1 497 Biens pour avec Certificat Énergétique D, plus récent à Lisboa

Apartamento T2+1 renovado, com áreas generosas e logradouro, numa localização privilegiada e cobiçada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, na Estefânia, em Lisboa.

Este apartamento cuidado, encontra-se em excelente estado de conservação e foi alvo de uma renovação profunda, na qual se promoveu uma melhoria significativa em termos de aproveitamento do espaço útil e da forma como este pode ser vivido com elevados padrões de conforto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo para posterior exploração imobiliária, numa localização ímpar, em Lisboa.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um corredor comprido, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação.

A sala de estar apresenta-se como uma divisão acolhedora e com muita luz natural, em virtude de ostentar duas janelas de meio corpo com portadas em madeira, que ocupam grande parte da largura da divisão. Contígua à sala de estar podemos descobrir uma sala de jantar, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho prático e funcional e possui uma bancada em cinza com cuba embutida, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

O imóvel possui um pequeno logradouro, partilhado entre a cozinha e um dos quartos.

Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade.

A casa de banho moderna encontra-se equipada com lavatório com arrumaçao, cabine de duche e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Despensa
- Teto falso com iluminação embutida
- Dois roupeiros embutidos
- Porta blindada de alta segurança

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como as Estações de Metro de Arroios ou Saldanha), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro e toda a Área Metropolitana, em particular, das Avenidas Fontes Pereira de Melo e Almirante Reis.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Minipreço, MyAuchan e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas e universidades (como o Liceu Camões, o Colégio Académico ou o Instituto Superior Técnico) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante destacar a proximidade à Praça e ao Atrium do Saldanha, à zona do Campo Mártires da Pátria, às Avenidas Novas, à Alameda e ao jardim do Arco do Cego e a tudo o que a cidade de Lisboa tem para oferecer.

Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje!

A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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Apartamento Totalmente Mobilado em São Vicente!



Venha morar neste Fantástico T2 Renovado com a àrea total de 87M2.



Com um Fantástico Terraço, 2 Quartos, Cozinha, Sala e uma Casa de Banho.



Tem Ar Condicionado na Sala e nos Quartos.



Localizado numa zona residencial, muito tranquila, familiar, com comércio e transportes públicos.



Próximo de Santa Apolónia.



Excelente Apartamento para Viver!



Marque a sua Visita!





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento de charme com 112 m2 de área útil, localizado no centro de Lisboa, numa zona cheia de vida, comércio, serviços diversificados e zonas de lazer.
O imóvel em questão é um 3º andar sem elevador.


É composto por:

- Sala de estar e sala de jantar de grandes dimensões;
- Dois quartos com varanda e muito luminosos;
- Cozinha equipada e com zona de lavandaria;
- Quarto interior que neste momento serve como closet;
- Casa de banho completa totalmente remodelada.



Tetos trabalhados e com pé direito de 3 metros, portas altas, localização de excelência, comercio e transportes à porta, areas amplas... São algumas das muitos características deste apartamento.


Insere-se num edifício de traça antiga extremamente bem localizado no coração da cidade, apenas a 5 minutos a pé das zonas de maior interesse, como Marquês de Pombal, Av. Da Liberdade, Parque Eduardo VII, e Saldanha. Uma das melhores zonas de Lisboa para viver.

| T3 +1 com Logradouro | Arroios



VENDA - Oportunidade para Investimento ou Habitação Própria

Apartamento T3 + 1 com 122 m² de Área Bruta + 26 m² de logradouro
Av. Visconde de Santarém, nº 30 - Lisboa
(Junto à Av. Duque d’Ávila - Avenidas Novas)

Apartamento a necessitar de obras totais, ideal para quem procura um projeto com elevado potencial de valorização.

Dispõe de:

Dois quartos com vista para a rua principal, com excelente luminosidade, virados a poente

Um quarto interior de grande dimensão



Uma divisão/ Escritorio com janela exterior para logradoro



Logradouro com 26 m²

Rés-do-chão alto

Imóvel com enorme potencial de reconfiguração, seja para habitação própria ou para investimento (arrendamento por quartos), dada a localização estratégica.

Para quem tem visão, aqui está uma oportunidade onde o futuro pode significar garantia de rendimento.

O Prédio

Prédio urbano em regime de propriedade horizontal, composto por 5 pisos.

2 frações no 1.º e 5.º andar

2 frações nos restantes pisos

Fachada pintada com soco em cantaria até ao peitoril das janelas do rés-do-chão

Habitação da porteira na cave (gerando rendimento para o condomínio)

Localização Privilegiada

A poucos minutos a pé de:



IST



Arroios



Alameda

Campo Pequeno

Saldanha

Av. da República

A poucos metros de:

Metro

Comboios (CP)

Próximo de universidades (ISCTE, Universidade de Lisboa, Universidade Nova, IST e Cidade Universitária), hospitais, comércio, restauração e serviços.

Excelente acessibilidade ao aeroporto e principais vias da cidade.Venha conhecer este apartamento e descobrir todo o seu potencial.

;ID RE/MAX: (telefone)

Este é a oportunidade de poder desfrutar de todo o conforto de um apartamento com terraço e em simultanêo da vivência de um Bairro tradicional Lisboeta.



Confortável e charmoso apartamento T1+2 com um simpático logradouro de 20m2 para arrendamento no coração da Graça.



Localizado no 1º andar de um prédio de charme (sem elevador) integralmente remodelado em 2024 na Rua Senhora da Graça.



O apartamento é composto por:



- Sala com 2 janelas de sacada com ligação directa uma divisão que poderá ser um escritório ou uma ’casa de jantar’. Tem também uma pequena varanda;



- Quarto interior com cerca de 6 m2 que poderá ser usado como closet;



- Cozinha com acesso directo ao logradouro com 20m2 onde existe também uma pequena zona de arrumos;



- Quarto virado a tardoz/poente;



- Cozinha equipada;



- Casa de banho com base de duche;



- Sistema de video-porteiro para abertura da porta do prédio;



Requere-se:



Mínimo de 3 anos de contrato; Demonstracão de capacidade financeira para fazer face ao encargo da renda (ex:IRS); Início de contrato com o pagamento de 2 rendas + caução (total 3 rendas). Fiador.



Isento de licença de utilização por ser de construção anterior a 1951.



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This is your opportunity to enjoy our private terrace while simultaneously experiencing a traditional Lisbon neighborhood.



Comfortable and inviting one-bedroom + 2 apartment for rent in the heart of Graça.

Located on the 1st floor of a charming building (no elevator) completely renovated in 2024 on Rua Senhora da Graça.

The apartment comprises:

- Living room with small balcony and connected with a room that can work as un office or dining room;
- Kitchen with direct access to the terrace (20sqm) and a storage room;
- Bedroom;



- Interior room that can work as a closet;
- Fully equiped kitchen;
- Bathroom with shower;
- Video intercom system for the opening of the building door;

Requirements:



Minimum 3-year lease; Proof of financial capacity to cover the rent (e.g., income tax); Contract begins with payment of 2 monthly rents + security deposit (total of 3 monthly rents). Guarantor.

Exempt from a use permit as it was built before 1951.

;ID RE/MAX: (telefone)

This apartment is located on the ground floor of a fully renovated buiding in a prime area of Lisbon and consists of two bedrooms, one of which is en-suite with a walk-in closet and another full bathroom, a spacious living room opening onto a 34 m2 garden, and a fully equipped kitchen. It has a basement with a third room that can be used as an office or storage. There is also a laundry room in the garden. It is a few minutes’ walk from the Marquês de Pombal metro station with easy access to the main areas of the city.

Imóvel T3 em para arrendamento. Perto do C.C.Colombo, paragem de autocarro e Táxis à porta e Metro a cinco minutos. Zona envolvente com amplo comércio local, supermercados, hipermercados, mercado de Benfica, farmácias, escolas, jardim, etc. Prédio com dois elevadores. Pede-se fiadores.







Imovél com licença de utilização nº445 emitida em 07/12/1966 pela C.M. de Lisboa.

;ID RE/MAX: (telefone)

T2 Centro Lisboa



Apartamento T2 na Rua das Olarias, em Lisboa,



Arrendado de forma vitalícia por 435 € mensais



Inserido numa zona tradicional e muito central, este apartamento oferece uma atmosfera acolhedora e prática para viver no dia a dia.

A sala, ampla e luminosa, convida ao convívio e pode facilmente integrar uma zona de refeições.



A cozinha é funcional, com boa arrumação e preparada para o uso diário.

Dispõe de dois quartos, um principal com boa área e um segundo versátil, ideal para crianças, escritório ou hóspedes. A casa de banho é completa e em bom estado, assegurando conforto.

A varanda proporciona um espaço exterior agradável para desfrutar do ar livre e apreciar a dinâmica da cidade.



Com a segurança e a conveniência de estar perto de transportes, comércio e serviços, este T2 é uma oportunidade rara numa localização histórica de Lisboa.

Viver na Avenida de Roma é mais do que ter uma morada é pertencer a uma das zonas mais emblemáticas e vibrantes de Lisboa.
Rodeado por comércio tradicional, cafés icónicos, esplanadas e jardins, este apartamento oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e conveniência.

Com 3 quartos amplos, um quarto de empregada e duas casas de banho, este imóvel foi pensado para quem procura espaço e funcionalidade no coração da cidade. A cozinha totalmente renovada convida à inspiração culinária, enquanto as duas dispensas garantem arrumação inteligente e discreta.

A luz natural invade cada divisão, prolongando-se até à varanda, onde poderá desfrutar de um momento de tranquilidade sobre uma das artérias mais icónicas de Lisboa. E para completar este cenário urbano ideal, o prédio conta com elevador e garagem com box privada, uma verdadeira raridade nesta localização privilegiada.

Principais destaques:

Prédio com 2 elevadores
Sala - 31.2 m2
Quarto 1 - 14.95m2
Quarto 2 - 13.34 m2
Quarto 3 - 12.18 m2
Quarto 4 (antigo quarto de empregada) - 7.2m2
2 casas de banho completas
Cozinha totalmente renovada
2 despensas
Varanda com acesso pela sala
Garagem em Box * - 150€/mês

*O aluguer da garagem é totalmente opcional, podendo o imóvel ser adquirido/arrendado sem este espaço.

N.º de Autorização: 330 de 1952/10/24

Na KW Portugal acreditamos na partilha 50-50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

A Fátima Cordeiro Imobiliária Apresenta-lhe mais uma oportunidade para começar o seu próprio negócio ou a oportunidade de expansão!

Loja situada na Rua António Pedro, junto á Avenida Almirante Reis, sendo dividida da seguinte forma.

Hall de entrada 4,70m2

Divisão com montra para a rua com cerca de 14m2, mais uma zona de arrumos de 4m2.

Gabinete interior com 8m2.

Zona traseira da loja com wc de 3m2 com base de duche e janela.

Possibilidade de cozinha em divisão separada com cerca de 7m2 e zona de refeição.

A Loja tem possibilidade de ser configurada de outra forma.

Esta loja é arrendada em separado ou em conjunto com a loja do lado não tendo ligação.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!


Fátima Cordeiro Real Estate presents you with another opportunity to start your own business or expand your existing one!

Shop located on Rua António Pedro, next to Avenida Almirante Reis, divided as follows:

Entrance hall 4.70m2

Room with a shop window facing the street, approximately 14m2, plus a storage area of 4m2.

Internal office with 8m2.

Rear area of the shop with a 3m2 bathroom with shower and window.

Possibility of a kitchen in a separate room of approximately 7m2 and a dining area.

The shop can be configured in other ways.

This shop is rented separately or together with the adjacent shop (not connected).

Don’t miss this opportunity and schedule your visit now!

L’agence immobilière Fátima Cordeiro vous offre une nouvelle opportunité de créer votre propre entreprise ou de développer votre activité existante !

Local commercial situé Rua António Pedro, à proximité de l’Avenida Almirante Reis, et composé comme suit :

Hall d’entrée de 4,70 m²

Pièce avec vitrine donnant sur rue, d’environ 14 m², plus un espace de stockage de 4 m².

Bureau intérieur de 8 m².

À l’arrière du local commercial, une salle d’eau de 3 m² avec douche et fenêtre.

Possibilité d’aménager une cuisine dans une pièce séparée d’environ 7 m² et un coin repas.

Le local commercial peut être configuré selon vos besoins.

Ce local commercial peut être loué seul ou avec le local commercial adjacent (non mitoyen).

Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant !

A Fátima Cordeiro Imobiliária Apresenta-lhe mais uma oportunidade para começar o seu próprio negócio ou a oportunidade de expansão!

Loja situada na Rua António Pedro, junto á Avenida Almirante Reis, 2 wc’s, sendo dividida da seguinte forma.

Frente de loja com cerca de 26m2 com montra e porta de vidro virada para a Rua, com gradeamento.
Wc com cerca de 4,5m2.

Gabinete na parte traseira da loja com cerca de 12m2, mais um wc de 4m2 com base de duche e janela.

Esta loja é arrendada em separado ou em conjunto com a loja do lado não tendo ligação.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Fátima Cordeiro Real Estate presents you with another opportunity to start your own business or expand!

Shop located on Rua António Pedro, near Avenida Almirante Reis, with 2 restrooms, divided as follows:

Shop front of approximately 26m2 with a shop window and glass door facing the street, with railings.

Restroom of approximately 4.5m2.

Office at the back of the shop of approximately 12m2, plus a 4m2 bathroom with shower and window.

This shop is rented separately or together with the adjacent shop (they are not connected).

Don’t miss this opportunity and schedule your visit now!

L’agence immobilière Fátima Cordeiro vous offre une nouvelle opportunité pour créer ou développer votre entreprise !

Local commercial situé Rua António Pedro, près de l’Avenida Almirante Reis, avec deux sanitaires, agencé comme suit :

Vitrine d’environ 26 m² avec porte vitrée donnant sur rue et garde-corps.

Solidaires d’environ 4,5 m².

Bureau à l’arrière du local commercial, d’environ 12 m², avec salle d’eau de 4 m² équipée d’une douche et d’une fenêtre.

Ce local commercial peut être loué séparément ou conjointement avec le local adjacent (les deux locaux ne sont pas communicants).

Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant !

Situé dans la prestigieuse paroisse d’Arroios, cet appartement offre un emplacement central, parfait pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Lisbonne, avec une excellente accessibilité et proximité des transports, du commerce et des services.
Caractéristiques de la propriété :

Superficie totale : 95 m² bien répartis, profitant au maximum de l’espace et de la lumière.
Divisions :
3 chambres cosy et lumineuses.
1 salle à manger spacieuse pour les repas de famille.
1 salon parfait pour se détendre ou recevoir des visiteurs.
1 salle de bain fonctionnelle et bien équipée.
1 Cuisine Rénovée
Solarium avec vue imprenable : profitez d’une vue panoramique unique sur Lisbonne, s’étendant jusqu’au majestueux fleuve Tage.

Idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’une propriété polyvalente dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Avec cinq chambres, il est parfait à personnaliser selon vos besoins et préférences.

Réservez votre visite maintenant et venez voir cet appartement unique à Arroios !

Descobre este encantador apartamento T2, no RC, Ideal para quem procura conforto e praticidade. Com uma área bruta de 73 m², este espaço oferece uma excelente iluminação natural, . Os dois quartos são perfeitos sendo que um deles conta com um roupeiro embutido que maximiza o espaço de arrumação.

A cozinha, equipada com fogão, forno e esquentador. Além disso, a marquise e a varanda oferecem um espaço extra para relaxar e desfrutar do ar livre.

As condições de arrendamento são acessíveis: 2 rendas + 1 caução e fiador.

Appartement rénové de 2 chambres à louer à Belém, Lisbonne, comprenant :

Salon orienté au sud, cuisine entièrement équipée, 2 chambres (l’une des chambres est à l’intérieur avec une fenêtre donnant sur le salon) et une salle de bain.

Bâtiment de deux étages sans ascenseur.

Avec une excellente accessibilité et services à proximité, supermarchés, pharmacies, banques, restaurants et commerces traditionnels, parking facile, transports en commun, gare et accès marginal, A5.

Charismatique, résidentiel, zone calme. Idéal pour les jeunes couples qui commencent leur vie conjugale.

Descobre este encantador apartamento de 4 assoalhadas com uma área bruta de 65 m², o imóvel dispõe de 2 quartos interiores que garantem tranquilidade e privacidade. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, além de contar com uma marquise que proporciona luminosidade e um espaço extra para desfrutar das refeições.

Este apartamento, situado no rés do chão possui ainda 2 casas de banho, uma delas com poliban.

Localizado próximo do Centro Comercial das Amoreiras, a localização é excelente para quem aprecia a conveniência de ter lojas, restaurantes e serviços à porta.

As condições de arrendamento são: 2 rendas + 1 caução + fiador.

Agende já a sua visita!

Apartamento T3 com Excelente Luminosidade e Localização Privilegiada
Apresentamos este fantástico apartamento T3 situado em plena Estrada de Benfica, numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa. Localizado a poucos passos da icónica Pastelaria Califa e do Centro Comercial Fonte Nova, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela abundância de luz natural.
O apartamento encontra-se inserido num prédio cuidado, servido por dois elevadores.


Características Principais:
Tipologia: T3.
Estado: Parcialmente mobilado.
Cozinha: Equipada com eletrodomésticos básicos.
Exposição Solar: Excelente luminosidade em todas as divisões.
Localização: Centralidade total, com acesso imediato a transportes públicos, comércio local e serviços. A curta distância a pé do Estádio da Luz e do Centro Comercial Colombo.

Condições para Arrendamento (Para a formalização do contrato, são requeridas as seguintes condições, contacte-nos só se preencher estes requisitos)
Pagamento Inicial - 2 meses de renda antecipada + 1 mês de renda de caução.
Documentação Necessária (Inquilino e Fiador) - Apresentação da última liquidação de IRS e dos 3 últimos recibos de vencimento.

Licença de Utilização: N.º 61 de 26/03/1973.


Imóvel angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos a comissão em 50/50 com qualquer agência ou agente imobiliário que possua Licença AMI válida. Se tem um cliente qualificado, contacte-nos para agendar visita.

Oportunidade única no coração da Graça, um dos bairros mais autênticos, carismáticos e procurados de Lisboa. Esta cave devoluta (T2) apresenta-se como uma verdadeira tela em branco, ideal para quem procura um projeto de remodelação totalmente personalizado, seja para habitação própria, investimento ou alojamento local (mediante licenças).

Inserido numa zona histórica, com forte identidade cultural, comércio local, miradouros emblemáticos e excelentes acessos, o imóvel beneficia do crescente dinamismo e valorização da Graça, cada vez mais apreciada tanto por residentes como por investidores.

Um dos grandes destaques desta oportunidade é o facto de, na aquisição, estar incluída uma arrecadação que corresponde a uma fração autónoma, contígua ao apartamento. Esta particularidade permite, após a remodelação, unificar os espaços e criar uma cave com uma área significativamente mais ampla, abrindo um leque de possibilidades praticamente ilimitado: desde um loft moderno, um T1/T2 cheio de personalidade, estúdio criativo, espaço de trabalho, zona de lazer ou soluções híbridas aqui, o limite é a imaginação.

Um imóvel com enorme potencial de valorização, numa localização premium, perfeito para quem quer criar algo verdadeiramente único em Lisboa.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ pour INVESTISSEMENT ou pour RÉSIDENCE PRINCIPALE !

Possibilité daugmenter la valeur de votre futur bien/patrimoine de plus de 50 % !!

Appartement entièrement à rénover, situé au 2ᵉ étage dun immeuble traditionnel.
Un projet approuvé par la Mairie de Lisbonne (CML) prévoit la surélévation du faîtage, loptimisation de laménagement des combles et la transformation du bien en un T3+1 (3 chambres + 1 bureau) avec 174 m² de Surface Brute Privative (SBP).
Le 2ᵉ étage (niveau dentrée) dispose de 101,5 m² de SBP, dont, 94 m² de surface intérieure couverte
7,5 m² de balcons : un sur toute la largeur de la façade principale et un autre, plus petit, à larrière
Les combles auront 72,5 m² de SBP, comprenant, 62,5 m² de surface couverte (dont 36 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,90 m), 10 m² de terrasse orientée à larrière.
NOTE : La terrasse pourra être agrandie jusquà 15 m².

Autres Points Forts :
-Les parties communes de limmeuble ont déjà été entièrement rénovées :
-Nouvelles canalisations deau;
-Nouvelle colonne électrique (préparée pour une puissance de 10,35 kVA);
-Façades réparées et repeintes;
Lappartement bénéficie, au niveau dentrée, dune hauteur sous plafond de 3,25 m.
Lextension des combles, déjà approuvée, prévoit la surélévation du faîtage, atteignant une hauteur sous plafond maximale de 2,83 m.
Le projet comprend également, deux lucarnes à larrière donnant accès à la terrasse une grande verrière (puits de lumière) en façade, garantissant une abondante lumière naturelle.

LOCALISATION :
-Jardim do Príncipe Real - 11 min à pied;
-Praça das Flores - 11 min à pied;
-Restaurant Embaixada - 11 min à pied;
-Assemblée de la République - 11 min à pied;
-Belvédère de São Pedro de Alcântara - 15 min à pied;
-Centre Commercial Amoreiras - 13 min à pied;
-Station de métro Rato - 6 min à pied;
-Pharmacie Largo do Rato - 3 min à pied;
-Hôpital de Jesus - 900 m;
#ref: 820233

Apartamento T3 Recuperado em Benfica.

IMÓVEL EM TOTAL REMODELAÇÃO

Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.
Perto das Portas de Benfica. Mercado de Benfica.

Cozinha + Sala c/ 30m2. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 5m2; Wc completo c/ 5m2 com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 16m2 e Roupeiro e o Terceiro Suíte c/ 20m2.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.
Porta Blindada.
Sem Elevador.
Estores Elétricos.
Janelas em PVC.

(O valor inclui Home Staging)

Visite-nos em setimoambiente.com

Loft dexception face au Tage - T3 architectural avec studio indépendant

Lumière plein sud, horizon ouvert, architecture assumée

En première ligne du Tage, ce loft à lesthétique industrielle propose une interprétation contemporaine et audacieuse de lespace urbain.
Loué meublé et entièrement équipé, il est prêt à accueillir un nouveau projet de vie.

Son orientation plein sud baigne lappartement de lumière tout au long de la journée.
La rivière devient décor permanent, les reflets évoluent, lhorizon sétire.
Ici, la lumière structure lespace autant que larchitecture.

Un T3 à lesprit atelier

Le loft a été transformé en T3 grâce à des volumes intégrés au cœur du plateau.
Les chambres, conçues comme des modules architecturaux en bois, créent des espaces nuit chaleureux et graphiques tout en conservant la générosité du lieu.

Ce parti pris apporte:

une identité forte

une organisation fluide

une atmosphère contemporaine

Un esprit atelier revisité, où larchitecture intérieure devient signature.

Un studio indépendant à lentrée

À lentrée se trouve un studio autonome, comprenant:

une pièce principale

une salle de bain

un espace cuisine

Un véritable atout permettant:

daccueillir famille ou amis

de créer un espace professionnel distinct

dimaginer un usage hybride habitation / activité

Des volumes spectaculaires

La pièce principale conserve toute la puissance du loft:

cuisine ouverte avec îlot central

espace salon face au Tage

zones de détente

hauteur sous plafond remarquable

plafond à caissons structurant lensemble

Les larges baies vitrées cadrent la rivière comme une œuvre vivante.

Un environnement ouvert sur lextérieur

Face à limmeuble sétend le Parque Ribeirinho Oriente, vaste jardin urbain en bord de fleuve.
Lieu de promenade, de sport et de respiration, il offre une sensation douverture et despace rare à Lisbonne.

Confort et équipements

Climatisation réversible

Cuisine équipée

Mobilier inclus

Internet par fibre

Rideaux électriques

Immeuble

Parking public gratuit au pied de limmeuble

Accès personnes à mobilité réduite

3 ascenseurs

Digicode

Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité

Bus 210 et 728

Marvila, le Lisbonne contemporain

Entre le centre historique et le Parque das Nações, Marvila incarne le renouveau lisboète.
Quartier créatif souvent comparé à TriBeCa, il accueille galeries dart, restaurants, lieux culturels et le dynamique Hub do Beato.
À proximité également, lensemble architectural imaginé par Renzo Piano.

Pour qui?

Pour les amateurs despace et de lumière

Pour les profils créatifs

Pour ceux qui recherchent un lieu singulier

Pour une installation longue durée hors des formats classiques

Conditions sur demande
Visites sur rendez-vous

Bien proposé en exclusivité chez IAD Portugal, agence immobilière digitale présente au Portugal, France, Italie, Espagne, Allemagne, Mexique, États-Unis et Royaume-Uni.

Un loft comme celui-ci ne se raconte jamais aussi bien quil ne se découvre. Contactez-moi.
#ref: 157075

Découvrez cet excellent appartement de 3 chambres avec balcon et une vue absolument splendide sur la rivière, présente dans toutes les pièces, offrant une luminosité unique et un environnement rare dans la ville de Lisbonne.

Intégrée dans un bâtiment en béton massif avec deux ascenseurs, en excellent état et avec un condominium organisé, cette propriété offre une base structurelle de haute qualité et un énorme potentiel de rénovation selon vos goûts, vous permettant de créer une maison moderne, élégante et personnalisée.

Le balcon vous invite à des moments uniques de tranquillité, idéal pour profiter du petit-déjeuner avec une vue ouverte et dégagée sur la rivière et la ville.

Zone privilégiée - Olivais Sul
Situé dans l’un des quartiers les plus équilibrés et recherchés de Lisbonne, Olivais se distingue par son quartier résidentiel paisible, avec une forte présence d’espaces verts et une qualité de vie élevée, particulièrement recherché par les familles et les professionnels.

La zone offre un excellent réseau de transport et une accessibilité, incluant la station de métro Olivais, intégrée à la ligne rouge, qui relie directement l’aéroport, le Parque das Nações et le centre-ville.

À proximité immédiate, vous trouverez également :
- Centre commercial Spacio, avec plus de 80 magasins, services et places de parking
- Supermarchés, y compris Continente et autres zones commerciales
- Plusieurs lignes de bus reliant toute la ville et la gare d’Oriente
- Écoles, services, pharmacies et divers commerces locaux
- Parc du Vale do Silêncio, l’un des plus grands et des plus complets espaces verts de la région, d’environ 9 hectares, idéal pour la promenade, le sport et les loisirs en famille

Il y a également un parking facile dans les environs, avec plusieurs parkings gratuits et une aire de jeux pour enfants à côté du bâtiment.

Caractéristiques clés :
- T3 avec une excellente exposition au soleil
- Vue sur la rivière dans toutes les pièces
- Balcon avec vue panoramique
- Bâtiment en béton avec 2 élévateurs
- Condominium organisé
- Excellent potentiel de croissance
- Zone calme, conviviale pour les familles
- Parking facile
- Excellent réseau de transport et d’accès

Idéal à la fois pour le logement propre et l’investissement, ce bien allie emplacement, vue et potentiel d’appréciation, dans l’un des quartiers les plus prononcés de stabilité et de qualité de vie à Lisbonne.

Une occasion rare de créer un appartement d’excellence avec vue sur la rivière.

Apartamento T1 no Príncipe Real
Remodelado recentemente
Situado a 100m da igreja de S. Mamede.

available end March / VISIT NOW.
For those seeking CENTRALITY and the CHARM of OLD LISBON.
SEE VÍDEO!
CENTER OF DOWNTOWN LISBON near RUA AUGUSTA / CHIADO, renovated apartment T3 with historic tiles in a Pombaline building.
UNFURNISHED, with living room and 3 bedrooms (1 suite). Semi-equipped kitchen: stove, oven, extractor fan and water heater. 2 bathrooms.
2nd floor, no elevator.
CONTACT 96 SIX FOUR FIVE SIX SIX NINE FIVE

Apartamento T2 em São Vicente - Luminoso, Remodelado e com Localização Privilegiada

Descubra este encantador apartamento T2, situado no coração de São Vicente, uma das zonas mais históricas e carismáticas de Lisboa. Inserido numa área tranquila e muito agradável, este imóvel combina conforto, funcionalidade e charme, ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento.

O apartamento é composto por uma sala acolhedora, dois quartos com luz natural (sem janela direta para o exterior, mas com janelas interiores que garantem luminosidade), uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos elétricos placa, forno, exaustor, termoacumulador e máquina de lavar loiça , uma casa de banho com base de duche e ainda uma prática lavandaria.

Apesar das suas dimensões compactas, a casa surpreende pela excelente luminosidade natural e pelo ambiente acolhedor que proporciona.

A localização é simplesmente perfeita: no centro histórico de Lisboa, rodeado de comércio local, transportes públicos, miradouros deslumbrantes, jardins e todos os serviços essenciais. Uma zona com elevada procura e crescente valorização.

Ideal para quem procura viver com qualidade no centro da cidade ou rentabilizar num dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa.

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1-Bedroom Apartment Converted into 2 Bedrooms in São Vicente - Bright, Renovated and Ideally Located

Discover this charming 2 bedrooms apartment, nestled in the heart of São Vicente - one of Lisbon’s most historic and picturesque neighborhoods. Located in a quiet and pleasant area, this home offers a perfect blend of comfort, practicality, and character. Ideal for both private residence and rental investment.

The apartment features a cozy living room, two interior bedrooms with natural light (via interior windows), a fully equipped kitchen with all-electric appliances - including hob, oven, extractor fan, water heater, and dishwasher - a bathroom with a shower base, and a separate laundry area.

Despite its compact layout, the apartment is filled with natural light and exudes a warm and welcoming atmosphere.

The location is simply unbeatable: right in Lisbon’s historic center, surrounded by local shops, public transport, beautiful viewpoints, gardens, and all essential amenities. A highly sought-after area with strong rental potential and increasing property value.

Perfect for those who want to live in the heart of the city or invest in one of Lisbon’s most authentic and desirable neighborhoods.

Appartement tout nouveau rénové de 2 chambres avec deux balcons à Arroios, sur la Rua Cidade de Liverpool

Nous vous présentons cet excellent appartement de 2 chambres, entièrement rénové, tout neuf, situé à seulement 1 minute à pied de la station de métro Arroios.

Avec un emplacement privilégié dans une rue calme, mais à deux pas de la vibrante Avenida Almirante Reis, avec tous les magasins et services dont vous avez besoin, cette propriété offre l’équilibre parfait entre sérénité et commodité urbaine.
Composé d’un salon avec un mur entièrement composé de fenêtres, qui fournissent une grande lumière, et avec une cuisine ouverte et un accès à un grand balcon, parfait pour commencer la journée avec un petit-déjeuner en plein air ou pour prendre un café au soleil pendant la journée, et deux chambres, dont l’une également avec un grand balcon.

Caractéristiques principales :
Typologie : T2
Statut : Tout neuf
Balcons : Deux balcons - l’un accessible depuis le salon et l’autre depuis l’une des chambres
Cuisine : Dans un concept à aire ouverte, entièrement équipée et intégrée au salon
Cadres de fenêtres : Fenêtres à double vitrage
Rangement : Placard intégré dans le hall de la chambre
Salle de bain : Moderne et fonctionnelle
Entrée : Porte blindée pour plus de sécurité
Bâtiment : Bâtiment en plaques, pas d’élévateur ; L’appartement se trouve au 1er étage.

Emplacement:
Situé à Arroios, l’un des quartiers les plus dynamiques de Lisbonne, l’appartement bénéficie d’un excellent réseau de transports, de commerces de proximité diversifiés, de restaurants, de cafés et de tous les services essentiels. La proximité du métro, de la station Arroios (ligne verte) facilite l’accès rapide à n’importe quel point de la ville.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et un emplacement central, sans renoncer à la tranquillité.

2ème étage sans ascenseur

(Certificat Énergetique antérieur à la rénovation)
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