537 Biens pour à Distrito de Aveiro, pres Commerce

Villa à 4 façades, avec 800 m2 de jardin et terrasse, située à Lourosa, Santa Maria da Feira.

Il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un style de vie dans un quartier calme, mais avec une offre variée de services essentiels (centre de santé, GNR, écoles, crèches, pompiers), de commerce (Lidl, Pingo Doce, Mercadona, Continente Modelo) et d’espaces verts (zoo de Lourosa, parc de la ville) et à proximité des grands centres, comme c’est le cas de celui-ci qui se trouve à 5 km de Santa Maria da Feira, À 10 km d’Espinho, 40 km d’Aveiro et 25 km de Porto.

Avec la structure en pierre, la maison a 2 étages :

Étage 1 : salon, 3 chambres et 1 salle de bain complète

Étage 0 : cuisine avec garde-manger, salon, chambre et salle de bain complète. Garage.

Extérieur : Patio, jardin avec des arbres fruitiers, puits avec beaucoup d’eau, annexes.

La propriété a un excellent état de conservation, de soins thermiques et acoustiques de construction.

Il dispose également d’un panneau solaire.

Le propriétaire est disposé à accepter l’échange d’un appartement ou d’une maison.

Pour vous, ce sera un avantage car les taxes IMT et IS seront moins élevées, la transaction dans la vente de votre maison et l’achat de celle-ci facilite le processus et vous n’avez pas à vous soucier des délais pour déménager résidence, il vous suffit de faire un acte, et si vous avez un prêt hypothécaire avec de bonnes conditions, vous pouvez le renégocier.

Planifiez votre visite.

Apartamento em construção.Conforto.Modernidade.Comodidade.Electrodomesticos Siemens,ar condicionado e bomba de calor.Terraço.Tomada para carregamento no lugar de garagem.Zona tranquila mas proximo de superficies comercias.

Apartamento em construção.Conforto.Modernidade.Comodidade.Electrodomesticos Siemens,ar condicionado e bomba de calor.Terraço.Tomada para carregamento no lugar de garagem.Zona tranquila mas proximo de superficies comercias.

Appartement exclusif de 3 chambres à Furadouro entièrement rénové avec des finitions luxueuses

Nous présentons cet élégant appartement de 3 chambres, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et des finitions haut de gamme, pensé en détail pour offrir confort, fonctionnalité et sophistication.

La propriété se compose de :
Grande salle commune avec une excellente lumière
Cuisine moderne et équipée
Trois chambres spacieuses
Deux salles de bains contemporaines

Intégré dans un bâtiment avec ascenseur, il dispose également d’une place de parking, de balcons et d’un accès à une terrasse commune offrant une vue panoramique impressionnante à 360º sur la plage de Furadoro.

La décoration intérieure a été soigneusement planifiée pour maximiser l’entrée de lumière naturelle et profiter des vues environnantes, créant une atmosphère harmonieuse et accueillante tout au long de la journée.

Située à seulement quelques mètres de la plage, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes de la Ria de Aveiro, de la ville d’Ovar et avec un accès facile aux routes principales.

Entourée de nature et de forêt de pins, c’est le cadre idéal pour ceux qui tiennent à la qualité de vie. Ici, vous pouvez profiter de moments uniques : promenades au bord de la mer, activités de plein air ou simplement vous détendre au son des vagues.

Si vous souhaitez vivre au bord de la plage, que ce soit pour résidence permanente, maison de vacances ou investissement, c’est une opportunité à ne pas manquer.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir cet espace unique.

Laissez-vous enchanter cela pourrait être votre prochaine maison.

L’entrepôt est situé dans un environnement caractérisé par un quartier mixte de logements et d’industrie où l’existence de plusieurs bâtiments résidentiels au rez-de-chaussée et à deux étages est évidente. Il y a certains bâtiments destinés à des entrepôts ou à l’industrie.
Bâtiment pour entrepôt industriel de 810 m2 sur un terrain de 2 186 m2, bénéficiant d’une vaste terrasse de 1 376 m2. Excellent pour la logistique, l’industrie ou l’investissement, comprenant un vaste espace ouvert, se distinguant par son plafond élevé, une caractéristique qui offre une grande polyvalence d’utilisation, que ce soit pour les activités logistiques, le stockage, la petite industrie ou l’adaptation à de nouveaux projets commerciaux à fort potentiel d’appréciation.

Espace d’entrepôt intérieur 810m2 :
- Composé d’un grand espace ouvert, avec de hauts plafonds, permettant un stockage en hauteur, une adaptation à la petite industrie, des opérations logistiques, et une reconfiguration pour de nouveaux projets commerciaux.
La large configuration facilite l’organisation efficace de la surface de sol et l’adaptation aux besoins spécifiques de chaque activité.

Patio extérieur 1,376 m2 :

- La terrasse généreuse est un atout opérationnel important, idéale pour manœuvrer des véhicules lourds, une zone dédiée au chargement et au déchargement,
le stationnement des véhicules, l’organisation opérationnelle extérieure et une possible extension ou reconfiguration fonctionnelle.

INFORMATIONS PERTINENTES

1. Le bien n’est pas licencié, cependant, il peut être cédé et transféré dans le cadre du décret-loi 10/2024 du 8 janvier.
2. Sur place, une partie du terrain n’est pas délimitée, cependant, le vendeur dispose d’un relevé topographique et d’un accord d’extrêmes avec les voisins qui définit les limites du terrain

3. Il existe une servitude de passage en faveur du bâtiment n° 70909, fls 15 de B-182, au-dessus du bâtiment n° 70908, fls 14v. de B-182, qui consiste à traverser la porte vers le nord, le tout selon la succession différée dans la partition par décès.
4. Bien que la servitude mentionnée plus haut existe, selon l’étude topographique réalisée, aucun des bâtiments aujourd’hui ne manque d’une servitude de passage, en plus du fait que tous les propriétaires, la banque et leurs voisins, font face à la voie publique et ont des entrées ouvertes.

Venez rencontrer ce qui pourrait être le nouveau projet de votre vie !!

La propriété à vendre est située dans l’immeuble Mirador, à Aveiro, qui se compose d’un total de 14 étages pour le parking, le commerce, les services et le logement.

La propriété est dans la configuration du locataire précédent, qui a développé l’activité de Health Club et est intégrée dans le lot 1, occupant les étages -3 et -4, où elle fonctionne comme une zone commerciale/de service et 100 places de parking et espaces de stockage aux étages -5 à -7.

La zone commerciale/de services de la propriété est répartie sur deux étages et se compose d’espaces de loisirs, d’activités physiques et sportives, tels que : salle de sport, bar, piscine, jacuzzi, sauna, vestiaires et activités complémentaires (infirmerie, divers bureaux et casiers).

L’environnement environnant est caractérisé par sa proximité avec l’hôpital da Luz, inséré dans l’urbanisation de Forca-Vouga. Il s’agit d’un quartier noble, dans l’une des principales entrées de la ville d’Aveiro, principalement avec des logements multifamiliaux, des commerces et des services pertinents, tels que le Magasin du Citoyen et le Bureau du registre du commerce d’Aveiro.

Bon accès routier et raisonnablement desservi par les transports en commun, à côté de la N109 et à 1,5 km de l’A25, à proximité de la gare et de la gare routière d’Aveiro.

La valeur de la TVA est ajoutée au prix indiqué.
#ref:LANE_7464_A

La propriété à vendre est située dans l’immeuble Mirador, à Aveiro, qui se compose d’un total de 14 étages pour le parking, le commerce, les services et le logement.

La propriété est dans la configuration du locataire précédent, qui a développé l’activité de Health Club et est intégrée dans le lot 1, occupant les étages -3 et -4, où elle fonctionne comme une zone commerciale/de service et 100 places de parking et espaces de stockage aux étages -5 à -7.

La zone commerciale/de services de la propriété est répartie sur deux étages et se compose d’espaces de loisirs, d’activités physiques et sportives, tels que : salle de sport, bar, piscine, jacuzzi, sauna, vestiaires et activités complémentaires (infirmerie, divers bureaux et casiers).

L’environnement environnant est caractérisé par sa proximité avec l’hôpital da Luz, inséré dans l’urbanisation de Forca-Vouga. Il s’agit d’un quartier noble, dans l’une des principales entrées de la ville d’Aveiro, principalement avec des logements multifamiliaux, des commerces et des services pertinents, tels que le Magasin du Citoyen et le Bureau du registre du commerce d’Aveiro.

Bon accès routier et raisonnablement desservi par les transports en commun, à côté de la N109 et à 1,5 km de l’A25, à proximité de la gare et de la gare routière d’Aveiro.

La valeur de la TVA est ajoutée au prix indiqué.
#ref:LANE_7464_V

Appartement de 3 chambres avec balcons à l’est et à l’ouest.

Comprenant hall d’entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée avec plaques de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle. Trois chambres avec balcon, dont une suite avec dressing, deux salles de bain complètes. Deux places de parking et rangement en sous-sol.

Portes et armoires laquées blanches, planchers de vinyle, moulures de couronne rétroéclairées, portes blindées et serrures de haute sécurité.

Projet de design attrayant et sophistiqué, moderne et fonctionnel, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien.

Appartements de 2 et 3 chambres, tous avec balcon et place de parking. Espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

Venez visiter!

Appartement de 2 chambres avec balcon et place de parking à Aveiro.

Comprenant hall d’entrée, salon et cuisine ouverte, deux chambres, dont une suite, hall de chambre avec placards, deux salles de bains complètes. Balcon au sud et une place de parking.

Cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. Climatisation et pompe à chaleur. Portes et armoires laquées blanches, revêtement de sol en vinyle, moulures couronnées rétroéclairées, portes blindées et serrures de haute sécurité.

Projet de design attrayant et sophistiqué, moderne et fonctionnel, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien.

Appartements de type T2 et T3, tous avec balcon et place de parking. Espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

Venez le voir !

Appartement de 2 chambres avec balcon, Aveiro.

Comprenant un hall d’entrée, un salon et une cuisine décloisonnés, deux chambres, dont une en suite, un hall de chambre avec placards, deux salles de bains complètes. Balcon et une place de parking.

Cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur combiné et d’un lave-vaisselle. Climatisation et pompe à chaleur. Portes et armoires laquées blanches, revêtement de sol en vinyle, corniches rétroéclairées, portes renforcées et serrures de haute sécurité.

Projet de design attrayant et sophistiqué, moderne et fonctionnel, à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne.

Appartements de 2 et 3 chambres, tous avec balcon et place de parking. Espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

Appartement de 2 chambres avec balcon à Aveiro.

Comprenant un hall d’entrée, un salon et une cuisine en open space, deux chambres, dont une en suite, un couloir de chambre avec des armoires, deux salles de bains complètes. Balcon et une place de parking.

Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, fume hood, réfrigérateur combiné et lave-vaisselle. Climatisation et pompe à chaleur. Portes et armoires laquées en blanc, sol vinyle, corniches rétroéclairées, portes blindées et serrures haute sécurité.

Projet de design attrayant et sophistiqué, moderne et fonctionnel, à deux pas de tout ce dont vous n’avez pas besoin pour votre quotidien.

Appartements de 2 et 3 chambres, tous avec balcon et place de parking. Espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

Appartement 2 chambres avec balcon au sud, dernier étage.

Comprenant le hall d’entrée, le salon et la cuisine en espace ouvert, deux chambres, dont l’une en suite, un couloir de chambre avec placards, deux salles de bain complètes. Balcon au sud et place de parking.

Cuisine équipée d’une plaque de chauffage, four, micro-ondes, extracteur, réfrigérateur combiné et lave-vaisselle. Climatisation et pompe à chaleur. Portes et placards laqués blancs, revêtements de sol en vinyle, moulures de fond rétroéclairées, portes blindées et serrures à haute sécurité.

Projet de design attrayant et sophistiqué, moderne et fonctionnel, à un pas de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Appartements de type T2 et T3, tous avec balcon et parking libre. Des espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

Venez le voir !

Appartement de 2 chambres avec balcon, dernier étage.

Comprenant le hall d’entrée, le salon et la cuisine à aire ouverte, deux chambres, dont une avec salle de bain attenante, un hall de chambre avec armoire intégrée, et deux salles de bains complètes. Balcon et place de parking.

Cuisine équipée d’une plaque de cuisson, four, micro-ondes, extracteur, réfrigérateur combiné et lave-vaisselle. Climatisation et pompe à chaleur. Portes et placards laqués blancs, revêtements de sol en vinyle, moulures rétroéclairées, portes blindées et serrures à haute sécurité.

Projet de design attrayant et sophistiqué, moderne et fonctionnel, à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne.

Appartements de 2 et 3 chambres, tous avec balcon et parking libre. Espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

Appartement de 2 chambres avec balcon, dernier étage.

Composé d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une cuisine en espace ouvert, de deux chambres, don’t une en suite, d’un hall de chambre avec armoires encastrées et de deux salles de bains complètes. Balcon et place de parking.

Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, fume hood, réfrigérateur combiné et lave-vaisselle. Climatisation et pompe à chaleur. Portes et armoires laquées blanches, revêtement de sol en vinyle, moulures rétro-éclairées, portes blindées et serrures haute sécurité.

Projet de design attrayant et sophistiqué, moderne et fonctionnel, à deux pas de tout ce don’t vous avez besoin pour votre quotidien.

Appartements de 2 et 3 chambres, tous avec balcon et place de parking. Espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

Parcela de Terreno para Construção em São João de Ovar.

Construção de moradia unifamiliar térrea,
ou
Moradia de rés do chão e primeiro andar com índice de ocupação de 50%.

Excelente localização, bons acessos, a 2 minutos do centro de Ovar a 2 minutos da A29.

Proximidade a hipermercados, farmácia, escolas de pré escolar e 1º ciclo.

Óptima exposição solar.

Aqui poderá construir a casa dos seus sonhos.

Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Lote de terreno inserido na Zona Industrial de São João da Madeira!

Lote com a área de 995m2 de terreno,

Tem viabilidade de construção de Armazém com 3 pisos,

A área de implantação é de 842m2 e a área bruta de construção é de 2526m2.

A sua localização é ótima, com bons acessos a Auto estradas, estradas secundárias,

Marque já a sua visita!

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Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Appartement de type T3, situé au 2e étage, qui se distingue par ses finitions d’excellence et son emplacement privilégié, puisqu’il se trouve dans le centre-ville d’Aveiro, à proximité de tous les principaux services et commodités indispensables.

Ce bien se compose d’un vaste et spacieux salon-salle à manger, d’une cuisine ensoleillée et lumineuse, de 3 chambres et de 2 salles de bains complètes.

L’appartement dispose également d’un double garage fermé.

Nous soulignons que le bien est équipé du chauffage central et de finitions en marbre.

Nous prenons soin de votre approbation de crédit !
Intermédiaire de crédit lié n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.

Cette publicité a été publiée par ordinateur, toutes les données et informations doivent être confirmées avec A Casa da Joana

Casa Da Joana est une entreprise liée à l’immobilier, née dans la ville d’Aveiro. Elle se distingue par la sélection rigoureuse et minutieuse des propriétés qu’elle promeut et présente à ses clients. On suppose que c’est un concept détendu, où trouver le foyer idéal et la passion maximale sont les mots d’ordre.
La proximité et l’empathie qu’il établit avec les clients créent des liens et instaurent une relation d’égalité de confiance et de crédibilité.
Nous sommes là pour donner couleur et passion au marché immobilier et pour combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente immobilière.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie et, par conséquent, le choix est un processus qui doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Lda. | AMI : 13535

Hoje apresentamos um maravilhoso terreno situado numa zona privilegiada de Vagos, caracterizada pela sua tranquilidade e proximidade, a todos os principais serviços e comodidades, tais como escolas, supermercados, zonas de lazer e transportes públicos, traduzindo-se numa combinação perfeita entre serenidade e conveniência.

Este terreno com uma área total de 752m2, oferece inúmeras possibilidades para construção, traduzindo-se numa tela em branco, permitindo-lhe trazer à vida, os seus sonhos.

Além disto, este terreno conta com viabilidade de construção de moradia isolada.

Today we present a wonderful plot of land, located in a privileged area of Vagos, characterised by its tranquillity and proximity to all the main services and amenities, such as schools, supermarkets, leisure areas and public transport, resulting in a perfect combination of serenity and convenience.

This plot of land, with a total area of 752m2, offers countless possibilities for construction, translating into a blank canvas for you to bring your dreams to life.

The plot is also suitable for the construction of a detached house.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Sublime e elegante apartamento de tipologia T3 situado ao nível do 1º andar, inserido num empreendimento de luxo, no Centro da maravilhosa Cidade de Aveiro.

Este apartamento caracterizado por excelentes áreas, é distribuído por um amoroso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala e cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar louça, despensa e placa de indução, dispondo de acesso a uma amorosa varanda que faz ligação à lavandaria para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa.

Indo de encontro à zona de descanso do apartamento, o mesmo é distribuído por um hall de quartos, uma casa de banho de serviço, uma outra casa de banho completa de apoio aos quartos, e 3 quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda comum do apartamento, sendo um deles em suite com casa de banho privativa.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Sublime and elegant 3-bedroom flat, located on the 1st floor, in a luxury development in the centre of the wonderful city of Aveiro.

This flat, characterised by excellent areas, has a lovely entrance hall, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, fully equipped with a fridge, oven, microwave, dishwasher, pantry and induction hob, with access to a lovely balcony that connects to the laundry room, equipped with a washing machine and tumble dryer.

As for the flat’s relaxation area, it has a hallway with bedrooms, a service bathroom, another full bathroom to support the bedrooms and, 3 bedrooms with built-in wardrobes and access to the flat’s communal balcony, one of which is en suite with a private bathroom.

The flat also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Sublime e elegante apartamento, de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, no Centro da maravilhosa Cidade de Aveiro.

Este apartamento, caracterizado por excelentes áreas, é distribuído, no seu piso inferior, por um amoroso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala e cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar louça e placa de indução, dispondo de acesso à lavandaria, para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa, e a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer.

Ainda neste piso encontramos uma casa de banho completa e 1 quarto com roupeiros embutidos, dispondo de acesso à varanda.

Subindo até ao piso superior deste magnífico apartamento, encontramos 2 suites com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, sendo que ambas dispõem de acesso a um maravilhoso terraço.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Sublime and elegant 3 bedroom duplex apartment, located on the 3rd floor of a luxury development in the centre of the beautiful city of Aveiro.

This apartment, which is characterised by its excellent proportions, is composed on the ground floor of a beautiful entrance hall, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, fully equipped with fridge, oven, microwave, dishwasher and induction hob, with access to the laundry room, equipped with washing machine and tumble dryer, and a pleasant balcony, ideal for moments of leisure.

Also on this floor is a complete bathroom and 1 bedroom with fitted wardrobes and access to the balcony.

Going up to the top floor of this magnificent apartment, we find 2 suites with en-suite bathrooms and fitted wardrobes, both with access to a beautiful terrace.

The apartment also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Apartamento de tipologia T2, situado ao nível do R/C, com terraço, caracterizado pela sua elegância e luxuosidade, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso apartamento encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente acolhedor e prático, dispondo de acesso a um incrível terraço, ideal para momentos de lazer ao ar-livre.

A zona mais privada do imóvel é composta por 1 quarto, uma casa de banho completa e uma suite com casa de banho privativa e acesso ao terraço.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem.

Destacamos que este imóvel conta com ar-condicionado, água quente sanitária com recurso a bomba de calor, cozinha equipada, caixilharia com corte térmico e vidros duplos e blackouts elétricos.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Élégance et luxe sont les mots d’ordre de ce fabuleux appartement, de type T3, situé au rez-de-chaussée, inséré dans un lotissement de référence, privilégiant un emplacement d’excellence car il se trouve à quelques pas de la plage et de la mer, ainsi que de tous les principaux services et commodités essentielles.

Cette propriété est aménagée, dans son espace social, par un grand salon et une salle à manger spacieux, harmonieusement intégrés à la cuisine dans un concept d’espace ouvert, avec un accès à une terrasse incroyable, un jardin idéal pour des moments de loisirs en plein air, et une salle de bain de service.

La zone la plus privée de la propriété comprend 2 chambres, une salle de bain complète et une suite avec salle de bain privée.

Nous tenons à souligner que l’appartement est équipé de la climatisation et d’une ventilation mécanique contrôlée.

L’appartement dispose également de deux garages individuels fermés.

Nous prenons soin de votre approbation de crédit !
Intermédiaire de crédit lié n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.

Cette publicité a été publiée par ordinateur, toutes les données et informations doivent être confirmées avec A Casa da Joana

Casa Da Joana est une entreprise liée à l’immobilier, née dans la ville d’Aveiro. Elle se distingue par la sélection rigoureuse et minutieuse des propriétés qu’elle promeut et présente à ses clients. On suppose que c’est un concept détendu, où trouver le foyer idéal et la passion maximale sont les mots d’ordre.
La proximité et l’empathie qu’il établit avec les clients créent des liens et instaurent une relation d’égalité de confiance et de crédibilité.
Nous sommes là pour donner couleur et passion au marché immobilier et pour combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente immobilière.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie et, par conséquent, le choix est un processus qui doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI : 13535

2 Lotes de moradia na zona de Anadia que podem ser vendidos juntos ou separados.
LOTE A
- 765 m² de área
- 28 metros de frente
- Preço: 35.000 €
LOTE B
- 990 m² de área
- 28 metros de frente
- Preço: 45.000 €
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Terrain faisant face à deux rues, à côté de la route nationale 109, à Esmoriz.

Le terrain, composé de trois objets, présente d’anciens bâtiments en ruine.

Leur reconstruction est une hypothèse, mais leur démolition, pour la construction de logements multifamiliaux, le fait que le terrain fait face à deux rues facilite la réalisation de deux bâtiments, dans une zone consolidée de construction de trois étages.

La démolition de maisons pour profiter du terrain destiné à la construction d’appartements s’est avérée être une excellente stratégie :

-Le ’Fix-and-flip’ est excellent d’un point de vue financier.

Esmoriz, connue comme une zone estivale de référence, en raison de sa proximité avec la plage, la Barrinha et l’esprit de la nature, fait de cette option une excellente solution rentable.

L’accès rapide à la A29 et à l’A1 avec une connexion rapide vers Gaïa, Espinho, Santa Maria da Feira, Ovar et Aveiro, est d’autant plus important, dans un marché marqué par un manque de logements.

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Apartamento de tipologia T1 completamente novo, situado ao nível do 1º andar, caracterizado pela sua elegância e luxuosidade, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próximo a todos os serviços e comodidades essenciais, tais como escolas, infantários, restauração e zonas de lazer.

Este maravilhoso apartamento, é distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, traduzindo-se num conceito familiar e acolhedor, acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos ao ar livre, uma casa de banho completa, um confortável e elegante quarto e um saguão.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem.

Destacamos que o apartamento se encontra equipado com ar-condicionado em todas as divisões e conta com uma luminosidade incomparável.

This brand new one bedroom apartment is situated on the first floor and is characterised by its elegance and luxury. It enjoys an excellent location as it is close to all essential services and amenities such as schools, nurseries, restaurants and leisure areas.

This wonderful apartment comprises a large and spacious living-dining room with an open-plan kitchen, making it a family-friendly concept, access to a pleasant balcony, ideal for outdoor moments, a complete bathroom, a comfortable and elegant bedroom and a hallway.

The apartment also has 1 parking space.

The apartment is equipped with air conditioning in every room and has unrivalled brightness.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Sublimidade e Luxuosidade são as palavras de ordem deste Fascinante apartamento de tipologia T4 Duplex, situado ao nível do 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, no centro da Cidade de Aveiro.

Este apartamento caracterizado por umas incríveis áreas é distribuído no piso inferior, por uma casa de banho de serviço de apoio a este piso, uma ampla e espaçosa sala de estar e cozinha em open space, equipada com forno, microondas, placa de indução, máquina de lavar louça e frigorífico combinado, dispondo de acesso a uma amorosa varanda que faz ligação à lavandaria para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa.

Subindo pelas escadas presentes no apartamento, até ao 2º piso, encontramos um hall de quartos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos, 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 suite com roupeiros embutidos e casa de banho privativa e uma outra suite com closet e casa de banho privativa.
É de destacar que todos os quartos dispõem de acesso a um estonteante terraço de 58,55m2, ideal para momentos de lazer com família e amigos.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Sublimity and luxury are the watchwords of this fascinating 4-bedroom duplex apartment, located on the 3rd floor of a luxury development in the center of Aveiro.

This apartment, characterized by incredible areas, is distributed on the ground floor by a service bathroom to support this floor, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, equipped with an oven, microwave, induction hob, dishwasher and combined fridge-freezer, with access to a lovely balcony that connects to the laundry room, equipped with a washing machine and dryer.

Going up the stairs in the apartment to the 2nd floor, we find a hallway with bedrooms, a full bathroom to support the bedrooms, 2 bedrooms with fitted closets, 1 suite with fitted closets and en-suite bathroom and another suite with a dressing room and en-suite bathroom.
It’s worth noting that all the bedrooms have access to a stunning 58.55m2 terrace, ideal for leisure time with family and friends.

The apartment also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Villa de 4 chambres à architecture moderne, située à Aradas, à 3 minutes du centre-ville d’Aveiro.

Un terrain d’une superficie totale de 585 m2.

Maison composée de 2 étages :

- Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec accès aux escaliers menant au 1er étage ;
- Salon et cuisine en espace ouvert ;
- Cuisine équipée d’équipements Bosch ;
- Espace de rangement/buanderie ;
- Salle avec accès à une mobilité réduite ou à un bureau ;
- Salle de bain ;

- Premier étage :
- Hall de distribution avec puits de lumière ;
- 2 chambres avec armoires encastrées ;
- 1 suite avec salle de bain avec baignoire ;
- 1 salle de bain complète avec base de douche.

Extérieur :
- Terrain/jardin orienté vers l’ouest ;
- Garage pour 1 voiture.

La maison est située à proximité des écoles, des jardins d’enfants, de l’Université d’Aveiro, de l’hôpital, de la Wisteria Shopping Plaza, entre autres.

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EA99133

Appartement, de type T2, situé au 3emme étage, caractérisé par sa lumière naturelle, et sa construction avec des matériaux durables et fiables, privilégiant un emplacement d’excellence, car il est proche des principaux services et des commodités essentielles.

Ce merveilleux T2 est réparti, dans son espace social, par un grand salon et une salle à manger spacieux, intégrés harmonieusement à la cuisine dans un concept d’espace ouvert, offrant à cet espace un environnement chaleureux et fonctionnel, avec une buanderie pour le traitement de la lessive.

L’espace le plus privé de la propriété comprend une chambre, une salle de bain complète et une suite avec salle de bain privée.

L’appartement dispose également de 2 places de parking.

Nous prenons soin de votre approbation de crédit !
Intermédiaire de crédit lié n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.

Cette publicité a été publiée par ordinateur, toutes les données et informations doivent être confirmées avec A Casa da Joana

Casa Da Joana est une entreprise liée à l’immobilier, née dans la ville d’Aveiro. Elle se distingue par la sélection rigoureuse et minutieuse des propriétés qu’elle promeut et présente à ses clients. On suppose que c’est un concept détendu, où trouver le foyer idéal et la passion maximale sont les mots d’ordre.
La proximité et l’empathie qu’il établit avec les clients créent des liens et instaurent une relation d’égalité de confiance et de crédibilité.
Nous sommes là pour donner couleur et passion au marché immobilier et pour combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente immobilière.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie et, par conséquent, le choix est un processus qui doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI : 13535

Maison jumelée, de type T4, répartie sur 2 étages, située dans un emplacement d’excellence, avec une vue privilégiée sur les salines d’Aveiro, proche des principaux services et des commodités essentielles.

Cette fabuleuse villa est distribuée, à son rez-de-chaussée, par un hall d’entrée, avec une salle à manger et un salon, une salle de bain de service et une cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un extracteur, d’un micro-ondes, d’un four et d’un réfrigérateur mixte.
Cet étage dispose également d’une suite avec salle de bain privée et de garde-robes intégrées, et tous les compartiments donnent accès à l’extérieur de la maison, où l’on peut profiter de moments agréables en famille.

À l’étage supérieur, on trouve une salle de bain complète pour accueillir deux chambres, avec armoire encastrée et accès à un balcon, une suite spacieuse avec salle de bain privée et des armoires intégrées, avec accès à un balcon.

Nous soulignons que cette merveilleuse villa dispose d’un garage fermé et de la climatisation dans tous les compartiments.

Nous prenons soin de votre approbation de crédit !
Intermédiaire de crédit lié n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.

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Casa Da Joana est une entreprise liée à l’immobilier, née dans la ville d’Aveiro. Elle se distingue par la sélection rigoureuse et minutieuse des propriétés qu’elle promeut et présente à ses clients. On suppose que c’est un concept détendu, où trouver le foyer idéal et la passion maximale sont les mots d’ordre.
La proximité et l’empathie qu’il établit avec les clients créent des liens et instaurent une relation d’égalité de confiance et de crédibilité.
Nous sommes là pour donner couleur et passion au marché immobilier et pour combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente immobilière.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie et, par conséquent, le choix est un processus qui doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Lda. | AMI : 13535