7 771 Biens pour plus récent à Distrito de Aveiro

Maison contemporaine 4 chambres - Excellente opportunité !

Nous vous présentons cette superbe maison individuelle (T4) construite en 2018, située dans le quartier calme et accueillant d’Outeiro - Vila Nova de Monsarros, sur la commune d’Anadia.

Si vous recherchez une qualité de vie optimale, de l’espace et la proximité de la nature, cette maison est idéale pour votre famille !

Espace intérieur généreux : La maison dispose de 4 chambres spacieuses, d’un séjour et de 2 salles de bain complètes. (Note : le cadastre présente quelques incohérences dans la description des pièces ; une visite sur place est donc recommandée pour vérification).

Terrasse et jardin : La terrasse de 472 m² est parfaite pour aménager un espace détente, un barbecue, un potager bio ou un espace de jeux pour les enfants et les animaux.

Parking privé : Un emplacement de parking réservé de 36 m² est inclus.

Construction : Construite en 2018, la structure offre une excellente base pour une personnalisation à votre goût, des travaux d’amélioration étant à prévoir. Performance énergétique : Classe E.

Située à Vila Nova de Monsarros, cette maison bénéficie du calme caractéristique de la Bairrada, région viticole réputée, tout en étant proche du centre d’Anadia, où vous trouverez tous commerces, services, écoles et transports.

Planifiez votre visite, consultez la documentation et soumettez votre offre !

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#ref: 941688

Apartamento T3 semi-novo, construído em 2024 na cidade de Oliveira de Azeméis.

Destaca-se pelas áreas amplas, excelente luminosidade natural, zona social em open space criando uma ligação equilibrada entre conforto e funcionalidade.

O apartamento dispõe de:
- Sala espaçosa com acesso direto à varanda, com excelente entrada de luz natural;
- Cozinha moderna e funcional com acesso direto à varanda;
- 1 casa de banho completa
- 2 quartos com armários embutidos;
- 1 suite com acesso à varanda

Características:
* Ar condicionado
* Garagem fechada
* Excelente exposição solar (nascente/poente)
Certificado Energético A

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633.
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Apartamento T3 com Varanda e vista mar

Anta - Espinho

Venda 269 000 €
Quartos
3
Casa de Banho
1
Garagem
2
Área
99 m2 area util
Categoria Energética
Descrição do Imóvel

Vende-se fantástico Apartamento T3 com Varanda e vista mar

Localizado perto de comércio, escolas, serviços e acessos principais, este apartamento combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência do dia a dia.


Este excelente apartamento T3, situado numa zona tranquila e residencial de Paços de Brandão, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.

Estando ainda a escassos minutos da praia.

Com áreas generosas e bem distribuídas, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e funcionalidade. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar.

A cozinha, prática, dispõe de bons espaços de arrumação. Na zona privada, encontramos três quartos espaçosos, todos com ótimas áreas e excelente exposição solar.

Ideal para familia que gosta da Cidade e praia.

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2698A

Ferme avec villa de 4 chambres, annexes, zone de loisirs, vignobles sur 19000m2 de terrain à Bairrada Expertimo présente cette ferme de rêve dans la région de Bairrada, avec vue sur la Serra do Bussaco, insérée dans un espace magnifique proche de la nature. Explorez le charme rural et la beauté naturelle de la région de Bairrada Mealhada avec cette propriété incroyable! Nous vous présentons une splendide ferme avec villa, offrant une expérience unique en harmonie avec la nature. Caractéristiques principales: Maison de 460m2 de surface au sol, offrant un espace spacieux et confortable. 600m2 d& apos; annexes, offrant des possibilités d& apos; utilisation infinies. Vaste terrain de 19000m2, plein de vignes, 200 oliviers et 200 arbres fruitiers. Faits saillants: Villa Exclusive: Une résidence spacieuse et bien conçue, idéale pour profiter de moments de tranquillité dans un environnement accueillant. Annexes polyvalentes: Avec 600m2 d& apos; espace supplémentaire, imaginez les possibilités! Il peut être utilisé pour des événements, du stockage ou même converti en aires de jeux supplémentaires. Magnifique terrain: Avec de vastes étendues de vignes, d& apos; oliviers et une variété d& apos; arbres fruitiers, la propriété offre un cadre charmant et productif. Emplacement stratégique: Situé dans le pittoresque quartier de Bairrada Mealhada, cet établissement offre une escapade paisible tout en maintenant un accès facile aux commodités locales et aux attractions touristiques. Idéal pour: Les amoureux de la nature à la recherche d& apos; une escapade privée. Les investisseurs à la recherche d& apos; un bien immobilier à potentiel agricole. Ceux qui apprécient une résidence unique, pleine de charme et d& apos; histoire. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété qui combine le meilleur de la vie rurale avec le confort moderne. Bairrada est une région viticole du Portugal connue pour produire des vins mousseux, rouges et blancs de haute qualité. Située dans la province de Beira Litoral, Bairrada couvre une partie des districts d& apos; Aveiro, Coimbra et Leiria. Voici quelques caractéristiques notables de cette région: 1. Viticulture traditionnelle. 2. Vins mousseux. 3. Une gastronomie riche: 4. Oenotourisme: 5. Beau paysage naturel: 6. Patrimoine historique. Distances 1. Coimbra: environ 25 km; 2. Aveiro: environ 40 km; 3. Port: Environ 100 km; 4. Lisbonne: environ 220 km; 5. Fátima: environ 130 km; 6. Braga: environ 180 km; Au cœur du terrain environnant de 19000m2, il y a une villa de 4 chambres, avec la disposition suivante: Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine équipée et une salle à manger, sur la gauche il y a un grand salon d& apos; environ 40m2, une chambre, une salle de bains et une salle de jeux et 2 débarras. Au premier étage, il y a une cuisine, un salon avec cheminée et balcon, 3 chambres et une salle de bains. À l& apos; extérieur, il y a une terrasse avec jacuzzi et espace de loisirs. À l& apos; extérieur, il y a un chenil, un barbecue et un espace social. La villa sera vendue avec pratiquement tous les meubles. - chauffage de l& apos; eau sanitaire par des panneaux solaires avec une bouteille de 300L; - Fenêtres à double vitrage et moustiquaires - A / C dans toutes les chambres - Chauffage au bois ou au diesel - alarme - Interphone vidéo - 4 panneaux solaires pour l& apos; alimentation électrique - Filtres à eau dans la cuisine - Rideau - Garage pour 3/4 voitures avec portail automatique - Cuisine entièrement équipée d& apos; un four à bois À côté de la maison, nous trouvons plusieurs annexes et salles de stockage qui soutiennent la production de vin, de fruits et de récolte d& apos; olives. - Il y a environ 200 arbres fruitiers dans toute la ferme, tels que des oranges, des pommes, des mandarines, des cerises, des pêches, des prunes, des poires, des nèfles, des figues, des amandes, des châtaignes, des bananes, des ananas, etc., avec une irrigation goutte à goutte dans presque tous les arbres; - Il y a environ 200 oliviers; - 2 vignobles en production continue, l& apos; un de 2000m2 et l& apos; autre de 1200m2; - Comprend toutes les machines pour la production de vin sur place: pressoir à vin, pressoir, cuves en acier inoxydable, broyeur avec pompe en acier inoxydable; matériel de récolte et ustensiles divers pour la conservation du vin; - Extraction de l& apos; eau: 2 forages, un triphasé et un monophasé; - étang pour poissons ou canards en béton; - de l& apos; espace pour les corrals en ciment et les meules de foin; - 3 porches avec espace extérieur pour stocker le bois de chauffage; - Entrepôt pour tracteur et outils, équipement complet (peut être vendu avec la propriété, à organiser); - Serre d& apos; orchidées. Environs: Dans les environs de cette propriété, nous avons plusieurs types de services: - Ecole primaire à 1km - Succursale bancaire à 2km - Pharmacie à 2km - Café/pâtisserie à 1km - Supermarché à 5km - Eglise à 1km Expertimo décline toute responsabilité quant à l& apos; inexactitude des informations fournies sur tout bien, qui doivent toujours être vérifiées en présence du Client Acheteur. Avec cela, nous voulons éliminer toutes les contraintes qui peuvent survenir en raison de tout changement apporté. Planifiez votre visite dès maintenant et apprenez à le connaître de première main! Nombres de pièces Salle(s) de bain 4 / Toilettes / Nombre d ́étages 2 / Séjour/salon(s) 4 / Nombre de chambres 4 / Total de chambre(s) intérieure 4 Environs Espaces Verts Extras État de conservation Excellent Surfaces Surface totale 1050.00m2 / Surface du terrain 19000.00m2 / Surface habitable 460.00m2 Caractéristiques Nombres de pièces Salle(s) de bain 4 / Toilettes / Nombre d ́étages 2 / Séjour/salon(s) 4 / Nombre de chambres 4 / Total de chambre(s) intérieure 4 Environs Espaces Verts Extras État de conservation Excellent Surfaces Surface totale 1050.00sqm / Surface du terrain 19000.00sqm / Surface habitable 460.00sqm #REF: MAS_3017 João Manoel Pereira Tel.: (téléphone caché)

Maison de 5 chambres avec 500m² et 1445m² de terrain, piscine, jardin, villa de luxe à Mealhada - Confort, Exclusivité et Emplacement Privilégié. Nous présentons cette magnifique villa de luxe, située dans l’ un des quartiers les plus prisés de Mealhada, dans un quartier très calme et avec d’ excellents accès. Avec des finitions de haute qualité et des espaces sociaux spacieux, cette propriété offre l’ équilibre parfait entre le confort moderne et des lignes élégantes de design classique, en harmonie avec la sérénité de la nature, permettant un style de vie incomparable pour ceux qui souhaitent vivre en toute intimité et tranquillité en ville. Cette villa est située dans la célèbre région de Bairrada, au pied de la forêt nationale de la Serra do Buçaco et à quelques kilomètres des magnifiques plages de la région (35 km). Elle garantit centralité et mobilité avec d’ excellents accès aux principaux aéroports de Porto (90 km) et Lisbonne (200 km), ainsi qu’ à proximité de villes telles que Coimbra (20 km) et Aveiro (30 km). Elle offre un bien-être fantastique en ville, avec le sentiment de vivre en pleine nature, tout en ayant accès à tous les services disponibles (pharmacies, hôpitaux, commerces, restaurants, supermarchés). Cette maison a subi une rénovation profonde et complète en 2005 et a une superficie de construction de plus de 500m²: 5 chambres (2 à l’ étage), 3 salles de bains, 2 salons, cuisine, bureau, buanderie, espace barbecue et piscine. La propriété a environ 1500m², mais il est possible d’ acquérir les terrains adjacents, totalisant plus de 5000m², si vous souhaitez avoir une petite ferme en ville, totalement privée avec de nombreux arbres fruitiers et ornementaux. Au rez-de-chaussée: Salon principal à l’ entrée de la maison de 43,5m², avec climatisation et beaucoup de lumière naturelle; Chambre principale de 25m² avec climatisation et dressing dans une pièce séparée; Chambre de 11m² avec climatisation et beaucoup de lumière naturelle; Salle de bains complète de 5m²; Cuisine entièrement équipée, très élégante et fonctionnelle, de 25m², orientée vers l’ ouest; Salle à manger et espace de réception de 36m², avec climatisation et cheminée, orientée vers l’ ouest; Chambre/bureau de 17,5m² avec climatisation. Au premier étage: Chambre de 13m² avec climatisation et beaucoup de lumière naturelle; Chambre de 13m² avec climatisation et beaucoup de lumière naturelle; Salle de bains complète de 5m²; Grand espace de circulation de 13m². Extérieur: Jardin méticuleusement entretenu avec espace lounge et piscine; Espace barbecue avec four à bois; Buanderie de 12m²; Salle de bains complète de 5m²; Espace de rangement pour la piscine de 5m²; Garage fermé pour 2 voitures de 55m²; Points forts supplémentaires: La cour extérieure permet le stationnement de 4 voitures; Les chambres sont orientées à l’ est et au sud, garantissant une excellente lumière naturelle; Villa au design moderne et aux couleurs neutres, complétée par des sols en céramique et en bois; Climatisation; Menuiseries de qualité en aluminium avec double vitrage; Système d’ irrigation des jardins avec eau de puits, favorisant la durabilité; Mealhada est la nature, l’ histoire, la culture, la gastronomie et l’ accessibilité réunies en un seul endroit. Un véritable refuge pour ceux qui recherchent une vie de qualité et de raffinement, sans perdre la proximité des meilleures infrastructures que le Portugal a à offrir. Expertimo décline toute responsabilité quant à l’ exactitude des informations fournies sur un bien immobilier, celles-ci devant toujours être vérifiées en présence de l’ acheteur. Nous voulons ainsi éliminer tous les obstacles qui pourraient survenir en raison de modifications éventuelles. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez par vous-même! #REF: MOR_2627_JMPE

Maison de 4 chambres avec garage, barbecue et grenier au centre de Mealhada

Expertimo Portugal propose cette maison de 4 chambres, une fantastique opportunité d’investissement ou de logement pour votre famille, située au centre de Mealhada, à proximité de tous les services, à 2 minutes de la gare CP et à 2 minutes de la mairie.

La propriété est divisée comme suit :

Au rez-de-chaussée, il y a un garage fermé de 22m2 avec portail automatisé. À droite, à l’entrée de la maison, il y a un salon de 30m2 équipé d’une cheminée. Au fond, à gauche, une salle de bains de 3m2, la cuisine de 15m2 équipée et un cellier de 2m2. À gauche, une zone de 15m2 pouvant être utilisée comme jardin, pour recevoir des amis/famille, équipée d’un barbecue. Au premier étage, en montant les escaliers, à gauche, la première chambre de 12m2 avec placard, au fond, l’autre chambre de 16m2 et en face une suite de 17m2 avec balcon donnant sur l’avant de la maison. Au deuxième étage, il y a une suite de 20m2, à gauche, un salon de 22m2 et deux espaces de rangement de 10m2 et 5m2 respectivement.

Située dans une rue calme et sans travaux à prévoir. Propriété prête pour emménagement immédiat.

Planifiez votre visite dès maintenant !

João Manoel Pereira Expertimo Portugal + (téléphone caché)

#ref: 940938

Moradia T4 Remodelada em Anadia com Terreno Amplo e Apartamento T1 Independente

Apresentamos esta excelente moradia T4 totalmente remodelada, ideal para famílias que procuram conforto, espaço e funcionalidade.

A habitação dispõe de quatro quartos, uma cozinha moderna totalmente equipada e áreas amplas e luminosas que proporcionam um ambiente acolhedor e agradável para o dia a dia.

No exterior, encontra um generoso terreno, perfeito para momentos de lazer, jardinagem ou futuros projetos. A propriedade conta ainda com duas casas de banho, garantindo maior comodidade para toda a família.

Um dos destaques desta moradia é o agradável pátio interior situado entre a cozinha e um dos quartos, beneficiando de uma claraboia que permite a entrada abundante de luz natural, criando um espaço único e convidativo.

Como mais-valia, a propriedade inclui um apartamento T1 independente, totalmente pronto a habitar, ideal para arrendamento, alojamento de familiares ou como fonte de rendimento adicional.

Uma oportunidade única para quem procura uma casa pronta a habitar, com excelentes condições e potencial de rentabilidade, numa localização tranquila em Anadia.

Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta fantástica propriedade

Identificação do imóvel: ZMPT589692

Terreno urbano 1.000 m², em São João da Madeira.
Encontra-se localizado na Rua Visconde, Nº 1250.
Confina com a Avenida Adelino Amaro da Costa.
(url)

PDM com máximos admitidos para Índice 0,66.
Viabilidade de construção para 660 m².
Índice volumétrico máximo de 2 m³/m².
A moradia existente encontra-se devoluta.

Apresentamos 2 soluções ilustradas nas imagens.
Ambas com viabilidade validada por Arquitecto.
Nota: carece de consulta na CMSJM.

Envolvência: bons acessos, comércio e serviços.
Disponha e aproveite esta bela oportunidade!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT589684

Terreno para construção com 2.450 m², em Cesar.
Na Avenida Comendador Ângelo da Silva Azevedo.
Próximo à GNR e confinante c/ os prédios recentes.
(url)

Certidão de viabilidade construtiva e PDM:
- O local é abrangido pelo PDM de O.Azeméis;
- Está classificado como Espaço Residencial I;
- O terreno é servido por arruamento público;
- Sem qualquer servidão ou restrição pública;
- Carece de licenciamento e projecto aprovado;
- Capacidade construtiva de 1.470 m² (IC=0.6).

Apresentamos 2 soluções ilustradas nas imagens.
Ambas com viabilidade validada por Arquitecto.
Nota: carece de consulta na CMOAZ.

Junto à zona industrial e próximo ao centro.
Localização privilegiada e plena de acessos.
Disponha e aproveite esta bela oportunidade!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4
localizada em Vila Nova de Monsarros, concelho de Anadia.
Construção recente (2018).
Área bruta privativa de 356 m².
Inserida em terreno com 820 m².
Logradouro com 472 m².
4 quartos.
Sala ampla e luminosa.
2 casas de banho.
Área de estacionamento com 36 m².
Espaço exterior com potencial para jardim, piscina ou zona de lazer.
Localização tranquila, ideal para quem procura privacidade e qualidade de vida.
Bons acessos a Anadia, Mealhada e Coimbra.

Localização:
(url)

Excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e potencial de construção!

Terreno com 2.909 m², inserido em zona habitacional, com viabilidade para construção.

Área generosa
Boa exposição solar
Inserido em zona residencial tranquila
Fácil acesso às principais vias
Ideal para moradia unifamiliar ou projeto habitacional (sujeito a aprovação camarária)

Preço: 135.000€

Em breve serão disponibilizadas mais fotografias, bem como informações adicionais sobre o terreno e o seu potencial construtivo.

Para mais informações ou agendamento de visita, envie mensagem

Paula Campenhe
+ (telefone)
(custo de uma chamada para a rede móvel nacional)
Lovehouse imobiliária
AMI 19329

Loja para comércio geral, com 96m2 + 1 wc
1º ano - 400€
2º ano e seguintes: 450€

Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado no centro de Santa Maria de Lamas, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes.

Destaca-se pelas suas áreas amplas e bem distribuídas, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. A zona social é luminosa e acolhedora, beneficiando de uma excelente exposição solar ao longo do dia.

No exterior, encontra um fantástico terraço de grandes dimensões, orientado a poente, ideal para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar o pôr do sol.

O imóvel dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos, oferecendo maior comodidade e espaço de armazenamento.

Principais características:
- Sala com acesso ao terraço;
- Cozinha com lavandaria;
- 2 quartos com armários embutidos;
- Hall dos quartos com armários embutidos;
- 2 casas de banho;
- Terraço;

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada no coração de Santa Maria de Lamas.

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Moradia T1+1 com Terreno em Bustos - Oliveira do Bairro
Apresentamos esta moradia T1+1 situada na Rua dos Castanheiros, em Bustos, concelho de Oliveira do Bairro, inserida numa zona residencial tranquila e de fácil acesso.



Implantada num terreno com 328 m², a propriedade dispõe de 71 m² de área bruta de construção, desenvolvendo-se num único piso.



A moradia é composta por



Sala de estar



Cozinha com necessidade de renovação



1 quarto principal



Divisão adicional com potencial para escritório, quarto suplementar ou arrumos



Casa de banho



Espaço exterior com potencial para jardim, zona de lazer ou estacionamento.



O imóvel necessita de algumas melhorias, representando uma excelente oportunidade para personalização ao gosto do futuro proprietário ou para investimento.



Localizada numa zona calma e familiar, próxima de comércio, serviços e acessos rodoviários, esta moradia reúne condições ideais para habitação própria, investimento ou projeto de remodelação.
Características:



Tipologia: T1+1



Área do terreno: 328 m²



Área bruta de construção: 71 m²



Moradia térrea



Necessita de renovação parcial



Boa exposição solar



Zona residencial tranquila



Marque já a sua visita e descubra o potencial desta oportunidade em Oliveira do Bairro!



NOTA: Estamos a aguardar por fotografias profissionais......

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta T6 (5.846m2) em Argoncilhe: Onde o Refúgio Familiar Encontra o Investimento Perfeito



Localizada em Argoncilhe, no concelho de Santa Maria da Feira, esta extraordinária quinta combina a serenidade do ambiente rural com uma acessibilidade estratégica invejável. Uma propriedade única, com alma e caráter, idealizada para quem exige o melhor em qualidade de vida ou procura um ativo imobiliário com elevado potencial de rentabilização.

Destaques da Propriedade:



- A Moradia: Uma construção de traço elegante e intemporal, com áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos que privilegiam o conforto e o charme rústico/contemporâneo.



- Espaço Exterior: Uma envolvência verdejante que garante total privacidade, pontuada por árvores de fruto, zonas de descanso e espaço versátil para eventos.



- Lazer Exclusivo: Destaca-se o court de ténis privado, perfeitamente enquadrado nos extensos e cuidados jardins da propriedade, ideal para os amantes do desporto e do convívio ao ar livre.



Versatilidade Sem Limites: A configuração da moradia, a amplitude do terreno e a localização geográfica (à porta dos grandes eixos rodoviários que ligam o Porto, Gaia e a Feira) conferem a esta propriedade uma polivalência rara no mercado:



- Habitação Própria: Uma propriedade de sonho para uma família que valoriza o espaço, a segurança e a exclusividade.



- Turismo de Habitação / Alojamento Local: O charme da envolvência é o íman perfeito para hóspedes nacionais e internacionais que procuram uma experiência autêntica no Norte do país.



- Quinta de Eventos / Restaurante de Charme: Cenário idílico para casamentos, batizados ou jantares corporativos, potenciado pela beleza dos jardins e facilidade de estacionamento.



- Vertente Social / Educativa: Excelente infraestrutura para a conversão numa Residência Sénior de prestígio ou num Infantário/Colégio integrado na natureza, respondendo a uma forte procura na região.



Localização Estratégica: Em Argoncilhe, combine a paz do campo com a proximidade urbana. A poucos minutos das principais autoestradas (A41, A1, A29), permitindo deslocações rápidas para os centros urbanos e praias da região.

Principais características:



- Quinta T6



- 3 pisos (cave + r/c + 1.º)



- isolada (4 frentes)



- ano de construção: 1987



- suite



- varandas



- alpendre



- garagem fechada (55,00m2) para 2 viaturas na cave



- logradouro com court de ténis



- jardins e pomar

Cave:



Zona social



- átrio de entrada e distribuição (21,50m2) com acesso ao exterior (alpendre) e piso superior



- sala polivalente com lareira com recuperador de calor, com acesso ao exterior (alpendre)



- cozinha (23,50m2) com forno a lenha (NORDICA), placa a gás (SIEMENS), exaustor (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH), frigorífico (BOSCH), e acesso ao exterior (alpendre)



- arrecadação/cofre (6,00m2) com porta interior de segurança



- instalação sanitária de serviço (3,25m2) com sanita, bidé e lavatório



- arrecadação (15,00m2), preparada para sauna



- garagem (55,00m2)



- arrecadação/casa das máquinas (9,60m2)



- arrecadação/garrafeira (20,00m2)

Rés-do-chão:



Zona social



- átrio de entrada e distribuição (23,00m2) com acesso ao exterior (varanda) e pisos inferior e superior



- quarto/escritório (12,30m2)



- sala de estar (40,25m2) com lareira com recuperador de calor



- sala de jantar (20,00m2)



- lavabo (1,70m2), com lavatório com móvel inferior, entre a sala e a cozinha



- cozinha (24,00m2) equipada com microondas (SIEMENS), forno (SIEMENS), placa de indução (BEKO), frigorífico americano (LG), com acesso à zona de serviço e ao exterior (varanda)



- corredor da zona de serviço (5,60m2) com acesso à garagem na cave e ao exterior



- arrumos/quarto da empregada (18,50m2)



- instalação sanitária da zona de serviço (5,00m2) com sanita, bidé, lavatório e banheira



- lavandaria (4,50m2)

Zona privada



- corredor dos quartos (10,70m2) com acesso ao exterior (varanda)



- suite (22,00m2) com armários embutidos e instalação sanitária (12,30m2) com sanita, bidé, lavatório duplo com móvel inferior e base de duche



- quarto (15,20m2) com armários embutidos e com acesso a uma varanda



- varanda (ao longo de todo o piso, com acesso total)



- instalação sanitária (6,70m2) com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior, banheira e poliban

1.º andar



Zona privada



- corredor dos quartos (15,00m2)



- quarto (15,40m2) com acesso a uma varanda



- varanda (4,25m2)



- quarto (15,40m2) com acesso a uma varanda



- varanda (4,25m2)



- instalação sanitária (6,40m2) de apoio aos quartos com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e banheira com resguardo



- roupeiro (2,20m2) com acesso a aproveitamento de sótão (14,00m2) com claraboia basculante (tipo VELUX)



- varanda comum marquisada (17,50m2)

Outras características e valências:



- zona social (cave) com pavimento em barro natural (Terracota)



- zona social (rés-do-chão) com pavimento em pedra natural (Mármore)



- zona privada e escritório (rés-do-chão) com pavimento em madeira maciça (parquet)



- zona privada (1.º andar) com pavimento em madeira maciça (parquet)



- garagem, garrafeira e casa das máquinas com pavimento cerâmico



- cozinhas com pavimento e revestimento cerâmico



- varandas e alpendre com pavimento cerâmico



- cozinhas com bancadas em pedra natural (Mármore Estremoz)



- cozinha da cave com revestimento cerâmico (Azulejo Pombalino)



- instalações sanitárias do r/c e cave com pavimento e revestimento em pedra natural (Mármore)



- instalação sanitária da zona de serviço (r/c) com pavimento e revestimento cerâmico



- instalação sanitária do 1.º andar com pavimento e revestimento cerâmico



- instalações sanitárias do r/c e 1.º andar com ventilação e iluminação natural



- instalação sanitária da suite com pavimento e revestimento em pedra natural



- quartos com sanca para embutir cortinas



- lavandaria com iluminação e ventilação natural



- lavandaria com pavimento e revestimento cerâmico



- caixilharias metálicas com vidros duplos e portadas exteriores



- aquecimento de águas sanitárias (AQS) por termoacumulador elétrico (ENERGIE)



- aquecimento de águas sanitárias (AQS) por esquentador a gás butano (JUNKERS)



- aquecimento de águas sanitárias (AQS) com sistema solar termodinâmico



- bombas de calor (ar condicionado) para aquecimento e arrefecimento (FUJITSU) do tipo SPLIT, nos quartos do 1.º andar



- aquecimento por radiadores elétricos de parede em todas as divisões habitáveis



- pré-instalação de aspiração central



- videoporteiro (na cozinha do r/c e cozinha da cave)



- pré-instalação de intercomunicadores em todas as divisões



- alarme em todas as janelas e portas, no r/c e 1.º andar (VERISURE)



- pré-instalação de videovigilância



- porta de segurança (FICHET)



- garagem com 2 portões automáticos



- paredes exteriores duplas com aglomerado de cortiça

Exterior:



- água canalizada



- água do poço para rega



- portão de entrada automático



- court de ténis



- pavimento de acesso pedonal e automóvel em cubo de granito



- duas entradas/acessos à propriedade

Pontos de interesse:



- a 200m do Colégio das Terras de Santa Maria



- a 240m do supermercado



- a 350m do Jardim de Infância Ordonhe



- a 350m do Santuário de Nossa Senhora de Azenha



- a 750m da Rotunda do Picoto



- a 1,7km da Escola Básica São Domingos (Argoncilhe)



- a 1,9km do Agrupamento de Escolas de Argoncilhe



- a 1,9km do Jardim de Infância São Domingos (Argoncilhe)



- a 1,9km do Pavilhão Gimnodesportivo de Argoncilhe



- a 1,9km da Unidade de Saúde Familiar de Argoncilhe



- a 1,9km de uma abastecedora de combustíveis



- a 2,9km do Continente (Grijó)



- a 3,2km do Zoo de Lourosa



- a 3,7km do Continente (Mozelos)



- a 4,6km do Mercadona (Lourosa)



- a 4,6km da Piscina Municipal (Lourosa)



- a 4,7km do LIDL (Lourosa)



- a 5,1km do Parque da Cidade (Lourosa)



- a 5,3km dos Passadiços do Rio Uíma (Parque das Ribeiras)



- a 5,5km do Santuário da Nossa Senhora da Saúde (Carvalhos)



- a 5,9km do Pingo Doce (Grijó)



- a 8,8km de Espinho



- a 9,0km do Oporto Golf Club

Transportes e acessos:



- a 900m da N1



- a 1,1km do acesso à A41



- a 3,7km do acesso à A1



- a 6,6km da A29



- a 9,6km do comboio (Estação - Espinho)

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):



- área total do terreno: 5.846,00m2



- área de implantação do edifício: 269,00m2



- área bruta privativa: 343,00m2



- área bruta dependente: 252,00m2



- área bruta de construção: 595,00m2

Este imóvel está classificado na Planta do Ordenamento e Qualificação do Solo, do PDM - Plano Diretor Municipal de Santa Maria da Feira, como ’Espaço Urbano - Espaço Residencial Nível II Urbanizado’.

SECÇÃO II



Espaços residenciais



Artigo 34.º



Identificação e caraterização



1 Os espaços denominados por Espaços Residenciais encontram -se delimitados na Planta de Ordenamento Classificação e Qualificação do Solo e correspondem a áreas destinadas, preferencialmente, a acolher funções residenciais, podendo também acolher outros usos, designadamente comércio, serviços, equipamentos, indústria e outros, desde que comprovada e inequivocamente compatíveis com a função dominante e disponham de todas as infraestruturas necessárias ao seu correto funcionamento.

Artigo 35.º



Tipologias



Os Espaços Residenciais dividem-se nas seguintes subcategorias:



(...)



b) Espaços Residenciais de Nível II;



(...)



Artigo 36.º



Regime de edificabilidade



(...)



2 Os Espaços Residenciais de Nível II estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade:



a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante;



b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90;



c) A área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8,11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas;



d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira a 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.



(...)



4 Admitem-se exceções ao determinado nos números 1, 2 e 3 do presente artigo, desde que aprovadas pela Câmara Municipal, em situações de colmatação da malha urbana existente, quando por motivo de integração urbanística deva ser assegurado o respeito pelos alinhamentos, recuos, pisos ou profundidades de construção de edifícios existentes contíguos, ou em casos pontuais de soluções arquitetónicas especiais, expressamente fundamentadas, que contribuam para a melhoria significativa da qualidade do espaço urbano envolvente ou para alcançar algum dos objetivos estabelecidos pelo presente regulamento.

In Regulamento do Plano Diretor Municipal de Santa Maria da Feira (Declaração n.º 120/2021 - Alteração por Adaptação do Plano Diretor Municipal de Santa Maria da Feira), Diário da República, 2.ª série N.º 165 25 de agosto de 2021, pág. 230-231

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



***;ID RE/MAX: (telefone)

Este elegante apartamento T2, situado na Travessa Maria da Fonte, em Esgueira, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, elevada eficiência energética e localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos à A25.Conforto e Funcionalidade
Com áreas amplas e excelente luminosidade natural, este imóvel foi pensado para proporcionar máximo conforto e bem-estar. Dispõe de tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida, carpintarias lacadas a branco e varandas com guardas em vidro laminado de alta segurança. Cozinha Totalmente Equipada
A cozinha apresenta um design moderno e funcional, equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça. Acabamentos de Qualidade Superior
As casas de banho incluem louças suspensas Sanitana, base de duche em resina mineral e torneiras Grohe, refletindo um elevado padrão de qualidade e sofisticação. Eficiência Energética e Tecnologia
O apartamento encontra-se equipado com ar condicionado Bosch, bomba de calor Termobrasa, caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo de elevado desempenho, estores elétricos e isolamento exterior em capoto de 8 cm, garantindo excelente conforto térmico e acústico. Estacionamento e Sustentabilidade
Inclui lugar de estacionamento ou garagem fechada na cave, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e painéis fotovoltaicos.
Este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade para quem procura modernidade, conforto e qualidade de construção numa zona em crescente valorização de Aveiro.

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este exclusivo apartamento T2 Duplex destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, áreas generosas e terraço privativo na cobertura, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto, privacidade e sofisticação. Localizado em Esgueira, beneficia de uma excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias da região.Espaços Amplos e Bem Distribuídos
Com uma área habitacional de 195,02 m² distribuída por dois pisos, este imóvel proporciona uma experiência de habitação diferenciada, ideal para quem valoriza espaço e funcionalidade. A luminosidade natural e a fluidez entre as divisões criam um ambiente elegante e acolhedor.Terraço Privativo na Cobertura
Um dos grandes destaques deste apartamento é o fantástico terraço privativo na cobertura com 25,40 m², perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de uma vista desafogada e de total privacidade.Cozinha Moderna e Totalmente Equipada
A cozinha apresenta um design contemporâneo e funcional, equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça.Acabamentos de Qualidade Superior
As casas de banho contam com louças suspensas Sanitana, base de duche em resina mineral e torneiras Grohe, refletindo elevados padrões de qualidade e requinte.Eficiência Energética e Conforto
Equipado com ar condicionado Bosch, bomba de calor Termobrasa, caixilharias com corte térmico e vidro duplo de alto desempenho, estores elétricos e isolamento exterior em capoto, garantindo excelente eficiência energética e conforto térmico.Garagem Privativa
Dispõe de garagem fechada privativa e arrumo, proporcionando maior comodidade e segurança.
Este apartamento T2 Duplex oferece uma área total de 265,68 m², constituindo uma oportunidade única para quem procura um imóvel exclusivo numa das zonas mais procuradas de Aveiro.

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este elegante apartamento T2+1 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, elevada eficiência energética e excelente localização em Esgueira, uma zona residencial tranquila com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e aos principais eixos rodoviários.Espaços Amplos e Luminosos
Com uma área generosa de 116,79 m², este apartamento foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A disposição dos espaços privilegia a luminosidade natural e a fluidez entre as diferentes áreas da habitação.Cozinha Moderna e Equipada
A cozinha apresenta um design atual e funcional, equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça.Acabamentos de Qualidade Superior
As casas de banho contam com louças suspensas Sanitana, base de duche em resina mineral e torneiras Grohe, garantindo elegância e durabilidade.Conforto e Eficiência Energética
Equipado com ar condicionado Bosch, bomba de calor Termobrasa, caixilharias com corte térmico e vidro duplo de elevado desempenho, estores elétricos e isolamento exterior em capoto, proporcionando excelente conforto térmico e acústico.Varanda e Estacionamento
Dispõe de varanda privativa, arrumo e lugar de aparcamento na cave, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.
Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, espaçoso e funcional em Aveiro.

Agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este elegante apartamento T2, situado na Travessa Maria da Fonte, em Esgueira, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, elevada eficiência energética e localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos à A25.Conforto e Funcionalidade
Com áreas amplas e excelente luminosidade natural, este imóvel foi pensado para proporcionar máximo conforto e bem-estar. Dispõe de tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida, carpintarias lacadas a branco e varandas com guardas em vidro laminado de alta segurança.Cozinha Totalmente Equipada
A cozinha apresenta um design moderno e funcional, equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça.Acabamentos de Qualidade Superior
As casas de banho incluem louças suspensas Sanitana, base de duche em resina mineral e torneiras Grohe, refletindo um elevado padrão de qualidade e sofisticação.Eficiência Energética e Tecnologia
O apartamento encontra-se equipado com ar condicionado Bosch, bomba de calor Termobrasa, caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo de elevado desempenho, estores elétricos e isolamento exterior em capoto de 8 cm, garantindo excelente conforto térmico e acústico.Estacionamento e Sustentabilidade
Inclui lugar de estacionamento ou garagem fechada na cave, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e painéis fotovoltaicos.
Este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade para quem procura modernidade, conforto e qualidade de construção numa zona em crescente valorização de Aveiro.

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este exclusivo apartamento T2 Duplex destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, áreas excecionalmente generosas e um magnífico terraço privativo na cobertura, proporcionando uma experiência habitacional única, onde conforto, elegância e privacidade se unem em perfeita harmonia.
Localizado em Esgueira, numa zona residencial em crescimento e valorização, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e excelentes acessos rodoviários.Espaços Amplos e Sofisticados
Com uma área habitacional de 206,39 m² distribuída por dois pisos, este apartamento oferece divisões amplas, luminosas e cuidadosamente projetadas para proporcionar máxima funcionalidade e conforto.Impressionante Terraço na Cobertura
O grande destaque desta fração é o fantástico terraço privativo na cobertura com 68,60 m², um espaço exclusivo ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre, jacuzzi ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade com total privacidade.Cozinha Moderna Totalmente Equipada
A cozinha combina design contemporâneo e funcionalidade, encontrando-se equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça.Acabamentos Premium
As casas de banho apresentam louças suspensas Sanitana, bases de duche em resina mineral e torneiras Grohe, refletindo elevados padrões de qualidade e sofisticação.Eficiência Energética e Conforto
Equipado com ar condicionado Bosch, bomba de calor Termobrasa, caixilharias com corte térmico e vidro duplo de elevado desempenho, estores elétricos e isolamento exterior em capoto, garantindo excelente eficiência energética e conforto térmico e acústico.Garagem Privativa
Dispõe de garagem fechada privativa para várias viaturas e arrumo, proporcionando comodidade, segurança e espaço adicional de armazenamento.
Com uma área total de 327,00 m², este apartamento T2 Duplex representa uma oportunidade única para quem procura exclusividade, espaço e qualidade de construção numa localização privilegiada de Aveiro.

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Localizada em Canedo, Santa Maria da Feira, com morada a confirmar, a Quinta do Gestal é um ativo estratégico de rara dimensão e potencial. Com uma área total superior a 53 hectares, esta propriedade mista destaca-se pela sua conectividade ímpar e riqueza natural. É atravessada pelo Ribeiro do Gestal, oferecendo um cenário idílico que combina a exploração florestal de alto rendimento com um património histórico pronto a ser reabilitado. A proximidade estratégica ao Grande Porto e os acessos imediatos às principais vias rápidas tornam este imóvel uma oportunidade de investimento segura para fundos de investimento, family offices ou projetos de turismo de natureza.

Resumo:
Propriedade mista com 530.000 m² de terreno contíguo.
Localização estratégica com acessos imediatos pela A32 e EN222.
Composta por um artigo urbano e três moinhos de água tradicionais.
Ativo com elevado potencial para exploração florestal e eco-turismo.
Património hídrico único com a presença constante do Ribeiro do Gestal.
Composição e áreas: A quinta apresenta uma configuração vasta que permite múltiplas frentes de exploração, distribuídas entre zonas produtivas e áreas de preservação:
Área total do terreno: 534.120 m².
Habitação para recuperação: 88 m² (isenção de LU por ser anterior a 1951).
Três moinhos de água em pedra (áreas entre 9 m² e 12 m²).
Aproximadamente 40.000 m² de plantação de carvalhos americanos (+30 anos).
Vasta mancha florestal de pinhal e eucaliptal com rendimento otimizado.
Conforto e equipamento:
Preexistências em pedra com direito à reconstrução garantido em zona REN.
Solo rústico com elevada aptidão para programas de Carbon Offsetting.
Recursos hídricos naturais abundantes e constantes em toda a propriedade.
Exposição solar privilegiada em encosta sul, ideal para projetos autossustentáveis.
Edifício/Exterior/Funcionalidade: A Quinta do Gestal oferece um potencial de land banking único na região. O terreno é ideal para quem procura rentabilidade através da biomassa ou o desenvolvimento de um refúgio de natureza exclusivo. A estrutura dos moinhos tradicionais permite uma reabilitação diferenciada para alojamento local, tirando partido da linha de água e da tranquilidade absoluta que a escala da propriedade proporciona, a curta distância dos centros urbanos.
Localização e proximidades:
Emboscada Parque Aventura: 10 m.
Parque da Várzea: 600 m.
Acesso à Autoestrada A32: 1.000 m.
Centro de Canedo: 4.100 m.
Cidade do Porto: 26.600 m.
Esta é uma oportunidade estratégica para investidores que valorizam ativos tangíveis com yield bruta estimada entre 4,5% e 6,0%.
Entre em contacto para conhecer pessoalmente o potencial desta propriedade única e explorar as diversas vertentes de investimento que a Quinta do Gestal oferece.

MORADIA T2 EM EXCLUSIVO | PLANALTO DA CIDADE DE SANTARÉM
Apresentamos esta excelente moradia T2 em regime de exclusividade, localizada numa das zonas mais procuradas do Planalto da cidade de Santarém, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de todos os serviços essenciais.
Situada em zona habitacional calma e tranquila, encontra-se a poucos minutos de escolas, ginásios, superfícies comerciais, serviços públicos e com excelentes acessos à rede de transportes, proporcionando conforto e comodidade para o dia a dia.
De traça clássica, esta moradia destaca-se pela sua construção robusta e funcional. O imóvel é composto por:
- Hall de entrada acolhedor;
- Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno e harmonioso;
- Cozinha equipada com placa de 2 bicos e forno;
- Acesso a um agradável e reservado logradouro;
- Dois quartos com boa luminosidade natural;
- Casa de banho completa com poliban;
- Cave ampla, de fácil acesso, ideal para arrumação, oficina ou espaço multifuncional.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização estratégica e com elevado potencial de valorização.
Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única no coração do Planalto de Santarém.

Apartamento T2 no novo empreendimento Art Premium Living, em Albergaria-a-Velha.

Situado numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade, este exclusivo projeto coloca-o a poucos minutos de escolas, piscinas, cafés, bancos e de uma ampla oferta de comércio e serviços tudo o que precisa para um dia a dia mais prático e confortável.

Com uma arquitetura contemporânea e linhas modernas, o Art Premium Living foi concebido para quem valoriza qualidade, elegância e funcionalidade. Cada espaço foi pensado ao detalhe para proporcionar bem-estar, luminosidade e uma experiência de habitação superior.

Destaques e acabamentos premium:

Cozinha totalmente equipada com placa de indução, exaustor de gaveta, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado Teka ou equivalente
Ar condicionado LG ou equivalente
Caixilharia com corte térmico e vidros duplos com proteção solar térmica
Pavimento vinílico de elevada resistência
Portas até ao teto, conferindo maior amplitude e sofisticação aos espaços
Roupeiros com interior em melamina e portas em MDF lacado

No Art Premium Living, cada detalhe foi pensado para elevar o seu conforto e qualidade de vida.
Mais do que um apartamento, um novo estilo de viver.

Previsão de conclusão - Final 2027

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.