295 Maisons à Aveiro

Opportunité unique ! Maison individuelle 3+2 chambres à São Bernardo, Aveiro Espace, luminosité et intimité

Vivez avec élégance aux portes d´Aveiro

Située à 7 minutes du Forum Aveiro et à 5 minutes de la Plaza Glicínias, dans la paisible paroisse de São Bernardo, cette maison individuelle, entièrement rénovée, se trouve sur un terrain de 971 m² bénéficiant d´une excellente exposition plein sud.

Cette propriété offre des espaces très spacieux et lumineux, permettant une utilisation optimale de la pièce.

À l´étage, la fonctionnalité est au cœur de la maison. La lumière naturelle inonde le séjour ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et confortable, idéale pour partager des moments de convivialité et de détente.

La cuisine moderne et entièrement équipée, baignée de lumière, dispose d´un îlot central convivial, véritable scène pour concocter de délicieux repas et se réunir, en lien direct avec le séjour. La petite terrasse couverte, exposée à l´est, est parfaite pour savourer de beaux petits-déjeuners ensoleillés.

L´espace privé comprend trois chambres offrant un havre de paix, dont une suite confortable conçue pour le bien-être et l´intimité. Une salle de bain complète dessert les deux autres chambres, alliant harmonie et fonctionnalité.

Au grenier, la maison se dévoile sous un nouveau jour. Un vaste séjour agrémenté d´une cheminée à bois offre de multiples possibilités d´aménagement, que ce soit pour une salle de sport, un bureau, un salon ou une salle de cinéma. Deux pièces supplémentaires complètent cet étage, prêtes à accueillir des invités ou à donner vie à de nouveaux projets.

Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux, un local technique, une buanderie, un espace de rangement et un grand hall d´entrée avec salle de bain.

À l´extérieur, à l´arrière de la maison, une terrasse paysagée et ouverte, agrémentée de dépendances avec barbecue et four à bois, invite à la détente et aux moments conviviaux entre amis. Un second garage fermé offre une grande flexibilité, tandis que le patio de 270 m² se prête à de multiples transformations : jardin fleuri, potager soigné ou espace de détente extérieur.

Elle comprend également :

- Système de récupération de chaleur et cheminée

- Alarme anti-intrusion

- Pompe à chaleur pour leau chaude sanitaire et le chauffage central

- Portail automatique

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison tout confort dans un quartier calme et proche de chez eux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Agents immobiliers Newimo
Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser !
Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.

Dans l’une des zones à la croissance la plus rapide de la municipalité d’Aveiro, ce bâtiment a la particularité d’être très proche de l’un des principaux axes d’entrée et de sortie de la ville, il est également proche des gares de transport public de bus et de train, des supermarchés, des écoles, des gymnases, de l’hôpital privé, des services publics et de l’accès à l’autoroute.

La combinaison idéale de l’emplacement, de l’architecture et de l’urbanisme se reflète dans ce développement remarquable, qui présente plusieurs profils d’utilisation. Dans ce projet, quatre typologies sont disponibles : T1, T1+1, T2 et T3, totalisant 20 unités d’habitation.

L’espace spacieux et inspirant est parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, éclairant la pièce et créant une atmosphère accueillante.

De l’agitation de la ville à la tranquillité des appartements, des couleurs et des textures marquées sur la façade aux intérieurs élégants et subtils, l’harmonie dans les contrastes est présente tout au long de l’expérience et dans tous les espaces des appartements.

Il s’agit d’un espace inspiré et passionnant pour ceux qui recherchent un style de vie éclectique. Idéal pour ceux qui cherchent à être au centre des événements, avec tout le confort de la proximité des services qui les entourent.

Moradia T3 térrea na Praia de São Jacinto, 3 frentes, Amplo jardim, equipada com Ar Condicionado e bomba de calor para aquecimento das aguas sanitárias.
#ref:34983779

Semi-detached house with 3 bedrooms and 2 bathrooms, in a quiet neighborhood near the Esgueira train station. Since the issuance of the Energy Performance Certificate (EPC), new double-glazed windows have been installed throughout the house and the roof has been thermally insulated. Ideal location for a family with small children. In front of a playground and near a football club.
#ref:35049484

Moradia de Luxo T4 situada na rua do vero-paço esgueira 3800 -346 -Aveiro

Moradia de 485 m2, inserida num terreno de 2300 m2, em fase de construção, onde o design contemporâneo se alia ao conforto e funcionalidade, criando o espaço ideal para viver com qualidade.

Beneficia de espaço exterior, com jardim e piscina e área de lazer, onde desfruta da natureza com a família e amigos.

Distribuída por 3 pisos, com espaço de garagem para 2 carros, e muita luminosidade!

Localizada num envolvente e tranquilo espaço, com fácil acesso a todos os serviços essenciais e comércio, e também ao centro de Aveiro e rápido acesso à A25, levando-o às praias da região.

As imagens são meramente ilustrativas. Acessórios não incluídos.
#ref:34990475

Moderna, funcional e com o espaço que a sua família merece.

Situada em Santa Joana, uma das zonas mais tranquilas e valorizadas de Aveiro, esta moradia térrea está em fase de construção e promete ser o lar ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade ao centro da cidade.

Dimensões:
- Área Bruta: 227,80 m²
- Terreno: 601,50 m²

Interior:
- Sala e cozinha em open space, pensadas para momentos de convívio
- 3 Quartos, incluindo 2 suites espaçosas com casa de banho privativa
- 1 Escritório com 12 m² - ideal para trabalhar a partir de casa
- 4 Casas de banho no total
- Lavandaria e arrumos separados

Exterior:
- Alpendres amplos, incluindo um com 41 m² - perfeitos para relaxar ou receber amigos
- Jardim privado com 295,90 m² e zona de churrasqueira
- Estacionamento coberto com 77,80 m²

Com linhas contemporâneas, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade, esta moradia foi pensada ao detalhe para proporcionar bem-estar em cada divisão.

Prazo de conclusão: 1 ano

Quer saber mais ou marcar visita? Fale connosco e venha conhecer o projeto da sua nova casa.

Moradia moderna e com tudo o que precisa para viver com conforto e tranquilidade.

Apresentamos esta moradia térrea T3+1, atualmente em construção, situada em Santa Joana, uma zona residencial calma e em forte valorização no concelho de Aveiro. Com excelentes acessos e perto de todos os serviços, é ideal para famílias que procuram qualidade de vida.

Principais características:
- Área Bruta: 238 m²
- Terreno: 622 m²
- 3 Quartos (2 em suite, com casa de banho privativa)
- 1 Escritório - perfeito para teletrabalho ou como sala de estudo
- 4 Casas de banho no total
- Sala e cozinha em open space - perfeita para reunir família e amigos
- Lavandaria e arrumos independentes

Zona exterior:
- Jardim privado com 322,80 m²
- Alpendres cobertos que ligam interior e exterior
- Churrasqueira ideal para convívios ao ar livre
- Estacionamento coberto com 61,50 m²

Em construção | Conclusão prevista: 1 ano
Com linhas modernas, acabamentos de qualidade e uma distribuição funcional, esta moradia é perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e proximidade à cidade de Aveiro.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.
Não perca esta oportunidade de viver com estilo e conforto em Santa Joana!

Maison de Plain-Pied T3+1 avec Jardin, à Deux Minutes du Centre-Ville

Cette maison de trois chambres offre un parfait mélange d’élégance et de confort. Avec un design contemporain et des finitions de haute qualité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et fonctionnelle.

Hall d’entrée avec rangements, salon et salle à manger spacieux - parfaits pour des moments en famille. Cuisine avec îlot, équipée d’appareils modernes et au design pratique et attrayant. Buanderie avec armoires pour plus de commodité.
De grandes fenêtres assurent une connexion harmonieuse avec l’extérieur, laissant entrer la lumière naturelle et facilitant l’accès au jardin.
Une salle de bain de service et un bureau avec rangements intégrés (offrant un espace de rangement supplémentaire) complètent la zone sociale.

La zone privée comprend trois chambres, dont deux suites. La suite principale dispose d’une salle de bain avec double vasque et d’un dressing, garantissant intimité et fonctionnalité au quotidien. Une salle de bain complète dessert la troisième chambre et le bureau.

À l’extérieur, en plus du grand jardin, il y a un espace de stationnement pour deux voitures, une terrasse couverte avec barbecue et un espace de rangement.

La maison sera construite avec soin et des finitions haut de gamme : menuiseries en aluminium avec rupture thermique et double vitrage, murs extérieurs en blocs thermiques ETICS, climatisation, VMC (ventilation mécanique contrôlée), domotique.
Chauffage au sol, revêtement de sol flottant premium dans toutes les pièces sauf les salles de bains et la zone technique. Jardin paysager avec gazon naturel en rouleau et système d’arrosage intégré.

Lignes épurées et harmonieuses, confort et modernité, avec une distribution bien pensée des espaces. Intégration parfaite dans l’environnement.

La situation privilégiée permet un accès facile aux écoles, aux transports en commun, aux commerces et aux services, offrant une vie pratique et dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez une visite et découvrez le confort, l’élégance et la commodité que cette propriété a à vous offrir !

Maison avec 5 chambres, des espaces vastes et fonctionnels, idéale pour les moments en famille.

Située à Santa Joana, à quelques minutes du centre d’Aveiro, cette nouvelle villa prête à vivre est l’équilibre parfait entre la tranquillité d’un environnement résidentiel et la commodité de la vie urbaine, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée suivi d’un salon lumineux avec cheminée et poêle - le cadre idéal pour les soirées en famille les jours plus froids. La cuisine entièrement équipée facilite la vie au quotidien, et dispose également d’une buanderie et d’un garde-manger pour une plus grande organisation. À cet étage, vous trouverez également une suite, une chambre et deux salles de bains, dont une salle de bains de service, assurant confort et intimité.

Le premier étage a été conçu dans un souci de bien-être : un hall de chambres avec rangements distribue une suite élégante avec dressing et salle de bains équipée d’une douche, d’un bidet et d’un double lavabo, deux chambres avec placards intégrés et une autre salle de bains complète, s’adaptant facilement aux besoins d’une famille grandissante. Le grenier ajoute encore plus de possibilités, que ce soit pour un espace de loisirs, un bureau ou un stockage.

À l’extérieur, le charme s’étend, une annexe avec salle de bain et pré-installation d’équipements de cuisine, qui peuvent servir de support lors des chaudes journées d’été, avec suffisamment d’espace pour un futur jardin et une piscine, où les enfants peuvent jouer librement et où ils peuvent créer leur espace de loisirs extérieur. La maison dispose également d’un terrain où vous pourrez cultiver vos herbes aromatiques, vos légumes, vos plantes préférées ou votre verger. Le garage fermé ajoute fonctionnalité et praticité à la vie quotidienne.

L’emplacement est un autre des grands atouts de cette propriété : proche des écoles, des restaurants, des centres sportifs, des transports et d’un accès rapide au centre-ville, elle garantit à votre famille tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec qualité et confort.

Venez découvrir cette occasion unique d’offrir à votre famille une maison moderne, sûre et accueillante, prête à recevoir de nouvelles histoires et des souvenirs heureux.

Maison jumelée moderne en construction | Près de la ville d’Aveiro

Maison jumelée d’architecture moderne, en construction, avec la possibilité de choisir quelques finitions, idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Composition de la propriété :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée

Salle de bain complète

Bureau ou chambre

Garage pour 2 voitures

Jardin intérieur

Cuisine entièrement équipée

Blanchisserie

Grande salle commune avec cheminée

Premier étage :

Suite parentale avec balcon privé, dressing spacieux et salle de bain avec double lavabo

Deux chambres avec accès au balcon

Salle de bain complète

Extérieur :

Jardin avec la possibilité de construire une piscine

Barbecue avec évier

Emplacement du fournisseur :

À 5 minutes de la ville d’Aveiro

5 minutes depuis l’accès à l’A25

60 minutes de Porto

À environ 2 km des hypermarchés et des services

Début prévu des travaux : janvier 2026

Excellente occasion de personnaliser votre future maison dans un endroit calme et facilement accessible.

Esta moradia, localizada em Vilar, dispõe de um traço moderno e sofisticado, que se funde com um interior aconchegante, convidando ao repouso e serenidade, fruto da utilização de tons claros e neutros.

Todos os interiores foram projetados com recurso a materiais de design simples e elegante, dando continuidade a uma paleta de cores neutras, trabalhadas de modo a criar harmonia entre os vários espaços. O exterior cruza o equilíbrio entre os espaços criando relações únicas com o jardim e a piscina.

Simplicidade, modernidade e contacto com a natureza são os pilares desta nova moradia, a poucos minutos do centro de Aveiro.

Fantástica Moradia T4 Isolada situada em Aveiro perto do Centro Comercial Glicínias!

Um imóvel único inserido num espaçoso terreno com 1.634 m2, localizado numa zona muito tranquila na cidade de Aveiro.

Esta moradia T4 construída através de espaços amplos, muita luz natural, jardins envolventes onde encontramos uma piscina que lhe permite ter toda a privacidade para desfrutar nas suas horas de laser em família.

Esta moradia de dois pisos está distribuída da seguinte forma:

No rés do chão possui hall de entrada, uma sala de estar e sala de jantar com áreas muito generosas, cozinha equipada, uma casa de banho e um quarto/escritório.
Com garagem fechada para duas viaturas, dispõe de zona de lavandaria, barbecue e uma casa de banho completa para que possa desfrutar com família e amigos.
No primeiro andar dispõe de uma fantástica suíte com closet e varanda e duas suítes com roupeiros embutidos sendo que uma delas possui varanda com vistas fantásticas para o jardim a tardoz.

Marque já a sua visita e venha conhecer esta magnifica moradia!!
Categoria Energética: A+

Español
Esta vivienda, ubicada en Vilar, dispone de un diseño moderno y sofisticado, que se fusiona con un interior acogedor, invitando al descanso y la serenidad, fruto de la utilización de tonos claros y neutros.

Todos los interiores fueron proyectados con materiales de diseño simple y elegante, manteniendo una paleta de colores neutros, trabajada para crear armonía entre los diversos espacios. El exterior logra un equilibrio entre los espacios, creando relaciones únicas con el jardín y la piscina.

Simplicidad, modernidad y contacto con la naturaleza son los pilares de esta nueva vivienda, a pocos minutos del centro de Aveiro.

¡Fantástica vivienda T4 aislada situada en Aveiro cerca del Centro Comercial Glicínias!

Una propiedad única situada en un espacioso terreno de 1.634 m², ubicada en una zona muy tranquila de la ciudad de Aveiro.

Esta vivienda T4 construida con amplios espacios, mucha luz natural, jardines circundantes donde encontramos una piscina que le permite tener toda la privacidad para disfrutar en sus horas de ocio en familia.

Esta vivienda de dos pisos se distribuye de la siguiente forma:

En la planta baja cuenta con hall de entrada, un salón y comedor con áreas muy generosas, cocina equipada, un baño y un dormitorio/oficina.
Con garaje cerrado para dos vehículos, dispone de zona de lavandería, barbacoa y un baño completo para disfrutar con familiares y amigos.
En el primer piso cuenta con una fantástica suite con vestidor y balcón y dos suites con armarios empotrados, una de ellas con balcón con fantásticas vistas al jardín trasero.

¡Marque ya su visita y venga a conocer esta magnífica vivienda!
Categoría Energética: A+

English
This house, located in Vilar, features a modern and sophisticated design that blends with a cozy interior, inviting rest and serenity, thanks to the use of light and neutral tones.

All interiors were designed using simple and elegant materials, continuing a neutral color palette, crafted to create harmony between the various spaces. The exterior balances the spaces, creating unique relationships with the garden and the pool.

Simplicity, modernity, and contact with nature are the pillars of this new house, just a few minutes from the center of Aveiro.

Fantastic Detached 4-Bedroom House located in Aveiro near the Glicínias Shopping Center!

A unique property set on a spacious 1,634 m² plot, located in a very quiet area of the city of Aveiro.

This 4-bedroom house built with spacious areas, lots of natural light, surrounding gardens where we find a pool that allows you to have all the privacy to enjoy your leisure time with your family.

This two-story house is distributed as follows:

On the ground floor, there is an entrance hall, a very generous living and dining room, equipped kitchen, a bathroom, and a bedroom/office.
With a closed garage for two vehicles, it has a laundry area, barbecue, and a complete bathroom to enjoy with family and friends.
On the first floor, there is a fantastic suite with a walk-in closet and balcony, and two suites with built-in wardrobes, one of which has a balcony with fantastic views of the back garden.

Book your visit now and come see this magnificent house!
Energy Category: A+

Français
Cette maison, située à Vilar, présente un design moderne et sophistiqué, qui se fond avec un intérieur chaleureux, invitant au repos et à la sérénité, grâce à l’utilisation de tons clairs et neutres.

Tous les intérieurs ont été conçus avec des matériaux simples et élégants, en maintenant une palette de couleurs neutres, travaillée pour créer une harmonie entre les différents espaces. L’extérieur équilibre les espaces, créant des relations uniques avec le jardin et la piscine.

Simplicité, modernité et contact avec la nature sont les piliers de cette nouvelle maison, à quelques minutes du centre d’Aveiro.

Fantastique maison T4 indépendante située à Aveiro près du Centre Commercial Glicínias !

Une propriété unique sur un spacieux terrain de 1 634 m², située dans une zone très calme de la ville d’Aveiro.

Cette maison T4 construite avec de grands espaces, beaucoup de lumière naturelle, des jardins environnants où nous trouvons une piscine qui vous permet d’avoir toute l’intimité pour profiter de vos moments de loisir en famille.

Cette maison de deux étages est répartie comme suit :

Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, un salon et une salle à manger très généreux, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre/bureau.
Avec un garage fermé pour deux véhicules, elle dispose d’une buanderie, d’un barbecue et d’une salle de bain complète pour profiter avec la famille et les amis.
Au premier étage, il y a une fantastique suite avec dressing et balcon et deux suites avec placards intégrés, dont une avec balcon avec une vue fantastique sur le jardin arrière.

Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette magnifique maison !
Catégorie Énergétique : A+

Villa unique de 3 étages signée par l’architecte Lopes da Costa, avec 12 chambres et d’excellentes finitions, avec 5 chambres dont 2 en suite, cuisine équipée de plans en granit noir ; Salle à manger et salon séparés. Au 1er étage, bureau avec entrée privée et solarium. Au sous-sol : Salle de jeux et de fêtes ; Salle de home cinéma, salle de sport avec jacuzzi. Studio indépendant pour femme de ménage ou visiteurs ; Barbecue entièrement équipé ; Spa avec jacuzzi, bain turc et salle de sport ; Piscine avec couverture motorisée ; Grandes surfaces de stockage ; Garage. La villa est vendue meublée.
Éclairage extérieur contrôlé par domotique ; système de vidéosurveillance et de sécurité anti-intrusion ; Interphone vidéo ; Pré-installation de la climatisation.

Detached 4 bedroom villa located in Vilar, has a modern trait, the interiors were designed using simple and elegant design materials.

In its exterior was creating a pleasant garden and swimming pool., the villa is inserted in a spacious plot with 1.634 m2, located in a very quiet area in the city of Aveiro.

This 4 bedroom villa built through large spaces, lots of natural light, surrounding gardens where we find a swimming pool that allows you to have all the privacy to enjoy in your laser hours with the family.

Ground floor has entrance hall, a living room and dining room with very generous areas, equipped kitchen, a bathroom and a bedroom / office.

Garage closed for two cars, has laundry area, barbecue and a complete bathroom for you to enjoy with family and friends.

On the first floor has a suite with closet and balcony and two suites with built-in wardrobes, one of which has a balcony with garden views.

Moradia T4 nova em Aradas, localizada a apenas 1 km do Centro Comercial Glicínias, inserida numa zona residencial tranquila e de fácil acesso.

Com um design contemporâneo e linhas modernas, esta moradia distingue-se pelo seu layout arquitetónico inteligente, que permite uma separação clara e funcional entre a área social e a área privativa, garantindo maior conforto e privacidade no dia a dia.

A escolha criteriosa dos materiais e acabamentos, aliada a uma construção de qualidade superior, proporciona uma habitação extremamente confortável, pensada ao detalhe para responder às exigências da vida moderna.

A eficiência térmica, energética e acústica encontra-se plenamente assegurada, oferecendo elevados níveis de bem-estar, economia e isolamento.

Apenas a 2 minutos das Glicínias, com excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio, escolas e vias rápidas.

Venha conhecer esta moradia e descubra o equilíbrio perfeito entre localização, conforto e qualidade de vida.

Moradia T2 com Jardim e Terraço | Centro de Aveiro

Viver no centro com espaço, privacidade e conforto.
Esta moradia T2 de dois pisos é uma oportunidade rara no coração de Aveiro.

Distribuída de forma funcional e moderna:

Piso térreo:

Sala e cozinha em open space
Casa de banho
Garagem

1º piso:

Dois quartos suíte, ambos com casa de banho privativa

Exterior:

Jardim
Terraço em deck de madeira perfeito para momentos de lazer

Destaques que fazem a diferença:

Cozinha totalmente equipada (frigorífico, placa de indução, forno, máquina de lavar louça e roupa)
Ar condicionado (climatização)
Sistema AQS com caldeira elétrica
Sistema de alarme anti-intrusão
Estores blackout nos quartos
Iluminação LED embutida
Claraboias mais luz natural
Pré-instalação para radiadores/secadores de toalhas

Uma solução completa, pronta a habitar, que combina localização central com conforto moderno algo cada vez mais escasso em Aveiro.

Ideal para habitação própria ou investimento com elevada procura.

Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade no centro de Aveiro.

Moradia T4 em Aradas, localizada a apenas 1 km do Centro Comercial Glicínias, inserida numa zona residencial tranquila e de fácil acesso.

Com um design contemporâneo e linhas modernas, esta moradia distingue-se pelo seu layout arquitetónico inteligente, que permite uma separação clara e funcional entre a área social e a área privativa, garantindo maior conforto e privacidade no dia a dia.

A escolha criteriosa dos materiais e acabamentos, aliada a uma construção de qualidade superior, proporciona uma habitação extremamente confortável, pensada ao detalhe para responder às exigências da vida moderna.

A eficiência térmica, energética e acústica encontra-se plenamente assegurada, oferecendo elevados níveis de bem-estar, economia e isolamento.

Apenas a 2 minutos das Glicínias, com excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio, escolas e vias rápidas.

Venha conhecer esta moradia e descubra o equilíbrio perfeito entre localização, conforto e qualidade de vida.

EXCLUSIVITÉ FNAI - Fábio Neves
La plus grande agence immobilière de l’Alto Minho, à vocation internationale.

Découvrez cette superbe maison de 3 chambres, d’une surface brute d’environ 300 m², située sur un vaste terrain de 3 000 m², dans un quartier calme d’Oliveirinha, à quelques minutes du centre d’Aveiro idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et une bonne qualité de vie.

Construite en 1984, cette maison se distingue par ses espaces vastes et bien agencés, offrant confort et fonctionnalité dans toutes les pièces. Elle comprend trois chambres aux dimensions généreuses, un salon spacieux bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle et une cuisine offrant un grand potentiel de modernisation.

La propriété est équipée du chauffage central et bénéficie d’une bonne isolation thermique, garantissant un confort tout au long de l’année.

À l’extérieur, le terrain de 3 000 m² offre de multiples possibilités du jardin à l’espace de loisirs en passant par le potager , idéal pour profiter du contact avec la nature en toute intimité, et dispose également d’une grande terrasse.

Elle dispose également de deux garages fermés, assurant commodité et sécurité pour le stationnement, ainsi que d’une annexe couverte d’environ 144 m², parfaite pour le rangement, avec un atelier, un espace de convivialité, une cuisine d’été entièrement équipée, plusieurs celliers et une salle de bains complète avec douche, pour soutenir diverses activités.

Une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la ville, dans un quartier de plus en plus prisé pour sa qualité de vie.

José Manuel Silva - + (téléphone caché)
(email caché)
FNAI - Agence immobilière | AMI : 21279

Pourquoi sommes-nous différents ?
Nos valeurs sont l’honnêteté, la confiance, la sincérité, l’écoute et la passion.
Nous proposons à nos clients un service d’accompagnement en matière de construction, de restauration et d’architecture.
Nous parlons 13 langues.
Nous proposons tous les services nécessaires de A à Z afin que le client n’ait à se soucier de rien d’autre.
Nous sommes également présents à l’étranger.

Centennial house to rehabilitate, inserted in a plot of land 2701.8m2 and with 761.1 m2 gross built area, the property is located in the centre of Cacia 10 minutes from the city centre of Aveiro.
The villa consists of two floors.

In the outdoor area of the house, there is a large plot of land with several fruit trees, large space with a rustic kitchen, stable, barn and cellar.
The spaces presented are all independent and can be transformed into small houses.
Very interesting for those looking to invest in the area of accommodation or catering.

Moradia Térrea T3 | Cacia

Nova construção com acabamentos de qualidade, situada numa zona calma, segura e com excelente privacidade. Bons acessos e proximidade a serviços essenciais.

Início da obra: Janeiro de 2025 | Entrega prevista: Julho de 2026

Características do imóvel:

3 Quartos, incluindo:

2 Quartos amplos
1 Suíte com casa de banho privativa

Espaços modernos e funcionais:

Sala e cozinha em conceito Open Space
1 Casa de banho completa

Infraestrutura e comodidades:

Garagem fechada + lugar de estacionamento adicional
Arrumos para maior organização

Área útil: 162 m²
Área bruta privativa: 169,7 m²
Área total do terreno: 375 m²
Pré-certificação energética: A

Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida! Entre em contato para mais informações.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Térrea Isolada T3+2 com Mezanine | Mataduços | Elegância, Espaço e Exclusividade

Apresentamos esta distinta moradia térrea isolada de tipologia T3+2 com mezanine, situada em Mataduços, numa localização privilegiada pela proximidade a todos os principais serviços, comércio, acessos e comodidades essenciais do dia a dia.

Com um design contemporâneo e uma arquitetura pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e luminosidade natural, esta moradia destaca-se pelos seus amplos espaços interiores e pela excelente ligação às zonas exteriores.

A área social desenvolve-se através de uma ampla sala de estar e jantar em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno, sofisticado e perfeito para convívio em família. Este espaço beneficia ainda de ligação direta a uma agradável varanda com vista para o exterior da propriedade.

Na zona privada encontramos 3 quartos com excelente entrada de luz natural, incluindo uma confortável suíte, complementados por 2 casas de banho completas.

A moradia dispõe ainda de uma mezanine multifuncional, ideal para escritório, biblioteca, sala de lazer ou quartos adicionais.

No exterior, destaca-se o fantástico terreno com 1.112 m², proporcionando privacidade, tranquilidade e múltiplas possibilidades de lazer. Conta ainda com:

Garagem fechada;
Anexo;
Churrasqueira;
Zona ajardinada;
Pátio exterior;
Excelente exposição solar.

Uma propriedade rara para quem procura qualidade de vida, áreas generosas e conforto numa das zonas mais procuradas de Aveiro.

Soluções Aveiro Imobiliária
AMI 11283

Villa de 4+1 chambres à architecture moderne, située à Aradas, à 3 minutes du centre-ville d’Aveiro.

Un terrain d’une superficie totale de 235 m2.

Maison composée de 2 étages :

- Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec accès aux escaliers menant au 1er étage ;
- Salon et cuisine en espace ouvert ;
- Cuisine équipée d’équipements Bosch ;
- Espace de rangement/buanderie ;
- Salle avec accès à une mobilité réduite ou à un bureau ;

- Premier étage :
- Hall de distribution avec puits de lumière ;
- 2 chambres avec armoires encastrées ;
- 1 suite avec salle de bain avec baignoire ;
- 1 salle de bain complète avec plateau de douche.

Extérieur :
- Terrain/jardin orienté vers l’ouest ;
- Garage pour 1 voiture.

La maison est située à proximité des écoles, des jardins d’enfants, de l’Université d’Aveiro, de l’hôpital, de la Wisteria Shopping Plaza, entre autres.

Demandez votre visite dès maintenant !

Nous traitons votre prêt hypothécaire de manière simple, transparente et efficace. Nous négocions les meilleures conditions pour votre dossier.
EasyGest Finance, votre intermédiaire de crédit de confiance, certifié par la Banque du Portugal avec le numéro 0001802.

Nous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dès que possible !

EA99013

Villa de luxe, conçue avec des matériaux de haute qualité et des finitions haut de gamme. Située dans un emplacement privilégié, la propriété offre une expérience de vie sophistiquée et confortable.

L’entrée principale de la villa est mise en valeur par une imposante porte d’entrée en bois précieux, qui s’ouvre sur un hall d’entrée élégant et spacieux.

La commodité de l’ascenseur privé offre un mouvement facile entre les environnements et permet l’utilisation complète de tous les environnements de la villa. Il y a 4 étages très bien aménagés où chaque résident pourra profiter de son espace de manière autonome et sans déranger le reste de la famille.

Au rez-de-chaussée :
- Garage, avec 32 m2 ;
- Zone technique ;
- Salle de bain de service ;
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils et des armoires de qualité supérieure, qui répondent à tous les besoins ;
- Grand salon avec de grandes fenêtres qui s’ouvrent sur un jardin paysager luxuriant.

Cet espace est parfait pour recevoir des invités et profiter de moments de détente.

À l’extérieur, nous disposons d’une piscine et d’une terrasse spacieuse pour bronzer. À côté de la piscine, vous pouvez placer un bar et un coin salon, idéal pour les fêtes et les événements.

Au premier étage :

- Grand salon qui se démarque par sa lumière naturelle et le raffinement de son design ;
- Un bureau avec un placard intégré ;
- Salle de bain complète.

Au deuxième étage :

Avec l’espace privé de la villa, il y a :

- Deux chambres spacieuses et d’élégants placards intégrés. ;
- La suite parentale avec un grand dressing en pensant aux moindres détails et besoins, où une magnifique salle de bain est cachée avec beaucoup de lumière naturelle et recouverte de matériaux luxueux, tels que le marbre ou la pierre naturelle, et dispose d’une élégante baignoire et d’une douche high-tech.

Au troisième et dernier étage :

Dédié au divertissement et aux loisirs, il y a ici un espace élégant, que vous pouvez adapter selon vos goûts et vos besoins, qui peut être une salle de cinéma, une salle de jeux, une salle de sport, etc. Il dispose également d’une salle de bain complète et d’une terrasse luxuriante donnant sur la piscine extérieure, la terrasse et le jardin.

En résumé, cette villa est une combinaison parfaite de luxe, de confort et de fonctionnalité. Avec des détails de finition impeccables, tels que des planchers de bois franc et un éclairage design, la propriété offre une expérience de vie vraiment exclusive et sophistiquée.

Venez vous laisser éblouir et planifier votre visite !

Surface brute construite : 393m2
Surface privée brute : 295m2
Surface nette : 220.53m2

Réf. : 1011944/24 GL

Moradia T3 situada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Aveiro, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. O equilíbrio perfeito entre a serenidade de viver numa área periférica e a conveniência de estar próximo da cidade.

Ao entrar, somos recebidos por um hall amplo e organizado, onde os roupeiros embutidos garantem funcionalidade sem comprometer a elegância. Um espaço de transição pensado para acolher com discrição e conforto.

A zona privada oferece três quartos, bem distribuídos e luminosos. A suíte assume-se como um refúgio tranquilo, enquanto os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa, prática e bem integrada.

Na área social, a cozinha (totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch) e a sala desenvolvem-se em open space, criando um ambiente fluido, moderno e naturalmente convidativo. É um espaço pensado para o dia a dia, mas também para momentos de convívio, onde tudo acontece com leveza.

A ligação ao exterior é constante em toda a casa. Todas as divisões beneficiam dessa relação direta com o espaço envolvente, incluindo a lavandaria, funcional e equipada com roupeiros embutidos que reforçam a arrumação.

O destaque vai para o amplo terraço, que se estende ao longo de toda a traseira da moradia. Um verdadeiro prolongamento da área social, ideal para desfrutar do exterior com conforto e privacidade.

Complementarmente, existe uma zona destinada a estacionamento, parcialmente coberta por ripas, que filtram a luz natural e conferem um caráter contemporâneo ao espaço.

Uma moradia onde a simplicidade se alia à qualidade, pensada para viver com conforto, equilíbrio e sofisticação.
Venha conhecer!