1 648 Biens pour avec Certificat Énergétique D, plus récent à Lisboa

APARTAMENTO T3 TOTALMENTE REMODELADO A ESTREAR MARVILA (junto à RTP e ISEL)

Apartamento T3 totalmente remodelado, com cozinha semi-equipada, inserido num prédio com 2 elevadores e vista desafogada.

Ideal para quem procura uma casa renovada em Lisboa, moderna, funcional e acolhedora, numa zona residencial com transportes, comércio, serviços e estacionamento gratuito.

Principais características
- 3 quartos;
- Sala e cozinha em open space;
- Cozinha semi-equipada (placa, exaustor, microondas, forno e máquina de lavar loiça embutidos, termoacumulador 100L);
- Casa de banho completa;
- Duas frentes, com boa luminosidade;

Remodelação total, incluindo:
- Rede de canalização e esgotos totalmente renovada;
- Nova instalação elétrica;
- Caixilharia nova em PVC branco com vidro duplo;
- Pavimento vinílico SPC da Ribadão em todo o apartamento e cerâmico no WC;
- Portas interiores novas;
- Tetos falsos com iluminação LED embutida;
- Pré-instalação de ar condicionado;

Localização prática em Marvila

- Zona residencial com estacionamento gratuito nas imediações. Junto à RTP e ao ISEL, próximo de comércio e serviços. Fácil acesso a transportes públicos, com paragem de autocarros próxima e a poucos minutos do metro.

Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial deste T3 remodelado em Marvila.

Nota: algumas imagens correspondem a renders 3D/visualizações ilustrativas do potencial final do imóvel mobilado, baseadas no projeto de remodelação e nos acabamentos.
#ref:35050434

Apartamento T2+1 Totalmente Remodelado | Penha de França



Apartamento remodelado, luminoso e pronto a habitar, num
dos bairros mais autênticos e bem localizados de Lisboa.



Características


- Tipologia
T2+1 (aproveitamento de sótão)
- Prédio
de 1948, remodelado em 2022
- 4.º
andar sem elevador
- 74
m²
- Muita
luz natural e excelente exposição solar
- Estores
elétricos e janelas PVC
- Cozinha
totalmente equipada
- Canalização
e instalação elétrica novas
- Totalmente
remodelado (incl. isolação térmica) pronto a entrar

Comércio e Serviços



A zona dispõe de excelente oferta de comércio e serviços no
imediato: minimercados (MyAuchan e Minimercado Ouro e Prata), supermercados
(Pingo Doce e Continente), mercado de frescos de Arroios, restaurantes, padarias,
cafés e pastelarias típicas do bairro, várias farmácias, centro de saúde da
Alameda, cabeleireiros e espaços de beleza, e todo o comércio local variado
característico desta zona de Lisboa.



Acessos e Transportes



Excelente acessibilidade: Metro da Alameda (linhas Verde e
Vermelha) a 5 minutos a pé, com ligação direta ao centro da cidade em 10
minutos, Gare do Oriente e Aeroporto. Paragens de autocarro nas imediações
(linhas 706, 718, 726, 730, 735, 742, entre outras).Acesso direto à Avenida
Almirante Reis e à Avenida Morais Soares.



Venha conhecer!



Há casas que nos recebem de braços abertos, prontas para dar
início a um novo capítulo. Venha visitar este apartamento e descubra se é aqui
que começará a sua próxima história! Aguardo o seu contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Exclusif : Appartement T4+1 de 156 m² au Cœur de Lisbonne - Rua Carvalho Araújo
Si vous recherchez l’équilibre parfait entre centralité urbaine, grands espaces et sécurité structurelle, cet appartement de 6 pièces est le choix idéal. Situé au 2ème étage d’un immeuble de charme de seulement 4 étages, ce bien se distingue par son excellente distribution et sa luminosité naturelle extraordinaire.

Le Bien : Espace, Lumière et Fonctionnalité
Avec une superficie généreuse de 156 m², cet appartement a été pensé pour offrir un maximum de confort et de flexibilité pour la vie familiale ou professionnelle :

Espace Nuit : 4 chambres chaleureuses et lumineuses, dont 1 excellente suite pour une intimité totale.

Espace de Travail : 1 bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou un atelier.

Salles de Bain : 2 salles de bain complètes, modernes et bien équipées.

Luminosité Unique : L’appartement bénéficie de deux façades ensoleillées (traversant) et de balcons qui invitent à profiter de vues dégagées sur la ville de Lisbonne, garantissant une atmosphère toujours légère et chaleureuse.

Ingénierie et Confort : Un Immeuble Reconstruit et Sûr
Bien plus qu’une simple beauté esthétique, ce bien offre la tranquillité d’esprit que peu d’immeubles historiques à Lisbonne peuvent garantir. Entre 1999 et 2001, le bâtiment a fait l’objet d’une profonde Reconstruction Partielle dans le cadre du prestigieux programme municipal RECRIA, bénéficiant d’améliorations structurelles de pointe :

Stabilité Renforcée : La charpente centrale du bâtiment a été entièrement renforcée par des poutres métalliques ancrées dans les murs porteurs, élevant ainsi les normes de sécurité et de stabilité parasismique.

Balcons Neufs et Sécurisés : L’ancienne structure métallique des balcons à l’arrière a été intégralement remplacée par une nouvelle structure robuste en béton armé (visible à l’œil nu).

Isolation Thermique et Acoustique d’Excellence : Un vide d’air avec plaques de plâtre (pladur) a été créé sur tous les murs (intérieurs et extérieurs) et les plafonds de toutes les pièces et couloirs. Le résultat ? Un appartement protégé de l’humidité, doté d’une excellente efficacité thermique et d’un isolement acoustique premium en plein centre-ville.

L’Emplacement : Vivre au Centre de Tout
Situé Rua Carvalho Araújo, vous serez au cœur de Lisbonne, dans un quartier central qui allie la convivialité d’un quartier traditionnel à un accès immédiat à tout ce dont vous avez besoin :

Réseau de transports en commun au pied de l’immeuble (Métro et bus).

Commerces locaux, cafés charmants, restaurants et supermarchés à quelques pas.

Proximité des écoles, des services et des zones de loisirs.

Remarque : Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Lisbonne : les volumes d’un T4+1, la lumière de deux façades traversantes, et la sécurité d’un immeuble ayant bénéficié d’une rénovation structurelle profonde.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par votre future maison !
#ref: 862734

T2 for rent, where natural light is the protagonist. With 75 m², located on the top floor of a building with two elevators, this apartment offers a bright, functional, and very welcoming environment.

With air conditioning, an equipped kitchen (except washing machine), ready for everyday life, ideal for those seeking quality of life in one of Lisbon’s most desired areas.

Only a 10-minute walk from MAAT and the riverside, and 15 minutes from the Gardens of Belém and the historic and tourist area. Surrounded by supermarkets, schools, hospitals, and pharmacies, with easy access to transport, services, and commerce.

An apartment designed for those who want to live in Lisbon with comfort, light, and an inspiring view, in a quiet yet central residential area.

We present this 2-bedroom apartment with 74sqm, located in Benfica, an excellent opportunity for those looking for a property with strong appreciation potential in one of Lisbon’s most sought-after areas.

With two exposures and panoramic views over the city, this apartment enjoys excellent natural light throughout the day and pleasant cross-ventilation. One of its key distinguishing features is the balconies in every room, providing a unique connection to the outdoors and unobstructed views from the entire home.

A rare opportunity to transform an apartment with unique characteristics into an outstanding home or a secure investment in one of Lisbon’s most highly valued residential areas.

If you are looking for a property with views, natural light, and outdoor space in every room, this is the ideal opportunity.

It benefits from a prime location, surrounded by traditional shops, supermarkets, cafés, restaurants, schools, pharmacies, gyms, and all types of services.

Just a few minutes’ walk from Colombo Shopping Centre, Hospital da Luz, the Colégio Militar/Luz metro station, and with quick access to the 2nd Ring Road, the North-South Axis, and the city’s main routes.

The surrounding area also offers several green spaces and leisure areas, making this location perfect for families seeking quality of life without giving up urban centrality.

Schedule your visit now.

Localizado na Rua Professor Mira Fernandes, na tranquila Freguesia do Beato, este T2 é uma oportunidade real para quem quer criar o seu espaço do zero numa das zonas com maior potencial de valorização de Lisboa.

Construído no final dos anos 80 e em excelente estado de conservação, o prédio com elevador acolhe este T2 que aguarda remodelação total uma tela em branco para quem quer personalizar cada detalhe ao seu gosto.
O apartamento oferece uma distribuição funcional com dois quartos e sala com acesso direto a duas varandas, casa de banho completa, cozinha com zona de lavandaria independente e arrecadação. Uma oportunidade para criar o lar perfeito.

Localização que vale por si:
A curta distância das Olaias, o imóvel beneficia de acesso fácil à estação de Metro das Olaias (Linha Vermelha), com ligação rápida ao centro de Lisboa.
A Escola Secundária das Olaias fica mesmo em frente, tornando-o particularmente apelativo para famílias. Perto encontra-se também o Campo das Olaias casa do Clube de Rugby do Técnico, um dos clubes mais históricos do rugby nacional , comércio na própria rua, restaurantes, cafés e uma boa rede de transportes de superfície que complementa o Metro.

Zona residencial, calma e bem servida o tipo de rua onde se sabe quem são os vizinhos.

O Beato o bairro que Lisboa descobriu:
Viver no Beato é estar no centro de uma transformação urbana que já não é promessa é realidade. O antigo património industrial está a ser reconvertido em espaços modernos, surgem novos projetos habitacionais e culturais, e a Câmara Municipal de Lisboa tem investido ativamente na requalificação da zona oriental. Comprar aqui hoje é investir numa valorização que já está em marcha.

Em resumo: T2 com duas varandas, elevador, arrecadação, cozinha com lavandaria, prédio em excelente estado, zona calma, Metro a curta distância, escola em frente, comércio na rua numa zona em plena valorização. Ideal para remodelação ao gosto do comprador.

Casas São Paixões!

Apartamento T4 para arrendamento nas prestigiadas Torres do Restelo, uma oportunidade única para quem procura conforto, exclusividade e qualidade de vida numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa.

Situado no último andar, este apartamento beneficia de uma vista totalmente desafogada sobre o Rio Tejo e Monsanto, proporcionando um enquadramento único, luminoso e sereno ao longo de todo o dia.

Com 185 m² de área, este imóvel remodelado oferece espaços amplos e muito bem distribuídos, ideal para famílias que valorizam funcionalidade sem abdicar de sofisticação. Dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho, garantindo conforto e privacidade para todos os membros da família.

A sala conta com lareira, criando um ambiente acolhedor e elegante, enquanto o ar condicionado assegura o máximo conforto em todas as estações do ano. A cozinha equipada alia praticidade e modernidade, pronta para o dia a dia familiar.

O apartamento inclui ainda roupeiros embutidos, arrecadação e box para 3 carros, um verdadeiro privilégio nesta localização. O edifício dispõe de elevador e acesso para pessoas com deficiência, reforçando a comodidade e a acessibilidade.

Com disponível a partir de novembro, esta é uma excelente opção para quem procura uma casa distinta, com excelentes áreas, vistas deslumbrantes e um ambiente de elevado padrão, numa zona residencial de prestígio junto ao centro de Lisboa.

Licença de utilização nº 2, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa, a 15/03/1977.

Casas São Paixões!

Na Rua Marcos Portugal, a poucos passos da Praça das Flores um dos epicentros mais vibrantes e procurados de Lisboa , este T2 com terraço é uma oportunidade singular num dos endereços mais desejados da cidade.
O Príncipe Real de hoje é o bairro das boutiques de autor, dos restaurantes de referência e dos jardins sombreados onde Lisboa se senta a conversar. A Praça das Flores, com o seu mercado, os seus cafés e o ritmo tranquilo, mas cosmopolita, tornou-se um destino por direito próprio. Estar aqui é estar no centro de tudo sem o ruído de tudo.
O apartamento, em r/c elevado equivalente a 1.º andar, tem 70 m² e um terraço de cerca de 100m² que prolonga o espaço para o exterior raro nesta zona e nesta tipologia.
Para remodelar, sim mas com uma herança material que poucos apartamentos modernos conseguem igualar:
Mosaico hidráulico, original, no chão da cozinha e casa de banho, peças de época com crescente valor no mercado de reabilitação
Pedra Lioz nas bancadas, o calcário português de eleição, presente nos grandes monumentos de Lisboa
Taco de madeira no pavimento das restantes divisões
Terraço com acesso exclusivo exterior privado em pleno Príncipe Real
Remodelar aqui não é partir do zero. É preservar o que o tempo teve o bom gosto de guardar.

Nota: As imagens apresentadas, não dispensam uma visita ao local

Espaço comercial na carismática Rua Passos Manuel, no coração da Estefânia - uma das zonas mais consolidadas e vibrantes de Lisboa, a menos de 5 minutos (300 metros) do metro dos Anjos.

Trata-se de um espaço devoluto para remodelação total, com potencial para iniciar o negócio que entender.


Possui uma casa de banho e dois espaços distintos, tendo luz natural através do envidraçado da porta de entrada da rua e das traseiras.
Possui extracção de fumos através de uma chaminé que não é utilizada há muitos anos.
Possui um pé-direito de 3.70 metros.

Existe um projeto de arquitetura em fase de estudo prévio para a criação de uma cafeteria/coffee shop. O projeto é apenas uma sugestão para o espaço. Não está incluído no valor de venda.


Agende já a sua visita.


Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agência com licença AMI válida.

Espace sur 3 niveaux avec grande polyvalence, à Ajuda.

Depuis la rue, on ne perçoit pas le potentiel. En entrant, on découvre un rez-de-chaussée avec vitrine, lumineux, idéal pour réception, accueil ou espace de travail.

À létage supérieur, une mezzanine, parfaite pour un bureau réservé, une zone administrative ou un poste individuel.

Au niveau inférieur, une cave entièrement exploitée denviron 40 m², avec salle de bain et kitchenette, permettant de travailler confortablement ou de créer différents espaces fonctionnels.

La distribution sur trois niveaux permet de séparer réception, travail et espace de soutien, rendant ce bien idéal pour :

bureau
activité libérale
studio créatif
atelier
showroom
usage hybride professionnel / personnel

Situé à Ajuda, dans une zone pratique, avec commerces, transports et bons accès.

Un espace différent, avec de multiples utilisations. Une visite simpose pour en apprécier le potentiel.

Informations clés :
Surface totale approximative : 60 m²
3 niveaux indépendants
Rez-de-chaussée avec vitrine : ~15 m²
Mezzanine : ~5 m²
Cave : ~40 m²
Salle de bain + kitchenette
Ajuda - Lisbonne
#ref: 157350

Apartamento T1 Remodelado com Terraço Privativo em Campolide



Apartamento T2 transformado num elegante e espaçoso T1, resultado de uma remodelação criteriosa que privilegiou a luminosidade e o conforto, sem perder o charme da arquitetura tradicional lisboeta e com 2 casas de banho.



Localizado num rés do chão de um edifício de traça tradicional, este imóvel distingue-se pelos tetos altos, as portadas originais em madeira e pela abundante luz natural que atravessa os vários espaços da casa.



A cozinha, contemporânea e extremamente funcional, foi concebida para proporcionar conforto e eficiência no dia a dia, sem abdicar do carácter da casa. Destaca-se pela preservação da chaminé original em pedra, um elemento autêntico e emblemático da arquitetura da cidade. Totalmente equipada, estabelece uma ligação ao terraço através do acesso direto ao exterior, ideal para refeições e momentos de convívio. Complementa-se com uma prática zona de lavandaria contígua, garantindo maior organização e funcionalidade.



A sala, ampla e luminosa, beneficia de duas janelas que proporcionam excelente entrada de luz natural ao longo do dia. A sua configuração permite uma organização harmoniosa dos espaços, distinguindo de forma funcional a zona de estar da área de refeições, criando um ambiente confortável e acolhedor para o quotidiano e para receber convidados.



A área privada inclui uma confortável suite com casa de banho equipada com janela de abertura dupla, garantindo ventilação e luminosidade natural. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, ideal para apoio social e maior comodidade.



No exterior, destaca-se o agradável terraço privativo com barbecue, um espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio com família e amigos.



Em termos de conforto e eficiência, o imóvel beneficia de caixilharias com corte térmico e estores elétricos em todas as janelas, proporcionando maior segurança, isolamento e comodidade. Dispõe ainda de arrecadação, oferecendo espaço adicional para arrumação e tem pré-instalação de ar condicionado.



Inserido num condomínio organizado e bem gerido habitado por jovens casais, tem uma quota mensal de 30€ mês. O edifício tem sido alvo de manutenção regular, o. telhado foi intervencionado há cerca de dois anos, a fachada exterior foi renovada há aproximadamente quatro anos. O prédio conta ainda com serviço de limpeza semanal das zonas comuns.



A localização é, sem dúvida, um dos grandes atributos deste apartamento. Situado, numa zona residencial tranquila em Campolide, que preserva a autenticidade e a vivência característica dos bairros de Lisboa, beneficia de uma excelente proximidade a comércio, serviços e transportes, acessíveis a pé. Nas imediações encontra uma oferta diversificada de cafés, restaurantes, estúdios de Pilates, ginásios e comércio de proximidade, muitos dos quais mantêm atividade para além do horário laboral, proporcionando um estilo de vida urbano, prático e dinâmico, sem abdicar da tranquilidade do dia a dia.
Estamos a uma distancia de12 minutos a pé das Amoreiras e do Parque Eduardo VII.



A rua é de acesso condicionado a residentes, garantindo maior tranquilidade e reduzido fluxo de trânsito. Nas imediações existem dois parques de estacionamento onde é possível beneficiar de licença de residente, emitida pela Junta de Freguesia. Adicionalmente, as ruas envolventes dispõem habitualmente de lugares de estacionamento disponíveis, permitindo estacionar com facilidade nas proximidades da habitação.



Uma oportunidade rara para quem procura um apartamento com personalidade, espaço exterior privativo, excelente localização e a combinação perfeita entre o carácter tradicional de Lisboa e o conforto contemporâneo.



Renovated One-Bedroom Apartment with Private Terrace in Campolide



Originally a two-bedroom apartment, this property has been thoughtfully redesigned into an elegant and spacious one-bedroom residence. The renovation was carefully executed to maximise natural light, comfort, and functionality, while preserving the charm of traditional Lisbon architecture. The apartment also benefits from two full bathrooms.



Located on the ground floor of a traditional Lisbon building, the property stands out for its high ceilings, original wooden shutters, and abundant natural light flowing throughout the living spaces.



The contemporary kitchen has been designed to offer both practicality and comfort for everyday living while maintaining the character of the home. A distinctive feature is the preserved original stone chimney, an authentic architectural element emblematic of Lisbon’s heritage. Fully equipped, the kitchen enjoys direct access to the terrace, creating the perfect setting for outdoor dining and entertaining. An adjacent laundry area further enhances convenience and organisation.



The living and dining room is spacious and bright, benefiting from two large windows that provide excellent natural light throughout the day. Its layout allows for a harmonious division between the lounge and dining areas, creating a welcoming environment for both daily living and entertaining guests.



The private area comprises a comfortable suite with an en-suite bathroom featuring a dual-opening window, ensuring natural ventilation and light. A second full bathroom serves both guests and daily convenience.



Outside, the private terrace with barbecue area is undoubtedly one of the property’s highlights. It offers an inviting space for al fresco dining, relaxation, and social gatherings with family and friends.



In terms of comfort and efficiency, the apartment benefits from thermal-break window frames and electric shutters throughout, providing enhanced insulation, security, and convenience. Additional features include a storage room and pre-installation for air conditioning.



The property is part of a well-managed condominium, predominantly occupied by young professional couples, with a monthly condominium fee of €30. The building has undergone regular maintenance, including roof renovations approximately two years ago and façade refurbishment around four years ago. Weekly cleaning services are provided for the common areas.



Location is undoubtedly one of this apartment’s greatest assets. Situated in a quiet residential area of Campolide that retains the authentic character and neighbourhood atmosphere of Lisbon, it enjoys excellent proximity to shops, services, and public transport, all within walking distance.



The surrounding area offers a wide range of cafés, restaurants, Pilates studios, gyms, and local shops, many of which remain open beyond standard working hours, supporting a vibrant and convenient urban lifestyle without compromising tranquillity. The property is approximately a 12-minute walk from Amoreiras Shopping Centre and Eduardo VII Park.



The street benefits from restricted resident access, ensuring a peaceful environment with minimal traffic. Two nearby parking facilities offer re

;ID RE/MAX: (telefone)

Há casas que cumprem uma função.
E há casas que nos fazem imaginar a vida que podemos construir nelas.

Neste T3 remodelado, localizado numa das zonas mais procuradas de Benfica, essa sensação surge logo nos primeiros momentos.
Há uma combinação rara entre conforto, espaço e funcionalidade que transforma uma simples visita numa projecção do dia-a-dia que muitos procuram para si e para a sua família.

Situado no 5.º andar de um edifício servido por elevador, este apartamento foi pensado para responder às exigências da vida moderna.
A zona social convida a momentos de convívio e partilha, enquanto a cozinha totalmente equipada permite que tudo esteja pronto para entrar e viver desde o primeiro dia.

Na área privada, encontra-se uma confortável suíte, complementada por mais dois quartos que podem adaptar-se facilmente às necessidades de cada família, seja como quartos de crianças, escritório ou espaço multifuncional.
O imóvel dispõe ainda de mais uma casa de banho, proporcionando maior comodidade e privacidade no quotidiano.

A luminosidade natural acompanha os diferentes espaços da casa, criando uma atmosfera acolhedora ao longo do dia.
É aquele tipo de apartamento onde se imagina facilmente o pequeno-almoço em família antes de sair para o trabalho, os jantares entre amigos ou simplesmente o conforto de regressar a casa depois de um dia exigente.

E depois existe Benfica.
Um bairro que continua a conquistar famílias pela sua autenticidade, pela oferta de comércio local, escolas, serviços, transportes e zonas verdes, mantendo simultaneamente excelentes acessos ao centro da cidade e aos principais eixos rodoviários.

Se procura uma casa remodelada, com suíte, cozinha equipada e pronta a habitar, numa localização onde a qualidade de vida continua a fazer a diferença, talvez tenha encontrado o lugar onde começa o próximo capítulo da sua história.

Porque algumas casas são apenas imóveis.
Outras tornam-se lar.

Luminoso Apartamento T1 na Lapa para Arrendar.

Composto por:
Ampla sala, quarto, casa de banho com duche e cozinha totalmente mobilada e equipada.

Situado no primeiro andar de prédio sem elevador e com apenas 3 andares, este imóvel foi alvo de uma remodelação total com muito bom gosto.

Localizado numa pacata rua numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, a Lapa, conhecida por ser a residência de várias embaixadas e de ter o Rio Tejo aos seus pés.
É um bairro com vida própria, com lojas, restaurantes e cafés, onde pode fazer toda a sua vida a pé. É apontado frequentemente como o bairro mais luxuoso da cidade de Lisboa e aquele que reúne as melhores condições de vida.

Marque já a sua visita!

ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

VANTAGENS:
- Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda.
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Negociação e apresentação de propostas.
- Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel.
- Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal;
- Parceiros externos no âmbito jurídico;
- Validação da documentação do imóvel;
- Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros.
- Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros;

Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!Contacte-nos para mais informações.

*** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*** Na KW Portugal

acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!Rodeado de todo o tipo de comércio a serviços.


Venha já conhecer a sua nova casa!

Excelente oportunidade de investimento. Loja com 77 m², actualmente arrendada e em plena laboração sob o restaurante ’Habibi’.

Contrato de arrendamento em vigor desde Fevereiro de 2020, com termo previsto para Janeiro de 2028, garantindo rendimento imediato e estabilidade ao investidor.
Renda mensal: 900 €
Rentabilidade bruta anual: 5,2%
Inquilino: cumpridor, sem qualquer incumprimento registado desde o início do contrato.

Ideal para quem procura um activo rentável, com cash flow garantido e arrendatário de confiança.

Há apartamentos que se visitam. Este sente-se.

Logo à entrada, a luz toma conta. Vem da marquise virada a Sul, atravessa a sala, percorre os soalhos de madeira originais e instala-se até ao fundo. É uma casa que respira, com a disposição característica dos prédios burgueses de Lisboa dos anos 30, da frente às traseiras, tetos altos que dão amplitude, e o silêncio inesperado de quem vive numa rua tranquila a poucos metros da Avenida Almirante Reis.

O apartamento foi cuidado por dentro com a mesma atenção que se dá a um lugar onde se quer ficar. Manteve o carácter de época e ganhou conforto contemporâneo: aquecimento embutido nas paredes da sala, dos dois quartos e da marquise; piso radiante na casa de banho; azulejos da Viúva Lamego espalhados pelos detalhes que fazem a diferença. O segundo quarto guarda uma biblioteca artesanal, feita à medida do chão ao teto. A cozinha é artesanal e equipada com eletrodomésticos Miele integrados, com despensa anexa para quem cozinha de verdade.
São 92 m² no primeiro andar de um edifício de dez frações, num condomínio bem gerido onde alguns moradores vivem há mais de cinquenta anos, sinal de uma vizinhança estável e de uma vida de bairro que ainda se reconhece em Lisboa.

Os Anjos, também conhecidos como Bairro das Colónias, são hoje uma das zonas mais procuradas da cidade, com vida de bairro autêntica e ritmo cosmopolita à medida. À porta encontra mercearias de produtos frescos, a pastelaria que vira hábito, a farmácia, e uma seleção de restaurantes e cafés que já marca presença nos guias de Lisboa.

A 3 minutos do coração dos Anjos. A 5 minutos de supermercados e da pastelaria francesa do bairro. A 7 minutos do metro dos Anjos, sobre a Avenida Almirante Reis. A 20 minutos a pé da Baixa, num percurso que é parte da experiência de viver aqui. A cerca de 10 a 15 minutos de carro do aeroporto.
Um apartamento pronto a habitar, num bairro pronto a viver.

Marcação de visitas exclusivamente através da Keller Williams Exclusive.

Investissement Espace commercial avec locataire Parque das Nações Lisbonne

Nous présentons cette excellente opportunité dinvestissement au cœur du Parque das Nações, sur la prestigieuse avenue Dom João II. Ce magnifique espace commercial, actuellement transformé en bureaux, est stratégiquement situé à quelques pas de la Ville Judiciaire (Campus Justice de Lisbonne), de FIL, du centre commercial Vasco da Gama et de la Gare do Oriente.

Il sagit dun espace commercial vendu en vente et en location, garantissant une rentabilité immédiate et une stabilité contractuelle.
Avec une surface dimplantation de 86 m², au rez-de-chaussée, la propriété sétend sur deux étages avec une mestranine denviron 50 m², au format espace ouvert, bénéficiant de plusieurs fenêtres offrant une visibilité énorme pour les piétons et les routes.

La propriété possède :
- 2 divisions ;
- 2 salles de bain ;
- La climatisation ;
- Système de chauffage ;
- Système dalarme ;
- 2 places de parking (31m 2) ;
- 1 salle de stockage (11m 2).Lespace est équipé de chauffage, de climatisation et dun système dalarme, garantissant confort, fonctionnalité et sécurité.
Le bail actuel, dune durée de 8 ans, garantit un loyer mensuel de 5 454 € (rendement de 6 %/an), faisant de ce bien une solution idéale pour
investisseurs à la recherche de revenus stables dans lune des zones commerciales et commerciales les plus prisées de Lisbonne.

Un emplacement excellent sur une avenue animée de lExpo, avec toutes sortes de services aux alentours, ainsi que des transports en commun et un accès facile
Une opportunité dinvestissement sûre et différenciée avec un retour immédiat, dans un emplacement haut de gamme à forte demande et dynamique commerciale forte.

5SP Lda - AMI 22398

We present this 3 bedroom flat located in the parish of Benfica, municipality of Lisbon.
It has a gross area of 85m² and consists of:

Kitchen + Living Room w/ 31.25m2. OPEN BALCONY w/ 12.33m2. The kitchen has white furniture; Tile across the wall behind the furniture; Oven, Hob, Extractor Fan, Microwave, Built-in Dishwasher, Built-in Washing Machine, Built-in Thermo Accumulator and Built-in Combined; Hall with 5.51m2; Complete bathroom with 3m2, with suspended crockery; 3 Bedrooms, the First with 13m2 and Wardrobe, the Second with 12m2 and Wardrobe and the Third Suite with 16m2 and Wardrobe.

PVC frames with double glazing and Oscillo Stops in all rooms. False ceiling with LED recessed lights, in the WCs, Kitchen, Living Room, Hall and Bedrooms.
Pre-Installation of Air Conditioning
Two fronts.
Armored Door.
Electric Blinds.
PVC windows.
Two elevators.

Condominium fee = € 35.00

Supplier Location:
Family-friendly, residential neighbourhood with new points of commerce and services. Traditional commerce, design and furniture stores, cafes and restaurants Central area, easy access, proximity to public transport, and various social facilities. Great view of Monsanto.
Benfica Market; Santa Cruz neighbourhood; Circle of Readers; Benfica Train Station.

Schedule your visit now and discover your new home in Benfica!

· Gross Area: 33.22 m²
· Floor: 2nd
· Parque das Nações, Lisbon
· Energy Rating: D

More Details:
· Open-plan office at Panoramic Business Centre, Parque das Nações
· Natural light and raised technical flooring with built-in power points
· Climate system installed
· Private marble-finished bathroom
· Exclusive parking space on floor -3 included in the price
· Building with double-height lobby, 3 lifts and CCTV
· Gare do Oriente within 5 minutes on foot
· Airport 15 minutes by car

Ideal For:
· Independent professionals or companies establishing
headquarters in a landmark building
· Investors seeking a commercial asset in a prime,
consolidated location
· Businesses that value ready-to-use technical
infrastructure and immediate accessibility

For any questions, do not hesitate to contact us.
We partner and share with all professional real estate agencies.

________________________

REAL ESTATE. THE TRUE WAY.
Digital Real Estate Boutique. Designed for value.
truerealestate.pt

Located in one of Lisbon’s most prestigious and central areas, this elegant two-bedroom apartment offers a rare combination of comfort, natural light, and unobstructed views over Eduardo VII Park and António Augusto de Aguiar Avenue. Set in a modern building, it provides a sophisticated urban lifestyle with privileged access to one of the city’s most sought-after areas.

With 89 m² of area, the property stands out for its excellent natural light and functional layout. It features two generously sized bedrooms, one of which is ideal as an office or guest bedroom, one bathroom, a fully equipped kitchen, and a comfortable living room.

Situated on the 8th floor of a modern building with a garage, the apartment benefits from a truly exceptional location. It is opposite the São Sebastião metro station, surrounded by a wide range of cafés, restaurants, shops, and services. It is also just a few steps from El Corte Inglés and the gardens of the Calouste Gulbenkian Foundation.

Equipped with air conditioning, this apartment combines comfort, functionality, and quality of life, making it the ideal choice for those looking to live in one of Lisbon’s most central and prestigious areas.

Schedule your visit now!

This excellent apartment is situated in one of the most emblematic districts of Art Decaux of Lisbon, in ’Bairro das Colónias’ a short walk from transport with all kinds of services and commerce. Located in a fully renovated building with elevator this apartment has a well distributed layout consisting of 1 suite, 3 bedrooms being 1 interior, 2 bathrooms, fully equipped kitchen and living room with balcony. The apartment is very sunny, is furnished and maintains all the traditional Portuguese house moth in which the restored furniture is referring to the time, also presents some unique notes such as historical tiles, pink lioz marble in the bathrooms, historical doors. Do not miss the opportunity to live in an exclusive apartment in one of the best neighborhoods of Lisbon, book your visit now.

2-bedroom apartment in São Vicente on the 3rd floor (no elevator), with good sun exposure and in good condition.

Features:
Spacious and well-lit living room;
Entrance hall with heater and pantry;
2 bedrooms, one of which is an interior bedroom;
Kitchen equipped with refrigerator, washing machine, stove, oven and extractor fan;
Bathroom with bathtub;
Aluminum windows with double glazing.

Relatively small building, easy to manage, allowing for a quieter area;

Located in a traditional area that is currently undergoing significant revitalization, with the complete reconstruction of several buildings (making it an area that is appreciating in value).

Energy certificate: D

Ideal for the rental market or as a primary residence.

A home in Alameda should have a life of its own. This architect renovated 155 m2 three bedroom home delivers exactly that. Set in one of Lisbon’s most practical and central areas, it combines functionality, comfort, and an aesthetic created for those who value quality and well being.

THE APARTMENT
The 155 m2 layout is balanced and fluid. The social area is the heart of the home. Light moves through the living and dining room throughout the day and creates a serene atmosphere that suits long dinners, quiet moments, or the simple rhythm of daily life. The balcony extends this feeling and offers a small pause above the neighborhood.

The kitchen reflects the precision of the project. Smart storage, quality finishes, and an easy flow that supports both everyday routines and hosting. Nothing is excessive, everything is intentional.

The three bedrooms offer privacy and comfort. They adapt easily to family living, working from home, or hosting guests. Two full bathrooms complete the home and reinforce a sense of functionality.

LOCATION
Alameda is one of Lisbon’s most complete neighborhoods. Services, cafés, local shops, and green areas are all within a short walk. The metro, bus network, and the university axis are very close, making every day simpler.

A home for those who value architecture, comfort, and a true connection to the city. A space where life becomes lighter, more fluid, and easier.

Schedule your visit.

Renovated T2 Apartment in Baixa-Chiado | Santa Maria Maior

A beautifully renovated T2 apartment located in the heart of Baixa-Chiado, one of Lisbon’s most prestigious and vibrant neighborhoods. Fully refurbished in 2023 and sold furnished, this property is ready to move in or to generate rental income immediately.

Key Features

Fully renovated in 2023
T2 layout with two spacious and elegantly designed bedrooms
Modern fully equipped kitchen with high-quality appliances
Comfortable living and dining area
1 full bathroom + additional WC
Sold fully furnished
Electric heating for year-round comfort

Prime Location Baixa-Chiado

Located in Santa Maria Maior, in the historic center of Lisbon
Walking distance to Chiado, Baixa and the Tagus riverfront
Surrounded by renowned restaurants, cafés, boutiques and cultural landmarks
Excellent access to public transport, metro and trams
One of Lisbon’s most desirable areas for both living and investment

This property is ideal for buyers seeking a central Lisbon residence or a high-potential investment in one of the city’s most iconic locations.

Contact us for more information or to schedule a visit.

Appartement d’une chambre et un salon d’environ 50 m², situé sur l’emblématique Rua do Duque, en plein cœur de Lisbonne, à proximité des ruines historiques du Carmo et à deux pas du Chiado.

L’appartement nécessite des travaux de rénovation, mais conserve des éléments caractéristiques qui lui confèrent identité et authenticité, tels que le parquet d’origine, typique de l’architecture traditionnelle du quartier historique.

Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la ville, ce bien se distingue par son architecture ancienne et son important potentiel de rénovation, idéal pour une résidence principale, un investissement ou un projet de réhabilitation empreint de charme lisboète.

Les environs offrent une combinaison unique de patrimoine, de culture et de cosmopolitisme, avec un accès privilégié aux théâtres, restaurants, commerces traditionnels, boutiques, cafés historiques et à un vaste réseau de transports en commun, comprenant métro, tramways et trains.
Les photographies montrant la maison vide ont été générées à l’aide de l’intelligence artificielle, les meubles et autres éléments décoratifs ayant été supprimés numériquement.

This cozy 2-bedroom apartment is located in a traditional Portuguese building, in the heart of Penha de França, one of Lisbon’s most authentic and central areas.

Situated on the 1st floor, it features a bright living room with a fully equipped open-plan kitchen, two bedrooms and a bathroom. The property is sold furnished, ready to move into or to generate income.

An excellent opportunity to live or invest in a prime location, with easy access to the city center, public transport, shops and services.

Penha de França was once an area of farms and vegetable gardens where many people from Lisbon went for a walk, and where imposing and majestic manor houses were built to live in noble families. Today it is a neighborhood located on top of one of Lisbon’s hills, at 110 meters of altitude. This allows it to be one of the great viewpoints in the city. Here, you live a peaceful life, in a very well located area, with good social facilities, a good network of public transport, schools and supermarkets. This neighborhood is known for its sustainable evolution and with a lot of tradition (as is the example of the well-known popular marches that bring residents together around a goal every year).