86 Lojas em Lisboa, perto de Comércio

OPORTUNIDADE ÚNICA - RESTAURANTE DE SUCESSO NO PARQUE DAS NAÇÕES (NEGÓCIO CHAVE NA MÃO)
TRESPASSE: 92.000€

Se procura um investimento seguro, numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, esta é a oportunidade perfeita.

Localizado no prestigiado Parque das Nações, em zona mista de escritórios, restauração e habitação, com elevado fluxo diário de clientes residentes e trabalhadores

Negócio em pleno funcionamento, pronto a faturar desde o primeiro dia. Restaurante totalmente equipado e agradável

Características do Espaço:
34 lugares sentados (incluindo esplanada privada)
42m² de área principal
29m² de área dependente
Armazém incluído
Esplanada privada
Possibilidade de estacionamento em garagem
Excelente visibilidade e envolvência comercial

Totalmente equipado, com cozinha pronta a operar, equipamentos em excelente estado e equipa experiente já em funções, permitindo continuidade imediata da operação sem interrupções.

Renda mensal extremamente competitiva: apenas 814€.

Trespasse chave na mão ideal para investidores ou profissionais da restauração que pretendem um negócio estruturado, com base sólida e potencial de crescimento.

Inserido numa das zonas mais dinâmicas e modernas da cidade, com forte densidade empresarial e residencial, garantindo movimento constante ao longo de todo o dia e semana.

Excelente oportunidade de investimento. Contacte para mais informações e agendamento de visita.

Loja situada na Rua André Gouveia, junto à Calçada de Carriche, em Lisboa, numa zona de grande visibilidade e fácil acesso.

O espaço dispõe de áreas amplas e bem distribuídas, sendo a loja ao nível do rés-do-chão composta por cerca de 168 m², aproximadamente 25 m² de mezanino e uma cave espaçosa com cerca de 470 m². A cave tem acesso direto à loja e também ligação à garagem do prédio. A fração inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos na garagem.

A loja tem acesso direto para a rua, facilitando a entrada de clientes e as operações do dia-a-dia. A sua excelente localização, mesmo junto à Calçada de Carriche, garante bons acessos e elevada visibilidade, tornando este espaço adequado para uma grande diversidade de atividades comerciais ou de serviços.

Em frente ao imóvel existe também bastante estacionamento gratuito na via pública, um fator adicional que torna esta loja ainda mais prática e atrativa para clientes e colaboradores.

Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona estratégica de Lisboa.

Loja com 200m2 para arrendamento, situada na prestigiada Avenida 5 de Outubro, em Lisboa.

Equipada com pré- instalação de ar condicionado.

O espaço é entregue em bruto de forma a que os futuros arrendatários possam criar o layout mais indicado para o negócio a implementar.

Devido à sua localização central e de fácil acessibilidade, a loja está a poucos minutos de qualquer parte da cidade, próximo a lojas e atrações culturais.

Situada numa das avenidas de maior prestígio da cidade, esta loja encontra-se no epicentro do polo empresarial de Lisboa. A sua proximidade com o Saldanha, o Campo Grande, instituições universitárias, hospitais e o aeroporto confere-lhe uma localização estratégica, tornando-a a escolha ideal para aqueles que desejam estabelecer-se no centro da capital.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou arrendamento de propriedades, projeto de arquiteto.

Loja localizada no centro de Benfica perto do Centro Comercial Fonte Nova. Esta zona é muito caraterizada por uma forte presença do mercado de retalho e residencial, contando neste momento com cerca de 40 mil residentes. Estando Benfica situado um pouco fora do centro de Lisboa, numa zona menos tocada pelas ondas turísticas do centro da cidade, esta é uma zona muito caracterizada por um comércio direcionado às famílias que ali vivem.

Localização: Benfica
Área total: 69 m2
Contrato: 15 anos
Break Option: 10º ano
Preço: 460.000 euros
GIY: 6,00%

Loja situada na Rua André Gouveia, junto à Calçada de Carriche, em Lisboa, numa zona de grande visibilidade e fácil acesso.

O espaço dispõe de áreas amplas e bem distribuídas, sendo a loja ao nível do rés-do-chão composta por cerca de 168 m², aproximadamente 25 m² de mezanino e uma cave espaçosa com cerca de 470 m². A cave tem acesso direto à loja e também ligação à garagem do prédio. A fração inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos na garagem.

A loja tem acesso direto para a rua, facilitando a entrada de clientes e as operações do dia-a-dia. A sua excelente localização, mesmo junto à Calçada de Carriche, garante bons acessos e elevada visibilidade, tornando este espaço adequado para uma grande diversidade de atividades comerciais ou de serviços.

Em frente ao imóvel existe também bastante estacionamento gratuito na via pública, um fator adicional que torna esta loja ainda mais prática e atrativa para clientes e colaboradores.

Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona estratégica de Lisboa.

Loja com 106,80 m2 no Infante Residences trata-se de um novo empreendimento na Estrela, que nasce de um projeto de reabilitação em prédio situado na Av. Infante Santo.
Composto por 45 apartamentos de tipologias T1, T2, T2+1 e T3 e 2 Lojas com acabamentos, revestimentos, materiais de qualidade e acesso ao Roftop com piscina com uma vista sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de abril.
A sua localização encontra-se rodeada por vários pontos de transportes públicos, serviços, comércio e restauração, acrescentando com a futura estação de metro da Infante Santos prevista para o ano de 2025, ano que coincide com a conclusão do projeto Infante Residences.

Excelente investimento na zona da Estrela - Lapa

Espaço comercial para todo os tipos de comércio, com saída de fumos.

Composta de um único piso com duas casas de banho, com área bruta de 110 m2 para renovação a seu gosto e oportunidade de personalizar o seu novo Projeto.

Loja de esquina com muitas janelas e um pé direito de 4,20 metros, que permite fazer uma Mezzanine para um maior aproveitamento do espaço existente.

Para desenvolver a sua atividade, pode contar com uma localização de excelência, inserida no bairro da Lapa, bairro histórico, que se caracteriza por ser o bairro aristocrático com mais palacetes em Lisboa, datados do fim do séc XIX e inícios do séc XIX, sofreu remodelações há cerca de 15 anos.

Relativamente perto do Rio, junto á avenida Infante Santo e com a Basílica da Estrela, Campo de Ourique e o Rato a uns escassos minutos a pé, encontra todo o tipo de serviços e comércio ao seu redor.
Relembrar que a estação do metro da Estrela está prevista a sua conclusão para finais de 2023, início de 2024 e a sua abertura ao público no último semestre de 2024.

Situa-se numa zona comercial e dinâmica rodeada de diversos hotéis, restaurantes e lojas, colégios, sedes de escritórios de grande dimensão e Hospitais.

Características:

Edifício de habitação e comércio
Disponibilidade imediata

Garanta esta oportunidade e venha concretizar o seu negócio de sonho.
Contacte-me para mais informações.

Shop for lease transfer (key money) with 119,91 sq.m of usable area, located on Rua da Esperança, in Santos, Lisbon.

The commercial space is handed over in its current condition, with smoke extraction, two doors, and a bathroom.
It has a lease agreement in place for another 15 years.

Its location combines commercial dynamism, being in a high foot traffic area, and is served by a wide range of services, shops, and public transport links. It is located on the street parallel to Rua das Janelas Verdes, near Rua Cintura do Porto de Lisboa, and is a 7-minute walking distance from Santos train station and Rua Dom Luís I.

Loja com 116,40 m2 no Infante Residences trata-se de um novo empreendimento na Estrela, que nasce de um projeto de reabilitação em prédio situado na Av. Infante Santo.
Composto por 45 apartamentos de tipologias T1, T2, T2+1 e T3 e 2 Lojas com acabamentos, revestimentos, materiais de qualidade e acesso ao Roftop com piscina com uma vista sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril.
A sua localização encontra-se rodeada por vários pontos de transportes públicos, serviços, comércio e restauração, acrescentando com a futura estação de metro da Infante Santos prevista para o ano de 2025, ano que coincide com a conclusão do projeto Infante Residences.

Apresentamos este excelente espaço comercial localizado numa das zonas mais procuradas e centrais de Lisboa, o Areeiro. Trata-se de uma oportunidade ideal para investidores que procuram um ativo com rentabilidade imediata e garantida.

Com uma área bruta privativa de 58 m², este espaço encontra-se ao nível de rés-do-chão elevado, beneficiando de boa visibilidade e acessibilidade. Dispõe ainda de duas entradas independentes, o que aumenta a sua versatilidade e funcionalidade.

Inclui igualmente um lugar de parqueamento pertencente à fração, com 12,5 m², uma mais-valia significativa numa zona urbana consolidada.
O imóvel encontra-se atualmente arrendado, garantindo rendimento desde o primeiro dia, tornando-se uma excelente opção para quem pretende investir com segurança.

Características principais:
Área bruta privativa: 58 m²
Lugar de parqueamento: 12,5 m²
Rés-do-chão elevado
Duas entradas independentes
Localização privilegiada no Areeiro
Imóvel arrendado com rentabilidade garantida
Excelente oportunidade de investimento

Preço: 235.000€

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja com 161 m2, inserido em novo empreendimento com jardim privativo e sala de condomínio, situado em Marvila, Lisboa.

Todos os apartamentos dispõem de acesso ao jardim privativo do prédio e uso da sala de convívio com cozinha equipada.

Situado na zona ribeirinha de Lisboa ’up and coming’, situada entre o centro da cidade e o Parque das Nações. Conhecida como o antigo parque industrial da cidade, esta zona atravessa uma fase de modernização onde os velhos armazéns ganham nova vida.

À comparação com o Meatpacking District, aqui nascem galerias de arte e startups de projetos inovadores como a Underdogs ou a galeria Baginski. O potencial de reinvenção dos armazéns para projetos residenciais torna-se óbvio ao pensar em Lofts ao estilo nova iorquino.

Solicite já mais informações.

O NEPTUNO Commercial Concept é um projeto integrado de uso misto na Marina do Parque das Nações.

Loja com área bruta de 180.80m2 e terraço de 198.20m2 com 2 lugares de parqueamento e yield de 3.96€, renda de 3.300.00€ a funcionar como Digital Provider

O imóvel está inserido num edifício composto por 24 frações para uso comercial e de serviços, divididas por dois pisos, com 44 lugares de estacionamento, uma área exterior privativa com 850 m e frente ribeirinha. Todas as lojas estão no seu estado original, o que permite uma total liberdade de conceito, mas já equipadas com todas as infraestruturas de água, energia, resíduos e instalações de incêndio.

A localização

O Parque das Nações é a zona mais moderna de Lisboa, completamente criada para a Expo Mundial em 1998, o deserto logístico portuário que aqui existia foi trazido para o século 21 com arquitetura de ponta, grandes centros de transporte e infraestruturas turísticas.

O Parque das Nações é agora servido por três grandes aglomerados de F&B, todos com grande receita devido às famílias de classe alta que aqui vivem, trabalhadores de grandes empresas que almoçam perto do escritório e turistas que procuram desfrutar da grande oferta cultural e ribeirinha nesta zona.l

As lojas já estão arrendadas - venda com yield garantida

Solução ideal para GV em Lisboa

Procura um espaço com potencial para dar vida ao seu negócio? Temos exatamente o que precisa! Este espaço comercial de aproximadamente 340m² de área útil fica localizado na rua Filipe Folque, bem próximo à embaixada de Israel. Com um pé direito de cerca de 5 metros, oferece uma estrutura sólida e versátil, ideal para diversos tipos de negócios, como ginásio, showroom, garagem, escritórios e muito mais.

A altura do espaço permite a criação de um mezanino, aumentando ainda mais a área utilizável e proporcionando flexibilidade na organização do seu projeto. Seja qual for a sua ideia, este espaço oferece as condições perfeitas para transformar e expandir seu negócio.

Venha conhecer e descubra como este espaço pode ser o próximo capítulo de sucesso da sua empresa. Estamos à disposição para agendar uma visita e ajudar a dar uma nova vida ao seu negócio!

Loja de Gaveto com 2 pisos (RC e cave), disponível para Arrendamento numa das principais avenidas de Benfica - Lisboa.
Ao longo dos anos já funcionou como Mercearia, Banco, Pastelaria - Cafetaria, Frutaria... venha escrever o próximo capítulo desta história com o seu Negócio!
Localizada numa Zona Residencial Consolidada, com todo o tipo de Comércio e Serviços, Transportes Públicos (Autocarros à porta e a 2 passos do Metro do Colégio Militar/Luz e da Estação de Comboios de Benfica) e com Estacionamento Público gratuito.
Contacte-nos já para mais informações, RIOMAGIC.
LU115, 18/04/1970, CMLisboa.

Charmoso Espaço Comercial de 75 m2, com dois pisos, atualmente a funcionar como Bar, convenientemente localizado no coração do Bairro Alto, a 450 metros da estação de metro da Baixa-Chiado e a 850 metros do Cais do Sodré, com excelentes ligações a todo o tipo de transportes.

O espaço encontra-se totalmente equipado e em excelente estado.

Conhecido como o bairro boémio no coração da cidade velha de Lisboa, o Bairro Alto transforma-se dramaticamente à medida que o dia se torna noite, de pitoresco distrito comercial a um bairro criativo e moderno de bares e restaurantes da moda.

Para as melhores vistas do pôr-do-sol no bairro, dirija-se ao Miradouro de Santa Catarina, onde poderá desfrutar de panorâmicas vistas sobre a cidade e o rio Tejo.

P.S.: Este espaço tem associado um trespasse de 100.000€, negociáveis.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento!

Solicite mais informações e venha conhecer.

Loja/Armazém ao Estádio do Sporting, junto ao terminal dos autocarros e metro, zona de muito movimento, tem pé direito de 4,5m, monta-cargas e acesso directo e exclusivo de carros ao interior. Condomínio 190€/mensais, licença para comércio, serviços e garagem.

Excelente e exclusivo espaço comercial para arrendamento e trespasse localizado a muito curta distância da Avenida da Liberdade.

Este espaço recentemente remodelado, inclusive caixilharia, conta com 205 m2, sendo possível adaptar a qualquer negócio.
Com licença de utilização emitida pela CML de Comércio, sem impedimento para a instalação de um restaurante, pois possui saída de fumos.

Possibilidade de esplanada em frente ao espaço comercial, em zona já delimitada pela junta de freguesia da área.

Potência de 41.40KVA instalada e instalação elétrica trifásica completamente nova.

Detalhes do Arrendamento:

- Renda mensal de 5.000€;

- Trespasse: 175.000€

- Contrato de arrendamento válido até Julho de 2032.

Não perca esta excelente oportunidade e marque já a sua visita!

Entre a Baixa Pombalina e o Chiado, encontra-se este magnífico Espaço Comercial, atualmente a funcionar como Bar / Restaurante, próximo de património arquitetónico e cultural de referência, de monumentos icónicos, comércio de luxo, do rio Tejo e muito bem servido pela rede de transportes.

Situado no coração da Baixa Lisboeta, este espaço oferece uma localização estratégica, rodeado por uma atmosfera cosmopolita, comércio tradicional e uma constante movimentação de residentes e turistas.

Valor de Arrendamento: 5.750€

Valor de Trespasse: 180.000€

Não perca esta excelente oportunidade!

Arrenda-se Loja/ Espaço Comercial no Centro Comercial Olaias Plaza - Excelente Oportunidade para Várias Áreas de Negócio!

Situado no prestigiado Centro Comercial das Olaias Plaza , este espaço de 67m² é uma oportunidade imperdível para empreendedores de diversas áreas. Com uma disposição funcional, a loja encontra-se dividida em várias zonas que podem ser facilmente adaptadas a gabinetes, proporcionando uma solução flexível para negócios como consultórios, clinicas, escritórios, centro de estudos entre outros.

Com uma localização prime:
Acesso direto ao Metro das Olaias (linha vermelha), a poucos metros de distância, garantindo uma excelente acessibilidade para clientes e colaboradores.
Zona em franca expansão com unidades hoteleiras na imediações e com a construção de uma residência estudantil em frente ao centro comercial, o que aumentará significativamente o fluxo de pessoas e o potencial de clientes.
Próximo de serviços essenciais, ginásios, supermercados e escolas, reforçando a conveniência e o dinamismo da área.

Vantagens do Espaço:
67m² bem distribuídos e flexíveis para diferentes atividades.
Pequena copa.
Localização central com fácil acesso a transportes públicos e vias principais.
Zona em crescimento, ideal para quem procura investir num local com forte potencial de valorização.

Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio numa área em crescimento e com elevado potencial. Para mais informações ou visitas, entre em contacto!

Agende já a Sua Vista,

Informação:
*Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais através do nosso site.
*A informação anunciada, ainda que precisa, não dispensa a da sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, sendo que todos os dados urgem de confirmação, junto dos colaboradores da agência de mediação imobiliária, Habita Lisboa.

Excelente espaço comercial, localizado no centro de Lisboa junto à Praça Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade, totalmente renovado.

Atualmente restaurante em pleno funcionamento, com arquitetura e decoração moderna e industrial.

Capacidade atual no interior de 50 lugares com bastante espaço, mais 12 lugares na esplanada exterior. Conta ainda com uma área de arrumos e um escritório.

Localização excelente com vários serviços disponíveis, próximo de jardins, escolas e teatros. Muito bem servido de transportes como autocarros e metro.

Nota: este imóvel tem um trespasse associado de 180.000€, com flexibilidade negocial. Este trespasse inclui todos os equipamentos e mobiliário de excelência.

Não perca esta excelente oportunidade!

Loja para arrendamento. Excelente localização na Avenida de Roma, uma das zonas mais dinâmicas e centrais de Lisboa.
O espaço distribui-se por dois pisos:
Rés do chão com cerca de 20 m², em bom estado de conservação, com montra;
Cave com 54 m², composta por 3 divisões e 1 instalação sanitária, a necessitar de recuperação/adaptação, ideal para zona de apoio, armazém, gabinetes ou área técnica.
Inserida numa área com forte passagem pedonal, comércio de proximidade, serviços e ótimos acessos a transportes públicos (metro, autocarro e comboio), esta loja é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para serviços, atelier, gabinete profissional ou pequeno comércio local.
Condições de arrendamento sob consulta.
Este imóvel RB001965 e outros no site RBRealEstate. PT

Loja para Investimento ou Negócio Próprio no Lumiar | Versatilidade, Visibilidade e Potencial de Rentabilidade

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Lumiar, uma das zonas mais consolidadas e procuradas de Lisboa para comércio e serviços.

Com 20 m² de área, esta loja situa-se ao nível do rés do chão e beneficia de montra com boa visibilidade, proporcionando exposição permanente ao público e excelente potencial comercial.

Atualmente devoluta, oferece total liberdade para adaptação ao tipo de atividade pretendida, constituindo uma solução atrativa tanto para investidores que procuram rendimento através do arrendamento, como para empreendedores que desejam iniciar ou expandir o seu negócio.

O imóvel dispõe de ligação a esgoto, característica que aumenta significativamente a sua versatilidade e permite a instalação de diversas atividades comerciais e de serviços.

A sua localização, inserida numa zona residencial consolidada e com movimento diário, beneficia da proximidade de comércio, serviços, transportes públicos e importantes acessos rodoviários.

Características principais:

Área de 20 m²
Rés do chão
Montra com boa exposição
Ligação a esgoto
Espaço versátil para comércio, escritório ou serviços
Excelente potencial de arrendamento
Zona consolidada e com procura por espaços comerciais

Condomínio: 148€/mês

Se procura um espaço para desenvolver a sua atividade ou um ativo imobiliário com potencial de rentabilidade e valorização, esta poderá ser a oportunidade certa.


A informação apresentada é meramente informativa, não vinculativa e sujeita a alterações. AMI 8798 - Escolha Múltipla - Mediação Imobiliária.

Loja com 136m2, para venda no edifício Ecran, no Parque das Nações.

A fração localiza-se no 1.º andar e conta com uma área de 136,12 m², em bom estado de conservação.

O espaço dispõe de casas de banho, balneário e copa, oferecendo excelentes condições para instalação de empresas ou serviços. Inclui ainda 4 lugares de estacionamento.

Inserido numa zona de serviços e residencial, com bons acessos e proximidade a comércio, transportes e restauração.

Oportunidade Única - 2 Lojas + Armazém em Alcântara

Se procura um espaço versátil, moderno e com localização imbatível, esta é a oportunidade que não pode perder!

Situado no coração de Alcântara, junto ao Largo do Calvário, LX Factory, Docas, ISA, CUF e da futura estação de Metro, este imóvel beneficia de excelente acessibilidade, forte fluxo pedonal e automóvel, e estacionamento gratuito na zona.

Destaques do Imóvel:

- 2 amplas montras com cerca de 30 m² de frente para a avenida principal - máxima visibilidade e luminosidade

- Totalmente renovado em 2023, pronto a utilizar

- Área total: 285 m²

- Ideal para comércio, restauração, serviços, armazém, cowork ou logística urbana

Distribuição:

- Loja 1 (51 m²) - com plataforma monta-cargas (500kg / 4,8m³)

- Loja 2 (46 m²) - com WC privativo e pavimento em grés cerâmico

- Cave (188 m²) - pé-direito até 3,9m, 1 escritório, 2 arrumos e 2 WC completos com duche

Equipamentos e Extras:

- Plataforma Elevatória / Monta cargas até 500Kg e 240cm de comprimento

- Teto falso com iluminação LED encastrada

- Grades elétricas de segurança

- Projetores LED em calha eletrificada

- 3 quadros elétricos trifásicos novos

- Sistema automático de deteção de incêndios

- Iluminação de emergência e sensores de movimento

- Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos

- Autorização para saída de fumos

Potencial de Utilização:

- Perfeito para empresas tecnológicas, coworks, escritórios partilhados, showroom, estúdios criativos, armazém urbano, todo o tipo de lojas, restaurantes, padarias, etc.

- Espaço flexível que permite criar até 3 open spaces com mais de 30 postos de trabalho.

- Estacionamento gratuito na zona

Versatilidade, visibilidade e valorização garantida!

TRESPASSE - MINI MERCADO EM ALVALADE
PREÇO - 39.000,00€
25m²
Mais de 50 anos de história e clientela fiel!

Loja tradicional com excelente localização em Alvalade. Frutaria sobejamente conhecida na zona, pronta a funcionar, com todo o equipamento incluído. Excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio com história ou criar um novo conceito num espaço de referência.

Valor renda mensal - 117,03€

Montra ampla
Arrecadação e WC
Equipamento incluído
Licença ativa
Alto tráfego pedonal
Próxima de transportes, escolas e serviços

Agende a sua visita!

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
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