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325 Biens pour avec Certificat Énergétique F, plus cher à Lisboa
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Immeuble
Almirante Reis (Anjos), Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 1 200m²
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6.500.000 €
MPOU1052 - Prédio para recuperar em Lisboa em zona privilegiada numa das avenidas mais movimentadas de Lisboa.
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Immeuble
Santo António, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 1 134m²
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6.310.000 €
6.900.000 €
-8,55%
Prédio Av. de la liberté/ Salpêtre
Immeuble avec un excellent emplacement, dans le meilleur quartier de l’Avenida da Liberdade, à proximité des magasins et des restaurants les plus renommés.
Structurellement, le bâtiment est en bon état à l’intérieur pour récupérer,
Très hauts plafonds.
Bonne lumière intérieure.
6 étages
1134m2
Possibilité de monter un ascenseur.
Escalier de l’immeuble et hall d’entrée avec beaucoup de charme caractéristique des bâtiments du début du siècle. XX
L’arrière du bâtiment avec une vue imprenable fantastique sur le jardin botanique de l’école polytechnique,
Excellente opportunité.
Francisco Corte Real
+ (téléphone caché)
Immeuble avec un excellent emplacement, dans le meilleur quartier de l’Avenida da Liberdade, à proximité des magasins et des restaurants les plus renommés.
Structurellement, le bâtiment est en bon état à l’intérieur pour récupérer,
Très hauts plafonds.
Bonne lumière intérieure.
6 étages
1134m2
Possibilité de monter un ascenseur.
Escalier de l’immeuble et hall d’entrée avec beaucoup de charme caractéristique des bâtiments du début du siècle. XX
L’arrière du bâtiment avec une vue imprenable fantastique sur le jardin botanique de l’école polytechnique,
Excellente opportunité.
Francisco Corte Real
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Immeuble
Avenida da Liberdade (Coração de Jesus), Santo António, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 1 140m²
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6.300.000 €
6.900.000 €
-8,7%
Edifício de Charme para remodelação total em plena Avenida da Liberdade sem inquilinos.
Este edifício de traça antiga localizado no coração de Lisboa, na zona mais elegante da cidade de Lisboa, junto do consulado de Espanha e com vista para a Avenida da Liberdade é ideal para Sede Empresarial, Boutique Hotel, Consulado, Serviços ou Habitação.
O Edifício apresenta 5 pisos acima do solo e cave, cada piso tem uma única fração. Investimento com elevado potencial dada a localização única junto das lojas, dos restaurantes e dos hotéis mais elegantes e a proximidade da área cultural e boémia da cidade de Lisboa.
Edifício único para investidores.
Este edifício de traça antiga localizado no coração de Lisboa, na zona mais elegante da cidade de Lisboa, junto do consulado de Espanha e com vista para a Avenida da Liberdade é ideal para Sede Empresarial, Boutique Hotel, Consulado, Serviços ou Habitação.
O Edifício apresenta 5 pisos acima do solo e cave, cada piso tem uma única fração. Investimento com elevado potencial dada a localização única junto das lojas, dos restaurantes e dos hotéis mais elegantes e a proximidade da área cultural e boémia da cidade de Lisboa.
Edifício único para investidores.
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Immeuble
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 839m²
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4.500.000 €
Óptima Localização!
Edifício de características Singulares e Exclusivas!
Junto à icónica Cervejaria Portugália, encontramos este Edifício Centenário de 1915, classificado como de Interesse Municipal pela Camara de Lisboa, e à distância de apenas 850 metros e 3 minutos da Praça Duque de Saldanha, é com toda a certeza uma oportunidade de investimento, numa zona onde cada vez mais famílias querem viver.
À Rua Pascoal de Melo e a dois passos da Cervejaria Portugália, este edifício afirma-se no epicentro de um dos mais desejados Pontos de Interesse de Lisboa - Quarteirão da Portugália - e que fervilha com a subida de Preços e pouca oferta em opções diferenciadoras e de valor acrescentado.
Considerando os Projectos em curso, nomeadamente o tão falado quarteirão da Portugália, que inevitavelmente veio atrair ainda mais atenção e interesse pelo ’Bairro mais cool do mundo’, este Singular e Exclusivo Edifício, com Projecto de Alterações a cargo de Conceituado Atelier de Arquitectura e Design de Interiores, destaca-se como uma oportunidade!
Disponíveis para venda imediata 8 Apartamentos devolutos sendo na sua actual tipologia:
- 4 apartamentos compostos por 4 Quartos, 1 Escritório, Sala, Cozinha, Casa de Banho, Despensa | Arrecadação, e Varandas;
- 4 apartamentos compostos por 3 Quartos, 1 Escritório, Sala, Cozinha, Casa de Banho, Despensa | Arrecadação, e Varandas;
- 2 apartamentos por Piso, sendo estes no 1º, 2º, 3º e 4º andar;
A proposta de venda considera a compra das 8 Fraccões Habitacionais, em regime de Propriedade Horizontal, às quais se soma uma PENTHOUSE a Constituir no Piso 5, de acordo com o Projecto de Alterações APROVADO pela Camara Municipal de Lisboa.
Características | Projecto APROVADO | Licenças PAGAS:
- 2 Apartamentos por piso;
- 4 Fantásticos T2 com Varandas generosas;
- 4 Maravilhosos T3 com Varandas generosas;
- 1 Incrível PENTHOUSE em toda a cobertura do Edifício;
- Instalação de Elevador;
- Projecto de Execução que visa a recuperação de todas as características e pormenores Arquitetónicos;
- Edifício Centenário com Classificação de Interesse Municipal pela Camara de Lisboa;
- Para Obras Totais.
Arroios, é um dos bairros mais autênticos, charmosos e encantadores de Lisboa, e aos olhos do radar Nacional & Internacional, são muitos os elogios, entre eles ’mais do que um bairro, é um mundo em si mesmo’.
Situada a norte dos concorridos bairros da Baixa e do Chiado, Arroios conseguiu manter intacta a essência e os costumes que a caracterizam. Graças a eles ainda hoje é um prazer passear pelas ruas, praças e miradouros deste bairro lisboeta.
Por entre edifícios e casas que lembram outra época, e ladeado de palácios dos finais do século XVIII e XIX, situado numa das sete colinas de Lisboa, o Jardim do Torel oferece também as melhores vistas sobre a parte antiga de Lisboa, onde o clássico e o moderno se fundem no melhor retrato de Lisboa, sempre menina e moça.
Outro dos locais interessantes de Arroios é a Biblioteca São Lázaro, de estilo neoclássico e construída no final do século XIX, é considerada a biblioteca pública mais antiga de Lisboa, caracterizada pelo Salão Nobre de desenho pentagonal, com escada em caracol e prateleiras de madeira, que se conserva intacta desde que a biblioteca abriu as suas portas. Sem dúvida, uma relíquia viva que vale a pena conhecer.
Entre outros Pontos de interesse, o mercado de Arroios transpira autenticidade e vida quotidiana, de mãos dadas com outros espaços icónicos, como é o caso da Cervejaria Portugália, a Av Almirante Reis onde a Marisqueira Ramiro é um ponto de paragem obrigatório para apreciadores, entre muitos outros locais, pautados por Esplanadas, Espaços verdes, Ciclovias, Ruas e Ruelas para vaguear sem rumo no ’Bairro mais cool do Mundo ’ e que se chama Arroios.
Portugalia - Centenary Building | 8 Apartments + 1 Penthouse | Approved Project
Great Location! Singular and Exclusive Project!
Next to the iconic Cervejaria Portugália, we find this Centenary Building from 1915, classified as of Municipal Interest by the Lisbon City Council, and at a distance of only 850 meters and 3 minutes from Praça Duque de Saldanha, it is certainly an investment opportunity, in a area where more and more families want to live.
At Rua Pascoal de Melo and two steps away from Cervejaria Portugália, this building is at the epicenter of one of the most desired Points of Interest in Lisbon - Quarteirão da Portugália - and which is buzzing with rising prices and little on offer in differentiating and value-added options.
Considering the new projects in progress, namely the much talked about Portugália block, which inevitably attracted even more interest, in the ’Coolest Neighborhood in the World’, Arroios, I present this Singular and Exclusive Building, with a Change Project in charge of Conceptualized Atelier of Architecture and Interior Design.
Features | APPROVED Project:
- 2 Apartments per floor;
- 4 T2 with balconies;
- 4 T3 with balconies;
- 1 PENTHOUSE on the entire roof of the Building;
- Elevator installation;
- Execution Project aimed at recovering all architectural features and details;
- Centenary Building with Classification of Municipal Interest by the Lisbon City Council;
- For Total Works.
On sale:
- 8 vacant apartments;
- Floor 1,2,3 and 4;
- 1 PENTHOUSE to be built on the 5th Floor;
Arroios, is one of the most authentic, charming and charming neighborhoods in Lisbon, and in the eyes of the National & International radar, there are many compliments, among them ’more than a neighborhood, it’s a world in itself’.
Located to the north of the popular neighborhoods of Baixa and Chiado, Arroios has managed to keep its essence and customs that characterize it intact. Thanks to them, it is still a pleasure to walk through the streets, squares and viewpoints of this Lisbon neighborhood.
Among buildings and houses that recall another era, and flanked by palaces from the late 18th and 19th century, located on one of Lisbon’s seven hills, Jardim do Torel also offers the best views over the old part of Lisbon, where the classic and the modern merge in the best portrait of Lisbon, always girl and girl.
Another of the interesting places in Arroios is the São Lázaro Library, in neoclassical style and built at the end of the 19th century, it is considered the oldest public library in Lisbon, characterized by the Noble Hall of pentagonal design, with a spiral staircase and wooden shelves, which has remained intact since the library opened its doors. Undoubtedly, a living relic worth knowing.
Among other points of interest, I highlight the Arroios market that exudes authenticity and everyday life, hand in hand with other iconic spaces, such as Cervejaria Portugália, Av Almirante Reis where Marisqueira Ramiro is a mandatory stop for foodies. , among many other places marked by Esplanades, Green Spaces, Bike Paths, Streets and Alleys to wander aimlessly in the ’Coolest Neighborhood in the World’ and which is called Arroios.
Edifício de características Singulares e Exclusivas!
Junto à icónica Cervejaria Portugália, encontramos este Edifício Centenário de 1915, classificado como de Interesse Municipal pela Camara de Lisboa, e à distância de apenas 850 metros e 3 minutos da Praça Duque de Saldanha, é com toda a certeza uma oportunidade de investimento, numa zona onde cada vez mais famílias querem viver.
À Rua Pascoal de Melo e a dois passos da Cervejaria Portugália, este edifício afirma-se no epicentro de um dos mais desejados Pontos de Interesse de Lisboa - Quarteirão da Portugália - e que fervilha com a subida de Preços e pouca oferta em opções diferenciadoras e de valor acrescentado.
Considerando os Projectos em curso, nomeadamente o tão falado quarteirão da Portugália, que inevitavelmente veio atrair ainda mais atenção e interesse pelo ’Bairro mais cool do mundo’, este Singular e Exclusivo Edifício, com Projecto de Alterações a cargo de Conceituado Atelier de Arquitectura e Design de Interiores, destaca-se como uma oportunidade!
Disponíveis para venda imediata 8 Apartamentos devolutos sendo na sua actual tipologia:
- 4 apartamentos compostos por 4 Quartos, 1 Escritório, Sala, Cozinha, Casa de Banho, Despensa | Arrecadação, e Varandas;
- 4 apartamentos compostos por 3 Quartos, 1 Escritório, Sala, Cozinha, Casa de Banho, Despensa | Arrecadação, e Varandas;
- 2 apartamentos por Piso, sendo estes no 1º, 2º, 3º e 4º andar;
A proposta de venda considera a compra das 8 Fraccões Habitacionais, em regime de Propriedade Horizontal, às quais se soma uma PENTHOUSE a Constituir no Piso 5, de acordo com o Projecto de Alterações APROVADO pela Camara Municipal de Lisboa.
Características | Projecto APROVADO | Licenças PAGAS:
- 2 Apartamentos por piso;
- 4 Fantásticos T2 com Varandas generosas;
- 4 Maravilhosos T3 com Varandas generosas;
- 1 Incrível PENTHOUSE em toda a cobertura do Edifício;
- Instalação de Elevador;
- Projecto de Execução que visa a recuperação de todas as características e pormenores Arquitetónicos;
- Edifício Centenário com Classificação de Interesse Municipal pela Camara de Lisboa;
- Para Obras Totais.
Arroios, é um dos bairros mais autênticos, charmosos e encantadores de Lisboa, e aos olhos do radar Nacional & Internacional, são muitos os elogios, entre eles ’mais do que um bairro, é um mundo em si mesmo’.
Situada a norte dos concorridos bairros da Baixa e do Chiado, Arroios conseguiu manter intacta a essência e os costumes que a caracterizam. Graças a eles ainda hoje é um prazer passear pelas ruas, praças e miradouros deste bairro lisboeta.
Por entre edifícios e casas que lembram outra época, e ladeado de palácios dos finais do século XVIII e XIX, situado numa das sete colinas de Lisboa, o Jardim do Torel oferece também as melhores vistas sobre a parte antiga de Lisboa, onde o clássico e o moderno se fundem no melhor retrato de Lisboa, sempre menina e moça.
Outro dos locais interessantes de Arroios é a Biblioteca São Lázaro, de estilo neoclássico e construída no final do século XIX, é considerada a biblioteca pública mais antiga de Lisboa, caracterizada pelo Salão Nobre de desenho pentagonal, com escada em caracol e prateleiras de madeira, que se conserva intacta desde que a biblioteca abriu as suas portas. Sem dúvida, uma relíquia viva que vale a pena conhecer.
Entre outros Pontos de interesse, o mercado de Arroios transpira autenticidade e vida quotidiana, de mãos dadas com outros espaços icónicos, como é o caso da Cervejaria Portugália, a Av Almirante Reis onde a Marisqueira Ramiro é um ponto de paragem obrigatório para apreciadores, entre muitos outros locais, pautados por Esplanadas, Espaços verdes, Ciclovias, Ruas e Ruelas para vaguear sem rumo no ’Bairro mais cool do Mundo ’ e que se chama Arroios.
Portugalia - Centenary Building | 8 Apartments + 1 Penthouse | Approved Project
Great Location! Singular and Exclusive Project!
Next to the iconic Cervejaria Portugália, we find this Centenary Building from 1915, classified as of Municipal Interest by the Lisbon City Council, and at a distance of only 850 meters and 3 minutes from Praça Duque de Saldanha, it is certainly an investment opportunity, in a area where more and more families want to live.
At Rua Pascoal de Melo and two steps away from Cervejaria Portugália, this building is at the epicenter of one of the most desired Points of Interest in Lisbon - Quarteirão da Portugália - and which is buzzing with rising prices and little on offer in differentiating and value-added options.
Considering the new projects in progress, namely the much talked about Portugália block, which inevitably attracted even more interest, in the ’Coolest Neighborhood in the World’, Arroios, I present this Singular and Exclusive Building, with a Change Project in charge of Conceptualized Atelier of Architecture and Interior Design.
Features | APPROVED Project:
- 2 Apartments per floor;
- 4 T2 with balconies;
- 4 T3 with balconies;
- 1 PENTHOUSE on the entire roof of the Building;
- Elevator installation;
- Execution Project aimed at recovering all architectural features and details;
- Centenary Building with Classification of Municipal Interest by the Lisbon City Council;
- For Total Works.
On sale:
- 8 vacant apartments;
- Floor 1,2,3 and 4;
- 1 PENTHOUSE to be built on the 5th Floor;
Arroios, is one of the most authentic, charming and charming neighborhoods in Lisbon, and in the eyes of the National & International radar, there are many compliments, among them ’more than a neighborhood, it’s a world in itself’.
Located to the north of the popular neighborhoods of Baixa and Chiado, Arroios has managed to keep its essence and customs that characterize it intact. Thanks to them, it is still a pleasure to walk through the streets, squares and viewpoints of this Lisbon neighborhood.
Among buildings and houses that recall another era, and flanked by palaces from the late 18th and 19th century, located on one of Lisbon’s seven hills, Jardim do Torel also offers the best views over the old part of Lisbon, where the classic and the modern merge in the best portrait of Lisbon, always girl and girl.
Another of the interesting places in Arroios is the São Lázaro Library, in neoclassical style and built at the end of the 19th century, it is considered the oldest public library in Lisbon, characterized by the Noble Hall of pentagonal design, with a spiral staircase and wooden shelves, which has remained intact since the library opened its doors. Undoubtedly, a living relic worth knowing.
Among other points of interest, I highlight the Arroios market that exudes authenticity and everyday life, hand in hand with other iconic spaces, such as Cervejaria Portugália, Av Almirante Reis where Marisqueira Ramiro is a mandatory stop for foodies. , among many other places marked by Esplanades, Green Spaces, Bike Paths, Streets and Alleys to wander aimlessly in the ’Coolest Neighborhood in the World’ and which is called Arroios.
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Immeuble
Santo António, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 1 250m²
Avec Garage
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3.950.000 €
Building requiring renovation, located in the residential area of Avenida da Liberdade and Santo Antonio. The building has an area of 323,8500sqm with approximately 1.250sqm, being possible to build up to 5 or 6 floors and another one or two basement for parking lots/storage.
The Parish of Santo António results from the aggregation of three Lisbon parishes: S. José, Coração de Jesus and São Mamede. With a name in honor of the patron saint of Lisbon, the parish wants to preserve the past and create new stories in the capital, it wants to integrate all people and companies into community life, value and preserve emblematic places and also wants to be an example of innovation, wants to attract young people and entrepreneurs to this location right in the heart of Lisbon. Bairro Barata Salgueiro, Bairro Camões, (inaugurated in 1880 on the tercentenary of the death of the poet Luís de Camões), the Diário de Notícias building, the Church of Sagrado Coração de Jesus, the ’Franjinhas’ Building, are revealing of the urban dynamics of this place. The parish comprises the famous Avenida da Liberdade, inaugurated at the end of the 19th century, the ’Passeio Público’ was created in the likeness of the great European ’Boulevards’ of the time. Noble area of the city where, both to your left and to your right, you will find large stately mansions that represent the richness and excellence of the area. Until the end of the 20th century, this area favored the installation of large service companies, but since the beginning of the 2000s, the installation of major international brands and real estate rehabilitation aimed at the luxury residential market has been observed.
The Parish of Santo António results from the aggregation of three Lisbon parishes: S. José, Coração de Jesus and São Mamede. With a name in honor of the patron saint of Lisbon, the parish wants to preserve the past and create new stories in the capital, it wants to integrate all people and companies into community life, value and preserve emblematic places and also wants to be an example of innovation, wants to attract young people and entrepreneurs to this location right in the heart of Lisbon. Bairro Barata Salgueiro, Bairro Camões, (inaugurated in 1880 on the tercentenary of the death of the poet Luís de Camões), the Diário de Notícias building, the Church of Sagrado Coração de Jesus, the ’Franjinhas’ Building, are revealing of the urban dynamics of this place. The parish comprises the famous Avenida da Liberdade, inaugurated at the end of the 19th century, the ’Passeio Público’ was created in the likeness of the great European ’Boulevards’ of the time. Noble area of the city where, both to your left and to your right, you will find large stately mansions that represent the richness and excellence of the area. Until the end of the 20th century, this area favored the installation of large service companies, but since the beginning of the 2000s, the installation of major international brands and real estate rehabilitation aimed at the luxury residential market has been observed.
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Bureau
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 326m²
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3.300.000 €
A Rua do Alecrim é uma rua histórica localizada no coração de Lisboa, Portugal.
Faz parte do famoso bairro do Chiado, uma área conhecida por sua arquitetura tradicional, lojas elegantes, restaurantes e vida cultural vibrante.
Localizada na parte central de Lisboa, próxima ao rio Tejo. A Rua do Alecrim, liga o bairro do Chiado ao bairro do Cais do Sodré, proporcionando fácil acesso a várias atrações turísticas e áreas comerciais da cidade.
Faz parte do famoso bairro do Chiado, uma área conhecida por sua arquitetura tradicional, lojas elegantes, restaurantes e vida cultural vibrante.
Localizada na parte central de Lisboa, próxima ao rio Tejo. A Rua do Alecrim, liga o bairro do Chiado ao bairro do Cais do Sodré, proporcionando fácil acesso a várias atrações turísticas e áreas comerciais da cidade.
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Maison 26 Pièces
Campo de Ourique, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 1 689m²
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2.950.000 €
22 Moradias para venda em Campo de Ourique e 4 apartamentos T1 !Trata-se de 22 moradias T1 e ainda 4 T1 inseridos em prédio de R/C e 1º andar para renovação total. Área Útil de 1689 m2- 7 unidades estão devolutas, 13 unidades são de contratos curtos, as restantes têm contratos mais longos ou pessoas de idade avançada.Quer seja INVESTIDOR ou PARTICULAR, não pode deixar de querer visitar este produto único de moradias para renovação total em Campo de Ourique.Ao investir neste conjunto de moradias, poderá transformar num condomínio de referência com uma vista deslumbrante e desafogada, em propriedade horizontal para utilização independente.Os imóveis estão integrados na Área de Reabilitação Urbana de Lisboa (ARU), com Operação Simples de Reabilitação Urbana (ORU) com IVA de construção à taxa de 6%, informa o Pedido de Informação Simplificado.
Se privilegia a localização, exposição solar e uma vista desafogada para Lisboa e Rio Tejo, esta é a sua oportunidade.
Contacte-me e agende a sua visita
Localização / Bairro:Na zona de Campo de Ourique encontramos um dos bairros mais tranquilos e procurados pelos Lisboetas e Estrangeiros, por ser um dos que permite ter maior qualidade de vida, onde podemos desfrutar de espaços verdes e sobretudo de comércio tradicional.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Houses for sale in Campo de Ourique!It consists of 22 T1 houses and 4 T1 inserted in a building on the ground floor and 1st floor for total renovation.- 7 units are vacant, 13 are on short contracts, the rest have longer contracts or elderly people.By investing in this set of houses in Total Property, you can transform a reference condominium with a stunning and unobstructed view into a horizontal property for independent use.Whether you are an INVESTOR or an INDIVIDUAL, you cannot fail to want to visit this unique product of houses for total renovation in Campo de Ourique.If you favor location, sun exposure and an unobstructed view of Lisbon and the Tagus River, this is your opportunity. Contact me and schedule your visit
Location / Neighborhood:In the Campo de Ourique area, we find one of the quietest neighborhoods sought after by locals and foreigners alike, as it offers a better quality of life, where we can enjoy green spaces and, above all, traditional shops.
Partilhamos com todas as imobiliárias\profissionais em regime de 50%/50%Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal
Características:
Outras características - Moradia;
Se privilegia a localização, exposição solar e uma vista desafogada para Lisboa e Rio Tejo, esta é a sua oportunidade.
Contacte-me e agende a sua visita
Localização / Bairro:Na zona de Campo de Ourique encontramos um dos bairros mais tranquilos e procurados pelos Lisboetas e Estrangeiros, por ser um dos que permite ter maior qualidade de vida, onde podemos desfrutar de espaços verdes e sobretudo de comércio tradicional.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Houses for sale in Campo de Ourique!It consists of 22 T1 houses and 4 T1 inserted in a building on the ground floor and 1st floor for total renovation.- 7 units are vacant, 13 are on short contracts, the rest have longer contracts or elderly people.By investing in this set of houses in Total Property, you can transform a reference condominium with a stunning and unobstructed view into a horizontal property for independent use.Whether you are an INVESTOR or an INDIVIDUAL, you cannot fail to want to visit this unique product of houses for total renovation in Campo de Ourique.If you favor location, sun exposure and an unobstructed view of Lisbon and the Tagus River, this is your opportunity. Contact me and schedule your visit
Location / Neighborhood:In the Campo de Ourique area, we find one of the quietest neighborhoods sought after by locals and foreigners alike, as it offers a better quality of life, where we can enjoy green spaces and, above all, traditional shops.
Partilhamos com todas as imobiliárias\profissionais em regime de 50%/50%Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal
Características:
Outras características - Moradia;
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Immeuble
Campo de Ourique, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 1 689m²
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2.950.000 €
IMÓVEL A SER TRANSACIONADO TAMBÉM EM CRIPTOATIVOS - (Condições especiais)
27 frações (das quais 24 habitacionais e 3 comerciais), localizadas na zona dos Prazeres à Rua Maria Pia num conjunto de 13 edifícios urbanos em propriedade horizontal.
Perto de transportes públicos e vias de comunicação, bem como comércio, saúde, escola e espaços de lazer.
O Pedido de Informação Simplificado informa que os imóveis estão integrados na Área de Reabilitação Urbana de Lisboa (ARU), com Operação Simples de Reabilitação Urbana (ORU) com IVA de construção à taxa de 6%.
;ID RE/MAX: (telefone)
27 frações (das quais 24 habitacionais e 3 comerciais), localizadas na zona dos Prazeres à Rua Maria Pia num conjunto de 13 edifícios urbanos em propriedade horizontal.
Perto de transportes públicos e vias de comunicação, bem como comércio, saúde, escola e espaços de lazer.
O Pedido de Informação Simplificado informa que os imóveis estão integrados na Área de Reabilitação Urbana de Lisboa (ARU), com Operação Simples de Reabilitação Urbana (ORU) com IVA de construção à taxa de 6%.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Immeuble
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 507m²
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2.200.000 €
Prédio para Remodelação Total - Zona do Marquês de Pombal, Lisboa
Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa um prédio de 5 pisos para remodelação total, localizado numa das áreas mais prestigiadas e valorizadas da cidade: Marquês de Pombal / Avenida da Liberdade.
Com uma localização privilegiada, este imóvel beneficia da proximidade a transportes públicos (metro e autocarros), comércio, serviços, e das principais artérias da capital. Ideal para projeto de reabilitação urbana, habitação de luxo, apartamentos turísticos ou escritórios de prestígio.
Características principais:
Prédio com 5 pisos acima do solo
Estrutura para remodelação total, permitindo personalização completa
Potencial para várias frações independentes
Inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) - com benefícios fiscais e incentivos à reabilitação
Excelente exposição solar e vistas sobre a cidade
Pontos fortes da localização:
A poucos minutos da Avenida da Liberdade e do Parque Eduardo VII
Envolvente urbana elegante e cosmopolita
Alta procura por habitação e alojamento local
Zona com forte valorização imobiliária
Preço sob consulta.
Uma oportunidade única para quem procura investir num imóvel com elevado potencial de rentabilidade, no centro nobre de Lisboa.
Dos 5 pisos 4 estão habitáveis.
Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.
Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa um prédio de 5 pisos para remodelação total, localizado numa das áreas mais prestigiadas e valorizadas da cidade: Marquês de Pombal / Avenida da Liberdade.
Com uma localização privilegiada, este imóvel beneficia da proximidade a transportes públicos (metro e autocarros), comércio, serviços, e das principais artérias da capital. Ideal para projeto de reabilitação urbana, habitação de luxo, apartamentos turísticos ou escritórios de prestígio.
Características principais:
Prédio com 5 pisos acima do solo
Estrutura para remodelação total, permitindo personalização completa
Potencial para várias frações independentes
Inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) - com benefícios fiscais e incentivos à reabilitação
Excelente exposição solar e vistas sobre a cidade
Pontos fortes da localização:
A poucos minutos da Avenida da Liberdade e do Parque Eduardo VII
Envolvente urbana elegante e cosmopolita
Alta procura por habitação e alojamento local
Zona com forte valorização imobiliária
Preço sob consulta.
Uma oportunidade única para quem procura investir num imóvel com elevado potencial de rentabilidade, no centro nobre de Lisboa.
Dos 5 pisos 4 estão habitáveis.
Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.
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Immeuble
Campo de Ourique, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 493m²
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2.100.000 €
2.350.000 €
-10,64%
Vacant building to be restored ideal for investment or single-family housing.
The building consists of a ground floor, 1st and 2nd floors, set in an area of 218 sqm, with a total gross area of 493 sqm .
The building has an application to be transformed it into a single-family house with 5 bedrooms, 3 of which with en-suite bathrooms, spread over three floors connected by a lift and a garage for 2 cars.
The project also includes
The addition of a third floor, an increase in the total gross area to 600 sqm, patio, winter garden with summer lounge and BBQ area.
On the roof is planned a terrace with a swimming pool and solarium and stunning views of the Tagus.
The building is located in a privileged area, on the edge of the parishes of Estrela and Campo de Ourique, next to the Estrela basilica and garden, with a variety of local shops, restaurants, pharmacies, patisseries and leading schools and colleges such as Pedro Nunes, the João de Deus Higher School of Education or the Charles Lepierre French Lycée.
The building consists of a ground floor, 1st and 2nd floors, set in an area of 218 sqm, with a total gross area of 493 sqm .
The building has an application to be transformed it into a single-family house with 5 bedrooms, 3 of which with en-suite bathrooms, spread over three floors connected by a lift and a garage for 2 cars.
The project also includes
The addition of a third floor, an increase in the total gross area to 600 sqm, patio, winter garden with summer lounge and BBQ area.
On the roof is planned a terrace with a swimming pool and solarium and stunning views of the Tagus.
The building is located in a privileged area, on the edge of the parishes of Estrela and Campo de Ourique, next to the Estrela basilica and garden, with a variety of local shops, restaurants, pharmacies, patisseries and leading schools and colleges such as Pedro Nunes, the João de Deus Higher School of Education or the Charles Lepierre French Lycée.
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Immeuble
Benfica, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 392m²
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1.990.000 €
PRÉDIO NO CENTRO DE BENFICA
Predio composto por RC, 1º andar e Sotão em bom estado de conservaação bom estado (remodelado em 2017) no coração de Benfica, junto a Estrada de Benfica a 100mts da Igreja de Benfica e dois passos da Av. Uruguai e Av Grão Vasco.
Em propriedade Total com 4 frações estando 3 devolutas e uma ocupada (que ficará livre de pessoas) aquando da venda. O espaço exterior (logradouro) com 257 m2 é sem dúvida o que torna esta propriedade exclusiva representando uma oportunidade com grande potencial de utilização e rentabilização.Habitação propria e rendimento, rendimento apenas através de arrendamento tradicional, arrendamento a estudantes, arrendamento por quartos, residencia universitária, etc...
Vamos então as caraterísticas e informações gerais:
Área Bruta Privativa: 392m2 Área Terreno: 430,62 m2 Área Coberta/implantação: 173,55 Área Descoberta/ logradouro: 257,07 m2
Divisões Totais do Prédio:
Nº Quartos: 10 Salas: 4 Total: 14 assoalhadas
Distribuição por Piso
R/C com 3 entradas independentes:
RC1: 74m2
RC2:70m2
ATUAL: 1 fração totalizando 144m2 , com acesso independente da rua atualmente
2º ANDAR: T2 com 90 m2 águas furtadas - possibilidade de transformar em T3 1º ANDAR: 158m2 atual 6 assoalhadas possibilidade de transformar em 2 frações
Uma propriedade rara com jardim, quintal e poço numa dos bairros mais tradicionais de Lisboa.
O prédio é vendido totalmente desocupado!
;ID RE/MAX: (telefone)
Predio composto por RC, 1º andar e Sotão em bom estado de conservaação bom estado (remodelado em 2017) no coração de Benfica, junto a Estrada de Benfica a 100mts da Igreja de Benfica e dois passos da Av. Uruguai e Av Grão Vasco.
Em propriedade Total com 4 frações estando 3 devolutas e uma ocupada (que ficará livre de pessoas) aquando da venda. O espaço exterior (logradouro) com 257 m2 é sem dúvida o que torna esta propriedade exclusiva representando uma oportunidade com grande potencial de utilização e rentabilização.Habitação propria e rendimento, rendimento apenas através de arrendamento tradicional, arrendamento a estudantes, arrendamento por quartos, residencia universitária, etc...
Vamos então as caraterísticas e informações gerais:
Área Bruta Privativa: 392m2 Área Terreno: 430,62 m2 Área Coberta/implantação: 173,55 Área Descoberta/ logradouro: 257,07 m2
Divisões Totais do Prédio:
Nº Quartos: 10 Salas: 4 Total: 14 assoalhadas
Distribuição por Piso
R/C com 3 entradas independentes:
RC1: 74m2
RC2:70m2
ATUAL: 1 fração totalizando 144m2 , com acesso independente da rua atualmente
2º ANDAR: T2 com 90 m2 águas furtadas - possibilidade de transformar em T3 1º ANDAR: 158m2 atual 6 assoalhadas possibilidade de transformar em 2 frações
Uma propriedade rara com jardim, quintal e poço numa dos bairros mais tradicionais de Lisboa.
O prédio é vendido totalmente desocupado!
;ID RE/MAX: (telefone)
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Maison 6 Pièces
Alvalade, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 343m²
Avec Garage
acheter
1.950.000 €
2.000.000 €
-2,5%
Se está à procura de um imóvel para SEDE DE EMPRESA, COLÉGIO, RESIDÊNCIA SÉNIOR ou para adaptar e fazer a sua CASA DE SONHO, venha conhecer esta moradia, de charme, projetada pelo arquiteto João Simões, galardoado duas vezes com Prémio Valmor e que integrou com Cassiano Branco, Raul Martins e Francisco Keil do Amaral, entre outros, o movimento de intervenção que, impôs um novo patamar de qualidade e estilo às edificações urbanas.
Localiza-se numa das Avenidas mais icónicas de Lisboa, onde ainda se respira o ar de outros tempos e localizada convenientemente a apenas 3 minutos do Aeroporto de Lisboa: Avenida Gago Coutinho.
Lote de terreno com 1.000m2 (possibilidade de aumentar a área de construção existente)
Área de implantação do edifício de 172m2
Área de construção de 400m2.
Descrição:
Interior
Piso 0 : garagem, sala, casa de banho e garrafeira.
Piso 1 : hall, quarto, sala jantar, sala de estar, escritório, cozinha, copa e casa de banho.
Piso 2 : suite e 2 quartos com uma casa de banho.
Exterior
Jardim e uma extensa área de terreno com várias árvores de fruto.
Venha conhecer!
Localiza-se numa das Avenidas mais icónicas de Lisboa, onde ainda se respira o ar de outros tempos e localizada convenientemente a apenas 3 minutos do Aeroporto de Lisboa: Avenida Gago Coutinho.
Lote de terreno com 1.000m2 (possibilidade de aumentar a área de construção existente)
Área de implantação do edifício de 172m2
Área de construção de 400m2.
Descrição:
Interior
Piso 0 : garagem, sala, casa de banho e garrafeira.
Piso 1 : hall, quarto, sala jantar, sala de estar, escritório, cozinha, copa e casa de banho.
Piso 2 : suite e 2 quartos com uma casa de banho.
Exterior
Jardim e uma extensa área de terreno com várias árvores de fruto.
Venha conhecer!
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Appartement 5 Pièces
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 245m²
acheter
1.900.000 €
Penthouse duplex T6 inserida num edifício elegante com elevador e apenas um apartamento por piso, garantindo tranquilidade e exclusividade na prestigiada Rua Martens Ferrão, no coração das Avenidas Novas
Com 274 m² de área bruta privativa e 28 m² de varandas e terraço, o apartamento distingue-se pelas suas proporções generosas e pela fluidez entre os espaços interiores e exteriores, criando um ambiente elegante, com charme e sofisticação, ideal para uma vivência urbana de elevado padrão.
No piso principal, a ampla sala de estar, com grandes janelas e varandim, beneficia de excelente luminosidade ao longo do dia. A cozinha, totalmente equipada alia design contemporâneo à funcionalidade. A área privada inclui três quartos com roupeiros embutidos, dois deles com acesso direto a uma varanda ampla, sendo um em suíte. Este piso é complementado por duas casas de banho completas, uma casa de banho social e uma despensa.
O piso superior oferece uma zona versátil, com uma sala privada ou escritório sob a sala inferior, um quarto adicional, uma casa de banho completa, área de arrumos e um terraço exclusivo de grandes dimensões, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da cidade com total privacidade.
Os acabamentos refletem um cuidado criterioso com o conforto e a qualidade, incluindo caixilharia com vidros duplos, estores elétricos, isolamento térmico e acústico, ar condicionado e aquecimento, assegurando elevados padrões de bem-estar em todas as estações do ano.
A orientação solar favorece a entrada de luz natural em todas as divisões, reforçando a sensação de amplitude, conforto e harmonia.
A localização central, próxima do Saldanha, Picoas e Marquês de Pombal, permite acesso pedonal a escolas, comércio, farmácias, ginásios e a uma ampla rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros. A envolvente caracteriza-se por segurança, serviços de excelência, zonas verdes e um ambiente residencial consolidado, numa das áreas mais prestigiadas de Lisboa.
Um imóvel exclusivo e distinto, pensado para quem procura uma residência principal de elevada qualidade no centro de Lisboa, onde privacidade, conforto e centralidade se unem de forma rara.
Com 274 m² de área bruta privativa e 28 m² de varandas e terraço, o apartamento distingue-se pelas suas proporções generosas e pela fluidez entre os espaços interiores e exteriores, criando um ambiente elegante, com charme e sofisticação, ideal para uma vivência urbana de elevado padrão.
No piso principal, a ampla sala de estar, com grandes janelas e varandim, beneficia de excelente luminosidade ao longo do dia. A cozinha, totalmente equipada alia design contemporâneo à funcionalidade. A área privada inclui três quartos com roupeiros embutidos, dois deles com acesso direto a uma varanda ampla, sendo um em suíte. Este piso é complementado por duas casas de banho completas, uma casa de banho social e uma despensa.
O piso superior oferece uma zona versátil, com uma sala privada ou escritório sob a sala inferior, um quarto adicional, uma casa de banho completa, área de arrumos e um terraço exclusivo de grandes dimensões, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da cidade com total privacidade.
Os acabamentos refletem um cuidado criterioso com o conforto e a qualidade, incluindo caixilharia com vidros duplos, estores elétricos, isolamento térmico e acústico, ar condicionado e aquecimento, assegurando elevados padrões de bem-estar em todas as estações do ano.
A orientação solar favorece a entrada de luz natural em todas as divisões, reforçando a sensação de amplitude, conforto e harmonia.
A localização central, próxima do Saldanha, Picoas e Marquês de Pombal, permite acesso pedonal a escolas, comércio, farmácias, ginásios e a uma ampla rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros. A envolvente caracteriza-se por segurança, serviços de excelência, zonas verdes e um ambiente residencial consolidado, numa das áreas mais prestigiadas de Lisboa.
Um imóvel exclusivo e distinto, pensado para quem procura uma residência principal de elevada qualidade no centro de Lisboa, onde privacidade, conforto e centralidade se unem de forma rara.
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Immeuble
Avenida da Liberdade (São Mamede), Santo António, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 544m²
acheter
1.695.000 €
Proche Av. Liberdade | Immeuble. 5 Étages. Entièrement vacant. Projet approuvé.
Immeuble à réhabiliter entièrement avec 544 m². À deux pas de l’Avenue da Liberdade - Lisbonne.
Bâtiment de cinq étages (avec cave et rez-de-chaussée), situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Entièrement vacant.
Fort potentiel d’investissement, options diversifiées, hébergement local de charme, programme immobilier résidentiel haut de gamme, location ou revente d’appartements.
Surfaces :
Terrain : 154 m²
Surface brute de construction : 544 m²
Cave : 154,20 m²
Rez-de-chaussée : 98,86 m²
Apt. 1 : 106,72 m²
Apt. 2 : 106,72 m²
Apt. 3 : 71,25 m²
Points forts :
Emplacement exclusif, à 1 minute de l’Avenue da Liberdade
Zone très recherchée, tant au niveau touristique que résidentiel
Excellente opportunité d’investissement avec fort potentiel de valorisation
Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien rare au centre de Lisbonne
Immeuble à réhabiliter entièrement avec 544 m². À deux pas de l’Avenue da Liberdade - Lisbonne.
Bâtiment de cinq étages (avec cave et rez-de-chaussée), situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Entièrement vacant.
Fort potentiel d’investissement, options diversifiées, hébergement local de charme, programme immobilier résidentiel haut de gamme, location ou revente d’appartements.
Surfaces :
Terrain : 154 m²
Surface brute de construction : 544 m²
Cave : 154,20 m²
Rez-de-chaussée : 98,86 m²
Apt. 1 : 106,72 m²
Apt. 2 : 106,72 m²
Apt. 3 : 71,25 m²
Points forts :
Emplacement exclusif, à 1 minute de l’Avenue da Liberdade
Zone très recherchée, tant au niveau touristique que résidentiel
Excellente opportunité d’investissement avec fort potentiel de valorisation
Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien rare au centre de Lisbonne
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Appartement 5 Pièces Duplex
Anjos, Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
En construction · 217m²
Avec Garage
acheter
1.640.000 €
Appartement en duplex de 4 chambres avec 217 m2, terrasse et balcons de 25 m2 et 1 place de parking, à Graça, Lisbonne.
Le nouveau développement résidentiel verra le jour au cœur de Graça, un quartier qui, selon le magazine Time Out, a été élu le plus cool du monde.
Situé dans un quartier animé et multiculturel, il se trouve à quelques pas du centre cosmopolite de Lisbonne, entouré de certains des points de vue les plus impressionnants de la capitale.
Fruit d’une réhabilitation soignée, ce projet architectural respecte le tracé historique de la ville, en préservant l’élévation d’origine de la rue et en ouvrant l’élévation intérieure à des vues panoramiques sur Lisbonne. L’orientation est-ouest vous permet de profiter au maximum de la lumière naturelle, des couchers de soleil dorés et du climat doux de Lisbonne.
Avec des espaces extérieurs privatifs, des terrasses et des balcons, chacune des 4 unités a été conçue pour offrir confort, intimité et une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur.
Ce développement a été conçu pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, en alliant confort et durabilité. Parmi les solutions adoptées, on distingue les panneaux solaires avec pompes à chaleur, les collecteurs d’eau de pluie, l’utilisation de matériaux durables, l’ascenseur, le parking privé et les systèmes de climatisation efficaces.
Graça offre un véritable style de vie lisboète : des cuisines du monde, l’emblématique restaurant de fruits de mer Ramiro, des bars à vin avec des sélections exclusives, des brasseries artisanales, des lieux culturels et des parcs urbains, tous accessibles à pied.
Ici, l’art urbain croise la tradition, dans une coexistence unique entre la diversité culturelle, l’appréciation du patrimoine historique et une mentalité artistique progressiste.
Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant !
Castelhana devient Dils.
Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.
Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.
Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.
Le nouveau développement résidentiel verra le jour au cœur de Graça, un quartier qui, selon le magazine Time Out, a été élu le plus cool du monde.
Situé dans un quartier animé et multiculturel, il se trouve à quelques pas du centre cosmopolite de Lisbonne, entouré de certains des points de vue les plus impressionnants de la capitale.
Fruit d’une réhabilitation soignée, ce projet architectural respecte le tracé historique de la ville, en préservant l’élévation d’origine de la rue et en ouvrant l’élévation intérieure à des vues panoramiques sur Lisbonne. L’orientation est-ouest vous permet de profiter au maximum de la lumière naturelle, des couchers de soleil dorés et du climat doux de Lisbonne.
Avec des espaces extérieurs privatifs, des terrasses et des balcons, chacune des 4 unités a été conçue pour offrir confort, intimité et une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur.
Ce développement a été conçu pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, en alliant confort et durabilité. Parmi les solutions adoptées, on distingue les panneaux solaires avec pompes à chaleur, les collecteurs d’eau de pluie, l’utilisation de matériaux durables, l’ascenseur, le parking privé et les systèmes de climatisation efficaces.
Graça offre un véritable style de vie lisboète : des cuisines du monde, l’emblématique restaurant de fruits de mer Ramiro, des bars à vin avec des sélections exclusives, des brasseries artisanales, des lieux culturels et des parcs urbains, tous accessibles à pied.
Ici, l’art urbain croise la tradition, dans une coexistence unique entre la diversité culturelle, l’appréciation du patrimoine historique et une mentalité artistique progressiste.
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Castelhana devient Dils.
Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.
Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.
Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
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Immeuble
Avenida General Roçadas, Penha de França, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 385m²
acheter
1.600.000 €
Prédio para Remodelação Total - Sapadores, Lisboa
Oportunidade única no coração de Lisboa!
Prédio de traça antiga localizado na zona dos Sapadores (Penha de França), ideal para projeto de reabilitação total ou investimento imobiliário.
Características principais:
Localização privilegiada, junto a transportes, comércio e serviços
Edifício composto por 5 pisos + rés-do-chão
Área bruta de construção: 112 + 53 m²
Possibilidade de aumento de área e/ou construção nova (sujeito a aprovação camarária)
Excelente exposição solar e vista desafogada sobre a cidade
Potencial:
Ideal para transformação em apartamentos modernos, hostel, coliving ou habitação própria
Zona com forte valorização e elevada procura habitacional
Inserido em área em plena regeneração urbana.
Contacte-nos para saber mais.
Oportunidade única no coração de Lisboa!
Prédio de traça antiga localizado na zona dos Sapadores (Penha de França), ideal para projeto de reabilitação total ou investimento imobiliário.
Características principais:
Localização privilegiada, junto a transportes, comércio e serviços
Edifício composto por 5 pisos + rés-do-chão
Área bruta de construção: 112 + 53 m²
Possibilidade de aumento de área e/ou construção nova (sujeito a aprovação camarária)
Excelente exposição solar e vista desafogada sobre a cidade
Potencial:
Ideal para transformação em apartamentos modernos, hostel, coliving ou habitação própria
Zona com forte valorização e elevada procura habitacional
Inserido em área em plena regeneração urbana.
Contacte-nos para saber mais.
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Immeuble
Mouraria (Socorro), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 390m²
acheter
1.600.000 €
Bâtiment à récupérer, situé dans le quartier historique de Lisbonne, où vous pourrez profiter de l’une des plus belles vues sur la ville de Lisbonne.
Le château environnant de São Jorge offre des visites inoubliables où vous pouvez trouver d’anciennes boulangeries et épiceries et des magasins traditionnels, sans oublier un large éventail de restaurants où vous pourrez déguster une cuisine portugaise traditionnelle.
Immeuble de 4 étages et grenier, 1 étage par étage, avec 7 appartements étant les derniers étages en duplex, avec une superficie totale de construction de 493m2.
Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement!
Le château environnant de São Jorge offre des visites inoubliables où vous pouvez trouver d’anciennes boulangeries et épiceries et des magasins traditionnels, sans oublier un large éventail de restaurants où vous pourrez déguster une cuisine portugaise traditionnelle.
Immeuble de 4 étages et grenier, 1 étage par étage, avec 7 appartements étant les derniers étages en duplex, avec une superficie totale de construction de 493m2.
Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement!
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Immeuble
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 219m²
acheter
1.540.000 €
1.640.000 €
-6,1%
DESCRIÇÃO PRINCIPAL
€150.000 ANUAIS COMPROVADOS | NEGÓCIO INCLUÍDO | ROI 9,1%
Oportunidade única de investimento no Alto da Ajuda! Adquira um prédio completo com negócio de Alojamento Local totalmente licenciado e operacional.
RENDIMENTO COMPROVADO:
- €150.000 faturação bruta anual comprovada
- ROI: 9,1% - rentabilidade superior ao mercado
- Licenças AL activas - comece a faturar imediatamente
- Negócio operacional e em funcionamento
PRÉDIO DE CHARME (420m²):
- Residência principal T8+2 (210m²) com lareira de época e acabamentos de qualidade
- 3 magníficos terraços solarengos (80m²) com vista desafogada - raridade na zona
- Apartamento T1 independente (60m²) totalmente equipado
- Estúdio charmoso com entrada própria
- Loja comercial estrategicamente localizada no rés-do-chão (60m²)
- Cave ampla (30m²) com potencial para sala de estar/escritório
VANTAGENS DO INVESTIMENTO:
- Rentabilidade de 9,1% - muito superior ao mercado tradicional
- Licenças AL activas - sem burocracias
- Negócio operacional e comprovadamente rentável
- Localização premium com procura garantida
- Gestão profissional disponível se pretendido
POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO:
- Autorização para construir mais um piso
- Possibilidade de divisão em múltiplos apartamentos
- Zona histórica em valorização constante
- Mercado de AL consolidado junto ao Palácio da Ajuda
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Alto da Ajuda - junto ao Palácio da Ajuda e zona histórica premium de Lisboa. Vista desafogada, excelente conectividade e elevada procura turística pela proximidade aos monumentos históricos.
IDEAL PARA:
- Investidores que procuram rentabilidade superior comprovada
- Quem quer um negócio funcionante sem complicações burocráticas
- Diversificação de portefólio em ativo de qualidade premium
CONTACTE JÁ PARA VISITA E ANÁLISE DETALHADA!
€150.000 ANUAIS COMPROVADOS | NEGÓCIO INCLUÍDO | ROI 9,1%
Oportunidade única de investimento no Alto da Ajuda! Adquira um prédio completo com negócio de Alojamento Local totalmente licenciado e operacional.
RENDIMENTO COMPROVADO:
- €150.000 faturação bruta anual comprovada
- ROI: 9,1% - rentabilidade superior ao mercado
- Licenças AL activas - comece a faturar imediatamente
- Negócio operacional e em funcionamento
PRÉDIO DE CHARME (420m²):
- Residência principal T8+2 (210m²) com lareira de época e acabamentos de qualidade
- 3 magníficos terraços solarengos (80m²) com vista desafogada - raridade na zona
- Apartamento T1 independente (60m²) totalmente equipado
- Estúdio charmoso com entrada própria
- Loja comercial estrategicamente localizada no rés-do-chão (60m²)
- Cave ampla (30m²) com potencial para sala de estar/escritório
VANTAGENS DO INVESTIMENTO:
- Rentabilidade de 9,1% - muito superior ao mercado tradicional
- Licenças AL activas - sem burocracias
- Negócio operacional e comprovadamente rentável
- Localização premium com procura garantida
- Gestão profissional disponível se pretendido
POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO:
- Autorização para construir mais um piso
- Possibilidade de divisão em múltiplos apartamentos
- Zona histórica em valorização constante
- Mercado de AL consolidado junto ao Palácio da Ajuda
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Alto da Ajuda - junto ao Palácio da Ajuda e zona histórica premium de Lisboa. Vista desafogada, excelente conectividade e elevada procura turística pela proximidade aos monumentos históricos.
IDEAL PARA:
- Investidores que procuram rentabilidade superior comprovada
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Immeuble
Bairro da Liberdade, Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 650m²
acheter
1.500.000 €
Conjunto de 2 prédios em excelente estado de conservação, localizado no Bairro da Liberdade, em Campolide, junto ao Aqueduto das Águas Livres, em Lisboa
Ambos em Propriedade Total
Rendibilidade de cerca de 8,4%
Prédio 1
Área total: 504m2
17 frações de habitação (totalmente arrendadas)
2 pisos
Prédio 2
Área total: 221m2
8 frações - 7 de habitação e 1 comércio (totalmente arrendadas)
2 pisos
Marque uma visita ou peça-nos mais informações.
Consultor responsável: Carlos Magalhães
Ambos em Propriedade Total
Rendibilidade de cerca de 8,4%
Prédio 1
Área total: 504m2
17 frações de habitação (totalmente arrendadas)
2 pisos
Prédio 2
Área total: 221m2
8 frações - 7 de habitação e 1 comércio (totalmente arrendadas)
2 pisos
Marque uma visita ou peça-nos mais informações.
Consultor responsável: Carlos Magalhães
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Immeuble
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 500m²
acheter
1.500.000 €
Situé dans l’un des quartiers les plus pittoresques et les plus anciens de la ville de Lisbonne, vous trouverez ce bel immeuble, qui attend d’être réhabilité, et peut renaître de l’état actuel de ruine, dans lequel il se trouve. Bâtiment avec un potentiel énorme, composé de 5 étages et 7 fractions. Composé de: R / C avec 87.63m2, 1er étage avec 95.80m2, 2ème étage à droite avec 74.80m2 et 2ème étage à gauche avec 21m2, 3ème étage à droite avec 74.80m2 et 3ème étage à gauche avec 21m2 et grenier avec 15m2.
Le fait qu’il soit situé dans l’une des collines de Lisbonne, a une vue latérale sur le point de vue de Graça, du 1er étage et aux étages supérieurs, vous pouvez profiter d’une vue sur la ville de Lisbonne, 360º.
REMARQUE: Les images 3D montrées ne sont qu’illustratives.
Pour plus de détails, veuillez contacter
Le fait qu’il soit situé dans l’une des collines de Lisbonne, a une vue latérale sur le point de vue de Graça, du 1er étage et aux étages supérieurs, vous pouvez profiter d’une vue sur la ville de Lisbonne, 360º.
REMARQUE: Les images 3D montrées ne sont qu’illustratives.
Pour plus de détails, veuillez contacter
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Loft 4 Pièces Duplex
Anjos, Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
En construction · 200m²
Avec Garage
acheter
1.405.000 €
Loft de 200 m2, balcon et terrasse de 56 m2 et 1 place de parking, inséré dans un nouveau développement résidentiel à naître au cœur de Graça, un quartier qui, selon le magazine Time Out, a été élu le plus cool du monde.
Situé dans un quartier animé et multiculturel, il se trouve à quelques pas du centre cosmopolite de Lisbonne, entouré de certains des points de vue les plus impressionnants de la capitale.
Fruit d’une réhabilitation soignée, ce projet architectural respecte le tracé historique de la ville, en préservant l’élévation d’origine de la rue et en ouvrant l’élévation intérieure à des vues panoramiques sur Lisbonne. L’orientation est-ouest vous permet de profiter au maximum de la lumière naturelle, des couchers de soleil dorés et du climat doux de Lisbonne.
Il dispose d’un loft de 3 chambres, de 2 appartements de 3 chambres et d’un duplex de 4 chambres, tous avec parking, espaces extérieurs privés, terrasses et balcons. Chacune des 4 unités a été conçue pour offrir confort, intimité et une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur.
Conçu pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, alliant confort et durabilité. Parmi les solutions adoptées, on distingue les panneaux solaires avec pompes à chaleur, les collecteurs d’eau de pluie, l’utilisation de matériaux durables, l’ascenseur, le parking privé et les systèmes de climatisation efficaces.
Graça offre un véritable style de vie lisboète : des cuisines du monde, l’emblématique restaurant de fruits de mer Ramiro, des bars à vin avec des sélections exclusives, des brasseries artisanales, des lieux culturels et des parcs urbains, tous accessibles à pied.
Ici, l’art urbain croise la tradition, dans une coexistence unique entre la diversité culturelle, l’appréciation du patrimoine historique et une mentalité artistique progressiste.
Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant !
Castelhana devient Dils.
Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.
Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.
Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.
Situé dans un quartier animé et multiculturel, il se trouve à quelques pas du centre cosmopolite de Lisbonne, entouré de certains des points de vue les plus impressionnants de la capitale.
Fruit d’une réhabilitation soignée, ce projet architectural respecte le tracé historique de la ville, en préservant l’élévation d’origine de la rue et en ouvrant l’élévation intérieure à des vues panoramiques sur Lisbonne. L’orientation est-ouest vous permet de profiter au maximum de la lumière naturelle, des couchers de soleil dorés et du climat doux de Lisbonne.
Il dispose d’un loft de 3 chambres, de 2 appartements de 3 chambres et d’un duplex de 4 chambres, tous avec parking, espaces extérieurs privés, terrasses et balcons. Chacune des 4 unités a été conçue pour offrir confort, intimité et une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur.
Conçu pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, alliant confort et durabilité. Parmi les solutions adoptées, on distingue les panneaux solaires avec pompes à chaleur, les collecteurs d’eau de pluie, l’utilisation de matériaux durables, l’ascenseur, le parking privé et les systèmes de climatisation efficaces.
Graça offre un véritable style de vie lisboète : des cuisines du monde, l’emblématique restaurant de fruits de mer Ramiro, des bars à vin avec des sélections exclusives, des brasseries artisanales, des lieux culturels et des parcs urbains, tous accessibles à pied.
Ici, l’art urbain croise la tradition, dans une coexistence unique entre la diversité culturelle, l’appréciation du patrimoine historique et une mentalité artistique progressiste.
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Castelhana devient Dils.
Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.
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Immeuble
Calçada da Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 460m²
acheter
1.400.000 €
Magnifique opportunité de réhabilitation à Calçada da Ajuda. Nous présentons un bâtiment composé de deux bâtiments, avec deux entrées différentes : l’une par la Calçada da Ajuda et l’autre par la Rua das Mercês. Cette propriété comprend des commerces et trois étages résidentiels, tous bénéficiant d’une excellente exposition au soleil.
L’emplacement stratégique de ce bâtiment, à proximité des principales attractions touristiques et culturelles de la région, telles que l’emblématique Tour de Belém, l’imposant Palais National d’Ajuda et le magnifique Jardin Botanique, lui confère un avantage concurrentiel incomparable. C’est une opportunité idéale pour différents types d’entreprises ou même pour une seule résidence.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel que cette propriété a à offrir.
L’emplacement stratégique de ce bâtiment, à proximité des principales attractions touristiques et culturelles de la région, telles que l’emblématique Tour de Belém, l’imposant Palais National d’Ajuda et le magnifique Jardin Botanique, lui confère un avantage concurrentiel incomparable. C’est une opportunité idéale pour différents types d’entreprises ou même pour une seule résidence.
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Appartement 7 Pièces+1
Campo Mártires da Pátria (Pena), Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 280m²
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1.250.000 €
Au cœur de Lisbonne, à Campo dos Mártires da Pátria, se trouve ce penthouse unique, situé au dernier étage d’un élégant immeuble historique entièrement rénové. À quelques minutes à pied de l’Avenida da Liberdade, l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, ce bien allie charme classique et potentiel de transformation.
Construit en 1951, le bâtiment a récemment bénéficié d’importantes rénovations, avec notamment une nouvelle façade et un ascenseur moderne. Le hall d’entrée spacieux et l’escalier de style traditionnel révèlent l’âme d’une résidence lisboète typique.
D’une superficie brute de 280 m², l’appartement comprend actuellement 6 chambres, 3 salles de bains et deux pièces intérieures, offrant diverses possibilités d’aménagement.
La vue panoramique est impressionnante, s’étendant du pont Vasco de Gama au pont du 25 Avril. L’orientation sud-ouest assure une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété de caractère bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un potentiel de valorisation exceptionnel.
Construit en 1951, le bâtiment a récemment bénéficié d’importantes rénovations, avec notamment une nouvelle façade et un ascenseur moderne. Le hall d’entrée spacieux et l’escalier de style traditionnel révèlent l’âme d’une résidence lisboète typique.
D’une superficie brute de 280 m², l’appartement comprend actuellement 6 chambres, 3 salles de bains et deux pièces intérieures, offrant diverses possibilités d’aménagement.
La vue panoramique est impressionnante, s’étendant du pont Vasco de Gama au pont du 25 Avril. L’orientation sud-ouest assure une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété de caractère bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un potentiel de valorisation exceptionnel.
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Appartement 3 Pièces
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 143m²
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1.200.000 €
Procura um ativo imobiliário de alto rendimento numa localização onde o turismo nunca dorme? Apresentamos uma oportunidade rara de aquisição conjunta.
Localizados no icónico Largo do Chafariz de Dentro, o coração pulsante de Alfama, estes dois imóveis (Rés-do-chão e 1º andar) oferecem o pacote completo para investidores que procuram diversificar: habitação e comércio na mesma operação.
O IMÓVEL (VENDA CONJUNTA):
1. O Espaço Comercial (Rés-do-Chão | 85 m²) Atualmente a funcionar como uma típica Casa de Fados, este espaço respira a tradição lisboeta. Com uma área generosa para a zona, encontra-se totalmente preparado para restauração ou eventos:
Cozinha equipada;
Duas salas com ambientes distintos;
Casa de banho, escritório e zona de arrecadação.
2. O Apartamento (1º Piso | 69 m²):
Mesmo por cima, encontra um apartamento T2 com enorme potencial de rentabilidade (arrendamento ou Alojamento Local) ou para habitação própria cheia de charme.
Sala de estar e jantar;
Dois quartos;
Cozinha e casa de banho.
LOCALIZAÇÃO & ENVOLVENTE:
Largo do Chafariz de Dentro é um postal vivo de Lisboa. Viver ou investir aqui é estar rodeado pela história, pelas ruas sinuosas e pela ’alma’ da cidade.
Cultura: A passos do Museu do Fado, Panteão Nacional e Castelo de São Jorge.
Vistas: Proximidade aos miradouros das Portas do Sol e Santa Luzia (vistas deslumbrantes sobre o Tejo).
Mobilidade: Fácil acesso à rede de transportes, incluindo o famoso Elétrico 28 e a estação de Santa Apolónia (Metro e Comboio).
Seja para rentabilizar no crescente mercado turístico ou para garantir um património único no centro histórico, esta é a escolha estratégica.
RESUMO DAS ÁREAS:
Área Total: ~154 m²
Tipologia: T2 (Habitação) + Loja (Comércio)
Estado: Habitável / Em funcionamento
(*) ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos é tudo o que fazemos.
VANTAGENS: Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; Acompanhamento negocial; Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; Apoio no processo de financiamento; Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!
Localizados no icónico Largo do Chafariz de Dentro, o coração pulsante de Alfama, estes dois imóveis (Rés-do-chão e 1º andar) oferecem o pacote completo para investidores que procuram diversificar: habitação e comércio na mesma operação.
O IMÓVEL (VENDA CONJUNTA):
1. O Espaço Comercial (Rés-do-Chão | 85 m²) Atualmente a funcionar como uma típica Casa de Fados, este espaço respira a tradição lisboeta. Com uma área generosa para a zona, encontra-se totalmente preparado para restauração ou eventos:
Cozinha equipada;
Duas salas com ambientes distintos;
Casa de banho, escritório e zona de arrecadação.
2. O Apartamento (1º Piso | 69 m²):
Mesmo por cima, encontra um apartamento T2 com enorme potencial de rentabilidade (arrendamento ou Alojamento Local) ou para habitação própria cheia de charme.
Sala de estar e jantar;
Dois quartos;
Cozinha e casa de banho.
LOCALIZAÇÃO & ENVOLVENTE:
Largo do Chafariz de Dentro é um postal vivo de Lisboa. Viver ou investir aqui é estar rodeado pela história, pelas ruas sinuosas e pela ’alma’ da cidade.
Cultura: A passos do Museu do Fado, Panteão Nacional e Castelo de São Jorge.
Vistas: Proximidade aos miradouros das Portas do Sol e Santa Luzia (vistas deslumbrantes sobre o Tejo).
Mobilidade: Fácil acesso à rede de transportes, incluindo o famoso Elétrico 28 e a estação de Santa Apolónia (Metro e Comboio).
Seja para rentabilizar no crescente mercado turístico ou para garantir um património único no centro histórico, esta é a escolha estratégica.
RESUMO DAS ÁREAS:
Área Total: ~154 m²
Tipologia: T2 (Habitação) + Loja (Comércio)
Estado: Habitável / Em funcionamento
(*) ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos é tudo o que fazemos.
VANTAGENS: Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; Acompanhamento negocial; Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; Apoio no processo de financiamento; Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!
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Appartement 4 Pièces
Amoreiras, Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Réhabilité · 125m²
Avec Garage
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1.200.000 €
Appartement duplex avec 150 m² de surface brute privée, deux terrasses de 27 m² et 17 m², toutes deux offrant une vue dégagée sur la ville et la rivière, et 1 place de parking, située à Amoreiras, à seulement une minute à pied du lycée français et du centre commercial Amoreiras.
Avec ses finitions et détails de grande qualité, cette propriété se distingue par une excellente lumière naturelle et une vue unique. Il dispose de trois grandes suites avec armoires intégrées, toutes avec un accès direct aux terrasses, une salle de bain d’amis et un vaste salon de 41 m², avec une cuisine américaine entièrement équipée.
Il dispose également de la climatisation dans toutes les pièces et d’un espace de stockage pratique sur la terrasse à l’étage supérieur.
Installé dans un bâtiment avec deux ascenseurs, intervenu à l’extérieur en 2018.
Située dans une zone d’excellence, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports et toutes sortes de services, offrant confort, centralité et qualité de vie.
Avec ses finitions et détails de grande qualité, cette propriété se distingue par une excellente lumière naturelle et une vue unique. Il dispose de trois grandes suites avec armoires intégrées, toutes avec un accès direct aux terrasses, une salle de bain d’amis et un vaste salon de 41 m², avec une cuisine américaine entièrement équipée.
Il dispose également de la climatisation dans toutes les pièces et d’un espace de stockage pratique sur la terrasse à l’étage supérieur.
Installé dans un bâtiment avec deux ascenseurs, intervenu à l’extérieur en 2018.
Située dans une zone d’excellence, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports et toutes sortes de services, offrant confort, centralité et qualité de vie.
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