336 Maisons à Aveiro, Page 5

Moradia T4 isolada em Aradas, uma oportunidade única às portas da cidade, onde o espaço, a privacidade e a tranquilidade se conjugam com a proximidade ao centro urbano.
Inserida num amplo terreno e envolvida por natureza, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, organização funcional e ambiente acolhedor.

A entrada na habitação é marcada por um hall central, elemento de destaque que confere imponência ao imóvel e assegura a distribuição harmoniosa para todas as divisões da casa.
Com amplas áreas e bem distribuídas o que proporciona conforto e fluidez na vivência diária.

A cozinha dispõe de dimensões muito generosas, encontrando-se equipada com placa, forno, fogão e frigorífico.
Este espaço estabelece ligação direta com a sala de jantar e a sala de estar através de elegantes portas de correr, permitindo criar um open space de grandes dimensões sempre que desejado, ideal para momentos de convívio e reuniões familiares.

No piso térreo encontra-se ainda um quarto, que poderá ser utilizado como escritório ou quarto adicional, bem como uma casa de banho completa, garantindo funcionalidade e comodidade.

A partir do hall principal, acede-se à cave, onde se destaca um amplo salão com lareira, criando um ambiente confortável e acolhedor. Pela sua dimensão e versatilidade, este espaço adapta-se facilmente a salão de jogos, zona de lazer ou área de convívio.

A escadaria conduz ao piso superior, onde encontramos uma agradável sala de lazer com varanda e piano, configurando um elegante salão de inverno com excelente luminosidade natural. Este piso dá acesso a três quartos, sendo um deles uma master suíte, assegurando conforto, privacidade e distinção.

No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial, estando envolvida por um terreno com árvores de fruto, pequena horta e espaço que permite inclusive a criação de animais, reforçando o conceito de quintinha. Dispõe ainda de garagem dupla, logradouro, lavandaria e uma divisão adicional preparada para instalação de WC de serviço.

Um maravilhoso jardim envolve toda a moradia, proporcionando enquadramento natural, privacidade e uma atmosfera única, tornando esta propriedade uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, espaço e proximidade à cidade.

Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel distinto.

REF: 1021201/25 FR
CE: E

Olá! Tenho uma excelente notícia para si: apresento-lhe uma moradia T4 de alta qualidade, onde o conforto, a elegância e a tecnologia se unem em um espaço cuidadosamente pensado para oferecer o melhor estilo de vida.

Localizada numa zona residencial tranquila, esta moradia foi projetada com uma arquitetura contemporânea, usando materiais duráveis e sofisticados, garantindo um ambiente de alto padrão. A fachada moderna em tijolo branco Alcácer com detalhes em betão aparente, muros em bloco rebocado com pedra natural, relvado com rega automática e acesso automóvel em pavimento drenante, conferem um visual elegante e funcional ao exterior.

No interior, o conforto é prioridade: pavimentos em nogueira fumada, tetos com iluminação indireta, revestimentos cerâmicos Grespania nas casas de banho, móveis suspensos em nogueira, tampos em Silestone e torneiras Rose Gold criam um ambiente sofisticado e acolhedor. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e tampos em Dekton, além de uma lavandaria funcional, refletem o cuidado em cada detalhe.

A moradia conta ainda com piso radiante, sistema solar térmico, ar condicionado por condutas, ventilação mecânica e domótica integrada, garantindo eficiência energética e máxima comodidade. Estores motorizados, caixilharia com corte térmico, sistema de alarme e pré-instalação para carregamento de veículo elétrico completam o pacote de alta tecnologia.

Outros destaques incluem um escritório com porta em harmónio em nogueira, churrasqueira com acabamento nobre e estores blackout motorizados nas suítes e quartos, proporcionando praticidade e privacidade.

Se valoriza um lar moderno, eficiente e confortável, esta moradia é a escolha ideal.

Agende já a sua visita e venha se surpreender com esta magnífica propriedade! Estou à disposição para ajudar no que precisar.

Fantastic 4 Bedroom Detached House of Contemporary Architecture!

Exclusive 4 bedroom detached villa, under construction, set in a plot of 450 m², located in one of the quietest and most sought-after residential areas of Aveiro.

With contemporary lines and designed to offer maximum comfort and functionality, this villa is distinguished by excellent sun exposure, large interior areas and a careful distribution of spaces.

The villa consists of three floors, and at the basement level (semi), we have a good garage, and storage area.

On the ground floor:
-Entrance hall.
-Equipped kitchen, with island in open space with the living room of generous dimensions.
-Fourth,
-Bathroom,

At the level of the 1st floor:

-3 nice suites.

The project was designed for a sophisticated family experience, combining privacy and well-being.

Outside, there is an annex with 45 m², versatile and adaptable to different uses, leisure space, office, gym or support to the social area, it also includes a bathroom, harmoniously complementing the surrounding garden.

The property also allows the creation of outdoor areas of excellence, such as a garden, social area and private parking.

It is located in a calm environment, with quick access to the centre of Aveiro, main roads, shops, services and schools.

A unique opportunity to customise finishes and create a villa with a distinct character, where quality of life and refinement meet.

Energy certificate A.

Reference 1031006/26BL

Localizada numa área de excelência esta moradia oferece uma oportunidade única de renovação, numa zona tranquila e rodeada por beleza natural, sendo ideal para quem procura um projeto de recuperação.

Este maravilhoso imóvel permite a criação de um lar personalizado, aproveitando a excelente localização e o potencial de valorização, contando ainda com fácil acesso a serviços, comércio local e transportes, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.

Aproveite a chance de transformar este espaço no seu novo lar!

Situated in an area of excellence, this villa offers a unique opportunity for renovation in a quiet location surrounded by natural beauty, making it ideal for those looking for a regeneration project.

This wonderful property allows you to create a personal home, taking advantage of its excellent location and development potential, as well as easy access to services, local shops and transport, providing comfort and practicality in everyday life.

Don’t miss the opportunity to make this your new home!

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Detached house with excellent sun exposure and unique personality, where privacy and quality of construction stand out. With differentiated finishes, this property was designed in detail to provide comfort and well-being in all its areas.
A few minutes from the city centre of Aveiro, with excellent access to the main roads, this property is part of a plot with 2,450 m², garden, orchard, offering large outdoor spaces and several leisure areas.
DISTRIBUTION OF SPACES
Ground floor:
In an elegant and welcoming atmosphere, we find:
Large living and dining room with fireplace;
Fully equipped kitchen with pantry;
Living room connected to the kitchen with access to the porch and garden;
2 full bathrooms;
1 suite (bathroom with hydromassage cabin) with access to the garden;
1 bedroom with built-in wardrobe.
First floor:
Spacious hall with bay windows, providing abundant natural light;
2 bedrooms with built-in wardrobe (one with a closed balcony);
1 full bathroom;
Large hall ideal for socialising and leisure.
Exterior and basement:
Large outdoor area, with circulation for cars;
Fully lawned garden and orchard;
Closed barbecue with access to the basement;
Shed with laundry, bathroom to support the outside and covered parking area;
________________________________________
FEATURES AND EQUIPMENT
Central heating system;
Interior wooden shutters;
Excellent thermal and acoustic insulation;
Alarm system (intrusion);
Automatic gates with control;
High quality finishes (marble, granite and noble woods);
Solar and photovoltaic panels;
Land with two water collection wells.

Rossio - Grande potencial de investimento



Moradia 2 pisos para reabilitação, constituída por cinco divisões, localizada em pleno coração da cidade de Aveiro, junto ao Jardim do Rossio, próximo de serviços, zonas de comércio e de lazer, em pleno Centro Histórico. Edifício composto por duas frentes, com rápidos acessos à autoestrada. Imóvel habitado.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento
de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas
legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos
necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Maison de R/C et 1er étage, comme neuf, prêt à habiter, dans le centre d’Aveiro. La propriété a été récupéré avec Abcamentos de luxe, est vendu entièrement équipé et meublé. La Villa a deux fronts, donc il a une grande exposition au soleil. Venez vous rencontrer!

Villa de 4 chambres à vendre à Aradas, Aveiro, intégrée dans un quartier résidentiel tranquille.

Composée de deux étages :
Rez-de-chaussée : hall, cuisine entièrement équipée dans un espace ouvert, grand salon avec sortie directe sur le jardin, salle de bain complète et une chambre.

Étage 1 : 1 suite de chambre, 2 chambres avec armoire et salle de bain complète.

À l’extérieur, il y a un jardin, un patio, un porche, un garage fermé et une place de parking.

La villa est équipée de solutions techniques à haute efficacité, notamment une pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable, et un système de ventilo-serpentine

Situé à Aradas, tout près du centre de la ville d’Aveiro, des écoles, des jardins d’enfants, de l’Université d’Aveiro et de l’hôpital.
À 3 minutes du Wisteria Shopping Center.

Moradia T3 em Esgueira a poucos minutos do centro de Aveiro

Se procura espaço, conforto e uma localização prática no dia a dia, esta moradia pode ser a escolha certa. Situada em Esgueira, encontra-se a poucos minutos do centro de Aveiro e com rápidos acessos às principais vias, permitindo-lhe chegar facilmente a tudo o que precisa.

A zona social apresenta uma sala em open space, criando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para viver momentos em família ou receber amigos.

A moradia dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, proporcionando maior privacidade e conforto. Conta ainda com despensa e uma varanda que acrescenta um agradável espaço exterior.

No último piso encontra um sótão com quatro divisões, um espaço versátil que poderá adaptar às suas necessidades seja para escritório, zona de lazer, arrumação ou até novos ambientes.

Uma excelente oportunidade para quem procura viver perto da cidade, mas com a tranquilidade de uma zona residencial.

As visitas a esta moradia serão realizadas no dia 21 de Março (Sábado), mediante marcação prévia.

A Moradia térrea T3 distingue-se pela sua elegância contemporânea e acabamentos premium. Construída em betão armado, com fachada em tijolo branco Alcácer e detalhes em betão à vista, transmite sofisticação e durabilidade.
No interior, os pavimentos em madeira nobre (Smoked Walnut) criam um ambiente acolhedor, contrastando com revestimentos cerâmicos de grandes dimensões nas zonas sanitárias. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta Küppersbusch, apresenta tampos em pedra Dekton Bergen Stonika e armários em nogueira e lacado mate.
As suites dispõem de roupeiros embutidos com iluminação LED, sendo a master suite complementada por varanda privativa, banheira freestanding e acabamentos em rose gold.
A moradia conta ainda com churrasqueira, arrumos técnicos discretamente integrados, jardim com relva natural, zona de convívio exterior em deck compósito e garagem com pré-instalação de carregamento para veículo elétrico.
Em termos de conforto e tecnologia, oferece piso radiante com bomba de calor, ar condicionado por condutas, sistema solar térmico, ventilação mecânica, domótica, alarme e videovigilância garantindo eficiência energética e total comodidade.

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Térrea T3 | Cacia

Nova construção com acabamentos de qualidade, situada numa zona calma, segura e com excelente privacidade. Bons acessos e proximidade a serviços essenciais.

Início da obra: Janeiro de 2025 | Entrega prevista: Julho de 2026

Características do imóvel:

3 Quartos, incluindo:

2 Quartos amplos
1 Suíte com casa de banho privativa

Espaços modernos e funcionais:

Sala e cozinha em conceito Open Space
1 Casa de banho completa

Infraestrutura e comodidades:

Garagem fechada + lugar de estacionamento adicional
Arrumos para maior organização

Área útil: 162 m²
Área bruta privativa: 169,7 m²
Área total do terreno: 375 m²
Pré-certificação energética: A

Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida! Entre em contato para mais informações.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

NOUVEAU - EXCLUSIVE PT INVESTIMENTOS - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

En excellent état, nous présentons cette fantastique maison individuelle de type T5 située à Esgueira, répartie sur 3 étages, qui se distingue par de grandes pièces, toutes éclairées naturellement.

Le rez-de-chaussée se compose de :
- Hall d’entrée
- Cuisine équipée à concept d’espace ouvert avec îlot et plan de travail à manger
- Salon et salle à manger
- une salle de bain complète
- une chambre avec armoire

Le premier étage se compose de :
- une chambre avec armoire, avec salle de bain privée et balcon
- deux chambres avec armoire
- Une chambre/bureau
- une salle de bain complète

Au niveau de l’étage -1, nous avons un semi-sous-sol avec lumière naturelle, composé de :
- Grand salon idéal pour une salle de jeux
- salle de bain de service
- buanderie avec accès à l’extérieur
- Stockage

À l’étranger, nous avons :
- Garage fermé pour deux voitures
- Espace barbecue
- Toilettes de service
- Jardin et patio

La maison est équipée de :
- Porte d’entrée automatisée
- Pompe à chaleur pour chauffage central
- pompe à chaleur pour chauffe d’eau
- 2 panneaux solaires
- Cheminée encastrée à deux côtés
- luminaires en technologie LED

Excellente localisation et exposition au soleil, avec un accès facile au centre-ville.

Contactez-nous pour planifier votre visite.

CONNAISSEZ LES CONDITIONS DE FINANCEMENT, NOUS SOMMES DES INTERMÉDIAIRES DE CRÉDIT.

Cette villa de plain-pied, dotée de trois chambres, se caractérise par son élégance et ses finitions haut de gamme. Elle bénéficie d’un excellent emplacement à proximité de tous les principaux services et commodités essentielles.

Cette fabuleuse maison dispose d’un spacieux salon/salle à manger, qui s’intègre harmonieusement à la cuisine ouverte pour créer une atmosphère pratique et accueillante. Elle comprend également un espace bureau.

La partie plus intime de la villa se compose d’une chambre principale avec salle de bains attenante et de deux chambres supplémentaires avec salle de bains complète.

La villa dispose également d’un garage fermé et d’un espace de loisirs avec jardin à l’arrière.

Nous nous occupons de l’approbation de votre crédit !
Intermédiaire de crédit n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.

Cette annonce a été publiée par routine informatique, toutes les données et informations doivent être confirmées auprès de A Casa da Joana.

Casa Da Joana est une société immobilière née dans la ville d’Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et minutieuse des biens qu’elle promeut et présente à ses clients. Elle se conçoit comme un concept décontracté, où la recherche de la maison idéale, et la plus excitante possible, sont les mots d’ordre.
La proximité et l’empathie qu’elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalable.
Nous sommes sur le marché pour apporter de la couleur et de la passion au marché de l’immobilier et pour combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente de biens immobiliers.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie et, pour cette raison, la choisir est un processus qui doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Na Praia de São Jacinto, em Aveiro, entre a serenidade da ria e a imponência do mar, encontra-se esta magnífica moradia T4, destacando-se pelas suas áreas amplas e verdadeiramente soberbas.



Um imóvel com enorme versatilidade, oferecendo potencial para se transformar num exclusivo Hotel de Charme ou no refúgio perfeito para reunir família e amigos em momentos inesquecíveis.



Há casas que simplesmente não se conseguem traduzir em palavras esta é uma delas. Só uma visita presencial permite compreender toda a sua dimensão, luz e envolvência única.



Fica o convite para conhecer esta moradia de características verdadeiramente singulares.



Até breve!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excellente villa de deux chambres et annexe en construction, dans la paroisse d’Aradas, Aveiro.
La maison au rez-de-chaussée se compose d’un salon composé d’un salon et d’une salle à manger, avec le patio, une cuisine équipée et un garde-manger, un petit porche extérieur avec barbecue, une suite avec placard et balcon, 1 salle de bain (écrans et miroirs).
Et au 1er étage il se compose d’une suite avec dressing et balcons, deux chambres avec dressing, avec balcons et 1 salle de bain (écrans et miroirs).
Garage, fermé, capacité pour une voiture, rangement, buanderie et toilettes de service. Jardin avec espaces paysagers et la partie sud de l’annexe est réservée au verger ou petit potager, Jardin avec espaces paysagers.

ASSUREZ-VOUS DE RÉALISER VOTRE RÊVE !
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Moradia multifamiliar para investir em Esgueira
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Área Útil: 267M2

Excelente Negócio para investimento!
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Moradia T3 térrea geminada localizada nas Quintãs, próximo ao centro de Aveiro, e com excelentes acessos.

Esta fantástica moradia prende-se pela sustentabilidade, conforto e tecnologia, uma construção sem pontes térmicas, com necessidades muito baixas de aquecimento e arrefecimento,, recorrendo à construção ,em betão, e privilegiando sempre que possível fornecedores locais e materiais sustentáveis.

Esta compõe-se por hall de entrada, seguido de uma cozinha equipada com equipamentos Bosch e sala em open space, três quartos sendo um deles suite, todos eles equipados de roupeiros embutidos, uma pequena zona para arrumos e ainda uma casa de banho completa.

No exterior contém uma garagem para uma viatura com zona de arrumos, e um lugar exterior para outra viatura.

Ainda poderá desfrutar de uma maravilhoso jardim para momentos de lazer.

Há ainda a opção de instalar painéis solares, se assim o cliente desejar.

Se pretende viver com todo o conforto e tranquilidade, esta é uma excelente solução para o seu dia-a-dia.

Venha conhecer!

Excelente moradia térrea que oferece uma combinação perfeita de comodidade urbana e tranquilidade suburbana com excelente localização perto da cidade.

O imóvel é composto por:
. Hall de entrada.
. Sala e cozinha em open space, que será totalmente equipada; .
. Dois quartos espaçosos com roupeiro embutido, sendo um deles suíte;
. Quarto interior;
. Casa de banho completa;
. Garagem fechada;
. Equipada com ar condicionado;

A disposição facilita a circulação e a integração entre os espaços. Possibilidade de criar ambientes mais fluidos e conectados, como sala aberta para o jardim.

Não perca esta oportunidade e agende a sua visita.

Terreno com benfeitorias - Ideal para construção de Moradia, frente 17 mt.
Terreno já com benfeitorias, excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho!!!
Zona tranquila com bons acessos e potencial de valorização....

Moradia T3 térrea geminada, com anexos e grande quintal!

Localização privilegiada, numas das zonas mais procuradas de Aveiro, pela sua tranquilidade e proximidade ao centro da cidade.
Bons acessos, próxima de escolas, comércio, serviços e a poucos minutos do centro de Aveiro

Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, esta moradia foi projetada a pensar no conforto e na funcionalidade do dia a dia.

A moradia oferece uma cozinha e sala em open space, com boa área e iluminação, sendo que a cozinha é equipada.
Dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, todos com roupeiro.
Anexos com: lavandaria, wc e sala.

No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço de jardim, ideal para momentos de lazer, bem como área de estacionamento privativo.

O imóvel contará com acabamentos modernos, pelo que poderá personalizar a seu gosto.

Possui grande terreno, onde poderá construir uma piscina, campo de jogos ou uma pequena quinta.

Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, conforto e tranquilidade.


C.E A

1031027A/26BL

Disponível para arrendamento, andar moradia T2 ao nível do rés-do-chão, situado em Azurva, numa zona calma e com bons acessos a Aveiro.

O imóvel é composto por:

- Sala confortável

- Cozinha funcional

- Dois quartos com boa luminosidade

- Casa de banho completa

Acesso fácil e prático por ser totalmente térreo
Ideal para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade à cidade, sem abdicar de qualidade de vida.

Electricidade e Água incluída na renda!

Localização: Azurva
Disponível para entrada imediata

Para mais informações ou agendar visita, contacte.

Moradia T3 Térrea e Isolada | Esgueira - Mataduços | Terreno 1112 m².

Apresentamos esta elegante moradia térrea e isolada de tipologia T3, situada em Mataduços - Esgueira, numa zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos do centro de Aveiro e próxima de todos os serviços, comércio, escolas e acessos principais.

Com uma arquitetura contemporânea e linhas modernas, esta moradia destaca-se pela excelente luminosidade natural, pelos espaços amplos e funcionais e pela perfeita ligação entre interior e exterior, proporcionando um estilo de vida confortável e harmonioso.

No interior encontramos uma ampla sala de estar e jantar em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor, com acesso direto a uma agradável varanda, ideal para momentos de lazer.

A zona privada da casa dispõe de 3 quartos com excelente entrada de luz natural, sendo um deles uma confortável suíte, e 2 casas de banho completas, pensadas para oferecer funcionalidade e conforto no dia a dia.

No exterior, a propriedade beneficia de um generoso terreno com 1112 m², proporcionando diversas possibilidades de utilização. Destaca-se ainda:
Garagem fechada
Anexo de apoio
Zona de churrasqueira
Pátio e área ajardinada, perfeitos para convívios, refeições ao ar livre ou momentos de descanso.

Uma oportunidade ideal para quem procura privacidade, conforto e qualidade de vida, numa moradia térrea com excelentes áreas e um amplo espaço exterior.

Agende a sua visita e venha descobrir o potencial desta fantástica propriedade!!

Moradia T4 Térrea para Reconstruir - Taboeira, Esgueira (a 7 km de Aveiro)



Oportunidade imperdível para quem procura espaço, localização estratégica e potencial de valorização!



Esta moradia térrea T4 está situada em Taboeira, freguesia de Esgueira, a apenas 7Km do centro de Aveiro, combinando tranquilidade residencial com a proximidade da cidade.



Com uma estrutura sólida, a moradia encontra-se para reconstrução, oferecendo um excelente ponto de partida para um projeto personalizado e à medida das suas necessidades.



Composição do imóvel:



· Sala de estar com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor;



· Cozinha espaçosa, com grande potencial para modernização;



· Despensa;



· 4 quartos com boas áreas e zona de roupeiros embutidos;



· casa de banho;



· Sótão amplo, ideal para arrumos, atelier ou até conversão em espaço habitável;



· Jardim;



. Poço;



. Garagem para 2 viaturas;



· Pequeno logradouro.



Venha visitar e descubra todos os pormenores desta oportunidade única.



Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico)



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



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-Story 4-Bedroom House to Rebuild - Taboeira, Esgueira (7 km from Aveiro)



Unmissable opportunity for those looking for space, strategic location, and potential for value appreciation!



This single-story T4 house is located in Taboeira, parish of Esgueira, just 7 km from the center of Aveiro, combining residential tranquility with proximity to the city.



With a solid structure, the house is ready for reconstruction, offering an excellent starting point for a custom project tailored to your needs.



Property layout:



Living room with fireplace, perfect for creating a cozy atmosphere;



Spacious kitchen with great potential for modernization;



4 bedrooms with good size and built-in wardrobes;



bathroom;



Large attic, ideal for storage, studio, or even conversion into a living space;



Garden;



Small yard.



Come visit and discover all the details of this unique opportunity.



This property does not have a use license (under the Urban Simplex program) There is no document available certifying that a use license has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any payment of legally due fees has been made. Therefore, the property may not have the necessary urban planning titles for use and/or construction.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 Térrea e terreno para Reconstruir - Taboeira, Esgueira (a 7 km de Aveiro)



Oportunidade imperdível para quem procura espaço, localização estratégica e potencial de valorização! Implantada num terreno com 2.142,50m2, com 2 frentes, sendo uma frente da moradia e outra do terreno / quintal com possibilidade de construção e com 20 metros de frente.



Esta moradia térrea T4 está situada em Taboeira, freguesia de Esgueira, a apenas 7km do centro de Aveiro, combinando tranquilidade residencial com a proximidade da cidade.



Com uma estrutura sólida, a moradia encontra-se para reconstrução, oferecendo um excelente ponto de partida para um projeto personalizado e à medida das suas necessidades.



Composição do imóvel:



. Sala de estar com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor;



· Cozinha espaçosa, com grande potencial para modernização;



· Despensa;



· 4 quartos com boas áreas e zona de roupeiros embutidos;



· casa de banho;



· Sótão amplo, ideal para arrumos, atelier ou até conversão em espaço habitável;



· Jardim;



. Poço;



. Garagem para 2 viaturas;



· Pequeno logradouro.



Venha visitar e descubra todos os pormenores desta oportunidade única.



Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico)



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



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-Story 4-Bedroom House to Rebuild - Taboeira, Esgueira (7 km from Aveiro)



Unmissable opportunity for those looking for space, strategic location, and potential for value appreciation!



This single-story T4 house is located in Taboeira, parish of Esgueira, just 7 km from the center of Aveiro, combining residential tranquility with proximity to the city.



With a solid structure, the house is ready for reconstruction, offering an excellent starting point for a custom project tailored to your needs.



Property layout:



Living room with fireplace, perfect for creating a cozy atmosphere;



Spacious kitchen with great potential for modernization;



4 bedrooms with good size and built-in wardrobes;



bathroom;



Large attic, ideal for storage, studio, or even conversion into a living space;



Garden;



Small yard.



Come visit and discover all the details of this unique opportunity.



This property does not have a use license (under the Urban Simplex program) There is no document available certifying that a use license has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any payment of legally due fees has been made. Therefore, the property may not have the necessary urban planning titles for use and/or construction.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia singular, de arquitetura tradicional portuguesa, onde o charme da fachada em pedra natural se conjuga harmoniosamente com conforto, funcionalidade e excelentes áreas exteriores. Localizada a poucos minutos do centro de Aveiro e dos Passadiços de Esgueira, esta propriedade oferece tranquilidade, privacidade e um elevado potencial de rentabilização.

Totalmente mobilada e equipada, esta moradia revela-se uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente em alojamento local ou arrendamento de média/longa duração.
Moradia Principal
Com uma distribuição funcional e versátil, é composta por:
-
Cozinha equipada
-
Sala de estar e sala de jantar
-
Dois escritórios, sendo um deles com acesso direto ao exterior
-
Uma suite no rés do chão
-
Duas casas de banho completas
No primeiro piso dispõe de:
-
Três quartos, incluindo uma suite
-
Dois quartos com acesso direto a terraço
Anexo
Espaço totalmente independente, composto por:
-
Cozinha
-
Despensa
-
Casa de banho
-
Lavandaria
-
Espaço multiusos
-
Terraço
Estúdio
Ideal para hóspedes ou rentabilização, distribuído por:
-
Rés do chão com cozinha e suite
-
Primeiro andar com sala de jogos e acesso a terraço
Exterior
O exterior convida ao lazer e à convivência, contando com:
-
Piscina
-
Jardim e terreno com árvores de fruto
-
Terraços amplos
-
Telheiro com churrasqueira com vista para a piscina
-
Anexo de apoio à jardinagem e cultivo
Conforto e Extras
-
Garagem fechada com portão elétrico
-
Aquecimento central
-
Excelente exposição solar

Esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade, privacidade e qualidade construtiva, sendo perfeita para famílias que valorizam espaço e conforto, ou para investidores que procuram um imóvel diferenciado numa zona de elevada procura.


Uma oportunidade única de adquirir um imóvel excecional às portas de Aveiro.
Nota: Aquisição restrita a capitais próprios.

Agende já a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade