45 Biens pour avec Certificat Énergétique G à Distrito de Aveiro

Moradias Construção T4 Eixo Aveiro!

Conjunto de 6 Moradias Inacabadas.

6 Moradias unifamiliares em banda (4 + 2),
de tipologia T4,
constituídas por 2 pisos e anexo traseiro.

R/C: hall de entrada, sala, cozinha, instalação sanitária e escritório, acesso ao andar;

1º ANDAR: hall de distribuição, 4 quartos, 2 instalações sanitárias.

Garagem e arrumo no logradouro.

VENDA CONJUNTA.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos uma visita!

Moradia T2+1, para reconstrução com terreno, rés-do-chão, com 423m2 de área total, composta por dois artigos.

Com ótima exposição solar e um terreno amplo carece de remodelação completa, ideal para projetar a moradia dos seus sonhos!

Para mais informações não hesite em contactar e agendar a sua visita.

Excelente Localização!

Moradia implantada em lote de terreno com 2456 m2, mesmo no centro de Ovar.
A moradia pode ser reabilitada ou ser destinada a comércio e serviços, está inserida em zona habitacional e comercial consolidada e bem servida de acessos, mesmo ao lado da Clinica Centro Médico da Praça, Hipermercados, Continente, Mercadona, Pingo Doce, McDonald’s, Estação dos comboios, etc...

Este imóvel proporciona-se pela sua área aos serviços ligados à saúde, como clínica, fisioterapia entre outros.

Excelente investimento, marque já uma visita e constate o potencial deste imóvel!

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação.

Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos.

Entre em contacto connosco e peça já sua simulação!

Margarida Santos
**PROPOSTAS MÚLTIPLAS dia 7-2-2025 o proprietário está disponível a analisar as propostas acima do valor apresentado**
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Espaço para Serviços com Potencial Único Paços de Brandão
Apresento-lhe este versátil imóvel com afetação para serviços, situado em Paços de Brandão, numa zona de fácil acesso e excelente visibilidade.

Com uma área total de terreno de 2.319 m² e uma área de construção de 1.070 m², o espaço é composto por várias construções independentes, que anteriormente acolheram uma fábrica e um restaurante. A sua configuração permite múltiplas possibilidades de utilização e requalificação, adaptando-se a diferentes tipos de projetos empresariais, comerciais ou de serviços.

O imóvel *não dispõe atualmente de licença de utilização*, encontrando-se por isso especialmente indicado para investidores ou empreendedores que pretendam reabilitar, reconverter ou desenvolver um novo conceito num imóvel de características singulares, *podendo ser escriturado ao abrigo do simplex* .

O terreno envolvente, amplo e funcional, oferece ótimas condições para estacionamento, zonas de carga e descarga ou expansão futura, reforçando o potencial deste espaço como centro de serviços, armazém, atelier, ginásio, showroom, restaurante, ou sede empresarial.

Adicionalmente este espaço pode ser convertido em habitação, uma vez que se encontra numa urbanização. Moradias unifamiliares , geminadas ou em banda.

Trata-se de uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com caráter, dimensão e flexibilidade, numa localização estratégica entre Santa Maria da Feira, Espinho e Vila Nova de Gaia.

Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para dar forma ao seu próximo projeto!

Oportunidade para quem procura um imóvel para restaurar totalmente ao seu gosto.

Moradia T2 independente, inserida num terreno com 187,60 m², composta por habitação e anexos, ambos a necessitar de obras de recuperação total, oferecendo excelente potencial de valorização.

A propriedade apresenta 116 m² de área de implantação e 116 m² de área bruta de construção, distribuídos por 80 m² de área bruta privativa (habitação) e 36 m² de área bruta dependente, correspondentes a anexos existentes no terreno.

O imóvel dispõe ainda de potencial para criar entrada para veículo através de portão, permitindo estacionamento no interior da propriedade, mantendo acesso pedonal direto à habitação.

Características do imóvel:

- Moradia T2 independente
- Imóvel para restauro total
- Área total do terreno: 187,60 m²
- Área de implantação: 116 m²
- Área bruta de construção: 116 m²
- Área bruta privativa: 80 m²
- Área bruta dependente (anexos): 36 m²
- Terreno com espaço exterior
- Anexos incluídos na propriedade
- Possibilidade de criar entrada para viatura por portão
- Acesso pedonal independente à habitação

Ideal para quem pretende desenvolver um projeto de renovação personalizado, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Marque já a sua visita!!

Moradia T1 para Recuperação | Refúgio na Serra

Se procura tranquilidade, natureza e um projeto com potencial, esta pode ser a oportunidade ideal.

Moradia T1 para recuperação, situada numa tranquila zona serrana, perfeita para quem deseja escapar ao ritmo urbano e criar um verdadeiro refúgio de descanso.

Inserida num ambiente calmo e rodeado pela natureza, esta propriedade oferece excelentes condições para ser transformada numa acolhedora casa de férias, casa de fim de semana ou até num pequeno projeto turístico de alojamento local.

Com bons acessos e um enquadramento natural privilegiado, é uma oportunidade interessante tanto para investimento como para quem procura um espaço único para desfrutar de sossego, ar puro e qualidade de vida.

Uma tela em branco pronta a ganhar nova vida.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

House for Restoration with Land in Válega, Ovar

I present this property for restoration located in Válega, with 3 bedrooms and 1 bathroom in an extremely quiet and quiet area, ideal for those who value quality of life and contact with nature.

With great sun exposure, the property benefits from natural light throughout the day, making it more welcoming and pleasant. An excellent opportunity for both investment and homeownership, bringing together characteristics that are increasingly sought after in the market.

Location and Surroundings

Located on Rua da Telha, in Válega, this property benefits from a quiet location, surrounded by fields, ideal for those looking to escape the rhythm of the city without giving up access and services.

Quiet countryside with strong connection to nature
Proximity to the train line and Válega station, with connection to the Northern Line
A few minutes from the centre of Ovar and main services
Easy access to the EN109 and quick connections to Aveiro and Porto
Nearby Services & Amenities

In the surroundings you will find several essential services:

Válega train station about 400m away
Primary schools and kindergartens just minutes away
Supermarkets, bakeries and local shops nearby
Accessible pharmacies, clinics, and healthcare services
Banking, fuel and daily support in the parish

Logement ancien faisabilit d’o la construction en hauteur -chausse et quatre tages.

Moradia em excelente estado de conservação, situada na freguesia de S. Jacinto, numa zona tranquila entre a ria e o mar.

No rés do chão, a moradia dispõe de cozinha e sala em open space, um quarto, casa de banho, lavandaria e garagem.

O primeiro andar é composto por cozinha, sala de estar e jantar com varandas e lareira, três quartos e uma casa de banho.

O sótão conta com um amplo salão e três divisões fechadas para arrumos, oferecendo bastante espaço de apoio.

No exterior, encontra-se um pequeno anexo onde estão instaladas as máquinas do aquecimento, o motor do furo, bem como uma pequena área de terreno e jardim.

Equipada com aquecimento a gasóleo e vidros duplos, esta moradia garante maior conforto térmico e eficiência ao longo de todo o ano.

Esta é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto direto com a natureza.

Venha conhecer!

Entre em contacto connosco e agende a sua visita:
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EXCLUSIVO IMATE

AMI 3325
Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Maison de 3 chambres à révaloir/reconstruction à Junqueira, Vale de Cambra.

La villa se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave à vin.

Au premier étage, vous trouverez :
-Salon;
-Cuisine;
- Trois chambres à coucher ;
- Une salle de bain ;
-Auvent;

À l’extérieur de la villa, nous pouvons trouver :
- Champ de culture ;
-Patio;
- Zone de corral ;
- Arbres fruitiers ;
- Collecte des eaux d’exhaure ;

La villa dispose d’eau d’exhaure et d’électricité.

Excellente opportunité d’investissement.

Si vous êtes à la recherche d’une villa avec beaucoup de terrain située dans un quartier résidentiel calme, mais proche de la ville, c’est une excellente opportunité d’investissement pour vous.

Venez découvrir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Quinta com 24.000m² de área total com 3 casas de habitação incluídas, estando duas arrendadas neste momento.

Devido à sua excelente localização junto ao acesso da EN235, esta propriedade fica inserida num local com forte circulação rodoviária, tornando-se no terreno ideal para exposição / visibilidade do seu negócio, para um projeto agrícola ou até para fins de armazenagem.

Moradia T5 na Torreira com vistas para a Ria

Moradia T5 situada na Rua dos Moliceiros, na Torreira, a poucos metros a pé da Ria e de vários tipos de comércio. Uma casa ideal para quem procura tranquilidade, proximidade à natureza e qualidade de vida.

Composição da Moradia:

Na Cave:
Conta com garagem, espaço lavandaria e armário de arrumação, cozinha, sala de estar, casa de banho de serviço e despensa.
Nota: a cave não possui ligação interior à restante moradia, garantindo privacidade total para utilização independente e ideal para convívios em família e amigos.

Rés do Chão:
Cozinha com acesso direto ao exterior lateral, casa de banho completa, três quartos (sendo que um se encontra atualmente adaptado a sala de jantar), sala de estar com lareira e entrada pela porta principal.

1.º Andar:
Dois grandes quartos com roupeiros embutidos;
Acesso ao sótão feito a partir de um dos armários;
Quartos com vista privilegiada para a Ria;

Exterior:
A moradia dispõe de um pequeno jardim na frente e na lateral esquerda.

A escassos metros a pé da marina da Torreira, restaurantes, cafés, padaria, farmácia, talho, mini mercado e todo o pequeno comércio essencial. Uma zona calma e uma localização de excelência.

Venha conhecer!
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EXCLUSIVO IMATE

AMI 3325
Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

É desta que o seu sonho se vai realizar...

Propomos uma maravilhosa quinta com casa, arrumos alpendre, coelheiras, curais, vacaria, e muita terra...

Imagine criar os seus filhos num ambiente de produção agrícola, com a possibilidade de lhes dar a conhecer a vida rural, e a forma tradicional de viver no campo.

Nesta casa pode fazer um retiro, encontrar a paz de espirito que procura, ou quem sabe fazer um alojamento local cheiro de glamour e personalidade, ou ainda uma quinta de eventos, para realização de casamentos e outros eventos...

Espaço não falta, tem 12.000 m2 de terreno, todo inserido em zona urbana, ou seja possibilita a construção, a casa tem vários compartimentos que se ligam internamente, podendo criar vários ambientes distintos.

Como pode ver tem muito potencial...

Marque a sua visita e venha ver com os seus próprios olhos este maravilhoso imóvel ...

Moradia térrea T3, com condições deficientes de habitabilidade, a necessitar de restauro completo, com ampla área de terreno.

Moradia com imenso potencial para reabilitar e transformar numa propriedade adaptada de acordo com as suas preferências e necessidades.

Não hesite e venha conhecer este encanto de moradia, para mais informações, contacte-nos!

Ruína no Caminho da Lagoa Vermelha, no Monte

São três artigos vendidos em conjunto: um urbano e dois rústicos

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OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ESTRATÉGICA: localizado na zona prestigiada da Bicha Moura, em área urbana, este imóvel encontra-se no estado devoluto, contudo, trata-se de um ’diamante em bruto’ que a sua carteira de investimentos procura.

A Bicha Moura é sinónimo de exclusividade, e sossego, estando a escassos minutos do centro da cidade de Águeda e das principais zonas industriais.

Ideal para criação de uma moradia de luxo isolada com jardins amplos ou para conjunto de moradias geminadas/em banda ou outro tipo de construção, sob consulta.

Este não é apenas um imóvel antigo, é a tela em branco para o seu próximo projeto de sucesso!

Aguardamos o seu contacto!

La vieille résidence avec autour de 300m2 de terre, bien localisé et avec quatre devants. Il a besoin des travaux de réparation dans l’extérieur. Il visite notre propriété dans (url caché)

Ferme dans le centre de la paroisse avec une surface couverte de 360m2 et maison pour la restauration. Terrain pour la construction. Visitez notre propriété dans (url caché)

Ideal para Construtores e Investidores!

Moradia para conversão em 3 apartamentos T1.

Moradia usada, a precisar de obras de restauro.

Neste momento já está tudo aprovado para a construção de três bons apartamentos T1.

É só pagar a Licença, na Câmara Municipal, e começar a construção.

Para quem não gosta de perder muito tempo com papeis e burocracias...

Muito bem localizada, em Cacia, Aveiro.


Quer saber mais? Contate-nos para agendar uma visita.


Sabia que somos Intermediários de Crédito?

Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação.

Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito?

Fale connosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações.

Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2622A

Margarida Santos
contacto direto: ’.’9’.’6’.’3’.’9’.’7’.’6’.’9’.’0’8’
(chamada para a rede móvel nacional)
e-mail: margaridadossantos@remax_pt

Duas moradias isoladas inseridas em lote de terreno de 567m2

Moradia T1:
- 2 pisos
- área de construção de 75m2
- sala
- kitchenet
- wc
- escada interior entre pisos
- quarto
- soalho em madeira
- caixilharia com vidro duplo
- construção em pedra

Moradia T2:
- 2 pisos
- área de construção de 124m2
- sala
- kitchenet
- wc
- escada interior entre pisos
- 2 quartos
- soalho em madeira
- caixilharia com vidro duplo
- construção em pedra
- pátio

DISTANCIAS:
- a 20min a pé da Ponte Suspensa 516 Arouca
- a 7,5km dos Passadiços do Paiva
- a 20km de Arouca
- a 25km de Castelo de Paiva
- a 65km de Espinho
- a 95km do aeroporto Francisco Sá Carneiro

O seu tempo é valioso!
Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito.
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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

WWW/IMOVEISBANCA/COM

WWW/GRUPOVANTAGEM/COM

Loja com 91 m2 de área bruta privativa, localizada nas galerias comerciais do centro grossista do parque industrial de Albergaria a Velha, a 5 km dessa cidade e a 20 km de Aveiro. Excelente montra e bons acessos, a menos de 5 km às principais vias rodoviárias , A1, A25 e A29. Imóvel com facilidade de empréstimo bancário.

Bâtiment complet comprenant un sous-sol, rez de chaussée, une boutique, un magasin de suite, 1 et 2 pièces avec anadr deuxième étage pour magasiner. Visitez notre ióveis dans (url caché)

Vende-se Antiga Agencia Bancaria em Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira.

Situa-se numa zona comercial com montra para a estrada.

Loja com dois pisos (R/ch com 39m2 + cave com 31m2)

Bem localizada em rua com bastante movimento e exposição para dar mais visibilidade ao seu negócio,

inserida num prédio com estacionamento à porta.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

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Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.


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Ref. Interna: 3851B

Shop in Central Oliveira do Bairro, destined to Commerce and services, with two bathrooms and the basement of 134m2 area. Refª OB 1050083/18

Armazém com 238m² de área coberta e pequeno logradouro nas traseiras, localizado na Rua Chanceler Julião, na freguesia do Monte (Murtosa), disponível para arrendamento.

Recentemente remodelado, o armazém conta com excelentes condições para iniciar o seu negócio.
Atualmente encontra-se equipado e pronto a laborar na área da carpintaria, mas pode ser usado/adaptado para outro fim.

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