900 Lojas em Lisboa, Página 7

Trespasse de Café na Avenida Almirante Reis - Localização Privilegiada



Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio! Este café está situado numa das zonas mais movimentadas de Lisboa, em plena Avenida Almirante Reis, mesmo em frente à saída da estação de Metro dos Anjos.



Com um enorme potencial de rentabilidade, este espaço destaca-se não só pela localização estratégica, mas também pela sua renda acessível de apenas 250€/mês, garantindo-lhe uma margem de lucro atrativa.



Não perca esta oportunidade única de investir num negócio promissor. Entre em contacto para mais informações!



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Café Transfer in Avenida Almirante Reis - Prime Location



We present an excellent business opportunity! This café is located in one of Lisbon’s busiest areas, right on Avenida Almirante Reis, directly in front of the Anjos Metro station exit.



With great profit potential, this space stands out not only for its strategic location but also for its affordable rent of just €250/month, ensuring an attractive profit margin.



Don’t miss this unique opportunity to invest in a promising business. Contact us for more information!



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Cession de Café sur l’Avenida Almirante Reis - Emplacement Idéal



Nous vous présentons une excellente opportunité d’affaires ! Ce café est situé dans l’un des quartiers les plus animés de Lisbonne, sur l’Avenida Almirante Reis, juste en face de la sortie du métro Anjos.



Avec un fort potentiel de rentabilité, cet établissement se distingue non seulement par son emplacement stratégique, mais aussi par son loyer abordable de seulement 250€/mois, garantissant une marge bénéficiaire attrayante.



Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans une entreprise prometteuse. Contactez-nous pour plus d’informations !



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阿尔米兰特雷斯大道咖啡馆转让 - 黄金地段



我们为您呈现一个绝佳的商业机会！这家咖啡馆位于里斯本最繁华的区域之一，坐落在阿尔米兰特雷斯大道（Avenida Almirante Reis），正对着安若什（Anjos）地铁站出口



该店铺不仅因其优越的地理位置而脱颖而出，还因其低廉的租金（仅 250 欧元/月），为您提供了可观的利润空间



不要错过这个投资有前景的绝佳机会！欢迎联系我们了解更多信息！

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Espaço comercial próximo da Rua Castilho e Parque Eduardo VII



Situada numa das localizações mais prestigiadas de Lisboa, junto à Rua Castilho e Parque Eduardo VII, perto do Four Seasons Hotel Ritz Lisbon e do Marquês de Pombal, numa das localizações mais prestigiadas de Lisboa.



Espaço com 2 pisos (rés do chão e cave), o rés do chão tem montra de rua e 61m2. A cave tem 32m2.



Área Bruta privativa de 93m2



Com localização privilegiada, perfeito para loja, escritório, coworking, etc.



Prédio de Habitação e construção de elevada qualidade.



É composto por divisões amplas e com luz natural, tem uma kitchnet, uma casa de banho e uma dispensa.



Rés do Chão com montra de rua e sala em open space com Casa de banho

Cave com sala, kitchnet e dispensa.



Conta com toda uma variedade de serviços, comércio e transportes.



Com possibilidade de ser convertido em habitação de luxo, pelo simplex urbanístico ( Decreto Lei 10/2024)



Marque já a sua visita!

Loja para arrendamento na Avenida Duque D’ Ávila 139 , Lisboa.

Amplo espaço comercial num único piso térreo, situado em novo edifício na Av. Duque D’ávila, perto do Saldanha - Avenidas Novas.

Conta com um lugar de estacionamento interno, no mesmo piso, com capacidade para descargas diárias.
Tem licença para comércio.

Em estado ’tosco’, pronto para ser adaptado à sua atividade. Conta com um pé direito de 3,8 /4,00m.
A freguesia das Avenidas Novas conjuga a melhor zona de negócios (zona Prime 1) com as melhores componentes residenciais.

Com vários espaços verdes e avenidas delineadas por árvores e contornadas por ciclovias ou amplos passeios, permitem zonas lúdicas e culturais.

A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.

Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.

Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.

Um espaço com carácter, ideal para dar vida ao seu projeto.~Esta loja, situada na Rua Cristóvão Figueiredo, oferece a combinação perfeita entre visibilidade, funcionalidade e versatilidade. A montra com grade permite destacar a sua marca e transmitir segurança desde o primeiro olhar.~Distribuída por dois pisos, cada um com cerca de 13 m2, o espaço convida à criatividade e a uma organização fluida seja para receber clientes, trabalhar com tranquilidade ou separar áreas de atendimento e apoio. Conta ainda com 1 WC, garantindo total comodidade no dia a dia.~Pela sua dimensão e configuração, é especialmente adequada para serviços de manicure, estética, escritório, atelier ou outros projetos que valorizem um ambiente acolhedor e personalizado.~Um espaço onde ideias ganham forma e negócios podem crescer, numa localização urbana e acessível em Lisboa.~Venha fazer parte da história deste imóvel!

Loja com Montra para Arrendamento Lumiar

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um espaço compacto, funcional e bem localizado no coração do Lumiar.

Com 16,40 m² e montra, esta loja está inserida num centro comercial com negócios ativos, garantindo movimento diário e boa exposição ao público.

O espaço pronto para ser personalizado e adaptado ao conceito do seu negócio.

Ideal para múltiplos tipos de negócio:

Escritório de advogados, consultores, contabilidade ou seguros

Loja de acessórios, produtos personalizados ou artigos especializados

Serviços de telemóveis, informática ou papelaria

Estética, terapias, microblading, bem-estar (que não exijam extração)

Pequeno showroom

Atendimento ao público

Formação individual, workshops ou serviços especializados


Características Técnicas:

Área: 16,40 m²

Uma montra com boa visibilidade

Quadro elétrico independente

Contador de água individual

Segurança 24h no edifício



Sem extração de fumo

Localização que valoriza qualquer negócio:

Situada junto à Alameda das Linhas de Torres, próxima de:

Hospital Pulido Valente

Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases

Junta de Freguesia do Lumiar

Comércio, serviços e movimento diário

Transportes à porta:

Metro Quinta das Conchas a poucos metros

Várias paragens de autocarro

Renda competitiva numa zona de forte procura!
Condições de arrendamento:

Comprovativos de rendimento (últimos 3 meses)

Declaração de IRS (último ano)

Fiador com documentação

Contrato de 5 anos, renovável

Pagamento de 1 mês de renda + 2 meses de caução

Licença de Utilização n.º 8/2000 CML

Agende já a sua visita e garanta este espaço exclusivo!

MilCasas A escolha certa para o seu negócio.

A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa, não podendo ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Com uma área bruta privativa de 155 m², esta loja de dois pisos distribui-se entre piso térreo (35 m²) e cave (120 m²), encontrando-se a apenas 5 minutos a pé da Estação de Comboio de Braço de Prata, em Marvila, Lisboa.


DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

A loja é composta por:
- Espaço principal em open space no piso térreo, com excelente luminosidade natural
- Casa de banho no piso superior
- Cave ampla com divisões funcionais
- Sala de reuniões totalmente isolada no piso inferior
- Sala acústica preparada para gravações de podcasts ou voz
- 1 lugar de estacionamento incluído no preço


CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL

- O imóvel foi totalmente remodelado, com acabamentos modernos e funcionais, tendo sido preparado para estúdio de fotografia e audiovisuais.
- Pela sua versatilidade, pode facilmente adaptar-se a escritório, showroom, cowork, galeria, consultório ou outro tipo de negócio.
- O proprietário está disponível para remover a infinity wall existente, entregando o espaço amplo e aberto, pronto para ser configurado consoante as necessidades do comprador ou arrendatário.
- Este imóvel distingue-se pela qualidade da remodelação, amplitude de áreas e localização estratégica, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para utilização própria como para investimento com elevada rentabilidade (10%/ano).


CARACTERIZAÇÃO DO EDIFÍCIO

- O edifício encontra-se em excelente estado de conservação, com acesso fácil e direto ao nível da rua.
- Está localizado numa zona sem custos de estacionamento, beneficiando ainda de um lugar privativo incluído na fração.
- O condomínio é organizado e o edifício tem excelente acessibilidade para cargas, descargas e visitantes.


ZONA ENVOLVENTE
- A loja está situada em Marvila, uma das zonas mais promissoras de Lisboa, reconhecida pela sua forte dinâmica criativa e tecnológica.
- Nas imediações encontram-se cafés, mercearias, restaurantes, ginásios e outros serviços de conveniência, ideais para apoiar o dia a dia de quem trabalha na zona.

A localização é estratégica:
- A 5 minutos a pé da Estação de Comboio de Braço de Prata
- A 1 estação do Oriente e a 10 minutos de Entre Campos
- A 5 minutos de carro do Parque das Nações e da Av. Marechal Gomes da Costa
- Estacionamento gratuito na via pública e acesso rápido às principais vias da cidade


SOBRE A FREGUESIA

Marvila é atualmente uma das zonas de maior crescimento e valorização de Lisboa. Conhecida como o novo polo criativo e tecnológico da cidade, combina o charme industrial com projetos de reabilitação urbana e a chegada de empresas de inovação, restauração e cultura.
A proximidade ao rio, ao Parque das Nações e ao centro da cidade de Lisboa, aos transportes e aos principais eixos rodoviários, torna Marvila uma das áreas mais atrativas para viver, investir e trabalhar.


CONDIÇÕES COMERCIAIS

- Preço de venda: 299.000 €
- Opção de arrendamento: 2.500 €/mês
- Disponível de imediato


NECESSITA DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO?
Através da nossa empresa parceira de intermediação de crédito Crédito Simples, ajudamos também a encontrar as melhores soluções de financiamento para aquisição deste ou de outros imóveis, garantindo condições competitivas e acompanhamento personalizado em todo o processo.


SOBRE A PLACE - AMI 19156

A Place atua no mercado imobiliário há mais de 5 anos, com uma presença consolidada em Lisboa e Setúbal.
Além da mediação imobiliária, a Place dedica-se à compra, remodelação e revenda de imóveis, valorizando o património urbano e promovendo soluções residenciais e comerciais de qualidade.
Combinamos experiência de mercado, visão estratégica e tecnologia para simplificar processos e garantir um serviço transparente, eficiente e próximo do cliente tanto na compra e venda, como no investimento.

Espaço comercial com uma área bruta aproximadamente de 105 m2, com 2 WC’s e com 2 lugares de estacionamento cobertos. Fica localizada a apenas 2 minutos a pé da estação da CP de Benfica. Existem ainda mais duas frações adjacentes, uma com 96m2 e outra com 152m2, que perfazem uma área total superior a 400m2.

Aproveite esta oportunidade de investimento, seja para o seu negócio ou para arrendamento!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Apresentamos loja com uma generosa área total de 94 m2, sito na Rua António Maria Batista, na Penha de França.



Numa localização central e ideal para diferentes tipos de negócios e serviços, o que proporciona conveniência e versatilidade.



Dispõe de abundante luminosidade, wc e fácil estacionamento nas proximidades, facilitando a acessibilidade.



Contacte-me hoje mesmo para mais informações e/agendar visita!



ABP: 29 m2



ABD: 65 m2



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We present a spacious 94m² commercial store located on Rua António Maria Batista, in Penha de França.

Situated in a central location, it is ideal for various types of businesses and services, offering both convenience and versatility.

The property features abundant natural light, a restroom, and easy parking nearby, ensuring excellent accessibility.

Contact me today for more information or to schedule a visit!



ABP: 29 m2



ABD: 65 m2

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UM INVESTIMENTO SEGURO NUMA DAS ZONAS MAIS VALORIZADAS DE LISBOA - POTENCIAL PARA ATÉ 3 APARTAMENTOS!

Apresentamos uma oportunidade única e irrepetível no coração da Ajuda, Lisboa - a sua próxima aposta de sucesso no mercado imobiliário!

Este versátil espaço comercial de 285m², localizado no rés-do-chão, não é apenas uma loja. É um lenço em branco com potencial extraordinário para ser transformado no seu projeto de vida ou de investimento. Imagine a possibilidade de converter este espaço generoso em habitação de prestígio, com entrada direta pela rua, numa das zonas mais desejadas da capital.

O DIFERENCIAL QUE FAZ A DIFERENÇA: Em Lisboa, espaço é luxo. Estacionamento é ouro. E este imóvel oferece ambos! Inclui 4 LUGARES DE ESTACIONAMENTO PRIVATIVOS na cave, um ativo inestimável que garante conveniência, segurança e uma valorização sem precedentes para qualquer projeto habitacional na Ajuda.

POTENCIAL DE CONVERSÃO EXCEPCIONAL: Os atuais proprietários, em colaboração com arquitetos, já delinearam um projeto visionário que permite a conversão em espaço multifuncional com habitação. As possibilidades são amplas:

* Até 3 apartamentos independentes, maximizando a rentabilidade.

* Um ou dois apartamentos com áreas generosas e design contemporâneo (ex: T4+1, como ilustrado nas fotografias).

* Um conceito inovador de ’viver e trabalhar no mesmo espaço’, combinando residência com um estúdio ou escritório.

A grande vantagem? O projeto de conversão para habitação implica apenas obras interiores, necessitando apenas de apresentação de projeto à Câmara Municipal de Lisboa. Um processo simplificado para a criação de um T1 estilo americano, com áreas amplas, ou outras configurações personalizadas.

LOCALIZAÇÃO PREMIUM E INVESTIMENTO SEGURO: Situada na Ajuda, uma zona residencial em constante crescimento e valorização, a localização é imbatível:

Proximidade de Referências: A poucos minutos da charmosa Ribeira de Algés, do verdejante Parque Urbano de Miraflores e da prestigiada zona empresarial de Belém.

Vizinhança Dinâmica: Rodeada por uma vasta quantidade de habitações, universidades, hospitais, serviços e uma vibrante rede de comércio local.

Acesso e Qualidade de Vida: Excelentes acessos e uma qualidade de vida elevada, ideal para famílias, estudantes e profissionais.

Este é um investimento seguro num mercado em expansão, perfeito para promotores, investidores ou para quem sonha em criar um lar verdadeiramente único em Lisboa.

Não perca esta oportunidade de transformar um espaço com potencial ilimitado numa realidade lucrativa ou num sonho habitacional. Venha visitar e deixe-se inspirar!

Loja localizada na freguesia de Santa Isabel, junto a Campo de Ourique. Situada num bairro residencial, familiar, com bons acessos e transportes públicos. Esta loja tem características ideais atelier/ galeria de arte; laboratório; clínica; show room; self storage; ginásio boutique ou cafetaria sem necessidade de extração.

Localização
Santa Isabel | Campo de Ourique

Loja para Venda com 117 m² | Excelente Localização | Investimento Seguro



Apresento-lhe esta loja com 117 m², em bom estado de conservação, situada numa zona de elevada procura, na Rua Carrilho Videira, na Penha de França.



Inserida num edifício bem cuidado, esta fração distingue-se pela sua localização privilegiada e pelo grande potencial de valorização.



ATUALMENTE ENCONTRA-SE ARRENDADA, através de Contrato de Arrendamento para Fins Não Habitacionais com Prazo Certo, apresentando a seguinte rentabilidade:


- 500€ mensais até dezembro de 2025
- 650€ mensais durante os anos de 2026, 2027 e 2028

Uma oportunidade sólida para quem procura um investimento com rendimento imediato e garantido a médio prazo.



Pontos fortes:


- Área generosa de 117 m²
- Localizada em zona residencial e comercial consolidada
- A poucos minutos do metro e com excelente oferta de transportes públicos
- Proximidade ao Jardim Paiva Couceiro, com zonas verdes, parque infantil e quiosque
- Rodeada de supermercados, farmácias, bancos, comércio tradicional, escolas e
serviços

Ideal para investidores que valorizam a localização estratégica e o potencial de valorização futura.



Não perca esta oportunidade. Garanta um ativo de qualidade no mercado imobiliário lisboeta.



Mais informações, contacte-me!



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117 m² Shop for Sale | Excellent Location | Safe Investment



I present this 117 m² shop, in good condition, located in a highly sought-after area on Rua Carrilho Videira, in Penha de França.



In a well-maintained building, this unit stands out for its prime location and significant appreciation potential.



IT IS CURRENTLY RENTED, under a Fixed-Term Non-Residential Lease Agreement, with the following profitability:



€500 per month until December 2025



€650 per month during 2026, 2027, and 2028



A solid opportunity for those seeking an investment with immediate and guaranteed medium-term income.



Strengths:



Generous area of 117 m²




Located in a well-established residential and commercial area




Just minutes from the metro and with excellent public transportation




Proximity to Jardim Paiva Couceiro, with green spaces, a playground, and a kiosk




Surrounded by supermarkets, pharmacies, banks, traditional shops, schools, and



services




Ideal for investors who value the strategic location and the potential for future appreciation.




Don’t miss this opportunity. Secure a quality asset in the Lisbon real estate market.




For more information, contact me!




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Boutique de 117 m² à vendre | Excellent emplacement | Investissement sûr



Je vous présente cette boutique de 117 m², en bon état, située dans un quartier très recherché de la Rua Carrilho Videira, à Penha de França.



Dans un immeuble bien entretenu, ce local se distingue par son emplacement privilégié et son important potentiel de plus-value.



ACTUELLEMENT LOUÉ, en vertu d’un bail non résidentiel à durée déterminée, avec la rentabilité suivante :



500 € par mois jusqu’en décembre 2025



650 € par mois en 2026, 2027 et 2028



Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement avec un revenu immédiat et garanti à moyen terme.



Points forts :




Superficie généreuse de 117 m²




Situé dans un quartier résidentiel et commercial bien établi




À quelques minutes du métro et très bien desservi par les transports en commun




À proximité du Jardim Paiva Couceiro, avec ses espaces verts, son aire de jeux et son kiosque




À proximité de supermarchés, pharmacies, banques, commerces traditionnels, écoles et services




Idéal pour les investisseurs qui apprécient son emplacement stratégique et son potentiel de plus-value.




Ne manquez pas cette opportunité. Profitez d’un bien immobilier de qualité sur le marché immobilier lisboète.




Pour plus d’informations, contactez-moi !




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Ótima oportunidade de investimento em imóvel comercial.
Este imóvel conta com uma área de 139 m2 e está em funcionamento desde a década de 60, tendo sido renovado em 2013.

A cave foi transformada em gabinetes e estruturas de apoio para a execução de todas as actividades, excepto o cabeleireiro que funciona no R/C.

O imóvel conta com uma decoração de muito bom gosto, qualidade e cuidado. O espaço é detentor de uma ampla e fiel clientela e encontra-se muito bem conservado pelo que as actividades de cabeleireiro e estética podem ser tranquila e automaticamente continuadas, sem necessidade de intervenção.


O bairro do Restelo situa-se na parte mais ocidental da cidade de Lisboa, junto ao rio Tejo, onde ’o rio abraça o mar’. Um bairro na sua essência residencial e onde estão sediadas a maioria das embaixadas. Com o comércio, as esplanadas e os jardins, foi considerado o primeiro centro comercial ao ar livre em Portugal. Considerada a zona monumental por excelência e única no mundo com dois monumentos considerados pela UNESCO como Património da Humanidade. A sua posição geográfica beneficia pelo rápido e fácil acesso ao centro de Lisboa, a Cascais e a Sintra. Dispõe de todos os serviços, comércio, escolas, colégios, hospitais, clínicas, transportes, sendo considerada uma das mais belas zonas de lazer na cidade de Lisboa.

Trespasse de Restaurante de Comida Tradicional Estrela (Lisboa)



Excelente oportunidade de investimento num negócio sólido, com toda a documentação em ordem e pronto para uma transição imediata e sem complicações.







Sobre o Espaço:



Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento pronto a abrir portas no mesmo dia.



O trespasse inclui todo o equipamento, mobiliário, utensílios de cozinha e stock existente.



Ambiente acolhedor, ideal tanto para serviço de sala como para take-away.



Espaço concebido para cozinha tradicional portuguesa, mas facilmente adaptável a outros conceitos gastronómicos.



Situado numa zona privilegiada, com movimento residencial e turístico constante.



Disponibilidade para acompanhamento do novo proprietário durante a fase de transição, incluindo partilha de processos internos, estratégias comerciais e contactos de fornecedores, assegurando continuidade do negócio sem interrupções.







Condições:



Trespasse inclui todo o material e stock existentes.



Negócio entregue em pleno funcionamento.



Valor de renda mensal: 1.250€



O restaurante situa-se nas imediações do Chafariz das
Janelas Verdes. A edificação deste chafariz, localizado em frente ao Palácio
Alvor atual Museu Nacional de Arte Antiga , deu origem a um notável projeto
de reorganização urbanística, que incluiu o desenho de uma nova praça,
concebida pelo arquiteto Reinaldo Manuel dos Santos em 1774. Implantado harmoniosamente no Largo do Dr.
José de Figueiredo, surge rodeado por um pequeno muro, que define 3 dos seus
lados, sendo o quarto definido pelo palácio, servindo simultaneamente de
suporte às ruas laterais e acompanhando o declive do terreno. Classificado como
Imóvel de Interesse Público, traduz uma arquitectura civil de equipamento,
barroca. Alinhado com o portal nobre do palácio, o chafariz, em mármore branco
e rosa, é composto por uma bacia de recepção de águas circular, assente sobre
uma escadaria, também, circular, intercalada por 2 tanques, destinados a
bebedouros dos animais, e encimada por uma caixa de água, em forma de jarrão
lobulado em 4 faces curvas, salientes e reentrantes, das quais a água jorra a
partir de 4 carrancas. A coroar este conjunto surge um grupo escultórico
alegórico, da autoria de António Machado, que representa Vénus ladeada pelo
Cupido e por um golfinho, fazendo alusão ao Amor e à Água. Este chafariz, em
1823, era abastecido pelo Aqueduto das Águas Livres através da Galeria das
Necessidades.



Não perca esta oportunidade de investir num restaurante com
personalidade e um público fiel!







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Transfer of Traditional Cuisine Restaurant Estrela (Lisbon)



Excellent investment opportunity in a solid business, with all documentation in order and ready for an immediate and uncomplicated transition.



About the Space:



Fully equipped and operational restaurant ready to open its doors on the same day.



The transfer includes all equipment, furniture, kitchen utensils, and existing
stock.



Cozy atmosphere, ideal for both dine-in and takeout service.



Space designed for traditional Portuguese cuisine, but easily adaptable to other
gastronomic concepts.



Located in a prime area with constant residential and tourist traffic.



Availability to support the new owner during the transition phase, including sharing
internal processes, commercial strategies, and supplier contacts, ensuring
business continuity without interruptions.







Conditions:



Transfer includes all existing equipment and stock.



Business delivered fully operational.



Monthly rental income: €1,250



The restaurant is located near the Chafariz das Janelas Verdes fountain. The
construction of this fountain, located in front of the Alvor Palacenow the
National Museum of Ancient Artgave rise to a remarkable urban reorganization
project, which included the design of a new square, conceived by the architect
Reinaldo Manuel dos Santos in 1774. Harmoniously situated in Largo do Dr. José
de Figueiredo, it is surrounded by a small wall that defines three of its
sides, with the fourth defined by the palace, simultaneously serving as support
for the side streets and following the slope of the land. Classified as a
Property of Public Interest, it reflects a Baroque civil architecture of
infrastructure. Aligned with the palace’s grand portal, the fountain, made of
white and pink marble, consists of a circular water receiving basin, set on a
similarly circular staircase, interspersed with 2 tanks intended for animal
drinking troughs, and topped by a water tank in the shape of a lobed jar with 4
curved, protruding and recessed faces, from which water gushes from 4
gargoyles. Crowning this ensemble is an allegorical sculptural group by Antonio
Machado, representing Venus flanked by Cupid and a dolphin, alluding to Love
and Water. In 1823, this fountain was supplied by the Águas Livres Aqueduct
through the Galeria das Necessidades.



Don’t miss this opportunity to invest in a restaurant with personality and a loyal
clientele!





;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para Investimento - Rendimento Mensal Atraente

Localização Premium
Loja de 2 pisos com excelente montra, em plena Avenida Grão Vasco, Benfica. Zona prime, com elevado fluxo pedonal e rodoviário, rodeada de comércio, serviços e transportes.

Oportunidade de Investimento
Ideal para investidores que procuram rendimento seguro ou para quem pretende instalar o seu negócio num espaço de destaque.

Rendimento Mensal
Atualmente gera 3.000€/mês, valor que poderá manter-se caso o comprador deseje ficar com o inquilino. Rentabilidade imediata garantida!

Características do Imóvel

Loja de 2 pisos

Área total: 184 m²

Piso térreo: 81 m²

Cave: 103 m²

Excelente montra e visibilidade

Possibilidade de continuidade dos atuais ocupantes, mediante interesse do investidor

Uma solução ideal para quem procura um ativo seguro, com rentabilidade garantida, baixo risco e reduzida necessidade de gestão.

Espaço versátil e de fácil adaptação

Não Perca Esta Oportunidade
Imóvel raro na zona, com forte potencial de valorização. Contacte já para mais informações e garanta esta oportunidade antes que seja vendida

Para mais informações ou agendamento de visita, estou totalmente ao dispor.

Partilhamos a comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI em regime de 50/50.

Para Trespasse espaço Comercial em plena Domingos Sequeira, entre Campo de Ourique e a Basilca da Estrela, venha conhecer este Bar com um conceito inovador.

Peça já mais informações e marque a sua visita!

Rua Castilho - Loja de esquina com 326 m2 em Zona Prime de Lisboa para Arrendamento!

Loja para arrendamento, localizada numa das zonas de maior prestígio de Lisboa.

Com 326 m² de área num só piso, este imóvel oferece uma magnífica montra que não passa indiferente a ninguém que circule na rua, destacando-se assim como uma excecional oportunidade de investimento.
A área ampla e as quatro entradas diferentes oferece diversas possibilidades de layout e exposição. Maximizando o potencial comercial.

Situada na zona prime de Lisboa, esta loja beneficia de uma localização estratégica, garantindo visibilidade e destaque para um público diversificado. Este é mais do que um simples investimento; é uma oportunidade para estabelecer a sua presença numa rua de prestígio.

Excelente investimento numa das melhores ruas de Lisboa, a Rua Castilho.

Agende uma visita e descubra como esta loja pode ser o local perfeito para o seu negócio.

Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais do ramo imobiliário com licença AMI válida em regime de 50% / 50%.

Excelente espaço destinado a comércio/escritório/serviços, situado em zona privilegiada, próximo da Praça do Chile.

Este imóvel, possui aproximadamente 115 m², com áreas generosas e que permitem variadas soluções e inclui logradouro. Necessita de alguns melhoramentos

A envolvente apresenta boa oferta de espaços de serviços, de comércio, bons acessos e proximidade de diversos meios de transportes públicos.

Agende a sua visita!

Ref.1140988/22LA.

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos para venda uma loja espaçosa com 289m2, localizada junto ao metro, empresas e universidade. O imóvel conta com 2 grandes salas, cozinha espaçosa, balneário e divisões de armazenamento. Além disso, possui 4 casas de banho para clientes e 2 casas de banho em cada sala. O restaurante já está equipado e mobilado, com potencial para o mesmo ramo de negócio. Há ainda uma área utilizada como cafetaria e zona para refeições. Ideal para diversos tipos de negócios, esta loja é uma excelente oportunidade de investimento. Não perca tempo e agende já a sua visita!
Preço: 520.000, 00 €.
Refª 2824.

Jopredi, Consultoria Imobiliária & Gestão de Arrendamentos. Licença AMI: 605.

Arrendamento de Loja na Rua de Sant’Ana à Lapa, 39



Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa loja localizada na prestigiada Rua de Sant’Ana à Lapa, em Lisboa. Situada num edifício novo, esta loja destaca-se pelas suas características modernas e funcionais, sendo ideal para diversos tipos de negócios.



Características Principais:



Área Total: 67 m², oferecendo um espaço amplo e versátil.



Montras: Duas montras que proporcionam ótima visibilidade e exposição para o seu negócio.



Extração de Fumos: Perfeita para restauração ou atividades que necessitem deste tipo de infraestrutura.



Logradouro: Espaço exterior na retaguarda, ideal para complementar o uso da loja.



Localização Premium: Inserida numa das zonas mais nobres de Lisboa, com fácil acesso a transportes públicos e rodeada por uma área residencial de alto padrão.



Esta loja é uma excelente escolha para quem procura estabelecer um negócio numa localização central e prestigiada, com todas as comodidades necessárias para garantir o sucesso.



Agende já a sua visita e aproveite esta oportunidade única!

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ARRENDADO

Descubra o espaço comercial ideal para o seu negócio num local estratégico e de grande potencial. Este espaço com 78m² encontra-se em boas condições, pronto para receber a sua actividade.

Com uma disposição inteligente, inclui arrecadação conveniente, instalações sanitárias internas e um moderno teto falso, proporcionando um ambiente funcional e esteticamente agradável.

A funcionalidade é a chave neste imóvel, que oferece a flexibilidade necessária para adaptar-se a diferentes tipos de negócios. A sua localização privilegiada garante facilidade de acessos e visibilidade, elementos essenciais para atrair e fidelizar a clientela.

Este é o espaço que conjuga eficiência e estilo, pensado para empresários que procuram mais do que apenas um local, mas um verdadeiro ponto de crescimento e inovação para a sua marca. Não perca esta oportunidade de assegurar um local que reflete profissionalismo e modernidade.

Casas São Paixões!

Lugar de parqueamento - Academia de Música Santa Cecília, Santa Clara







Venha conhecer este lugar de parqueamento na Azinhaga da Cidade 60, num edifício maioritariamente composto por uma garagem com vários lugares de parqueamento distribuídos por vários pisos.



Dispõe de portão automático, de elevadores, de limpeza, segurança e vigilância.



Localizado em frente à Academia de Música de Santa Cecília, mesmo no centro de Santa Clara, em Lisboa.



Boa oportunidade de investimento para rendimento e também para ter uma opção de parqueamento em Lisboa.



Contacte-me! Terei todo o gosto em ajudar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Localizado na prestigiada Avenida Infante Santo, no coração do bairro da Estrela/Lapa em Lisboa, o empreendimento é um marco de excelência e exclusividade. Esta região é cobiçada por portugueses, devido à sua proximidade com embaixadas, refletindo a solidez e prestígio do entorno.

Este espaço comercial conta com 116,4 m2, sendo uma escolha ideal para investimento uma vez que oferece acesso rápido às principais vias da cidade, tendo uma localização privilegiada com uma ampla gama de serviços e a vantagem de estar próximo ao rio e a encantadores logradouros públicos. Além disso, a futura estação de metro Infante, a apenas 500 metros do edifício, promete trazer ainda mais valor à área, prevista para ser concluída até 2025.

O empreendimento surge da reabilitação completa de um edifício, resultando em 45 apartamentos e 2 espaços comerciais, todos com 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para o restante.

Destacando-se como uma verdadeira jóia, este projeto apresenta um rooftop espetacular, oferecendo uma piscina e área de lazer que proporcionam uma vista deslumbrante do rio e da icônica Ponte 25 de Abril. É o lugar ideal para desfrutar de momentos memoráveis e apreciar a beleza única desta cidade encantadora.

Oportunidade Única em Belém: Trespasse ’Le Comptoir Parisien’
10 Anos de Sucesso Consolidado (2016-2026) - Localização Premium

Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir um estabelecimento de prestígio no coração do bairro mais emblemático de Lisboa. O Le Comptoir Parisien é um negócio saudável, rentável e com excelente reputação, disponível agora apenas por motivo de reforma (aposentadoria) dos proprietários fundadores.

Conceito de Marca Forte e ’Chave na Mão’

Há uma década que este espaço construiu uma identidade sólida, atraindo tanto turistas internacionais como o público português fã da gastronomia francesa.

Identidade: Uma fusão elegante entre o charme parisiense e a hospitalidade portuguesa.

Cozinha: Carta de assinatura que combina clássicos franceses com produtos e tradições do terroir português.

Operação Estável: Estabelecimento aberto 11 meses por ano (fecho anual apenas em janeiro para férias), demonstrando um fluxo de clientes constante e gestão otimizada.

Espaço Excecional (128 Lugares Sentados)

A configuração do imóvel é um dos seus maiores ativos para maximizar a faturação:

Esplanada de Prestígio: 86 m² (cerca de 90 lugares). Um motor de vendas extraordinário em Lisboa, situada num dos eixos com maior passagem pedonal da cidade.

Espaço Interior: 60 m² (38 lugares). Decoração cuidada, ambiente acolhedor e requintado.

Detalhes Técnicos e Condições

Tipo de Negócio: Trespasse de empresa com todas as licenças de restauração e bebidas em dia.

Renda: 5.500 € / mês (Posicionamento Premium em Belém).

Equipamentos: Vendido totalmente equipado (cozinha profissional completa, mobiliário de qualidade, stocks e sistemas POS).

Histórico: 10 anos de exploração ininterrupta com faturação sólida e clientela fiel.

Porquê investir aqui?

Localização Estratégica: Fluxo turístico mundial (Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém) e forte clientela local.

Segurança Total: Negócio pronto a operar, com histórico financeiro estável ao longo de 10 anos.

Oportunidade Rara: Uma das maiores esplanadas do bairro, garantindo rentabilidade desde o primeiro dia.

Nota aos Investidores: Um negócio desta qualidade, com esta estabilidade e capacidade de esplanada em Belém, raramente surge no mercado.

Dossier completo e visitas sob consulta.
#ref: 157981

Trespasse de Mercearia no Lumiar - Negócio Estabelecido com Clientela Fixa

Oportunidade única de adquirir um negócio já consolidado!

Trespasse de mercearia com renda mensal de €700, localizada numa das pracetas mais movimentadas da zona do Lumiar.
Características do negócio:

Loja com 44m²
Negócio com muitos anos de atividade e clientela fixa
Localização numa praceta muito movimentada, garantindo fluxo constante de clientes
Faturação estável e consolidada ao longo dos anos

Se procura um negócio já com estabilidade, rentabilidade e faturação comprovada, esta poderá ser a sua oportunidade de investir com segurança.
Localização estratégica:
Situada numa zona central e bastante segura, com fácil estacionamento, esta loja beneficia de uma envolvente habitacional tranquila mas dinâmica em termos comerciais.

A zona dispõe de todo o tipo de comércio local: restaurantes, pastelarias, mini mercados, espaços de estética, farmácia, entre outros, o que garante fluxo constante de pessoas e movimento permanente.
Acessibilidades:

Metro Quinta das Conchas (linha amarela) nas proximidades


Paragens de autocarro (linhas 796, 736, entre outras)

Excelentes acessos rodoviários ao centro da cidade e às principais vias: Eixo Norte-Sul, A8, A1 e 2.ª Circular

Para quem se desloca de automóvel, a mobilidade é facilitada e rápida para qualquer ponto da cidade.
Por que investir neste negócio?

Negócio rentável e com historial comprovado.
Clientela fidelizada ao longo dos anos.
Localização de excelência com grande visibilidade.
Renda acessível face ao potencial do negócio.
Zona em constante crescimento.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um negócio já em funcionamento, sem os riscos e desafios de começar do zero.
Não perca esta oportunidade!

Entre em contacto para mais informações e agende já uma visita para conhecer o negócio pessoalmente.

Loja junto ao Metro e Centro Comercial do Lumiar

Loja com 42 m² de área bruta, situada no Lumiar, numa zona com boa visibilidade e circulação pedonal. Ideal para diversos tipos de comércio ou serviços.

Atualmente, o espaço encontra-se em funcionamento como cabeleireiro, dispondo de 1 casa de banho.

Características principais:
- Área bruta: 42 m²
- 1 casa de banho
- Localização central no Lumiar, com fácil acesso e visibilidade
- Espaço versátil, pronto para adaptação a diferentes atividades comerciais

O imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura um negócio pronto a operar ou para estabelecer novo comércio numa zona em crescimento.