dependent Area: 40m²



Current status of the work:



* Complete project
approved (Architecture + Specialties)



* Municipal license
obtained



* Land prepared



* Foundations and
structure completed



* Masonry and
openings executed



License valid until 07/06/2027 -
ideal time to complete at your pace.



Functional and modern layout:



Ground floor:



* Open-plan living
room and kitchen



* Office/Bedroom



* Full bathroom



1st Floor:



* 3 Suites (one
with a walk-in closet)



* 2 Balconies



Annexes:



* Garage for 2 cars



* Laundry room



Ideal for those who want to
invest or build their dream home with a solid foundation already in place.



Quiet location with excellent
potential for appreciation.



Schedule your visit now and come
see the project on site.

Maison 3+1 chambres
à vendre



Opportunité unique - Maison
individuelle 3+1 chambres en construction



Vous recherchez une
maison moderne dont vous pouvez encore personnaliser les finitions à votre
goût ? Ne cherchez plus !



Maison 3+1 chambres
construite sur un terrain de 525 m², avec une excellente surface
constructible et un permis de construire approuvé - un investissement rapide et
sans tracas administratifs.



Surface au sol :
137,5 m²



Surface construite :
275 m²



Surface habitable :
40 m²



État d’avancement des
travaux :



* Permis de
construire complet approuvé (Architecture + Spécialités)



* Permis de
construire obtenu



* Terrain préparé



* Fondations et
structure terminées



* Maçonnerie et
ouvertures réalisées



Permis de construire valable
jusqu’au 07/06/2027 - le moment idéal pour terminer les travaux à votre rythme.



Agencement fonctionnel et
moderne :



Rez-de-chaussée :



* Séjour et cuisine
ouverts



* Bureau/Chambre



* Salle de bain
complète



1er étage :



* 3 suites (dont
une avec dressing)



* 2 balcons



Dépendances :



* Garage pour 2
voitures



* Buanderie



Idéal pour ceux qui souhaitent
investir ou construire la maison de leurs rêves sur un terrain déjà bien
établi.



Emplacement calme avec un excellent
potentiel de plus-value.



Planifiez votre visite dès
maintenant et venez découvrir le projet sur place.

























;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 para arrendamento no Bonsucesso a cinco minutos do centro de Aveiro.
Composta por sala e cozinha em open-space, cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, e frigorifico, 3 quartos um deles sendo suite e armários embutidos, um Wc completo com base de duche, zona de lavandaria com máquina de lavar roupa e bomba de calor. Tem ainda um terraço par momentos de lazer. Ref 1051411/26 OB

A Moradia térrea T3 distingue-se pela sua elegância contemporânea e acabamentos premium. Construída em betão armado, com fachada em tijolo branco Alcácer e detalhes em betão à vista, transmite sofisticação e durabilidade.
No interior, os pavimentos em madeira nobre (Smoked Walnut) criam um ambiente acolhedor, contrastando com revestimentos cerâmicos de grandes dimensões nas zonas sanitárias. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta Küppersbusch, apresenta tampos em pedra Dekton Bergen Stonika e armários em nogueira e lacado mate.
As suites dispõem de roupeiros embutidos com iluminação LED, sendo a master suite complementada por varanda privativa, banheira freestanding e acabamentos em rose gold.
A moradia conta ainda com churrasqueira, arrumos técnicos discretamente integrados, jardim com relva natural, zona de convívio exterior em deck compósito e garagem com pré-instalação de carregamento para veículo elétrico.
Em termos de conforto e tecnologia, oferece piso radiante com bomba de calor, ar condicionado por condutas, sistema solar térmico, ventilação mecânica, domótica, alarme e videovigilância garantindo eficiência energética e total comodidade.

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra esta elegante moradia térrea T3, construída em 2025, situada numa zona residencial tranquila da Santa Joana, a poucos minutos do centro de Aveiro. Concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética, esta habitação destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelos acabamentos modernos.

A moradia dispõe de uma ampla sala e cozinha em conceito open space, três quartos, incluindo uma suíte com roupeiro embutido e closet, duas casas de banho completas, uma privativa, com excelente aproveitamento dos espaços interiores.

No exterior, beneficia de um agradável logradouro e estacionamento privativo para duas viaturas. Está equipada com ar condicionado completo na sala e pré-instalação nas restantes divisões, cozinha totalmente equipada, estores elétricos, caixilharia com vidro duplo, bomba de calor para águas quentes sanitárias e sistema fotovoltaico com seis painéis, bateria e inversor, proporcionando maior conforto e redução dos consumos energéticos.

A localização oferece fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação, conjugando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro urbano.

Uma oportunidade ideal para quem procura uma habitação moderna, eficiente e pronta a habitar numa das zonas de maior crescimento do concelho de Aveiro.

Discover this elegant 2+1 bedroom single storey villa, built in 2025, located in Aradas - Quinta do Picado, a quiet and privileged location, just a few minutes from the city centre of Aveiro.

Inserted in a plot of 777m², this villa stands out for its contemporary architecture, excellent sun exposure and details designed to provide comfort, functionality and quality of life.

The main residence has a kitchen equipped with a fridge and dishwasher, an independent laundry room with a water heater and air conditioning in all rooms.

It has a comfortable suite with excellent storage space and a private bathroom with shower, a second bedroom, a full bathroom with bathtub and an additional space in the attic, ideal for a bedroom, office or leisure area.

Outside, you will find a pleasant garden area, barbecue with water point and a truly differentiating annex. In addition to a cosy area ideal for gatherings and parties, the annex also has a kitchen and an additional independent space with a mezzanine and private bathroom, offering total versatility to receive family, create a work area, support accommodation or exclusive leisure area.

The villa also has pre-installation of solar panels, pre-installation for electric charging and light sensors in the courtyard, reinforcing the comfort and efficiency of the property.

An excellent opportunity for those looking for a recent, single-storey house, with modern finishes, versatile spaces and a quiet environment, without giving up proximity to the city.

For more information or to schedule a visit, contact us!

Apresentamos esta elegante moradia T4 situada em Aradas, numa zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade. A localização permite acesso rápido a comércio, serviços, escolas e às principais vias, proporcionando uma excelente qualidade de vida.
Inserida num lote de 235 m², esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade e conforto, oferecendo 183,50 m² de área habitacional, complementados por uma garagem com 21,47 m².
Distribuição dos espaços
Piso térreo:
Ao entrar, encontra um acolhedor hall de entrada que dá acesso a uma ampla e luminosa sala em conceito open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e ideal para momentos em família. Neste piso encontra ainda uma casa de banho de serviço, um escritório perfeito para teletrabalho e uma prática zona de arrumos.
Piso superior:
A área privada da moradia é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio e uma confortável suíte. Os quartos dispõem ainda de varandas, proporcionando maior luminosidade e contacto com o exterior.
Exterior:
No exterior, a moradia dispõe de uma agradável zona de jardim privativa, ideal para momentos de lazer, além de uma garagem fechada e um lugar de estacionamento exterior.
Acabamentos:
A moradia apresenta acabamentos de qualidade, pensados para garantir conforto, durabilidade e eficiência. As casas de banho incluem louças sanitárias suspensas da Sanindusa, a cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou Teka e as escadas apresentam um elegante acabamento em tom de carvalho, contribuindo para um ambiente acolhedor e harmonioso.

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Single storey 3 bedroom semi-detached house, located in Póvoa do Paço, very close to the centre of the city of Aveiro;

Inserted in a consolidated urban area, this villa stands out for its attractive architecture and high quality of construction, allowing its suitors to choose interior finishes;

The villa will be built in a privileged location, close to the Esgueira walkways, allowing its residents to enjoy their home and the surrounding space in a splendid way;

Comprising 3 bedrooms, 1 of which is a suite, living room and kitchen in open space, 2 bathrooms, laundry area and garage, this villa is ideal for a family that values living in a quiet area, but at the same time close to the city;

Purus Homes - Your real estate specialist in the Aveiro Region.

Living in the city of Aveiro becomes a privilege for its excellent location, for its great access, for everything it provides us. Aveiro is a city that invites you to walk, it does not have intimidating unevenness and we can easily move around on foot or by bicycle, quickly reaching spaces of commerce and services.

On the other hand, Aveiro has to offer a large number of educational institutions, making it one of the best cities for families looking to combine family stability with the quality of education for their children and young people.

For those who think that Aveiro is just ovos moles, Ria, its moliceiros and salt pans, there is more to Aveiro than that. Nearby, we have the option of visiting Praia da Barra, where the largest lighthouse in Portugal is located, or Costa Nova, known for its typical colourful striped houses.

If you are looking to be in contact with nature, visiting the Dunas de São Jacinto Nature Reserve is an excellent option, due to its natural beauty and almost wild beaches.

Aveiro is a city that presents continuous growth not only in terms of quality of life and tourism, but also in the business and cultural context, presenting itself as a peaceful city, with no records of major security concerns

Moradia com 3 quartos, composta por sala, cozinha, casa de banho,e garagem, situada numa zona tranquila e agradavél.



No exterior dispõe de pátio e quintal, oferecendo um espaço ideal para momentos de lazer ou para quem aprecia contacto com a natureza.



A habitação necessita de algumas melhorias, representando uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto e criar o lar ideal.

Imóvel sem licença de Utilização



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Maison de plain-pied à louer - Neuve

Il existe des lieux qui ne sont pas de simples maisons. Ce sont de véritables havres de paix. Des espaces où le rythme des journées s’écoule différemment et où chaque détail a été pensé pour un confort, une tranquillité et un bonheur absolus.

À Verdemilho, à quelques minutes seulement du centre d’Aveiro, se trouve une maison de plain-pied de type T3 (trois chambres) qui semble tout droit sortie d’un rêve serein. Dès que l’on franchit le portail de cette propriété entièrement clôturée, on ressent immédiatement l’intimité et la paix rarement rencontrées si près de la ville.

La lumière naturelle inonde le spacieux séjour et la cuisine ouverte, un espace moderne et accueillant où les conversations vont bon train pendant que le dîner se prépare. Un cabinet de toilette est également prévu pour le confort des invités.

L’espace privé de la maison comprend deux suites élégantes, chacune avec sa propre salle de bain, offrant confort et indépendance. La troisième chambre peut facilement être aménagée en chambre familiale, bureau ou chambre d’amis, avec une salle de bain complète.

Mais c’est l’extérieur de cette maison qui captive véritablement le regard. Imaginez des après-midis paisibles au bord de la piscine, des dîners d’été au barbecue, des moments de pure détente dans le jacuzzi et des petits déjeuners tranquilles sur la terrasse, entourée d’un jardin harmonieusement intégré à l’espace.

Avec un parking, un garage fermé et un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités d’Aveiro commerces, services, écoles et accès rapide , cette maison allie la tranquillité de la campagne à la praticité de la proximité des aménagements urbains.

Plus qu’une simple maison à louer, c’est un lieu où s’écrivent de beaux souvenirs.

Agents immobiliers Newimo
Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser !
Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.

Moradia T4 no Bairro da Beira-Mar, Centro de Aveiro | 360 m² de Construção | Comercialização Exclusiva

Apresentamos esta distinta moradia localizada no prestigiado Bairro da Beira-Mar, em pleno centro de Aveiro uma zona histórica, premium e cada vez mais procurada por quem valoriza localização, exclusividade e qualidade de vida.

Com uma área bruta de construção de 360 m², esta moradia distribui-se por 3 pisos e destaca-se pelas áreas amplas, excelente luminosidade natural e pela funcionalidade dos seus espaços.

Na cave, encontra-se uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, oferecendo conforto e segurança no centro da cidade.

No piso térreo, a moradia dispõe de ampla sala de estar e jantar, cozinha espaçosa e funcional, casa de banho de apoio e um agradável espaço exterior/jardim privativo.

No primeiro piso, encontramos dois quartos de boas dimensões e uma casa de banho completa.

No último piso, destaca-se uma elegante suíte master e um escritório independente, ideal para teletrabalho, biblioteca ou quarto adicional.

A moradia beneficia ainda de painéis solares para produção de energia, bateria para armazenamento energético e wallbox para carregamento de viatura elétrica.

Situada numa localização absolutamente privilegiada, a poucos metros dos canais da ria, restaurantes, comércio, serviços, zonas culturais e principais acessos da cidade, esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Aveiro.

Comercialização Exclusiva Soluções Aveiro Imobiliária.

Moradia T3+1 Isolada e Térrea em Verdemilho - Aradas

Apresentamos esta excelente moradia T3+1 isolada e totalmente térrea, localizada em Verdemilho - Aradas, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e privacidade.

Com uma excelente exposição solar, esta moradia destaca-se pela sua distribuição funcional, áreas generosas e ambiente acolhedor, proporcionando uma vivência prática e confortável no dia a dia.

A habitação desenvolve-se integralmente num só piso, oferecendo maior comodidade e acessibilidade. É composta por três quartos, mais um espaço adicional que poderá ser utilizado como escritório, quarto extra ou zona de lazer, ampla sala com ótima entrada de luz natural, cozinha equipada e casas de banho modernas.

No exterior encontra um generoso espaço privado, perfeito para criar diferentes ambientes de lazer e convívio, seja jardim, zona de refeições ao ar livre, espaço para crianças ou até instalação de piscina.

A sua localização é um dos grandes destaques deste imóvel:
A apenas 500 metros do Mercadona
Próxima da Universidade de Aveiro
Perto do Hospital de Aveiro
A poucos minutos do Centro Comercial Glicínias Plaza
Rápidos acessos ao centro da cidade e principais vias

A moradia oferece ainda:
Excelente privacidade
Ambiente calmo e familiar
Ótima exposição solar
Espaço exterior amplo
Conforto e funcionalidade numa única planta
Excelente localização em zona de elevada procura

Uma excelente oportunidade para quem valoriza independência, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade e a todas as comodidades essenciais.

Moradia T2 moderna com garagem, ideal para quem procura conforto e funcionalidade. Dispõe de cozinha em open space, integrada numa ampla e luminosa sala de estar. Conta com 2 quartos com armários embutidos, uma casa de banho moderna e um agradável espaço de saguão entre os quartos, perfeito para zona de leitura ou escritório.

No exterior, encontra um terraço com jardim, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Uma moradia contemporânea que combina elegância, praticidade e conforto.

Data prevista de entrega: inicio 2027.

Nota : Fotos do projeto meramente ilustrativas.

Fantástica Moradia Isolada em Santa Joana - Quinta do Gato, Aveiro



Imagine viver numa moradia onde a tranquilidade, o espaço e a privacidade fazem parte do seu dia a dia. Esta fantástica moradia isolada, situada na prestigiada zona da Quinta do Gato, em Santa Joana, Aveiro, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto familiar e excelente localização.



Inserida numa zona residencial calma e segura, conta com rápidos acessos à Nacional, A17, A25 e A1, ficando a apenas 5 minutos do centro de Aveiro, da estação de comboios e do terminal rodoviário, bem como a 15 minutos das praias. Na proximidade encontra escolas, farmácia, comércio, serviços e transportes públicos.



Uma moradia pensada para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida:



5 quartos amplos



Escritório ideal para teletrabalho



2 casas de banho completas + WC de serviço



Sala de jantar e sala de estar com lareira



Salão de festas perfeito para convívios



2 cozinhas, uma delas com lareira



2 marquises de grandes dimensões



Garagem fechada para 6 carros



Pátio e terraço cobertos



Exterior único para desfrutar em família:


- Extenso jardim privado
- Pomar com árvores de fruto
- Zona de lazer com churrasqueira
- Canil
- Poço
- Excelente exposição solar e total privacidade

Áreas:


- Área Bruta Privativa: 328 m²
- Área Total do Terreno: 2.380 m²

Esta é a moradia ideal para quem procura espaço, tranquilidade e segurança, sem abdicar da proximidade à cidade e às praias. Um imóvel com enorme potencial para criar momentos únicos em família e viver com todo o conforto que sempre desejou.



Não perca esta oportunidade. Venha conhecer esta fantástica moradia e deixe-se surpreender!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em excelente estado de conservação, situada na freguesia de S. Jacinto, numa zona tranquila entre a ria e o mar.

No rés do chão, a moradia dispõe de cozinha e sala em open space, um quarto, casa de banho, lavandaria e garagem.

O primeiro andar é composto por cozinha, sala de estar e jantar com varandas e lareira, três quartos e uma casa de banho.

O sótão conta com um amplo salão e três divisões fechadas para arrumos, oferecendo bastante espaço de apoio.

No exterior, encontra-se um pequeno anexo onde estão instaladas as máquinas do aquecimento, o motor do furo, bem como uma pequena área de terreno e jardim.

Equipada com aquecimento a gasóleo e vidros duplos, esta moradia garante maior conforto térmico e eficiência ao longo de todo o ano.

Esta é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto direto com a natureza.

Venha conhecer!

Entre em contacto connosco e agende a sua visita:
+ (telefone)

EXCLUSIVO IMATE

AMI 3325
Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Excelente moradia T4 nova, com dois pisos, em fase de acabamentos, situada numa zona tranquila e de fácil acesso às principais vias, a poucos minutos do centro da cidade.

Com uma arquitetura contemporânea e funcional, esta casa oferece todo o conforto e espaço que a sua família merece.

Composta por:

Ao nível do rés do chão:

-Hall de entrada.

-Cozinha e sala em open space, sendo a cozinha totalmente equipada, (eletrodomésticos Bosh)c com imensa luz natural e acesso direto ao exterior.

-1 Quarto (escritório)

-1 WC completo.

Ao nível do primeiro andar:

-2 quartos com roupeiro e varanda.

-1 WC completo.

-Suíte.

Espaço exterior privado - Ideal para momentos de lazer em família ou com amigos

Garagem.

Equipada com Bomba de calor para aquecimento de águas e climatização.

Situada às portas da cidade, combina a tranquilidade da periferia com a proximidade a todos os serviços urbanos: escolas, comércio, transportes e acessos rápidos ao centro.

Zona residencial calma, ideal para famílias que procuram qualidade de vida sem abdicar da conveniência.

Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia moderna, funcional e bem localizada.

Excelente moradia T4 nova , com dois pisos, em fase de acabamentos, situada numa zona tranquila e de fácil acesso às principais vias, a poucos minutos do centro da cidade.

Com uma arquitetura contemporânea e funcional, esta casa oferece todo o conforto e espaço que a sua família merece.

Composta por:

Ao nível do rés do chão:

-Hall de entrada.

-Cozinha e sala em open space, sendo a cozinha totalmente equipada, (eletrodomésticos Bosh)c com imensa luz natural e acesso direto ao exterior.

-1 Quarto (escritório)

-1 WC completo.

Ao nível do primeiro andar:

-2 quartos com roupeiro e varanda.

-1 WC completo.

-Suíte.

Espaço exterior privado - Ideal para momentos de lazer em família ou com amigos

Garagem.

Equipada com Bomba de calor para aquecimento de águas e climatização.

Situada às portas da cidade, combina a tranquilidade da periferia com a proximidade a todos os serviços urbanos: escolas, comércio, transportes e acessos rápidos ao centro.

Zona residencial calma, ideal para famílias que procuram qualidade de vida sem abdicar da conveniência.

Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia moderna, funcional e bem localizada.

Moradia de Luxo T4 situada na rua do vero-paço esgueira 3800 -346 -Aveiro

Moradia de 485 m2, inserida num terreno de 2300 m2, em fase de construção, onde o design contemporâneo se alia ao conforto e funcionalidade, criando o espaço ideal para viver com qualidade.

Beneficia de espaço exterior, com jardim e piscina e área de lazer, onde desfruta da natureza com a família e amigos.

Distribuída por 3 pisos, com espaço de garagem para 2 carros, e muita luminosidade!

Localizada num envolvente e tranquilo espaço, com fácil acesso a todos os serviços essenciais e comércio, e também ao centro de Aveiro e rápido acesso à A25, levando-o às praias da região.

As imagens são meramente ilustrativas. Acessórios não incluídos.
#ref:34990475

Maison individuelle de 3 chambres avec patio, située à Cacia, intégrée dans un quartier résidentiel calme avec un accès facile.

Cette propriété se distingue par ses lignes modernes, son excellent éclairage naturel et sa distribution fonctionnelle, offrant confort et qualité de vie à toute la famille.

Comprenant cuisine et salon en espace ouvert, trois chambres avec armoires intégrées, dont une suite de suite, et des salles de bains modernes aux finitions contemporaines.

À l’extérieur, il dispose d’une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente, les repas en plein air ou les réunions de famille, bénéficiant également d’une excellente exposition au soleil.

Situé à seulement quelques minutes du centre d’Aveiro, avec un accès rapide aux routes principales, aux commerces, aux services et aux écoles.

Une excellente occasion pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et la proximité de la ville.

Surface privée brute : 105 m2
Superficie totale : 120 m2
Surface nette : 103,81 m2

Réf. : 1012502/26 GL

Moradia T4 Renovada em Santa Joana - Conforto, Tecnologia e Lazer a 5 Minutos de Aveiro



Localização e Envolvência

Centro de Aveiro: Apenas a cerca de 4 minutos de carro (aprox. 3,5 km), com acessos rápidos a todas as vias principais.Proximidade: Escolas, padaria, farmácia e serviços essenciais a curta distância.


Características Interiores (Conforto Moderno)



A moradia foi alvo de uma renovação profunda, apresentando agora acabamentos modernos:

4 QuartosClimatização: Sistema de Ar Condicionado instalado para o máximo conforto térmico todo o ano.Eficiência Energética: Equipada com Painéis Solares com Bateria, permitindo uma redução drástica na fatura da eletricidade e maior independência energética.


O Refúgio Social (Salão de Convívio)



Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua zona, num espaçoso salão, desenhado para ser o coração da casa em momentos de lazer:

2ª Cozinha e 2ª Sala de Estar: Um espaço de convívio completo ideal para festas, churrascos ou reuniões familiares, mantendo a privacidade da casa principal.Apoio Prático: Casa de banho dedicada a esta área social e uma lavandaria independente.


Exterior e Sustentabilidade

Sistema de Água Inteligente: Possui um furo com instalação automática em caso de falha na rede pública, o sistema alterna automaticamente para a água do furo, garantindo abastecimento contínuo.Quintal: Espaço exterior privativo com árvores de fruto e que inclui duas arrecadações para arrumação extraEstacionamento: Garagem fechada para uma viatura com espaço para arrumos adicionais.



Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico)



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



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Renovated 4-Bedroom Villa in Santa Joana - Comfort, Tech, and Leisure 5 Minutes from Aveiro



Location and Surroundings

Aveiro City Center: Only 5 to 7 minutes by car (approx. 3.5 km), with quick access to all main roads.Proximity: Schools, bakeries, pharmacies, and essential services within short walking distance.


Interior Features (Modern Comfort)



The villa has undergone a deep renovation, now featuring modern finishes:

4 BedroomsClimate Control: Air Conditioning system installed for maximum thermal comfort year-round.Energy Efficiency: Equipped with Solar Panels and Battery Storage, allowing for a drastic reduction in electricity bills and greater energy independence.


The Social Retreat (Patio and Entertainment Area)



One of the main highlights of this property is its covered outdoor/patio area, designed to be the heart of the home:

2nd Kitchen and 2nd Living Room: A complete entertainment space in the patio, ideal for parties, BBQs, or family gatherings, while maintaining the privacy of the main house.Practical Support: Dedicated bathroom for this social area and an independent laundry room.


Exterior and Sustainability

Smart Water System: Features an artesian well (borehole) with automatic installation in case of a public grid failure, the system automatically switches to the well water, ensuring a continuous supply.Backyard: Private outdoor space including a storage room for extra organization.Parking: Closed garage for one vehicle with additional storage space.


Legal Notice (Urbanistic Simplex)



This property does not have a usage license (under the Urbanistic Simplex legal framework). No document is available to certify that a usage license has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any receipt for the payment of legally due fees has been presented. Therefore, the property may lack the necessary urbanistic titles for use and/or construction.

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Maison T4 Rénovée à Santa Joana - Confort, Technologie et Loisirs à 5 Minutes d’Aveiro



Emplacement et Environnement

Centre-ville d’Aveiro: À seulement 5 à 7 minutes en voiture (environ 3,5 km), avec un accès rapide aux axes principaux.Proximité: Écoles, boulangeries, pharmacies et services essentiels à quelques minutes à pied.


Caractéristiques Intérieures (Confort Moderne)



La maison a bénéficié d’une rénovation complète, offrant désormais des finitions modernes:

4 ChambresClimatisation: Système de climatisation installé pour um confort thermique optimal toute l’année.Efficacité Énergétique: Équipée de panneaux solaires avec batterie, permettant une réduction drastique de la facture d’électricité et uma plus grande autonomie énergétique.


Le Refuge Social (Patio et Convivialité)



L’un des points forts de cette propriété est son espace extérieur couvert (patio), conçu pour être le cœur de la maison:

2ème Cuisine et 2ème Salon: Un espace de vie complet dans le patio, idéal pour les fêtes, barbecues ou réunions de famille, tout en préservant l’intimité de la maison principale.Soutien Pratique: Salle de bain dédiée à cet espace social et une buanderie indépendante.


Extérieur et Durabilité

Système d’Eau Intelligent: Dispose d’un forage avec installation automatique en cas de coupure du réseau public, le système bascule automatiquement sur l’eau du forage, garantissant un approvisionnement continu.Jardin/Cour: Espace extérieur privé comprenant un débarras pour plus de rangement.Stationnement: Garage fermé pour un véhicule avec un espace de stockage supplémentaire.


Avis Juridique (Simplex Urbanistique)



Ce bien ne dispose pas de permis d’utilisation (sous le régime du ’Simplex’ urbanistique portugais). Aucun document n’est disponible pour attester qu’un permis d’utilisation a été délivré pour ce bien, qu’il est exempté d’une telle certification ou qu’un reçu de paiement des taxes légalement dues a été présenté. Par conséquent, le bien peut ne pas disposer des titres urbanistiques nécessaires à son utilisation et/ou à sa construction.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 situada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Aveiro, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. O equilíbrio perfeito entre a serenidade de viver numa área periférica e a conveniência de estar próximo da cidade.

Ao entrar, somos recebidos por um hall amplo e organizado, onde os roupeiros embutidos garantem funcionalidade sem comprometer a elegância. Um espaço de transição pensado para acolher com discrição e conforto.

A zona privada oferece três quartos, bem distribuídos e luminosos. A suíte assume-se como um refúgio tranquilo, enquanto os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa, prática e bem integrada.

Na área social, a cozinha (totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch) e a sala desenvolvem-se em open space, criando um ambiente fluido, moderno e naturalmente convidativo. É um espaço pensado para o dia a dia, mas também para momentos de convívio, onde tudo acontece com leveza.

A ligação ao exterior é constante em toda a casa. Todas as divisões beneficiam dessa relação direta com o espaço envolvente, incluindo a lavandaria, funcional e equipada com roupeiros embutidos que reforçam a arrumação.

O destaque vai para o amplo terraço, que se estende ao longo de toda a traseira da moradia. Um verdadeiro prolongamento da área social, ideal para desfrutar do exterior com conforto e privacidade.

Complementarmente, existe uma zona destinada a estacionamento, parcialmente coberta por ripas, que filtram a luz natural e conferem um caráter contemporâneo ao espaço.

Uma moradia onde a simplicidade se alia à qualidade, pensada para viver com conforto, equilíbrio e sofisticação.
Venha conhecer!

Moradia T3 térrea na Praia de São Jacinto, 3 frentes, Amplo jardim, equipada com Ar Condicionado e bomba de calor para aquecimento das aguas sanitárias.
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